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[地区选择] ANZ固定杀红眼了，一次直接加了0.9，固定进入5时代 [复制链接]

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-6-22 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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转红薯，四大都能这么干…

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qwert227

银靴族

发表于 2022-6-22 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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之前固定赚了的，要用后面的韭菜割回来

nineyes

铜靴族

发表于 2022-6-22 11:11 |显示全部楼层

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大概率rba这次加息不止50点

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-6-22 11:11 |显示全部楼层

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这样大家都不固定呗，看美联储敢不敢继续加，再加，美国债务先爆表，它先破产

scoopy

金靴族

发表于 2022-6-22 11:12 |显示全部楼层

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就算已经固定了，总有到期的时候，到期了不是一样的是砧板上的肉，任人宰割。。。

hhuang

皮靴族

发表于 2022-6-22 11:12 |显示全部楼层

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现在千万不能固定。

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-6-22 11:14 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-6-22 10:11
这样大家都不固定呗，看美联储敢不敢继续加，再加，美国债务先爆表，它先破产 ...

美联储破产？你二月份买的投资房就不用还贷了？
美联储可以印钱，你能印吗？

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-6-22 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-6-22 10:11
这样大家都不固定呗，看美联储敢不敢继续加，再加，美国债务先爆表，它先破产 ...

浮动也没闲着啊，美联储已经说了不惜一切代价把通胀控制到2%，所以韭菜哥你真是个韭菜啊

vieri336

木屐族

发表于 2022-6-22 11:16 |显示全部楼层

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这刀还不够快

xtermth

布鞋族

发表于 2022-6-22 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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5年固定利率到6%了，那是不是意味着未来5年利率会在6左右？

电瓶车之王

草鞋族

发表于 2022-6-22 11:18 |显示全部楼层

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什么都涨,, council fee也涨了, 习惯就好了

Switchaxe

木屐族

发表于 2022-6-22 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-6-22 10:14
美联储破产？你二月份买的投资房就不用还贷了？
美联储可以印钱，你能印吗？ ...

Leo哥还是洗洗睡吧，梦里啥都有。说不定一觉睡到下午还能省一顿午饭。

危险

银靴族

发表于 2022-6-22 11:32 |显示全部楼层

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现在的情况不是勒紧裤腰带就可以解决的。。

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-6-22 11:36 |显示全部楼层

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scoopy 发表于 2022-6-22 10:12
就算已经固定了，总有到期的时候，到期了不是一样的是砧板上的肉，任人宰割。。。 ...

到期了转贷，老客户利息无论固不固定永远高于新客户

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davidtsao15

皮靴族

发表于 2022-6-22 12:54 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-6-22 10:11
这样大家都不固定呗，看美联储敢不敢继续加，再加，美国债务先爆表，它先破产 ...

浮动后面会涨的更多的，现在浮动低就是套人的。美国十年期国债已经预期到将近4%的水平了，以后浮动会更高

AlanTse

银靴族

发表于 2022-6-22 12:54 |显示全部楼层

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xtermth 发表于 2022-6-22 10:18
5年固定利率到6%了，那是不是意味着未来5年利率会在6左右？

那个应该是用了唬人的

mils101

木屐族

发表于 2022-6-22 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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精品家具

草鞋族

发表于 2022-6-22 13:46 |显示全部楼层

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学习了谢谢分享

asschemer007

银靴族

发表于 2022-6-22 13:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2022-6-22 12:54 编辑

我现在想通了，加息快是好事儿，慢加息+长周期其实弊大于利。

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-6-22 13:53 |显示全部楼层

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mils101 发表于 2022-6-22 12:25
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按照这个图，感觉得到至少7%左右了

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-6-22 13:55 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-6-22 12:53
我现在想通了，加息快是好事儿，加息慢+长周期其实弊大于利。

肯定要这么做阿，美帝要不惜一切代价把通胀降到2%，距离这么远，那必须下猛药

然后利率将高位横盘很长一段时间，才会慢慢降

asschemer007

银靴族

发表于 2022-6-22 13:57 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2022-6-22 12:58 编辑

dmxgaji 发表于 2022-6-22 12:55
肯定要这么做阿，美帝要不惜一切代价把通胀降到2%，距离这么远，那必须下猛药

然后利率将高位横盘很长一 ...

主要是预期，不论利率在高位震荡还是低位震荡，只要没有了加息预期，那么房价就会平稳。

美帝3-5次的大幅度加息后，加息预期基本就没了，甚至可能还会有降息预期

坚持不懈的

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-6-22 13:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2022-6-22 13:04 编辑

asschemer007 发表于 2022-6-22 12:57
主要是预期，不论利率在高位震荡还是低位震荡，只要没有了加息预期，那么房价就会平稳。 ...

预期是一方面，真金白银还贷款是另一方面。这么高的利息，自住买家会算下相比租房的负担，而投资会算下预期收益的。没有收益的事情谁干阿，大额存在银行无风险吃4%的利息也挺香的阿，小额拿去期货股票市场玩玩，很不错的阿

asschemer007

银靴族

发表于 2022-6-22 14:03 |显示全部楼层

dmxgaji 发表于 2022-6-22 12:59
预期是一方面，真金白银还贷款是另一方面。这么高的利息，自住买家会算下相比租房的负担，而投资会算下预 ...

如果加息周期是2年或者2年以上，每年小幅度加息1-3次，那么房产绝对会跌跌不休，任何人都不再会对房产抱有信心；

急加息情况下，任何事都有转机。

坚持不懈的

oppstuu

银靴族

发表于 2022-6-22 14:04 |显示全部楼层

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发现涨利息的唯一好处就是可以涨房租当然不可能一下子涨太多不过以前好多年都没涨现在可以有借口涨了过了高利息周期等利息下降时房租也涨上去了不可能下降很多下来了

asschemer007

银靴族

发表于 2022-6-22 14:05 |显示全部楼层

如果RBA7月加息0.75%，我举双手赞成+欢迎

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-6-22 14:06 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-6-22 13:03
如果加息周期是2年或者2年以上，每年小幅度加息1-3次，那么房产绝对会跌跌不休，任何人都不再会对房产抱 ...

自由投资市场玩多了就知道了，暴涨往往伴随着暴跌，这很难说的。反正我是不着急投资，目前看不到收益

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-6-22 14:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2022-6-22 13:17 编辑

asschemer007 发表于 2022-6-22 13:05
如果RBA7月加息0.75%，我举双手赞成+欢迎

还是大概率0.5，没必要直接把股市弄崩了（澳股市场太脆了，现在已经大跌了）

如果0.75，我20倍做空市场

oed

金靴族

发表于 2022-6-22 14:09 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-6-22 12:53
按照这个图，感觉得到至少7%左右了

利息在6%才能真正成为储备银行调节经济的工具

mrrio

银靴族

发表于 2022-6-22 14:12 |显示全部楼层

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