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楼主:West

[其他信息] 为什么悉尼房价会涨到2016年？ [复制链接]

tonyju626

银靴族

发表于 2014-3-7 13:02 |显示全部楼层

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房子怎么做快进快出?交易成本这么大

冬迹之樱

水晶靴族

发表于 2014-3-7 13:03 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2014-3-7 13:01
我也刚买了一颗，3-2-2的unit，45万不到，距离悉尼市中心17公里，算很远吗？ ...

不远不远，

西区吗？

猎梦人

版主

发表于 2014-3-7 13:04 |显示全部楼层

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我对投资房产不感兴趣，也没有什么实战经验。

仅从个人判断上，感觉楼主的分析有理有据，逻辑思维清楚，贴子写的很牛。

kenzofans

皮靴族

发表于 2014-3-7 13:08 |显示全部楼层

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请问楼主, 现在把国内投资房卖掉来买悉尼投资房是否好选择, 或者直接买柏斯和布市投资房?

刚有鞋穿的人

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发表于 2014-3-7 13:16 |显示全部楼层

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West 发表于 2014-3-7 11:30
我是一个胆小的人。
上周已经抛售2套house.
明天还有2套开放

牛b,难怪敢开贴上课

West

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禁止发言

发表于 2014-3-7 13:17 |显示全部楼层

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kenzofans 发表于 2014-3-7 13:08
请问楼主, 现在把国内投资房卖掉来买悉尼投资房是否好选择, 或者直接买柏斯和布市投资房? ...

现在卖掉国内房产是非常好的选择。问题是，你卖得掉吗？

佩斯房产先不要碰。

布里斯班房产现在还在底部，要开始上涨要到2015年下半年或2016年年初了。

悉尼小李

木屐族

发表于 2014-3-7 13:17 |显示全部楼层

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冬迹之樱发表于 2014-3-7 13:03
不远不远，

西区吗？

bankstown一点都不远

刚有鞋穿的人

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发表于 2014-3-7 13:18 |显示全部楼层

West 发表于 2014-3-7 11:53
我最近5个月内买的3套都感觉像白菜
3房2卫，45万不到。
5房3卫，白菜价

买房如买菜一般，where is 悉尼好！

ls000

皮靴族

发表于 2014-3-7 13:25 |显示全部楼层

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West

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发表于 2014-3-7 13:29 |显示全部楼层

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从内心来讲，炒房赚钱是不道德的，鼓励了很多像我一样不劳而获的人。

但另一方面，炒房赚钱是“知识改变命运”的表现，是“知识就是力量”的完美表达。

如何杜绝“利用炒房来赚钱”的捷径，澳洲政府包括RBA还有很长的路要走。
在这一天来临之前，炒房赚钱依然是华人在澳洲最有力的2个武器之一(另外一个是补习)

West

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发表于 2014-3-7 13:32 |显示全部楼层

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版主能否把66楼，99楼珊掉？

brahmasky

银靴族

发表于 2014-3-7 14:13 |显示全部楼层

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进来学习一下

kenzofans

皮靴族

发表于 2014-3-7 14:28 |显示全部楼层

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West 发表于 2014-3-7 13:17
现在卖掉国内房产是非常好的选择。问题是，你卖得掉吗？

佩斯房产先不要碰。

国内的房子是大城市市中心,不会卖不掉,请教一下布市哪个区比较适合投资?刚好下星期出差一趟柏斯和布市有机会考察一下.

iLeac

银靴族

发表于 2014-3-7 14:52 |显示全部楼层

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子弹充足的不妨等待下一个周期

uniquelin

木屐族

发表于 2014-3-7 14:57 |显示全部楼层

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tsuyu

皮靴族

发表于 2014-3-7 15:00 |显示全部楼层

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lukkkljk 发表于 2014-3-7 07:48
连西区都涨翻天了，南区会差哪去？

不如别的区好呢
比其他热门的区还是便宜5万呢

Beck

布鞋族

发表于 2014-3-7 15:26 |显示全部楼层

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为啥2016后才在布里斯班见啊？现在不是时机吗？

whitecats

皮靴族

发表于 2014-3-7 16:13 |显示全部楼层

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qantas5000人失业，南区要跌

West

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禁止发言

发表于 2014-3-7 18:18 |显示全部楼层

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whitecats 发表于 2014-3-7 16:13
qantas5000人失业，南区要跌

Qantas 5000人失业跟南区有什么联系？

杰克

木屐族

发表于 2014-3-7 21:08 |显示全部楼层

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悉尼现在买哪里好，给点线索？

steelau

皮靴族

发表于 2014-3-7 21:37 |显示全部楼层

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为什么是“最后一次在这个论坛分享自己的心得“
难道已经被什么机构宣判？

四方朋友

皮靴族

发表于 2014-3-7 21:47 |显示全部楼层

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theforest 发表于 2014-3-6 18:13
小弟觉得会涨到2061年

我觉得能到6210年哈哈^_^

liushui0729

金靴族

发表于 2014-3-7 21:52 |显示全部楼层

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租房

OZ10426

皮靴族

发表于 2014-3-7 22:13 |显示全部楼层

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挺喜欢楼主把大选加进考虑范围！

wws2013

木屐族

发表于 2014-3-7 22:19 |显示全部楼层

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白条，

但是关键是，2017年跌的程度有多厉害，比如现在90万的房子，2016年涨到110万，2017年后的跌幅，足够去捡白菜吗

luluau

银靴族

发表于 2014-3-7 22:23 |显示全部楼层

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West 发表于 2014-3-6 18:45
要解决70%的25岁以上，40岁以下年轻人或家庭，能买得起房子，
澳洲政府必须：

看了这段，觉得楼主要么半瓶子醋不懂装懂，要么就是恶毒的貌似帮你出主意，其实在给你下套的那种人。

推升房价和租金没有什么必然的关系，最主要的因素是货币政策，其次是借贷成本。

楼主的 1，降低借贷成本，从而推高房价；

楼主的 2，放松信贷政策，更加推高房价。

如果真心想让“年轻人”买的起房子，那么把钱赶出房地产市场，让房地产投机没有赚钱性，房价下降才是最好办法。而资金从房地产出去，如果进入实业，而创造工作机会，那才是良性的经济。

楼主的1+2，尤其是2，是催生房地产泡沫，和房地挤危机的最强大武器。

operahouse

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发表于 2014-3-7 23:26 |显示全部楼层

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ywolf 发表于 2014-3-6 22:06
那就往三十公里开外买喽，悉尼远郊还有大片便宜的房子比如利物浦，大城市的发展本来就是这样，年轻人买房 ...

相反吧？
年轻人买房只能越搬越近 - 因为工作city里面
老年人买房只能越搬越远, - 。。。

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operahouse

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发表于 2014-3-7 23:35 |显示全部楼层

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luluau 发表于 2014-3-7 22:23
看了这段，觉得楼主要么半瓶子醋不懂装懂，要么就是恶毒的貌似帮你出主意，其实在给你下套的那种人。
...

'...如果真心想让“年轻人”买的起房子，那么把钱赶出房地产市场，让房地产投机没有赚钱性，房价下降才是最好办法。而资金从房地产出去，如果进入实业，而创造工作机会，那才是良性的。。。‘

这些如果都不可能的。谁会’真心‘？谁能’真心‘？
’赶钱出房地产市场‘?年轻人说不定也被赶了吧？
’实业‘？澳洲有实业？

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