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楼主:大胡子

[自购小窝] 买房前须知20个隐藏陷阱 [复制链接]

Fbonie

皮靴族

发表于 2018-8-19 18:28 |显示全部楼层

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照着楼主写的去看房，就永远也买不到房子。

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-8-19 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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直接买大开发商的新房，啥问题都没了。省心多了

summerberry

皮靴族

发表于 2018-8-19 21:28 |显示全部楼层

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000567 发表于 2018-2-6 15:26
还有大白天开灯的 - 采光不好放音乐的 - 有噪音污染

这也太敏感了吧，话说我去过一个inspection，放了轻柔音乐，每间房还点了香薰蜡烛，这为了啥？掩饰屎臭嘛？

yoyo05

金靴族

发表于 2018-8-20 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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这个一定要顶mark

moshang5712

布鞋族

发表于 2018-11-26 00:45 来自手机 |显示全部楼层

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围观

hughway

铜靴族

发表于 2018-11-26 06:46 |显示全部楼层

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照着楼主写的去看房，就周周在看房子，永远也买不到房子的，最后把自己也变成了看房子“专家”。

ndyzzlj

皮靴族

发表于 2018-11-26 06:51 |显示全部楼层

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我觉得如果按这么看，你还是买个地自己建吧，这样只要看地就可以了~~

pink998

皮靴族

发表于 2018-11-26 17:51 |显示全部楼层

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Mark

爱迪生爱吃拉面

草鞋族

发表于 2020-10-3 15:27 |显示全部楼层

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感谢分享!

爱迪生爱吃拉面

草鞋族

发表于 2020-10-5 18:46 |显示全部楼层

Fbonie 发表于 2018-8-19 19:28
照着楼主写的去看房，就永远也买不到房子。

谢谢!

爱迪生爱吃拉面

草鞋族

发表于 2020-10-5 18:46 |显示全部楼层

爱摇滚的大象发表于 2018-8-19 22:15
直接买大开发商的新房，啥问题都没了。省心多了

有道理

may991030

布鞋族

发表于 2020-10-5 20:40 |显示全部楼层

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楼主这文章适合给公寓卖家拿来用，因为看完了完全不想买house了。坦白讲里面没有一条是可以靠买家自己肉眼去避坑的。仅仅说服大家使用验房服务罢了。

gcc

铜靴族

发表于 2020-10-6 09:22 |显示全部楼层

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mark

yacobe

皮靴族

发表于 2020-10-6 10:38 |显示全部楼层

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现在的二手房市还没有到可以让买方检查到如此细致的地步。现实中就是你不买有人买。即时有房子有些质量问题，只要地段好，价格就摆在那。担心什么？

对房屋质量有要求的那就买新房。

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tigerbalm

铜靴族

发表于 2020-10-6 10:55 |显示全部楼层

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买房关键要看地段。当初见了一个地段不错，但状况不佳的房子，根本就没检查，买下后询问了一下装修和扩建的费用，觉得不值，就毫不犹豫推倒重建了。只要地段好，投出去的资金回报率都不会让人失望。

midori1981

木屐族

发表于 2020-10-6 11:40 |显示全部楼层

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我认为说的都是些没有实质的东西，为什么要发这个贴呢

yanbian

布鞋族

发表于 2020-10-6 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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值得学习

rzch

布鞋族

发表于 2020-10-7 07:27 |显示全部楼层

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必须马克一下

leben

银靴族

发表于 2020-10-7 07:48 |显示全部楼层

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就是验房佬拉广告。

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aulife1122

草鞋族

发表于 2020-10-7 08:38 |显示全部楼层

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感谢分享！！！

TTCD

布鞋族

发表于 2020-10-7 13:33 |显示全部楼层

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"断水通常是为了隐藏漏水。"

刚请Plumber挖开补的漏, 原房东把回收水的总闸关了。

gao.zhan

铜靴族

发表于 2020-10-8 09:14 |显示全部楼层

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leben 发表于 2020-10-7 07:48
就是验房佬拉广告。

可能在拉广告，也可能个别观点有误
但总体上看，在分享知识可帮人受益

Grand Building Consultants

frank_au

皮靴族

发表于 2020-10-8 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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midori1981 发表于 2020-10-6 12:40
我认为说的都是些没有实质的东西，为什么要发这个贴呢

同意，这些说了等于没有说

midori1981

木屐族

发表于 2020-10-8 09:26 |显示全部楼层

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frank_au 发表于 2020-10-8 10:22
同意，这些说了等于没有说

只是标题蹭热度，哎

mplusm

皮靴族

发表于 2021-1-10 22:08 |显示全部楼层

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fiony

银靴族

发表于 2021-1-10 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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买方市场，这些问题都是买家需要考虑的问题
卖方市场，在考虑这些问题之前房子已经卖了

zxpd

布鞋族

发表于 2021-1-11 07:52 |显示全部楼层

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别整的草木皆兵似的买房子前都有专业gov的人做房屋report的好么，而且是卖家付款做inspection，而且这个没法造假

393581606

光脚族

发表于 2021-1-11 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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donner

皮靴族

发表于 2021-1-11 08:09 |显示全部楼层

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还遇到过更坏的，一般看房是里面会陈列家具
靠近浴室的那个房间，清场后inspection才发现浴室漏水，房间地板凸起了，墙面有水渍。之前完全被家具挡住了。
中介说：这是unit，只需联系strata维修。律师说：这是unit，联系strata维修。
交房后，联系strata维修，strata说前屋主自行装修过，strata不承担维修。这维修是大工程，地面防水重做淋浴房也换了，没有一万刀下不来。

这种事怎么破？看房时都放着漂亮家具，有些都是中介放的。