声声血, 字字泪, 我的艰苦卓绝为时48个月尚未完工的建房过程

daffodil

原帖由 linalina945 于 2009-7-20 01:27 发表
看了楼主的帖子觉得很震惊.
不知道楼主期待的是明天什么样的结果?我想,最多不过还是个口头承诺吧,即便这个承诺出于这家公司的owner口中又能怎样? 然后您会不会又想,我再等到那个他们承诺的日子看看,如果不行再采取法 ...

我正是这么想的. 我希望OWNER出面, 或许严肃些. 毕竟赔的是他的钱, SUPERVISOR未必替他心疼.

另外, 我去FAIRTRADING告他们, 如果说还没和OWNER沟通过, 怕不被受理, 再说DOMESTIC BUILDING COMPLAINT FORM, 我需要随表格提供很多文件, 包括对事件的陈述, 我也需要时间准备.

ROSYYWU1说找律师发函, 我觉得也是很好的建议, 我会同时进行的.

kevinxiong1211

LZ其实买房之前应该拿合同给律师看,我们买房的时候律师不看合同,我们绝对不会出价.
支持LZ走法律途径,以前有TX提过好像有免费的法律咨询服务的.LZ可以先咨询再请律师.
希望LZ之后一切顺利

cgz

楼主现在应该让老公出面去跟builder交涉。
另外，不知道楼主的老公是不是在大学工作，大学有免费律师为师生服务。

rosyywu1

这种事情免费律师几乎没有什么作用．楼主要找专业律师，而且不应该怕贵，要找你能找到的最好的，看起来花钱，但是好律师最后能帮你省钱．

matri

原帖由 gushenghua 于 2009-7-19 22:07 发表
FORMULA HOME这个公司的声誉在这个坛子上算是完了

垃圾公司，曝光出来是为大家好，不仅仅是这个坛子。

daffodil

原帖由 kevinxiong1211 于 2009-7-20 07:02 发表
LZ其实买房之前应该拿合同给律师看,我们买房的时候律师不看合同,我们绝对不会出价.
支持LZ走法律途径,以前有TX提过好像有免费的法律咨询服务的.LZ可以先咨询再请律师.
希望LZ之后一切顺利

太同意了. 买房之前一定拿合同给律师看. 我们当时的出发点也不是为省钱, 因为二人工作都忙, 想着反正房产中介说可以推倒重来, 其他也无所谓, 多一事不如少一事. 也是当时来的时间不够长, 对鬼子还是很相信的, 以为他们个个是很诚信的.

这是我"血"(心血)的教训, 写出来, 希望朋友们不要走我的弯路了. 损失太大了, 经济上, 精神上.

daffodil

原帖由 cgz 于 2009-7-20 07:24 发表
楼主现在应该让老公出面去跟builder交涉。
另外，不知道楼主的老公是不是在大学工作，大学有免费律师为师生服务。

谢谢. 我也是希望他能出面, 至少我们两个一起到场. 但他也的确有实际困难, 今年人不在墨尔本.

他不是大学的.

daffodil

原帖由 rosyywu1 于 2009-7-20 07:58 发表
这种事情免费律师几乎没有什么作用．楼主要找专业律师，而且不应该怕贵，要找你能找到的最好的，看起来花钱，但是好律师最后能帮你省钱．

我是准备找专业律师. 昨天你最后一个答复启发了我, 我找律师谈, 也未必就一定要到法庭这一步, 先听听律师有什么建议. 我现在正写英文版陈述, 你在墨尔本还是悉尼? 有没有好的墨尔本律师推荐? 费用不是问题.

matri

找律师不是要不要去法庭的问题，而在于你得摆个强硬的姿态出来。

刺青小紫

LZ我看到最后发现房子就还差几天就完工了~~
树你也弄好了~然后你就没写下去了~~
是不是又出了什么事情造成房子停工呢?
还想说你等了那么久终于等到房子快建好了呢~
不过很佩服LZ的毅力~
要换做我我早崩溃了~

大西瓜皮

4年未完工！
同情一下
想开点曙光在前

daffodil

原帖由 刺青小紫 于 2009-7-20 09:00 发表
LZ我看到最后发现房子就还差几天就完工了~~
树你也弄好了~然后你就没写下去了~~
是不是又出了什么事情造成房子停工呢?
还想说你等了那么久终于等到房子快建好了呢~
不过很佩服LZ的毅力~
要换做我我早崩溃了~

我后来又写下去了, 简单的说, 就是这几天的活, BUILDER拖了四个月不做, 到现在也没有做的迹象.

我这不也崩溃了吗?

胡须康

原帖由 matri 于 2009-7-20 08:54 发表
找律师不是要不要去法庭的问题，而在于你得摆个强硬的姿态出来。

对的，这个我很同意，越早越好。今天见面就让跟他们说你已经请了律师了，正打算上court. 气势上先压倒

snowbird

daffodil: 你这样的case，免费律师是不知道会不会管用的。但是你可以去咨询一下。毕竟是免费嘛。他们还可以免费请专业翻译（律师行业的专业翻译）。
不过我好像记得这样服务是否免费跟家庭的收入好像有关系。3年前，我是确实用过这个免费服务的，当时买车车款出了问题。是免费律师帮我追回来的。

律师出面，这些builder都是纸老虎，马上就老实了的。但是找律师也要谨慎。那也是个给钱不办事情的群体。先咨询了公平交易部门和免费律师，获得基本的信息，再去找合适的律师吧。

豁然开朗

从来没有这么仔细看过这样的长帖,非常震惊.

谢谢楼主的分享,也安慰一下楼主.

有个意见,其实到这个时候,楼主不应该对这个公司抱任何希望了,不能那样客气礼貌下去.应该摆出强硬的姿态, 澳洲这些不大不小的公司就是欺软怕硬,你就是从来对他们忍让,他们才会这样当你透明.

记得我有个朋友修车,到保险公司指定的车行修,不是很大的问题,竟然给修了三个月,当时我朋友也是象楼主的心态,对他们客气礼貌点,希望他们能手工做好点, 但足足拖了三个月,还停在修理厂. 我朋友实在忍不住了,当场跟修车的老板发飙, 并放下话, 某某时间前不给搞定,就法律行动或投诉到报纸之类的东东,结果车行乖乖地在期限前交车,还把我朋友的车另外的小问题(不属于这次修理的范围)给修了,说是给我朋友的补偿.

snowbird

city的大律师，都是打富豪的离婚官司和遗产官司的。那样的case钱多。 楼主的case，说大不大说小不小，还是不要找了大律师。大律师是只会挂个名，都是下面的小弟用来练手的case了。找到合适的律师，只要专业就行了。

daffodil

原帖由 snowbird 于 2009-7-20 10:59 发表
daffodil: 你这样的case，免费律师是不知道会不会管用的。但是你可以去咨询一下。毕竟是免费嘛。他们还可以免费请专业翻译（律师行业的专业翻译）。
不过我好像记得这样服务是否免费跟家庭的收入好像有关系。3年前， ...

谢谢SNOWBIRD! 我可能不够格请免费的律师, 我准备采纳ROSYYWU1的建议, 去找能找到的最好的律师行.

daffodil

原帖由 snowbird 于 2009-7-20 11:05 发表
city的大律师，都是打富豪的离婚官司和遗产官司的。那样的case钱多。 楼主的case，说大不大说小不小，还是不要找了大律师。大律师是只会挂个名，都是下面的小弟用来练手的case了。找到合适的律师，只要专业就行了。

我以前公司有个同事, 他的太太是房产律师, 好象做得挺不错的, 不晓得做不做BUILDING, 我想先找她试试.

daffodil

原帖由 豁然开朗 于 2009-7-20 10:59 发表
从来没有这么仔细看过这样的长帖,非常震惊.

谢谢楼主的分享,也安慰一下楼主.

有个意见,其实到这个时候,楼主不应该对这个公司抱任何希望了,不能那样客气礼貌下去.应该摆出强硬的姿态, 澳洲这些不大不小的公司就 ...

谢谢你的建议. 我也意识到自己太客气了, 所以准备找OWNER发场飙, 同时也准备找个律师做BACKUP, 总之一定要把这事尽快解决才是.

daffodil

原帖由 snowbird 于 2009-7-20 11:05 发表
city的大律师，都是打富豪的离婚官司和遗产官司的。那样的case钱多。 楼主的case，说大不大说小不小，还是不要找了大律师。大律师是只会挂个名，都是下面的小弟用来练手的case了。找到合适的律师，只要专业就行了。

这个肯定是啦, 就是想借大律师的名压住BUILDER.

西边雨

看到很震惊，到了这个程度除了找解决办法以外，得和家人多沟通。

tommyinnz

看了lz的帖子， 除了同情以外... 更多的感觉是错错错，一错再错，错上加错！明知道前面有大麻烦还是不顾一切的横冲直撞~~~ 直到现在无法挽回，一条道走到底...

咱们长话短说，买错了房子，既然知道是"HERITAGE OVERLEY"了，也知道是让人闻风丧胆的，就应该立即调整策略， 争取在不亏的情况下，立即把房子转手卖掉，lz5年前买的房子，前几年的房地产那么火爆，我相信，lz要是想卖掉的话，应该不难。
退一步讲，如果当时卖不掉的话，lz后来已经把房子出租出去了，就当投资房，过一段时间再卖。
再后来，已经问了那么多家builder， 没有一家愿意接活，lz还是想要盖房。
再再后来，转为装修都不行，可是lz还要盖房.....
最终找到ＦＯＲＭＵＬＡ　ＨＯＭＥＳ， 在已经有朋友提醒的情况下，还是一意孤行的签了合同，从此 人为刀俎，lz为鱼肉...

从当初的为了省10万块，到现在的身心疲惫，恶语相向，更何况，我相信，倒贴的钱已远远不止10万块了。
事已至此，lz已经没有太多选择，能把房盖起来已是最好的结果，可是搭进去了多少？
从这件事情上可以看出lz的任性，以及你lg对你的宽容...  

希望lz不要介意。。。。

叶多爸爸

我个人的经验，非契约条件下，中国人的诚信要远远好过白种人，西方文化的出发点就是极度的自私与不受道德约束，但他们的好处是守法----和他们打交道，paper work一定要做足，每一步都要有法律依据。

rosyywu1

楼主你不需要再和builder沟通了，下面就一句话，准备打官司．因为你的case很strong的话，你很有可能能拿回来一笔钱的．但这事情你要同律师沟通好．

澳大利亚Land & Environment Court就是干这事情的．我觉得他们的违反合同已经给你造成了经济和精神两方面的损失，法庭一般来说是比较偏向消费者的．但是你要防他一手，那就是现在这个公司宣布破产，然后再另起一家公司．

不知道你是不是全款付清，象这种工程，一般都是要压款的．要等全面合格后才能付清余款．

还有就是你要注意，因为你现在还没有拿到ＯＣ（Occupation Certificate),不知道中间所有相关文件是不是都在你自己手里面，还是在builder那里．这个问题，你去见律师时候要和他提起．因为竣工后，没有ＯＣ，你的房子也是不能卖的．

astina

估计很多同学看了这贴都打消了要建房的念头

困难当前，还是要夫妻多沟通，同仇敌忾，切忌互相埋怨。等事情过去了，再秋后算账不迟：）

rosyywu1

对想要自己盖房的同学几点建议：
１）你如果自己不是很了解熟悉这行，慎重！
２）如果你们夫妻双职工，家有幼儿，慎重！
３）如果你本身就是怕麻烦的人，慎重！
４）如果你不是很pushy and aggressive的人，并且害怕与人吵架，慎重！
５）如果你并不能从建房中获取大额利润，慎重！
６）如果你害怕与律师打交道，心理素质不过硬，慎重！

晴天又下雨

建议lz去找一个心理医生，把你吃的苦都说一遍，向他们寻求精神帮助，到时候打官司的时候，这个帐单也要加上，以表示你受的折磨有多大。我不是开玩笑，lz认真考虑我的建议，很多时候心理医生的帐单和诊断报告也有用处。

vicky0105

哎，楼上这几点儿全中，看来房子不是那么好盖的

benben

看到楼主被人种族歧视，然后两个人闷闷得开车那一段，我能深刻地感受到楼主当时心情。
我们也有过类似的遭遇，然后尝试过反击，但是由于语言的问题，还是吃亏了。
楼主加油，希望明天不会太远。

diana999

安慰一下, 别影响了家庭呀.  家庭比起房子, 票子都更珍贵.