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evileye

Nidaye33 发表于 2016-9-19 14:05
律师查了  没有

我律师说如果去高等法院告，对方输了会强制要求安装合同去造，但是这样法庭费用会几万

加建地基需要进去挖土机，看看你房子两边还有没有3米的空间或者去后院有没有别的路。。。

赶上这事真够恶心的。。。

ilkam

理解楼主，希望能尽快解决问题，同时狠狠惩治这种交易中的奸猾行径。

Double1881

Nidaye33 发表于 2016-9-20 09:44
你要我曝光卖家什么资料？我把她电话地址出生 外貌特征给你，你有能力做什么？ 你跟我说说呗

曝光对方，是让大家都不要上当受骗，对方也骗不到别人。难道你想让更多的人和你一样被骗？

Dark_Blue

我也不明白，打官司的钱不是输的一方拿么？

Nidaye33

Double1881 发表于 2016-9-20 10:25
曝光对方，是让大家都不要上当受骗，对方也骗不到别人。难道你想让更多的人和你一样被骗？ ...

事情才发生了三四天而已   再说了这里发帖至少可以提醒以后买房的大家多多注意，前车之鉴。

不喜欢你这种动不动就喊曝光别人隐私火上浇油的性格，

至少我起码知道任何个人隐私是需要保护的，哪怕对方再奸诈狡猾，也有澳洲法律会制裁的。

Nidaye33

Dark_Blue 发表于 2016-9-20 10:49
我也不明白，打官司的钱不是输的一方拿么？

我律师的口气是要我出10w左右，他们去高等法院，这个百分百赢。问我63平米，值得不值得我去做。

夜鸣猪

Dark_Blue 发表于 2016-9-20 10:49
我也不明白，打官司的钱不是输的一方拿么？

不清楚，我猜是被告方打赢了才对方出。主动告别人的应该是自己出。

Dark_Blue

Nidaye33 发表于 2016-9-20 10:52
我律师的口气是要我出10w左右，他们去高等法院，这个百分百赢。问我63平米，值得不值得我去做。 ...

三条腿的蛤蟆难找，律师多去了。不能一棵树上吊死呀

Dark_Blue

夜鸣猪 发表于 2016-9-20 10:55
不清楚，我猜是被告方打赢了才对方出。主动告别人的应该是自己出。

这个不能。申诉的代价这么大的话，是不让人伸冤的节奏。

cnlancer

Nidaye33 发表于 2016-9-20 10:52
我律师的口气是要我出10w左右，他们去高等法院，这个百分百赢。问我63平米，值得不值得我去做。 ...

希望不会碰到一个同样无良的律师。最好再找其他律师咨询一下。

夜鸣猪

Nidaye33 发表于 2016-9-20 10:52
我律师的口气是要我出10w左右，他们去高等法院，这个百分百赢。问我63平米，值得不值得我去做。 ...

应该有相关部门可以投诉，自己告是不是花销太大了。你这律师也不是好东西，首先建议应该是哪里投诉。

经济方面能取消合同最好，都停工了，在启动甚至扒了重建都猴年马月了，机会成本也很高啊。

Dark_Blue

既然是比赢的官司，这是等于给律师送钱呀。应该考虑找第三方律师（不是给你看房子合同的律师）。

pengruijun

换个别的律师，先咨询下怎么先让工地停了再说。拖几个月， 到时候卖家就主动提和解条件了。
如果现在你告你的，他盖他的。对方当然不care 你了。

Double1881

Nidaye33 发表于 2016-9-20 10:51
事情才发生了三四天而已   再说了这里发帖至少可以提醒以后买房的大家多多注意，前车之鉴。

不喜欢你这 ...

那你好好保护他啊

77cheese

Nidaye33 发表于 2016-9-20 10:51
事情才发生了三四天而已   再说了这里发帖至少可以提醒以后买房的大家多多注意，前车之鉴。

不喜欢你这 ...

同意，楼主先安心把这个事情搞定，别节外生枝。已经够烦心的了。

楼主讲了这个事情，大家以后引以为戒多注意合同的详细条款，多麻烦一些去和Builder确认一下图纸内容才是。

暴光坏人其实只是泄愤罢了，手法简单粗暴效果有限。把自己应得的利益争取回来，这个最实际。

希望楼主完整记录这个事情，和大家分享。

hongji

cnlancer 发表于 2016-9-20 10:59
希望不会碰到一个同样无良的律师。最好再找其他律师咨询一下。

其他律师也差不多价钱的，上庭10万算便宜了，现在lz律师也只是估计这么多。可以算到卖家头上，但最后实际支付还是问题。

小白猪猪

Nidaye33 发表于 2016-9-20 09:33
恩  合同里肯定没有单独写什么如果一方违约，另一方赔偿什么的条例

您说的这个opptunity cost这个是真的 ...

你就搞他。
取消合同地和房子还是他的吧。打官司输了他没钱让他卖地卖房赔你

小白猪猪

现在让工地停工。让biulder停工。耗他三五个月一年。你赶快找别的房子吧。这个房子买下来住进去天天郁闷小心身体。

mianmianpig

iewallaby 发表于 2016-9-19 21:31
卖家搞鬼的可能性大，先用你的钱盖好房，等你发现房型不对，按照合同就会超5%的线， 你有几个选择，忍受改 ...

"用你的钱盖好房"?

don't think vendor can touch the money before settlement.

The deposit should stay in trust

Nidaye33

mianmianpig 发表于 2016-9-20 12:34
"用你的钱盖好房"?

don't think vendor can touch the money before settlement.

我的百分之10是在trust里边的

我买的是几个月以后建好的 地加房子   但不是那个分别settle 地 和房子的

Nidaye33

Double1881 发表于 2016-9-20 11:06
那你好好保护他啊

你这什么跟什么啊

找事去别的帖子找事去  

小朋友思维成天想着网络暴力这个曝光那个曝光的

没空跟你这打嘴仗，你想曝光你自己曝自己。

水中莲

Nidaye33 发表于 2016-9-20 12:55
你这什么跟什么啊

找事去别的帖子找事去  

走fair trading看看可以吗？

pinkscooter

Nidaye33 发表于 2016-9-19 15:26
我合同里附加的建房plan 是通过了DA的，律师刚刚确认过，所以不存在前边大家说的什么 subject to DA appr ...

卖家也是中国人吗？

Nidaye33

小白猪猪 发表于 2016-9-20 12:29
现在让工地停工。让biulder停工。耗他三五个月一年。你赶快找别的房子吧。这个房子买下来住进去天天郁闷小 ...

现在卖家说她已经不付款给builder了，要查清楚为什么突然建的房子就小了

卖家在海外，我相信人都是善良的，她有2份图纸的话，其实这个价钱  直接卖小份的  应该也可以卖掉

没必要从中搞这个鬼，只是现在事情发生了，我要听取大家的意见，不能最后这个后果我来承担。

就算卖家与builder之间存在误解，那作为最后的买家，我有权利利用法律武器给卖家施压。

Nidaye33

Dark_Blue 发表于 2016-9-20 10:57
这个不能。申诉的代价这么大的话，是不让人伸冤的节奏。

恩，我再继续跟我律师沟通，

我的要求就是 安装卖我的房子的面积与4个卫生间去做，不能最后少了60平米 少了一套卫浴，

买房子本来都是开心的事情，钱让你卖家赚到开心，最后还出现这个问题，真是逗不想发生的，现在的问题就是建房的中国人与builder之间存在问题，builder把面积改小了，而没有通知房东，，房东卖我的时候还是按照大的面积卖的。

Dark_Blue

Nidaye33 发表于 2016-9-20 13:01
恩，我再继续跟我律师沟通，

我的要求就是 安装卖我的房子的面积与4个卫生间去做，不能最后少了60平米  ...

加油！他们之间的问题，跟你没关系。你抓住一个，谁跟你缔结合同找谁。

小白猪猪

Nidaye33 发表于 2016-9-20 13:01
恩，我再继续跟我律师沟通，

我的要求就是 安装卖我的房子的面积与4个卫生间去做，不能最后少了60平米  ...

如果要是这样的话，那就好多了，builder有保险有license，可以搞的地方太多了

Dark_Blue

Nidaye33 发表于 2016-9-20 12:58
现在卖家说她已经不付款给builder了，要查清楚为什么突然建的房子就小了

卖家在海外，我相信人都是善良 ...

卖房中介能公布一下么

Double1881

Nidaye33 发表于 2016-9-20 12:55
你这什么跟什么啊

找事去别的帖子找事去  

你不是想要保护他吗？ 那要曝光干什么。

jennifercd

这事儿太奇怪了！