962#更新。家庭收入13-14万，买个90万的房子，老公喊压力大。真无语！

cocaine2727

Tpz2008 发表于 2014-4-17 11:58
其实个人的建议是搬出来住 ！看着和和睦睦的大家庭 难免磕磕碰碰（老公 婆婆 小姑子……）都是你自己在撑 ...

看到你的建议，我是感动得热泪盈眶啊。终于有人了解我的苦。确实，一大家人相处起来确实不容易。不过，最坏的时候已经过去了，在办婚礼的时候我和婆婆有很多的小意见，闹的不开心。但是我从来没有和她起过正面冲突。后来婚礼当然是一人让一步，最后办的大家都很满意。婚礼完之后，基本上就没有什么冲突了，我们也特别注意，所以希望这样和平的日子会一直这样下去。
我和老公沟通了，都同意等我们存更多钱了再出去住。毕竟他今年才刚刚开始工作，我们也没有什么太多存款。
我婆婆家房子重盖，我们不用出一分钱，因为这是她自己的决定，也是她的房子，所以我们两自己的钱还是自己存着。她当时也说要我们拿钱，我老公一口就回绝了，说要存着自己买房子，他妈妈就什么都没说了。
我们其实已经算过了，与其现在出来买个小Unit, 出来自己还利息，还不如我们等几年，因为2个人上班存钱比较快，可能再过2-3年就可以存够能够买house的首付了。所以还要在等等，其实和婆婆住也是生活艰辛的一部分不是吗？
对了，问下你哦，你买95万的house，首付你们存了多久？你们现在两个工资差不多什么水平？有孩子吗？

Tpz2008

cocaine2727 发表于 2014-4-17 14:58
看到你的建议，我是感动得热泪盈眶啊。终于有人了解我的苦。确实，一大家人相处起来确实不容易。不过， ...

妹子 婆婆的房子还没有建 就不存在钱的问题！一旦建了 在钱的方面你们小两口必出 重建的房子说预算多少多少 那特么都骗人涅 这是预算 也就是大概这些 那超出的部分怎么办？而且前期婆婆还给你们打预防针了 （说要你们出些 你老公没同意 ）要是真超出预算了 婆婆张口了 你还有些钱 不多 但是正好是婆婆需要的 涅肿么办？
现在的钱太毛 不禁花 各种各样的东西都在长 所以这个是你不可预测的！
我两个孩子 攒了五年吧 才把这个拼下来！其中艰辛俺自己知道！
你和你老公都这么年轻 没有太大的经济压力 几年内攒个首付还是可以的 但是就怕首付赶不上房价的速度阿！

cocaine2727

cocaine2727 发表于 2014-4-17 14:58
看到你的建议，我是感动得热泪盈眶啊。终于有人了解我的苦。确实，一大家人相处起来确实不容易。不过， ...

谢谢你给我加分安慰我！！！我会加油的！！！

cocaine2727

Tpz2008 发表于 2014-4-17 15:15
妹子 婆婆的房子还没有建 就不存在钱的问题！一旦建了 在钱的方面你们小两口必出 重建的房子说预算多少多 ...

我婆婆是马来西亚人，她其实是很西式的想法的人，所以说不会让我们出就不会。我听说她打算把她自己在墨尔本的两套房子卖掉做房子，预算是70万，如果有超出也是我公公拿钱，我们是不会把钱拿出来的。呵呵呵，该小气的时候还是要小气啊。。。不能太包子。所以我们的态度早就很清楚，你要重建房子好，可是我们是没有钱的，所以钱方面，她自己还有公公是会有办法的。打死也不掏钱。。。。呵呵厚脸皮到底。。。

我其实也是担心存首付的速度赶不上房价的速度，可是我老公不想贷款，我也不能逼他，毕竟，两个人的感情更重要，伤害了感情就不好。所以只要我们两个有个计划，有个打算，慢慢存钱，省吃俭用，就应该还是有希望的。  我老公也很乖，现在刚刚找到工作了，工作也很认真上进，自己也很节俭，也特别疼我，任劳任怨，所以我也觉得没有什么好抱怨的。  

就是偶尔有点小着急，我觉得可能是中国人的心理吧，没有自己的房子就没有安全感。不过，他对我好，爱我就够了。两个人一起慢慢努力。

我是87的兔子，老公88的龙，都还不着急要孩子，所以可以趁年轻拼一下。
你们是有了孩子才买的房子还是买了房子再有的孩子？哈哈哈，好绕口感觉。。。
确实，大家出门在外，如果家里面不是富二代官二代，都打拼得挺不容易的，在外面，吃了什么苦，也不会到处去和周围的人讲，你看我多苦多苦才熬到现在，委屈都是自己吞了吧。所以，大家都不容易，将心比心，也没有什么过不去的。

大哥你看你，现在多幸福，买好了自己喜欢的房子，有幸福的家，老婆小孩都和和美美，就确实挺幸福的了。祝你一家人每天开开心心，健健康康的！！！

Tpz2008

cocaine2727 发表于 2014-4-17 16:57
我婆婆是马来西亚人，她其实是很西式的想法的人，所以说不会让我们出就不会。我听说她打算把她自己在墨尔 ...

妹妹 换个思路呗 看看期房呗
你们年轻 有动力 绝对没问题！
我们是 有了孩子才考虑买的房子 这回孩子要上学了 又想到换学区房了！没有先见之明 早知道一步到位就OK了！也不至于现在这么悲催的劳累 ！本想自私些 就这么住下去 不考虑孩子学习的事情 可是 就是过不了自己这一关 再特么难再特么苦自己忍了 到时候孩子也怨不到自己！

cocaine2727

Tpz2008 发表于 2014-4-17 18:03
妹妹 换个思路呗 看看期房呗
你们年轻 有动力 绝对没问题！
我们是 有了孩子才考虑买的房子 这回孩子要 ...

可是House没有期房啊？只有Apartment有期房，现在期房都好贵，我朋友买的Glebe，1房，67万，有那么多钱我宁愿买House了。对了，弱弱的问下，学区房，请问你们都在哪里看得？有网站指导吗？学区是小学学区还是中学学区？还是都看？
不好意思，这么多问题，主要是不懂，就想多问问前辈 ：）
我也是觉得，小孩教育挺重要的。。。

Tpz2008

cocaine2727 发表于 2014-4-17 20:22
可是House没有期房啊？只有Apartment有期房，现在期房都好贵，我朋友买的Glebe，1房，67万，有那么多钱我 ...

我们在epping买地 你看tpz2008的帖子就知道了！
thouse就有 我说的是epping有thouse 2015初交接1.15大概！这个估计你们不够！

leon1985

安慰一下楼主 别生气 给你老公两个选择 1.换老公 2.换房子。
我觉得吧 贷款能带多少就多贷
花别人的钱多爽啊
没有必要搞得生活质量下降
天天想着还银行的钱
何必呢
30年内还清就好了
过几年再refinance一下 几万块就出来了
顺便问一下 你老公做什么职业 如果是做金融这一行的 不会这些都不会算吧

leon1985

发完才看到 这是一年前的帖子啊
不知楼主现在过得可好
这一年 房价涨的可不是一点两点啊

13jenner

click 发表于 2013-4-15 16:48
LZ，如果你LG失业，你自己一个人养房子带孩子，搞的定么？
如果行，你就让他闭嘴。
如果不行，你就听他的。 ...

严重同意。因为你3万LG10万，你只有30%的话语权。

xiaojmama

13jenner 发表于 2014-4-17 21:23
严重同意。因为你3万LG10万，你只有30%的话语权。

这话说得，夫妻间还分这么清楚啊？

13jenner

xiaojmama 发表于 2014-4-17 21:27
这话说得，夫妻间还分这么清楚啊？

我说的是在买房的问题上，因为LG担负70%的还款压力。还是理解理解LG吧。

symeteor

如果是有一个孩子的家庭，一人工作，14W税前收入，贷款买多少的房子比较合适？
假设20%首付的情况？

cocaine2727

Tpz2008 发表于 2014-4-17 20:35
我们在epping买地 你看tpz2008的帖子就知道了！
thouse就有 我说的是epping有thouse 2015初交接1.15大概 ...

1.15M。。。只能看看，然后一笑而过。。。因为买不起，等我们有钱能买过1M的房子的时候，可能小孩都有了。。。确实还要加紧存钱才行

13jenner

symeteor 发表于 2014-4-17 22:08
如果是有一个孩子的家庭，一人工作，14W税前收入，贷款买多少的房子比较合适？
假设20%首付的情况？ ...

如果是自住房，给你如下建议:

1. 适当的还房贷款比例应不超过家庭实际收入(税后)的30%.
2. 计算最长房贷年期为30年或至75岁，以短者为准。
3。还房贷期间，应保持可动用的存款可维持家庭全部开支（包括还房贷)只少6个月以上,以防不测.
4. 千万不要以银行可带你款的最高值为依据,因为银行只考虑银行的风险而非你的风险.
5. 买房无需所谓的一步到位,应随着家庭收入的逐渐增加,不断改善自己的住房.

teesee

mark

wangyun0922

楼主老公太不肯承担拉

katiexue

pig4love

leleyu 发表于 2013-4-15 17:30
为什么旧房子要一年才能卖掉，有点不懂。定下新的赶紧买了旧的压力就没多大了嘛。 ...

买了新的直接卖要交好多capital gain,一年后卖投资的只要交25%capital gain，自住的话不用交

paoqiqi

pig4love 发表于 2014-11-5 19:10
买了新的直接卖要交好多capital gain,一年后卖投资的只要交25%capital gain，自住的话不用交 ...

自住满不满一年都不要税

fei_faye

只能安慰樓主了

gli123

click 发表于 2013-4-15 17:48
LZ，如果你LG失业，你自己一个人养房子带孩子，搞的定么？
如果行，你就让他闭嘴。
如果不行，你就听他的。 ...

有理

wxy123

一年多过去了，楼主到底买了没? 要是去年年中买了，楼主就赚了。。。。

moni85

我只能说，LZ真性情啊，好可爱

MrsJu

期待下文

Tiger2959

buy a few investment properties if affortable, don't let money sleeping in the bank,

mdlp

你老公胆子小 没办法了
买了house unit不能租掉么？

luvyrselfish

到学区租个townhouse或house,unit出租

那个果

mittag 发表于 2013-4-15 19:12
lz还真是急脾气。
我想劝劝LZ，咱不从经济角度分析，因为上面很多专家都分析的头头是道了，15万的收入是税 ...

ANDERXON007

比租房划算啊，

楼主试试减轻LG的压力， 例如不让吃肉，不让滚床单。。。就没有压力了