遭遇变态房东，强留租客不让搬，求支招！

qianqian2007

徐风 发表于 2013-9-19 00:56
站在房东的角度，如果楼主是我的房客，提前两周告诉我要搬，在给出合理的解释，我会同意的。当然我不是当房 ...

你真的是房东吗？好好看看你的租房合同再说话好吗？大多数是6个月或1年租约，租约结束要提前给通知2周到一个月。租期不到押金肯定是不能全退的。另外LZ只住两周就跑路了，房东还要重新登报纸打广告。怪不得你家领导宁可找中介，你这位房客给的租金正好给中介，你还没开始收钱呢。

hyue68

时光雕刻中 发表于 2013-9-19 00:09
觉得lz也不是完全在理哈，你一直在说房东的房子诸多不是，当初是有人强迫你搬进去租住的么？
应该不会吧！ ...

刚看到你的答复，写的太好了。

喜欢足迹，正直的人还是很多的。

朱古力

呵呵~~ 大家很正义， 都尊老

   老公当时怎么谈，我没在场， 那天，我跟房东说要搬的时候， 她同意。可第二天变卦，说“为着要租给我

们，才赶走之前的租客， 她们整天煲药煲汤，费水费电，所以才想着她们走，早知道这样，就不租给你们了，
现在，你们得住到我找到新租客才行！”  我才知道她的前租客！ 她们的搬出和我们的搬入是同一天！

差点我们就没租成的，因为，在报纸上看到广告，提前交好了定金，也跟旧房东说好了搬期，结果，

要搬的那个周日，我在周六那天跟她确认， 她竟然说还没行， 租客还没找到住处， 提议我们先睡客厅！！！！

旧房东说好走人了，别人也放租了， 这个老太，竟然在这种情况下都不提前通知我们！！ 不是变态，

还有理不成？！！  

我们那时有多彷徨， 没人知道！ 因为， 来照顾我的妈妈也在那天到澳，难道安排她睡地板不成？！

结果，我真得很生气， 想要她退定金拉倒了， 结果她死活说帮帮忙， 周日怎么也会安排好！ 结果，

周日早上再电话落实，才告诉我，她的原租客，周六晚上终于找到房子，周日走人，我们可以入住！

hyue68

朱古力 发表于 2013-9-19 00:51
SURE！ 我也并不是想着短租几天就跑路， 很坦白告诉大家，我现在的身世，万不得已怎么会乱跑呢？！

只 ...

看看大家的回帖，你要反省一下自己。

半夜了，保重。

vicpark

说句实话, 其实孕妇是最难租到房间的,因为大部分房客都不见得愿意和刚出生的BB一起住, 毕竟不太方便.

老太太肯租房间给LZ有她一定的原因, LZ是不是也应该感激一下呢. 入住之前其实也对房子的情况有一定了解了不会是匆忙作决定的, 对吧. 只不过是后来和朋友的房子比较之后才会挑出以上缺点而以.

所谓约定俗成的2周通知如果也是口头的,那老太太的三个月租期何尝不是约定俗成呢.

如果当初的租金是按照三个月的租期来算的, 那LZ不要那两周租金也不为过了.

GWHM

法律保护， 道义 诚信 算什么？  付出长租的价格，享受旅馆的便利。 谁让2房东想挣点房租， 如果让他们去找中介正规的处理，就知道什么是法律了。

Christyfred

一般租房都是6个月。快剩了这点小事等等再说吧

sunrongsz

这种连接不上的情况实际上经常发生，我不知道楼主你是不是刚来澳洲没多久不太适应，其实理解万岁，这老太也许也有她的难处，没处理好情况是她不对，但是骂她变态实在很过分！

hyue68

朱古力 发表于 2013-9-19 01:14
呵呵~~ 大家很正义， 都尊老

   老公当时怎么谈，我没在场， 那天，我跟房东说要搬的时候， 她同意。可第 ...

谈不上尊老，就事论事。

大家没顺应你说话，感觉你不是很舒服。

退一步海阔天空！

lemonteawithice

朱古力 发表于 2013-9-19 00:51
SURE！ 我也并不是想着短租几天就跑路， 很坦白告诉大家，我现在的身世，万不得已怎么会乱跑呢？！

只 ...

呵呵, 我還是在租房子住的, 還沒“上岸”.. 不像lz那么幸運, 找到更好一点环境~ 不過如果那更好一点环境在lz你住了2周后, 說找到更好的租客, 按约照办通知叫你要搬, 不知你又會有什么反應呢?

lz~~ 其實不如你先細心冷靜想想, 為什么大部分人都覺得錯的不全是老太太吧.. 另外, 我要是lz的老公, 就算真的口头答应了現在也不敢對你說吧.. 不怕被你罵嗎?

xlin8703

朱古力 发表于 2013-9-19 01:14
呵呵~~ 大家很正义， 都尊老

   老公当时怎么谈，我没在场， 那天，我跟房东说要搬的时候， 她同意。可第 ...

说了一通。。。。lZ是想说明？

另外还是那句老话，之前发生的事情与你现在想提前违约搬离是2件事，要一码归一码。

还有，什么叫做，那是老公当时说的，你因为不在场所以现在不清楚？所以LZ想说明？？？？

就是LZ说的是真的，真的不清楚当时达成的协议，那就更要现在去弄清楚理清怎么一回事了。因为不是唯有这样才能更好的帮助你和老太沟通搬家的事？

但是个人很难想象当时LZ的老公会说，LZ一家是准备随时随地搬的。

人在做，天在看呐。。。。。

hyue68

lzhan1 发表于 2013-9-18 23:43
告诉她 不让搬或者不退押金就等着打官司吧

还是看看其他人的回帖，学习一下为人。

bb33

咔嚓嚓嚓

[寄人篱下] 遭遇变态房东，强留租客不让搬，求支招！

       还有2、3周BB就出生了，还遇到这等事情，真是 倒霉！ 希望得到大家献计帮忙！
这月初，搬进一个独居华人老太的房子，按规矩，交了2周押金，2周租金！ 已经住了2周了，周一准时交好了2周的租金，

上个周二，朋友关照，乐意廉租我们房间，无论环境和租金都比我们住着的这里好。因此，我们立马决定搬。 并通知了老太，

为让我这个临产孕妇能早点安定，等待BB出生，我们跟老太商量，能否让我们提前一周搬，我们的出发点不是为了抠这一周

少交的几十刀，只是“以人为本”考虑而已！ 结果，不同意，那OK，我们就说按约定2周后搬吧！

     神经老太，一开始看我态度坚决，也同意了。但结果，莫名其妙，第二天竟然不同意，一定要我们住满3个月才能走！！ 说搬进

来的时候， 我老公口头答应她起码3个月、半年！ 口头，口头！靠！ 所以，不许搬！！否则，扣押金！要不就得住到她找到新

租客接上为止！！

     太变态了！ 她的房子，不近火车站、购物点，只是比较靠近我要生BB的医院而已！ 当时，就为着老公无法接送我产检，好

方便自己来去医院，才迫不得已租这里， 现在有更好的选择，无论从环境，从经济（租金每周少了5、60）考虑，都想搬！

我也算良好租客一名，不然，还不会遭遇这般“待遇”，不过， 这老太，实在太自私了！ 怎么可以这样耍流氓！？

     现在，我想求法，要是她敢不退我押金，怎么办？（我真做不出，刻意捣乱的行为！ ）
                                 我周一交了下2周的租金，周二通知她要搬，也算提前2周通知了，但是口头的，我现在得补她手机短信？！
                                  遇到此等变态人士， 报警能解决吗？！   但这种租房，没什么合同，就是中文字据而已。

                                 最后，大家说说，我该怎么处理，说得难听点，怎么对付这种不讲理的神经老太？！

  感激你的神速响应！

这种，她登报，我们上门的，私下民间租房，那有像在中介take房子，那么正规。

押金当然直接交房东而已！一切，都是中文写几个字，立个字据而已！

ywl3k 发表于 2013-9-18 23:50
站在对方角度想想，说好了起码三个月临时又说搬走，还得重新找房客，多麻烦？即使没签合同，口头承诺还是有 ...

　ＮＯＮＯＮＯ，从没答应一定要住满多长时间，　她之前的租客，也只住了１个月，她就把人家逼走了，嫌弃他们用水电多。

如果，住得好，谁都不乐意　颠沛流离，　是吧？！　如果，　有新的住所，比这里好，　钱少一大截，　换你，　你愿意

牺牲自己的利益，成全他人的利益吗？！　再说，我也守着最起码的原则，准时交租，按时通报！


　　　这种，私下房租的形式，本来就该双向选择，不是吗？

澳洲行 发表于 2013-9-18 23:59
a to

　　　呵呵～～房子是他儿子的，但她也　帮我签了centerlink的租房证明，ATO管吗？ 她这算逃税吗？

lzhan1 发表于 2013-9-18 23:49
那就好办啦  这种去vact的话一定赢的。。。。。

押金不上交 还要罚款呢吧 ...

求扫盲 VACT？

Rong13 发表于 2013-9-18 23:55
Did you say you will rent for 3 months. ?

  我没，老公也没明说，当然，租前，无论是租客和房东，都不想随便变化吧！ 所以，估计言词上，大家都会提到一下咯。

xlin8703

GWHM 发表于 2013-9-19 01:16
法律保护， 道义 诚信 算什么？  付出长租的价格，享受旅馆的便利。 谁让2房东想挣点房租， 如果让他们去找 ...

LS的还是先读完LZ的帖子在评价。人家老太还给她签centre link了，哪里是不合规矩的出租。

再说，盗亦有道。如果华人以后都是这种‘唯有法律条文’才能等同‘做人诚信’的架势。。。。。。

朱古力

   老人要尊老， 可也不是这样子吧？！

大家都纠着，我LG答应过她什么“3个月半年以上”，可我就不知道，那些声讨要遵守诚信的人，是不是这么

时刻严守自己说过的每句话，每个字呢？！  同时， 过后问老公，究竟他是不是明确答应过老太， 真如此，

就是他自己说话太不经大脑了！ 他的回应是， 他当时跟老太说， 当然希望长租，没人喜欢住个1、2月到

处搬，老婆还得生孩子！  

那说话人是这样说，听者怎样理解就是听者的事了！  

只是当问题出现时， 大家要遵守，只能依照的，是不是就是白字黑字写好契约，可之前明确的惯例呢？！

我是这样理解的！

至于是不是变态， 大家不是当事人，没亲身经历不清楚，我不做置评！

我只是觉得， 不合理，不合常态，就是变态咯！

xlin8703

Anyway，看来朱古力同学的气势甚强，那不如就试它一试，搏他一搏吧。反正不是说，有理走遍天下吗～

hyue68

iamwhoami 发表于 2013-9-19 00:11
lz笨啊，上一个房客老太太赶还来不及，lz想想为什么？无非多用点水电嘛
从今往后你天天煲汤，每天洗澡2个 ...

刚看到你的回帖，非常赞同，退一步，海阔天空

xlin8703

朱古力 发表于 2013-9-19 01:24
老人要尊老， 可也不是这样子吧？！

大家都纠着，我LG答应过她什么“3个月半年以上”，可我就不知道， ...

恩。明白了。

那套用LZ的逻辑，大家现在觉得你的做法不符合常态，不合理，也就是可以称你为‘变态’了？

candy3487

朱古力 发表于 2013-9-19 01:14
呵呵~~ 大家很正义， 都尊老

   老公当时怎么谈，我没在场， 那天，我跟房东说要搬的时候， 她同意。可第 ...

LZ啊，不要讽刺大家尊老啊，你想想，人家那是在帮你找台阶，让你心理容易调整一点啊，人家跟老太太又没有半毛钱关系，劝你又不多半毛钱的，出门在外都不容易的，姐比你脾气大多了，也不那么计较钱，很多时候也只能象我老公说的“忍着”。。。
早点买房子，给宝宝一个安稳的家是王道，别生这门子闷气了，没意思的。。。乖啊！

xlin8703

朱古力 发表于 2013-9-19 01:24
老人要尊老， 可也不是这样子吧？！

大家都纠着，我LG答应过她什么“3个月半年以上”，可我就不知道， ...

好一个“那说话人是这样说，听者怎样理解就是听者的事了！ ”！！

sunrongsz

朱古力 发表于 2013-9-19 01:24
老人要尊老， 可也不是这样子吧？！

大家都纠着，我LG答应过她什么“3个月半年以上”，可我就不知道， ...

根据楼主对变态的定义，我觉得楼主是变态

bb33

徐风 发表于 2013-9-19 00:04
好好和房东商量吧，如果告上你的押金肯定能要回来。只是楼主BB又快出生了，没必要现在折腾。 ...

  往哪告？ 不可能找个律师吧，这等鸡毛蒜皮！  只是，觉得不合理，没理由被这么坑了！

leski 发表于 2013-9-18 23:52
押金你肯定能拿回来的。不过，你住了两周就搬，好像也不太好吧。

   嗯， 租客和房东的选择不是都应该是双向的吗？ 只要大家都按约定处理，有何不妥呢？！

刚才看到一个帖子里的一句， 租客有overlap的风险，房东也该承担空窗的风险。

现在，问题是，这个老太，太自私了，把自己的该承担的转嫁给别人！

我没拖欠租金，也按约定俗成的规定， 2周通知！

iamwhoami 发表于 2013-9-19 00:11
lz笨啊，上一个房客老太太赶还来不及，lz想想为什么？无非多用点水电嘛
从今往后你天天煲汤，每天洗澡2个 ...

        嗯， 一直是 “乖宝宝”，还真不想这样做！   我之前，租住的，都一年多， 所有之前的房东都成了朋友！

没想这节骨眼，遇上经典！

徐风 发表于 2013-9-19 00:10
向VCAT报告她非法持有你的bonds， 她有给你bonds的收据吗？

    悉尼有吗？！ 中文也受理？

时光雕刻中 发表于 2013-9-19 00:09
觉得lz也不是完全在理哈，你一直在说房东的房子诸多不是，当初是有人强迫你搬进去租住的么？
应该不会吧！ ...

        这样说吧， 条件和情况是不断变化的， 如果，我的入住，令到房东不满， 房东会委屈自己，让你住到你想走，或者说“到期”?!
         同样想着法子下“逐客令”的， 双方都有选择和被选择的权利， 在不违反约定的前提！
         租，我不没少给， 押金我没拖欠，至于住的时间， 那是大家在没有明文签定的前提下，按情况调整的！

fishsquare54 发表于 2013-9-19 00:18
你要想跟老太太死磕，肯定能拿回来钱，不过要是我，我就帮她找找住客续上就得了，省得麻烦。跟讲理的人怎么 ...

  me 2， 我说帮她上网发帖。  可她说，我老了，想安定，总之，不想变了，不想登报了，你就住满3个月以上再走吧！

lemonteawithice

有人可以解釋一下“以人为本”的意思嗎?

xlin8703

candy3487 发表于 2013-9-19 01:29
LZ啊，不要讽刺大家尊老啊，你想想，人家那是在帮你找台阶，让你心理容易调整一点啊，人家跟老太太又没有 ...

个人觉得LZ既然这么有把握，那就无法试它一试，反正真金不怕火炼。LZ自己也愿意折腾～

lemonteawithice

sunrongsz 发表于 2013-9-19 01:29
根据楼主对变态的定义，我觉得楼主是变态

我看到后也想回覆她問我是不是也可以這樣說她...
但怕被責....

vicpark

租客A: 房东,你好,这个房间还可以, 这样吧, 我先住一两周, 如果合适的, 我就长住.

租客B: 房东,你好, 这个房间还可以,我打算住起码两三个月.

LZ, 将心比心, 如果你是房东,你会选哪一个租客. 我相信90%的房东都会选择租客B, 因为起码有两三个月时间不用再找租客.

退一步海阔天空的, 何必那么纠结呢,  好好和老太太商量一下吧.

宝贝丫头

如果木有3个月之说那提早2周告诉房东说要搬那是ok的吧，以这个跟老太理论咯，真没说的话只能说老太自己倒霉

hyue68

朱古力 发表于 2013-9-19 00:23
me 2， 我说帮她上网发帖。  可她说，我老了，想安定，总之，不想变了，不想登报了，你就住满3个月以上 ...

你不要bond金走人，不就啥都解决了。

xlin8703

朱古力 发表于 2013-9-19 01:24
老人要尊老， 可也不是这样子吧？！

大家都纠着，我LG答应过她什么“3个月半年以上”，可我就不知道， ...

另外，所谓遵守诚信这件事，不知道其他人都是怎么样的。但是个人一向都是如此，所以也和历届房东好聚好散。

还是那句话，就算其他人不守诚信，这不代表LZ就可以因此作为自己不受诚信的借口。

fishsquare54

个人觉得LZ对老太太有点偏见，看到她一处不好就全盘否定了。
各退一步是最好的方法，只要她还愿意跟你交流，就有的商量。
老太太肯定也是嫌麻烦才硬要你住的，你住她那，她也没什么便宜可占