[财经新闻] 2017年6月17号，房子拍卖成交率悉尼70%，墨尔本75% [复制链接]

发表于 2017-6-18 20:19 |显示全部楼层

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高位

发表于 2017-6-19 09:33 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-6-17 20:48
悉尼房子本来供应量就不足，再加上House房东都惜售，所以每周上市的房源很少。悉尼房东惜售，拍卖不到心 ...

房子供应量不足，如果楼市火爆，那应该都抢购，房价不是应该大涨？

发表于 2017-6-19 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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Jerrybull 发表于 2017-6-19 08:33
房子供应量不足，如果楼市火爆，那应该都抢购，房价不是应该大涨？

悉尼2013年买的house，到今年绝大部分都可以翻一倍，你觉得这个还不能算大涨吗?

发表于 2017-6-19 09:45 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-6-19 08:42
悉尼2013年买的house，到今年绝大部分都可以翻一倍，你觉得这个还不能算大涨吗? ...

不是在扯近期，怎么一下回到2013了，真是跳跃

2013 的HOUSE , 到现在翻一倍的很多？

最近陪几个朋友买了几套房，从 st ives,到 epping，都没看到翻倍

fffighter

金靴族

发表于 2017-6-19 09:56 |显示全部楼层

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vickyvicky

发表于 2017-6-19 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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Jerrybull 发表于 2017-6-19 08:45
不是在扯近期，怎么一下回到2013了，真是跳跃

2013 的HOUSE , 到现在翻一倍的很多？

跑赢通胀/利息我就ok

发表于 2017-6-19 10:04 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2017-6-19 08:58
跑赢通胀/利息我就ok

从投资角度，确实没错，但是现在海外资金多，还要考虑汇率

xinjiegu

发表于 2017-6-19 10:04 |显示全部楼层

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只能说最近买房子的人都理性很多了
我朋友在悉尼很西（非华人区）的一个duplex周六拍卖。我去看了。owner bid 85万，然后一个人喊了85.5万以后就再也没有人出价了。reserve price是90万。拍卖前已经有人offer了87.5万的价格了。但是我朋友不肯卖。那个人看没有人出价，他也不出价了。结果流拍了。不过最后拍卖以后，房子就以89。5万的价格成交了。

发表于 2017-6-19 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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Jerrybull 发表于 2017-6-19 08:45
不是在扯近期，怎么一下回到2013了，真是跳跃

2013 的HOUSE , 到现在翻一倍的很多？

我2012下半年在Ryde买的house上个月的银行估价是几年前卖价的2.2倍。我2013年年初买的Northmead的house现在RP data估价真好翻一倍。我2014在悉尼西南买的house涨得不好现在也增值45%了。我去年山区买得house今年也涨了20%左右。

悉尼只要是买了CBD的30公里之内大地旧房，收益绝对好，2013上半年买得现在绝大部分应该翻倍。

发表于 2017-6-19 10:53 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-6-19 09:51
我2012下半年在Ryde买的house上个月的银行估价是几年前卖价的2.2倍。我2013年年初买的Northmead的house现 ...

那说明你是投资牛人，不过无图无真相，要么来点干货

发表于 2017-6-19 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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Jerrybull 发表于 2017-6-19 09:53
那说明你是投资牛人，不过无图无真相，要么来点干货

你想看哪一套?

发表于 2017-6-19 11:17 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-6-19 10:13
你想看哪一套?

既然你提出大多数都翻倍，要么都展示下，足友们肯定都想借鉴下投资技巧

发表于 2017-6-19 11:58 |显示全部楼层

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Jerrybull 发表于 2017-6-19 10:17
既然你提出大多数都翻倍，要么都展示下，足友们肯定都想借鉴下投资技巧 ...

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舟之

发表于 2017-6-19 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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我的理解是7月1日以后，75万左右的房子最抢手对吗？

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