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楼主:野人花猫

[自购小窝] 请教悉尼还能买到40w的unit吗 [复制链接]

rydetafe

皮靴族

发表于 2014-6-23 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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很难找啊

rydetafe

皮靴族

发表于 2014-6-23 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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很难找啊

jsoulcare

光脚族

发表于 2014-6-23 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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野人花猫发表于 2014-6-23 13:10
治安好一些就ok

所谓的治安好就是晚上别出门，就算好的区一个人有时候一样被抢

fiya

铜靴族

发表于 2014-6-23 21:12 |显示全部楼层

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lukkkljk 发表于 2014-6-23 16:50
Parramatta这个UNIT卖399,000, 租金450。正收入哦。
http://www.realestate.com.au/property-unit ...

这个unit离shoping center近，才卖399000，租金还能收450刀一周，上周六已经open了一场，竟然还没有under contract？上2个月，也是parramatta旧2房unit，租金400刀一周，近shopping center，但是没有这个近，都卖了43万多。这个399，000是不是钓鱼价？

theforest

银靴族

发表于 2014-6-23 21:23 |显示全部楼层

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fiya 发表于 2014-6-23 21:12
这个unit离shoping center近，才卖399000，租金还能收450刀一周，上周六已经open了一场，竟然还没有under ...

这个不错的，没人要我要打电话啦

吃亏是福，RP累计

fiya

铜靴族

发表于 2014-6-23 21:29 |显示全部楼层

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theforest 发表于 2014-6-23 21:23
这个不错的，没人要我要打电话啦

打完电话，记得告诉我们，agent说了哈？
不会说最低offer是多少，已经有几个人给offer啦，balabala

hpehpe

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-23 21:30 |显示全部楼层

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theforest 发表于 2014-6-23 21:23
这个不错的，没人要我要打电话啦

450刀正现金流的节揍

签名被屏蔽

robinwang319

木屐族

发表于 2014-6-23 21:31 |显示全部楼层

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一分钱一分货，肯定有价格40万以下的Unit，但是你可能不会买

xiangjia

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-23 21:37 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2014-6-23 21:30
450刀正现金流的节揍

这个能租450，我要笑死了。最多四百。还的空租一段时间。

hakii

皮靴族

发表于 2014-6-23 21:38 |显示全部楼层

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fiya 发表于 2014-6-23 21:12
这个unit离shoping center近，才卖399000，租金还能收450刀一周，上周六已经open了一场，竟然还没有under ...

同意肯定是钓鱼价最近一直留意这条街，里面的unit一般价位都在46万左右.

yep

银靴族

发表于 2014-6-23 21:45 |显示全部楼层

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aiyouv 发表于 2014-6-23 13:27
55万的房子付10%的首付，保险费可能要1万5左右

付20%以上，保险费免除。但请问保险费如何计算的？50万房价要1.5万保险费吗？

201140

木屐族

发表于 2014-6-23 21:49 |显示全部楼层

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Auburn ,less than 40W

澳洲行

金靴族

发表于 2014-6-23 22:16 |显示全部楼层

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好好找一定有

zhengtao

银靴族

发表于 2014-6-23 22:17 |显示全部楼层

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好多啊，blacktown很容易就能买到。投资回报还很高。
kogorah老一点的，也就40出头。不过要慢慢找。但真的很老了。
或者eastlakes也有40出头的老unit。在远eastgarden也可以淘得到。

野人花猫

木屐族

发表于 2014-6-23 22:18 |显示全部楼层

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谁来帮忙推荐个靠谱的broker啊？悉尼的~~

野人花猫

木屐族

发表于 2014-6-23 22:19 |显示全部楼层

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zhengtao 发表于 2014-6-23 22:17
好多啊，blacktown很容易就能买到。投资回报还很高。
kogorah老一点的，也就40出头。不过要慢慢找。但真的 ...

谢谢亲啊，你是broker吗

imcook

皮靴族

发表于 2014-6-23 23:29 |显示全部楼层

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how about this
cheap as chips
over 190,000
http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-penrith-117223383

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tina-go

白金靴族

发表于 2014-6-23 23:30 |显示全部楼层

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imcook 发表于 2014-6-23 23:29
how about this
cheap as chips
over 190,000

不错，可以租到多少？

theforest

银靴族

发表于 2014-6-23 23:31 |显示全部楼层

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Penrith太远了，都快到地球边缘了

imcook

皮靴族

发表于 2014-6-23 23:33 |显示全部楼层

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theforest 发表于 2014-6-23 23:31
Penrith太远了，都快到地球边缘了

没去过

但是看起来进商场火车站
如果预算有限，WHY NOT?

Venator

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-24 00:00 |显示全部楼层

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40w还怕没有studio？楼主搞笑吧

wilsonbb

金靴族

发表于 2014-6-24 10:42 |显示全部楼层

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野人花猫发表于 2014-6-23 13:59
我也想赶紧去，只是我不在澳洲，得明年或者后年才能回去呢

Maybe you could try off plan property.

我是来打蚝油的

bunny

银靴族

发表于 2014-6-24 11:10 |显示全部楼层

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野人花猫发表于 2014-6-23 12:53
谢谢，再请教一下，如果标价是40w，首付10%，算上乱七八糟的税啊律师费什么的(不算装修)，首付一共要掏多 ...

20% deposit ah~~~

野人花猫

木屐族

发表于 2014-6-24 11:17 |显示全部楼层

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imcook 发表于 2014-6-23 23:29
how about this
cheap as chips
over 190,000

看着很不错啊，够便宜的了，就是远了点

vinsonz

金靴族

发表于 2014-6-24 11:17 |显示全部楼层

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blacktown 和 bankstown 哪个好?

bunny

银靴族

发表于 2014-6-24 11:18 |显示全部楼层

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sounds like LZ doesn't have much money. try the studios at Parramatta. less then $30K, walking distance to rail way station. might suit your budget.

lukkkljk

铜靴族

发表于 2014-6-24 11:19 |显示全部楼层

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bankstown离城近点，好点吧。

野人花猫

木屐族

发表于 2014-6-24 11:20 |显示全部楼层

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wilsonbb 发表于 2014-6-24 10:42
Maybe you could try off plan property.

人不在澳洲，怎么看房呢，我是想尽早买，先做投资房，现在房价涨得这么厉害，等我钱攒够了房价涨得更多了

野人花猫

木屐族

发表于 2014-6-24 11:23 |显示全部楼层

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bunny 发表于 2014-6-24 11:18
sounds like LZ doesn't have much money. try the studios at Parramatta. less then $30K, walking dista ...

确实budget有限。studio做投资怎么样？租客好找么

bunny

银靴族

发表于 2014-6-24 11:30 |显示全部楼层

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talk to the agents, or check "real estate" "domain" "rent" category, easier and quicker than you think.
the price of studios at Parramatta has gone up a lot. i watched them 5 years ago, most of them were around $200K, now, most of them are around $300K.

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