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楼主:liu263

[财经新闻] 墨尔本新公寓卖价暴跌 [复制链接]

yeu008

水晶靴族

发表于 2016-5-28 00:34 来自手机 |显示全部楼层

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SZYZ 发表于 2016-5-27 22:56
glen、box hill的apartment楼花全部卖光

只是好奇问一下，都有谁去住？全租给留学生么？

墨市花园建设

大韦

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发表于 2016-5-28 00:35 来自手机 |显示全部楼层

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xiaoyujun123 发表于 2016-5-27 22:48
说难听点，在澳洲公寓就根本没价值，特别是投资价值。近郊house是稀缺资源就那么多了，公寓那可是一栋栋的 ...

唔
还得看户型。
有些比较好户型的受到欢迎。
比如hawthorn east camberwell kew很多针对down sizer 的卖的极好，户型和质量都好。
针对投资客的产品就稀烂

签名被屏蔽

ziceng

皮靴族

发表于 2016-5-28 00:36 |显示全部楼层

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SZYZ 发表于 2016-5-27 22:56
glen、box hill的apartment楼花全部卖光

卖光的话,box hill售楼部为何还开张.

thomas128

铜靴族

发表于 2016-5-28 00:40 |显示全部楼层

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物业费贵，户型差，质量差，周边设施跟不上。
很多公寓根本不适合家庭居住，除非不要孩子。
而开发商又黑心，明明卖不掉，还不断涨价忽悠傻子。
所以买到手后，再想卖，就只能哭了。

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chinabar

皮靴族

发表于 2016-5-28 01:02 |显示全部楼层

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F430 发表于 2016-5-27 21:41
不过开发商是一直涨价，二手的估计是不行的

是呀搞不懂为啥新房那么贵
二手的那么便宜

hhuang

皮靴族

发表于 2016-5-28 01:35 |显示全部楼层

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ANDERXON007 发表于 2016-5-27 22:27
贵

Yarra河哪一段？最后一段窄得掉头都有问题

和Victoria Harbour 交界那一段

hhuang

皮靴族

发表于 2016-5-28 01:39 |显示全部楼层

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ANDERXON007 发表于 2016-5-27 22:27
贵

Yarra河哪一段？最后一段窄得掉头都有问题

和Victoria Harbour 交界那一段

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-5-28 04:00 来自手机 |显示全部楼层

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当方方面面都在说中国股市危险；还是有人往里跳；套住。
现在方方面面都在说澳洲房产过热；你也往里跳吧！悉尼不会例外！

123911

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-28 06:54 |显示全部楼层

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chinabar 发表于 2016-5-27 20:34
凭啥找我？莫名其妙…

很多人当税务署找他们时也觉得莫名其妙.

baobeibei

银靴族

发表于 2016-5-28 07:08 |显示全部楼层

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chinabar 发表于 2016-5-27 20:34
凭啥找我？莫名其妙…

我也没搞懂为啥税务局要找你？
待我再把回帖从头看一遍......
:si9 :si9

qdzippo

布鞋族

发表于 2016-5-28 08:04 |显示全部楼层

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rdfzbw

布鞋族

发表于 2016-5-28 08:21 |显示全部楼层

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墨尔本公寓和楼花真没啥前途

xiaobaoluo

金靴族

发表于 2016-5-28 08:25 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2016-5-27 14:34
悉尼一样，不过晚一些而已。迟早的事。

agree.

8700km

铜靴族

发表于 2016-5-28 09:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 8700km 于 2016-5-28 08:10 编辑

jimmyshi 发表于 2016-5-27 17:57
还有一些中国中介在微信上拿墨尔本市区的公寓房价和上海的南京西路房价比，说墨尔本好便宜。

墨尔本市区， ...

足迹不是也是这么比的吗？前面还有一个呢。

comeonr

金靴族

发表于 2016-5-28 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本公寓过剩

jimmyshi

铜靴族

发表于 2016-5-28 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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rdfzbw 发表于 2016-5-28 07:21
墨尔本公寓和楼花真没啥前途

澳洲的楼花都没啥前途。对于大多数人来说，有可能的话，住house舒服多了。

而且公寓房的物业费成本实在太高了，同时物业公司效率极其低。

Jimbo

jimmyshi

铜靴族

发表于 2016-5-28 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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SZYZ 发表于 2016-5-27 22:56
glen、box hill的apartment楼花全部卖光

估计80%以上都是国人买的。

本地人，有几个买高价位楼花的？

Jimbo

南行者

皮靴族

发表于 2016-5-28 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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kikizhu7 发表于 2016-5-27 14:45
这应该算是买贵了　不能算是暴跌吧　　１房公寓不是一直就是这个价

无语路过

zliybyc1

皮靴族

发表于 2016-5-28 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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5wego 发表于 2016-5-27 22:09
同日而语 --> 相提并论？

同福客栈？

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2016-5-28 12:55 |显示全部楼层

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悉尼好多镂花在转卖因为贷款批不下来

sub3

皮靴族

发表于 2016-5-28 14:37 |显示全部楼层

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卡落琳0000 发表于 2016-5-28 11:55
悉尼好多镂花在转卖因为贷款批不下来

大神，那裏有這些資訊？

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2016-5-28 14:45 |显示全部楼层

sub3 发表于 2016-5-28 13:37
大神，那裏有這些資訊？

朋友买到了这样的镂花还是按两年前的房价

AROLINE

obz

金靴族

发表于 2016-5-28 15:48 |显示全部楼层

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bad news

肥羊

圣靴族

发表于 2016-5-28 22:42 |显示全部楼层

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砸在手里了

Georgie

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-28 23:31 |显示全部楼层

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应该很多人是炒楼花，不是自住

maodoubao

银靴族

发表于 2016-5-28 23:51 |显示全部楼层

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再降点

zizhuyuan

皮靴族

发表于 2016-5-29 02:04 |显示全部楼层

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我对文中提到位于Spencer大街的Upper West Side情况比较了解，特意查了最近六个月的成交记录，对于两房两卫的较大户型来说，成交和出租价格较一年前几乎没有大的变化，尤其是高层户型好带车位的，价格一直坚挺。所谓暴跌的应该是无车位的studio 和一房的小户型较不受欢迎。

所以对于这条新闻不必太过兴奋或伤心，具体情况视具体楼盘位置户型而定。