遭遇变态房东，强留租客不让搬，求支招！

Chatswood控

房东老太真可怜，居然还被变态了

patriciarui

朱古力 发表于 2013-9-19 00:36
我的理解是， 无论房东还是 租客， 不满意任何一房，希望对方离开， 就合理合法地办就是了！

...

既然你说有个2周的合理合法约定。那就拿出合同跟房东说呗。

如果你们没有合同，那就是你自己说的口头承诺住3个月才是合理合法的约定。

夜深人静，注意保胎。

睡觉~~

先马克一下，明天早起来看回帖~~

lemonteawithice

其實我覺得lz也有點點自私吧...
而且老太的要求不過份, 更不是什么变态人士

xlin8703

candy3487 发表于 2013-9-19 00:39
这个嘛，以我从未以后也不会做房东的角度，客观的来看，LZ确实不是完全在理，和人家老太太商量一下，比如住 ...

同意。

也就2周的bond。而且以LZ这样的架势，真不知道在朋友那可怎么相处。。。。

朱古力

xlin8703 发表于 2013-9-19 00:34
按你这态度。。。。那就难怪人家老太对你这般了。。。

原来说话不算话就是按状况调整啊。。。。 ...

   咱们中文，就是没26个字母精确~ 呵呵~~ 我就不必扣字眼， 入住前，没有见过房东和房客拍胸口说肯定让你住XXX，我肯定在这里住XXX, 只是大家都希望安定， 住下大家都合适的，没人爱折腾！
   但后面无论那方有更好的选择，都有重新选择的权利，不是吗？！

    不然，她不会重新登报换租客， 我不会选择更好的住处，何错只有呢？！

我没有占别人的便宜， 也只是在生活不易，希望能省则省生活改善而已。

lemonteawithice

topliu 发表于 2013-9-19 00:14
这些是你决定租这房子前需要考虑的，短期租一般没人会租给你，即使租也是价格高一点，毕竟不是旅馆。人家打 ...

同意!

tas

中文收据一样有效。支持LZ。不让搬就告RTBA 和VCAT。

朱古力

Chatswood控 发表于 2013-9-19 00:40
房东老太真可怜，居然还被变态了

    嗯，住下了，你才知道，呵呵~~ 不说了，不然更被纠着不放

时光雕刻中

可怜的老太被骂变态还要被告上法庭。。。。


唉，农夫与蛇啊！！！！！

朱古力

tas 发表于 2013-9-19 00:42
中文收据一样有效。支持LZ。不让搬就告RTBA 和VCAT。

     谢谢支持！  我真心没有想为难任何人，或是占别人的利益！ 只是，总不能 牺牲自己的利益去成就别人的无理！

我只是希望大家按明白的约定办而已！

xlin8703

朱古力 发表于 2013-9-19 00:42
咱们中文，就是没26个字母精确~ 呵呵~~ 我就不必扣字眼， 入住前，没有见过房东和房客拍胸口说肯定让 ...

什么叫做没见过？这就是一般的住房约定啊。

不能因为老太没把口头约定变成白纸黑字就把它理解成‘各自调整状况啊’。如果LZ是这样的想法，还是比较适合住一天150+的旅馆。那样随时随地都可以拎包走人。

不懂LZ的什么逻辑。

时光雕刻中

tas 发表于 2013-9-19 00:44
我顶LZ。这个坛子里黑心房东好多。

首先声明我不是房东哈。

你给说说坛子里都有啥样的房东？咋个黑心法？

黄老邪

都3页了还没人拍照啊，不怕炸楼吗？


此文章由 朱古力 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 朱古力 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 朱古力 于 2013-9-18 23:43 编辑


       还有2、3周BB就出生了，还遇到这等事情，真是 倒霉！ 希望得到大家献计帮忙！
这月初，搬进一个独居华人老太的房子，按规矩，交了2周押金，2周租金！ 已经住了2周了，周一准时交好了2周的租金，

上个周二，朋友关照，乐意廉租我们房间，无论环境和租金都比我们住着的这里好。因此，我们立马决定搬。 并通知了老太，

为让我这个临产孕妇能早点安定，等待BB出生，我们跟老太商量，能否让我们提前一周搬，我们的出发点不是为了抠这一周

少交的几十刀，只是“以人为本”考虑而已！ 结果，不同意，那OK，我们就说按约定2周后搬吧！

     神经老太，一开始看我态度坚决，也同意了。但结果，莫名其妙，第二天竟然不同意，一定要我们住满3个月才能走！！ 说搬进

来的时候， 我老公口头答应她起码3个月、半年！ 口头，口头！靠！ 所以，不许搬！！否则，扣押金！要不就得住到她找到新

租客接上为止！！

     太变态了！ 她的房子，不近火车站、购物点，只是比较靠近我要生BB的医院而已！ 当时，就为着老公无法接送我产检，好

方便自己来去医院，才迫不得已租这里， 现在有更好的选择，无论从环境，从经济（租金每周少了5、60）考虑，都想搬！

我也算良好租客一名，不然，还不会遭遇这般“待遇”，不过， 这老太，实在太自私了！ 怎么可以这样耍流氓！？

     现在，我想求法，要是她敢不退我押金，怎么办？（我真做不出，刻意捣乱的行为！ ）
                                 我周一交了下2周的租金，周二通知她要搬，也算提前2周通知了，但是口头的，我现在得补她手机短信？！
                                  遇到此等变态人士， 报警能解决吗？！   但这种租房，没什么合同，就是中文字据而已。

                                 最后，大家说说，我该怎么处理，说得难听点，怎么对付这种不讲理的神经老太？！

xlin8703

朱古力 发表于 2013-9-19 00:46
谢谢支持！  我真心没有想为难任何人，或是占别人的利益！ 只是，总不能 牺牲自己的利益 ...

呵呵，什么叫抢占他人利益。就该上VCAT什么的，好让人懂得做人的道理。

可怜的老太，居然还被人骂变态。

另外，提醒楼主一句，老太能给你签centre link的rental form,就不怕你告。人家那是正规的出租。楼上之前半懂不懂的，说什么二房东从来不受保护之类的。。完全是张冠李戴。LZ自己好自为之把。

快要当妈妈的人了，还不懂得如何为人处世。。。唉

朱古力

lemonteawithice 发表于 2013-9-19 00:42
同意!

  SURE！ 我也并不是想着短租几天就跑路， 很坦白告诉大家，我现在的身世，万不得已怎么会乱跑呢？！

只是每周少好几十的租金， 为着给新出生的BB更好一点环境，我才这么折腾。 难道得要给更多的钱，住着本可以改善的差环境

才叫“有良心”、“负责任”吗？！

    请“上岸”了的朋友，不要，对水里浮沉的挣扎者随便拍砖！

candy3487

tas 发表于 2013-9-19 00:44
我顶LZ。这个坛子里黑心房东好多。

我也不是啊，你表瞎说！哈哈！

你看看你，不劝劝LZ，还在这里拱她的火，真为了DDP好，大家劝一下，互相理解一下就完事了，我遇到的房东变态多了，也不过是不要押金走人，这房东我没听出来咋了，没做过分的事。。。

朱古力

xlin8703 发表于 2013-9-19 00:50
呵呵，什么叫抢占他人利益。就该上VCAT什么的，好让人懂得做人的道理。

可怜的老太，居然还被人骂变态。 ...

  明白处世之道，才觉得对方的不合理！  2周约定，我按约照办， 但3个月强留， 要有新租客才可以搬走，就是房东该持有的做法吗？！

xlin8703

朱古力 发表于 2013-9-19 00:51
SURE！ 我也并不是想着短租几天就跑路， 很坦白告诉大家，我现在的身世，万不得已怎么会乱跑呢？！

只 ...

可以‘改善’，前提是要合情合理，有商有量。明白了为什么有的房东不愿意出租给couple了。。事多啊。。。。

而且大家的评论和什么‘上岸’‘落水’的无关。纯属就事论事而已。为什么动不动就上升到人身攻击这一类的呢？

网上的一己之言罢了。不喜勿视就好。

weiwei80555

你老公不是之前承诺人家至少住三个月么，口头承诺就不算承诺了啊？你们之前咋不跟老太太说随时都可能搬走呢，看你们这么说老太太还会让你们住不，现在自己想走了又拿合同说事，你走了人家的损失谁承担，做人不能这样啊

徐风

站在房东的角度，如果楼主是我的房客，提前两周告诉我要搬，在给出合理的解释，我会同意的。当然我不是当房东的料，这大概也是我家领导决定把房子交给中介打理的原因吧。所以我建议楼主先去和房东协商，房东也是人，好房东也是很多的。真要搬咱也先礼后兵不是？

xlin8703

朱古力 发表于 2013-9-19 00:55
明白处世之道，才觉得对方的不合理！  2周约定，我按约照办， 但3个月强留， 要有新租客才可以搬走，就 ...

是的，这里就是澳洲租房的做法！前提不是LZ自己老公口头答应的吗！

另外，大家都是在澳洲租房一路过来的，也都知道租房的时候，房东会问的大概问题有哪些。其中打算住多久不就是差不多每个房东会问的问题吗。

xlin8703

徐风 发表于 2013-9-19 00:56
站在房东的角度，如果楼主是我的房客，提前两周告诉我要搬，在给出合理的解释，我会同意的。当然我不是当房 ...

问题是LZ所谓的‘出兵’根本就是师出无名啊。。。。。而且背后还骂人家老太变态。。。。。。。。。无语了

qianqian2007

朱古力 发表于 2013-9-19 00:51
SURE！ 我也并不是想着短租几天就跑路， 很坦白告诉大家，我现在的身世，万不得已怎么会乱跑呢？！

只 ...

你的孩子政府会帮护的，请你给你的孩子留点诚信吧，让她／他知道这世界／华人之中也有诚信。

时光雕刻中

朱古力 发表于 2013-9-19 00:51
SURE！ 我也并不是想着短租几天就跑路， 很坦白告诉大家，我现在的身世，万不得已怎么会乱跑呢？！

只 ...

人可以穷志不能短。

sunrongsz

楼主，听听大家的劝吧，的确你有你的道理，但是做人也要为别人想想，不要把所有自己的利益抓得那么牢，这都是过眼云烟。换做任何人都不会开心花钱登报招人来住俩礼拜就走的。如果是我要么押金不要了，要么撑到3个月再走，能多花你多少钱？助人为乐，你就当可怜可怜这老人家吧

宝贝丫头

我也是租房的。如果楼主有提过最少住3个月那么你现在这样做确实太自私自少3个月内要帮人家找到房客接上，试问下如果按你的逻辑如果你们之前有说至少3个月你住的很舒服而住了两周老太非要让你搬走你乐意不？当然老太也不能这么做

aiaiai

朱古力 发表于 2013-9-19 00:01
　　　呵呵～～房子是他儿子的，但她也　帮我签了centerlink的租房证明，ATO管吗？ 她这算逃税吗？ ...

Proof of rent
If you claim Rent Assistance you will have to provide Centrelink with:• a current formal written tenancy agreement (lease) which shows your name and the amount of
rent you pay,
or
• a completed rent certifcate signed by your landlord.Centrelink will give you this form

老太帮你签了租房证明。不知道租房证明上有没有租期，真心希望租房证明上写着租期6个月。

xlin8703

徐风 发表于 2013-9-19 00:56
站在房东的角度，如果楼主是我的房客，提前两周告诉我要搬，在给出合理的解释，我会同意的。当然我不是当房 ...

应该这样说，楼上的做绝对法是一个通情达理，体谅他人难处的做法。但是不能反之就说，人家老太要没收bond是刁难无理的行为。让LZ走，那是‘人情‘，不让，也是’合理‘的。

宝贝丫头

2周的押金也没多少，何必呢，之前我跟别人合租的时候一个女孩提早几个月搬走她还自动不要押金我问她的时候她说不都是这样吗？房东因为她提早搬走没找到住客空了两个月她还觉得挺不好意思的

hyue68

朱古力 发表于 2013-9-19 00:01
　　　呵呵～～房子是他儿子的，但她也　帮我签了centerlink的租房证明，ATO管吗？ 她这算逃税吗？ ...

LZ 要生孩子，要当妈了，还那么不厚道！

你咋知道他偷税？

你搬进搬出，给房东带来多少麻烦？

还理直气壮？你就只想你自己那2周钱了。