You don't have to be born brilliant 一个澳洲高考失败者的成功史之乱弹

patrickzhu

原帖由 limit-2010 于 2011-10-26 19:35 发表
471241

这个人是来抬杠的，打出去。
我还一句话没翻译呢，原文说Bill不穿西装不带领带。

sawgim

可能是工作的时候才穿吧。。

patrickzhu

原帖由 sawgim 于 2011-10-26 19:42 发表
可能是工作的时候才穿吧。。

也用可能是工作的时候不穿，不工作的时候穿

limit-2010

原帖由 patrickzhu 于 2011-10-26 19:41 发表

这个人是来抬杠的，打出去。
我还一句话没翻译呢，原文说Bill不穿西装不带领带。

不给封口费 ？？！

sawgim

这些人只是在中介公司里打工吗？

limit-2010

原帖由 patrickzhu 于 2011-10-26 18:24 发表
本地报纸评论，
如果说Bill Malouf是房地产行业里最mean的人的话，那么 Michael Pallier就是最nice的一位。
这两位冠亚军选手是完全相反的风格，但是都取得了极大的成功，因为他们俩有共同之处 - 没上过大学，社会上混出来的。
这是本文所要强调的

中心思想就是， 行行出状元？

其实做这个做得好， 也不是那么容易的

limit-2010

The undisputed king of Sydney sales is Bill Malouf, a one-time pub bouncer, who runs LJ Hooker in Double Bay, never wears a suit and sells the cream of Sydney Harbour's high-profile waterfronts

suit=？？？

limit-2010

http://matsteinwede.com/videos/bill-malouf/

[ 本帖最后由 limit-2010 于 2011-10-26 19:55 编辑 ]

patrickzhu

原帖由 limit-2010 于 2011-10-26 19:51 发表
The undisputed king of Sydney sales is Bill Malouf, a one-time pub bouncer, who runs LJ Hooker in Double Bay, never wears a suit and sells the cream of Sydney Harbour's high-profile waterfronts

suit= ...

衣服？
就是他Naked Sale Approach？

patrickzhu

原文如此
Malouf is the anti-real estate agent: no suit, no tie, and whereas most agents put on the charm and smile to woo clients and buyers, Malouf is the real estate equivalent of a pit bull terrier.

limit-2010

原帖由 patrickzhu 于 2011-10-26 19:55 发表
原文如此
Malouf is the anti-real estate agent: no suit, no tie, and whereas most agents put on the charm and smile to woo clients and buyers, Malouf is the real estate equivalent of a pit bull terrier.

他是实力派， 别人都是忽悠派
http://matsteinwede.com/videos/bill-malouf/  这个可以没有

patrickzhu

原帖由 limit-2010 于 2011-10-26 19:47 发表

其实做这个做得好， 也不是那么容易的

这个自然。
本版有一个通俗的名字叫做【澳洲故事会】
也就是说大家来这里YY:)

limit-2010

原帖由 patrickzhu 于 2011-10-26 19:56 发表

这个自然。
本版有一个通俗的名字叫做【澳洲故事会】
也就是说大家来这里YY:)

粗略地估计一下， 一周卖一个house， 和一个专科医生的工资就差不多了

patrickzhu

原帖由 patrickzhu 于 2011-10-26 19:40 发表
排名第三的，是Laing & Simmons公司的Bart Doff，他是十大里面罕见的有大学学历的一位顶尖销售
Bart Doff在业内以其高超的销售技巧而闻名，他是天生的谈判大师，总是能够把买家和卖家拉到一块最终达成成交协议。
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Bart Doff的名字总是和Elizabeth Bay的一栋豪宅Boomerang联系在一起，这栋历史豪宅就是他经手的。


The luxurious Elizabeth Bay home, built in 1926 on waterfront land

我们来说说这栋房子。
这栋房子建于1926年，位于悉尼的好赚钱Elizabeth Bay的Billyard Ave上，是悉尼豪宅中的标志性建筑之一。

1926年英国的建筑师Neville Hampson为悉尼的富商音乐出版商Frank Albert设计了Boomerang这栋西班牙美式风格的大宅。Boomerang这个名字来源于Frank的父亲生意的商标。

Boomerang被认为是澳洲最古老和最精致的西班牙式的建筑，三层楼的大厦有25个房间，6个Bathroom和4个厨房。1928年的时候大宅里就有了私人影院，可以容纳200人。

Frank Albert住在这里一直到他1962年去世，他去世后房子一直空关着直到1978年，当时的做石油回收生意的富商PeterBurnett花了125万买下了Boomerang。传说这是悉尼的第一件百万级的房产买卖，具有历史性的意义。


Boomerang as seen from Beare Park

为完待续。。。不要走开

[ 本帖最后由 patrickzhu 于 2011-10-26 20:08 编辑 ]

sawgim

墙壁那么破。。

patrickzhu

到了1981年房子转手卖给了电影大亨Peter Fox，但是Peter Fox很倒霉，第二年开着他的法拉利撞到了树上身亡，结果1982年房子出售卖给书商Mark　Read，当时的成交家是300万。

从1985年到1996年，这栋房子几度转手，1996年香港九龙的基金经理Duncan Mount和他老婆Sally Mount花了1500万的天价买入了这栋豪宅，这个价格比三年前660万的前屋主的买入价高出了一倍有余。

。。。

2005年，在Bart Doff的中介下，这栋房子再次易手卖给了澳洲赫赫有名的物流巨头LINFOX的老板Lindsay Fox，价格是令人咋舌的2100万。

patrickzhu

Boomerang,Elizabeth Bay


The famed Elizabeth Bay mansion Boomerang and (inset) new owner Lindsay Fox.

sawgim

楼主请继续，我喜欢看豪宅。

patrickzhu

继续八卦：

据说，前屋主香港银行家Duncan Mounts在Boomerang举办过很多次奢华的晚会，有一次就是好莱坞明星Jennifer Lopez的专场。

吴宇森的电影Mission Impossible第二集有些镜头就是在这栋房子里拍的，据说，当时Tom Cruise和当时还是他老婆的Nicole Kidman告诉DuncanMounts说他们会买下这栋房子作为他们在悉尼的家。

谣言说，其实Duncan自己并不喜欢在他家里拍电影，他一次喝多了告诉了记者说，他对Mission Impossible 2剧组来他家拍电影并不高兴，2周内把家里搞的乱糟糟，而Tom Cruise当时答应他会邀请他去电影首映式，但是肯定是阿汤哥自己忘了这一茬了，总而言之首映式邀请这就事从来没有发生过，呵呵。



[ 本帖最后由 patrickzhu 于 2011-10-26 21:57 编辑 ]

sawgim

可是后来阿汤哥并没买下这栋房子啊。

patrickzhu

原帖由 sawgim 于 2011-10-26 21:52 发表
可是后来阿汤哥并没买下这栋房子啊。

所以说是谣言和据说嘛

大成若缺

John McGrath 虽然高考失败了，但那个精英学校给他带来的圈子也为他日后的成功埋下了伏笔。所以我感觉华人之所以那么热衷于私立学校，一方面是其教育的优质，另一方面也把孩子带进了另一个上层社会的圈子。即使考试失败，但人脉多少还是会有些的。不然后面Russel Crow也不会那么信任John McGrath 。

sawgim

原帖由 大成若缺 于 2011-10-26 22:04 发表
John McGrath 虽然高考失败了，但那个精英学校给他带来的圈子也为他日后的成功埋下了伏笔。所以我感觉华人之所以那么热衷于私立学校，一方面是其教育的优质，另一方面也把孩子带进了另一个上层社会的圈子。即使考试失败，但人脉多少还是会有些的。不然后面Russel Crow也不会那么信任John McGrath 。

Russel Crowe 当时也没什么背景吧，有谁会知道他将来会成名呢？

patrickzhu

原帖由 sawgim 于 2011-10-26 21:44 发表
楼主请继续，我喜欢看豪宅。

再看一个，也是Bart Doff做的中介。

去年悉尼的钻石王老五Justin Hemmes（IVY的老板）花了1260万在Vaucluse买下另外一栋大屋（20B New South Head Rd，Vaucluse）。不过据说他是替他妹妹Bettina Hemmes买的。

这栋房子是Rebel Sports和Barbecues Galore的老板Sam Linz/Barbara Linz夫妇在1989年花了620万买下的。

看一下豪宅过过瘾

patrickzhu

豪吗？？？

sawgim

悉尼的有钱人这么多啊。。。

大成若缺

我总是在想一个问题，无论一个人多富有，他真的需要那么大的房子吗？

sawgim

原帖由 大成若缺 于 2011-10-26 22:13 发表
我总是在想一个问题，无论一个人多富有，他真的需要那么大的房子吗？

钱要有地方花啊。

大成若缺

那为什么不去省下赚钱的时间去享受一下生活本身呢？

sawgim

因为赚钱的过程也是一种享受。