谈谈我对学区的看法

墨尔本大伟

rabobank 发表于 2013-9-29 14:41
我对我这些年的投资暂时还是满意的，但以后不一定能保持这种速度，现在投资收益率已经降低了。

2009年的 ...

l

尽管我对楼主的投资回报计算方式持有不同的看法（ 80% 并不是简单的处以12得到6.5%）
也对楼主说的集中全力把鸡蛋放在一个笼子里面 不敢苟同。
但是楼主的投资思维还是有可取的地方。

Mr.Right

hsqhugh 发表于 2013-9-22 07:22
为孩子买学区房，并不是出于孩子成才的考虑，而是希望孩子有个相对安全和平的生活学习环境，把孩子放在学校 ...

如果买学区房的真是这样想的，就会用多付学区房的钱给孩子上私校了。

主要原因还是想以后房价多涨些自己多赚钱！

说这个不是批评，只是揭露一下谎言，或澄清误解。

hsqhugh

Mr.Right 发表于 2013-9-29 15:42
如果买学区房的真是这样想的，就会用多付学区房的钱给孩子上私校了。

主要原因还是想以后房价多涨些自己 ...

这只是二选一的选择题而已，没有标准答案，选择哪个都是正确的，根本谈不上谁说谎。

toniyu

没看懂！

雪粒糍

大部分买学区房的家长是希望自己的投资和孩子的教育二不误。
私校出来的孩子就一定比公校好吗？这个也不一定吧。如果答案是肯定的话，也不会有那么多人买学区房了。

Mr.Right

hsqhugh 发表于 2013-9-29 17:51
这只是二选一的选择题而已，没有标准答案，选择哪个都是正确的，根本谈不上谁说谎。

...

那就是澄清误解吧。

不希望有人为了赚钱买学区房，然后说自己是为了孩子，并批评不买学区房的人自私。

支持这是个没有对错的选择题，相互尊重！

SUSAN1992

angela172856589 发表于 2013-9-23 08:54
我没有在学区房买房，因为米不够。我们在东区买了套55万的小楼，占地面积1000平方，四室两卫三厕一个stud ...

请问孩子上的是哪个教会学校啊

angela172856589

SUSAN1992 发表于 2013-9-29 19:42
请问孩子上的是哪个教会学校啊

LILYDALE ADVENTIST ACADEMY

garyyang

就是你要有足够资金集中投资

我很赞同。 什么鸡蛋放在不同的篮子里， 搞得好像大家巨富有一样。 对于普通人来说， 看准机遇后做好功课后， 把所有的闲钱都投入到你认为对的一注。

jerryzhanggz

这个贴很有趣，对新移民的我帮助很大，谢谢列位！

nrizhfei

学区还是要研究的，华人文化就是重教育

Lucifer

墨尔本大伟 发表于 2013-9-29 17:19
l

尽管我对楼主的投资回报计算方式持有不同的看法（ 80% 并不是简单的处以12得到6.5%）

其实他的话为我们很好的诠释了一个投资者和一个投机者在理念上的区别。

Lucifer

garyyang 发表于 2013-10-2 15:26
我很赞同。 什么鸡蛋放在不同的篮子里， 搞得好像大家巨富有一样。 对于普通人来说， 看准机遇后做好功课 ...

这个和巨富不巨富没有任何关系。你投一百万对于巨富来说就像他投一个亿一样，比例是一样的。

把鸡蛋放在不同和篮子里是一个投资者需要铭记的最最基本一条，因为作为一个投资者，永远是在找投资的回报和投资的风险之间的最佳组合。

而像你这样，把所有可支配资金投入到一个点上，不但算不上投资，更本连投机都算不上，只能算是一个在赌场里输红了眼做最后一博的失败赌徒。

一个人和巨富的区别，不但是在资金方面的，也是在投资理念方面的，你的思维，注定了你一辈子成不了巨富。

NASA

Lucifer 发表于 2013-10-13 12:23
这个和巨富不巨富没有任何关系。你投一百万对于巨富来说就像他投一个亿一样，比例是一样的。

把鸡蛋放在 ...

实话实说， 对于牛逼哄哄的楼主， 我对一个连投资回报率 是复利都不知道的人从来都没有educate的兴趣。


你看楼主发的帖子，又是要 买农场，有是在西北land + building package， 啧啧，都是好猛的投资。可惜吹的越牛逼，露馅越快。 然后动辄说自己很忙，很久才上次足迹。 一脸投资大家的嘴脸，可惜和传销没本质区别。




和这种人和这种人的追随者有什么好说的。

Lucifer

NASA 发表于 2013-10-13 11:36
实话实说， 对于牛逼哄哄的楼主， 我对一个连投资回报率 是复利都不知道的人从来都没有educate的兴趣。
: ...

呵呵，这种人其实就是赌场里压大小的那种，压中了，可能就发了，没压中，可能连内裤都输掉。说自己是投资者，真TMD侮辱了投资这两个字。

cynosure

根据美国房地产经验，学区房抗风险能力强

nemobaby

量力而为，不要勉强

yifan789456

学习来的

deen

学习了

dedge

很多华人买学区房也不是为了学校环境，只是为了成绩好，悉尼有几个知名小学90-95%的华人小孩，华人家长拼命也要抢进去。反而是很多注重艺术、体育等全面发展的Local认为校风好的学校，华人家长并不感冒。

看看遍地开花的补习中心就知道什么学校环境之类都是借口，只有成绩最重要。好小学、OC、精英中学、大学学法律、医科，然后当医生、律师、议员是很多家长给孩子规划好的人生道路。

私校？那东西投资没回报的，公校学区房无论花多少都能从下一个接盘者身上赚回来。

yyyyylllll

把希望完全寄托在孩子身上的父母，以牺牲自给的人生来成就孩子的父母，多半没有实现自己的人生抱负，或干脆没有过人生抱负。说句不好听的，基本属于loser一类。

羽人

买学区房不仅仅是为了送孩子去一个成绩好的学校做牛蛙。

正如你说的，环境要从大到小选择。
先选国家，当然，澳洲是个适合生活的好国家
再选地区，很多人都选了悉尼或者墨尔本
再选区，正常而言，好的公校所在的区，都是附近家庭比较重视教育，家庭背景比较好，家长素质比较高的，才会造成这个学校大多数孩子比较爱学习，学校的整体成绩才在排名前列。
如果你选个不是这样的区，那些孩子读书不读书无所谓，学校里不爱学习，没有学习氛围，周围的邻居也同样是这样的人，这样的综合环境不是大多数华人所喜欢的。
昔孟母为择邻三迁，跟现在华人抢学区的房，有异曲同工之妙。

fenghuo

同意买学区就是买环境。。。

eguan88

“学区"是刚移民来的中国人弄出的笑话， 你如果真喜欢某个学校。 你大可以在学校附近学区内租个房子你的孩子就可以进去了， 你几个月后搬家学校也不强制你转学。

花大笔钱去买房子为了进某个学校就不必了。

summer3967

eguan88 发表于 2013-11-4 21:32
“学区"是刚移民来的中国人弄出的笑话， 你如果真喜欢某个学校。 你大可以在学校附近租个房子你的孩子就可 ...

对于小朋友来说，稳定的环境还是很重要的。我小学的时候搬过一次家，以前的同学再也没见过，直到高中我都会常常梦见他们，也常希望回到那里。

wlu

请问PC是哪？

doudoudebaba

楼上很多童鞋说得对，选学校其实主要是选同学，谁也不希望孩子和一群问题少年一起长大不是？就是西人，也是会尽量避免那些问题学生云集的学校的。

cherry_melody

高人好多啊

cherry_melody

希望高人下次买房的时候，在足迹吼一嗓子，带动一下贫苦大众跟着发财啊

eguan88

澳洲没有户口制度, 学校没要求你在区内拥有房产才可以入学, 你在学校附近租个房子的也可以, 学校只要看你电话帐单的地址在校区就可以.

你租一个月再搬走或者转租给其他人, 你的孩子都可以继续在学校内读.  

炒学区的基本上国内刚来不懂入学行情的人,把国内的概念拿这里炒. 也只有新来的中国人在互相抬自己的房价.