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楼主:fuguee

[自购小窝] 疯了,今天balwyn 拍卖惊的我下巴都掉了 [复制链接]

redsummer

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禁止发言

发表于 2013-6-23 02:06 |显示全部楼层

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老拿Council估价说事的人就买不到房子，我说的是大实话

Laura12345

银靴族

发表于 2013-6-23 02:07 来自手机 |显示全部楼层

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拍的真高
不过宝文区本身是特好的区呀，这个在悉尼好区不会出现这么低的价格

宏少

皮靴族

发表于 2013-6-23 02:16 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2013-6-22 19:34
这地皮上周还是上上周在新足迹上讨论过。
我给他估值就是90万出头。看样子还不错。
大家也别慌 ...

Laura12345

银靴族

发表于 2013-6-23 02:21 来自手机 |显示全部楼层

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sasaya 发表于 2013-6-23 00:47
華人搶房抬高附近屋價後面需要的家庭無非不是雪上加霜屋主開心去郊區住大房囉喔對了還可買台德國車 ...

咋样能故意抬高附近房价？

marilyn_ma

银靴族

发表于 2013-6-23 02:25 |显示全部楼层

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Reasonable price!

sy0326

皮靴族

发表于 2013-6-23 11:19 |显示全部楼层

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这个拍卖我也去看了，这个价格很正常，楼主你是不是知道这里的行情，不过总体来说BALWYN的房价还没涨过2010高峰期，房价还算平稳。最近火得几个区全是中国人搞出来的。

amy66

布鞋族

发表于 2013-6-23 11:32 |显示全部楼层

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hsy12 发表于 2013-6-22 19:40
McKinnon Secondary College Zoned, 600m2 house sold at $975,000 today.

请问LZ你指的这处房产是不是2 Hawthorn Grove, Mckinnon? 我本来想去竞拍的,但是问了中介,说这个房子位于一条受保护的街,就是买下来也不能按照自己的意愿去建房子,只能建与它旁边相似的房子

yuanguixi

铜靴族

发表于 2013-6-23 11:35 |显示全部楼层

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Balwyn中国人的大爱呀

fuguee

木屐族

发表于 2013-6-23 12:21 |显示全部楼层

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看这个房子 (30 Belmore Road, Balwyn)，不是 Balwyn High 的校区，比21 Strout St 这个房子大100平方米，不过是在corner, 可以盖2个townhouse, 昨天拍了112万.
房子链接： http://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn-113794495
拍卖价格： http://www.propertyreporter.com.au/property/1428008/#30-belmore-road
这个我也看了合同，council 估价：地84万，连房带地87万5。
Onthehouse 网站才估计了$752,100 to $848,100
http://www.onthehouse.com.au/reports/property_profile/5894626/30_Belmore_Road_BALWYN_VIC_3103/
不由感叹我这样的屌丝挤不进Balwyn和Balwyn North这样的华人热区，打算转战Burwood了。
大家看看这个房子80万可以拿下吗？
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-113972919

cindyyanjie

银靴族

发表于 2013-6-23 13:45 |显示全部楼层

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cindyyanjie

银靴族

发表于 2013-6-23 13:46 |显示全部楼层

jiaxipan

银靴族

发表于 2013-6-23 13:46 |显示全部楼层

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redsummer 发表于 2013-6-23 01:06
老拿Council估价说事的人就买不到房子，我说的是大实话

华人是从来不考虑其他因素的，喜欢它没商量

cindyyanjie

银靴族

发表于 2013-6-23 13:48 |显示全部楼层

大大的泡泡

皮靴族

发表于 2013-6-23 13:49 |显示全部楼层

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学区这不贵啊再加六十万造幢大楼然后卖一百九十万

hsy12

金靴族

发表于 2013-6-23 19:31 |显示全部楼层

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amy66 发表于 2013-6-23 10:32
请问LZ你指的这处房产是不是2 Hawthorn Grove, Mckinnon? 我本来想去竞拍的,但是问了中介,说这个房子位于 ...

就是这套，呵呵。

seaview

金靴族

发表于 2013-6-23 19:54 |显示全部楼层

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香草蝴蝶发表于 2013-6-22 22:46
1 ruby st要价350万,估计最后没卖到那么多300左右把,去年

请问3号卖了多少啊？

不飞的天使

布鞋族

发表于 2013-6-23 20:23 |显示全部楼层

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还行吧，就是这个价

香草蝴蝶

金靴族

发表于 2013-6-23 21:01 |显示全部楼层

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seaview 发表于 2013-6-23 18:54
请问3号卖了多少啊？

3号不知道卖多少.没注意看

有趣的灵魂.

呆呆鼠

光脚族

发表于 2013-6-23 21:16 |显示全部楼层

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andriyli 发表于 2013-6-22 15:10
Balwyn也算学区，一直就是中国人的首选。

今天我老婆去看一个Blackburn south的拍卖，70万一直叫到96万， ...

我也去了，是挺吓人的。

tangmin

皮靴族

发表于 2013-6-23 21:21 |显示全部楼层

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fuguee 发表于 2013-6-23 11:21
看这个房子 (30 Belmore Road, Balwyn)，不是 Balwyn High 的校区，比21 Strout St 这个房子大100平方米， ...

80万估计是买不下来的，出价+10%都没到呢

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-23 21:48 |显示全部楼层

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fuguee 发表于 2013-6-23 11:21
看这个房子 (30 Belmore Road, Balwyn)，不是 Balwyn High 的校区，比21 Strout St 这个房子大100平方米， ...

绝对可以，除非碰上抬杠的。
661m2, 3个卧房，weatherboard, 老房子，不太像能过 80 的样子。
到时候组织新足迹网友burwood 烧烤吧。

burwood挺好的啊，离华人区也进，离好学校也近。经济适用区

签名被屏蔽

andriyli

木屐族

发表于 2013-6-24 14:18 |显示全部楼层

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呆呆鼠发表于 2013-6-23 20:16
我也去了，是挺吓人的。

邻居，握手

miller2

皮靴族

发表于 2013-6-24 14:38 |显示全部楼层

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amy66 发表于 2013-6-23 10:32
请问LZ你指的这处房产是不是2 Hawthorn Grove, Mckinnon? 我本来想去竞拍的,但是问了中介,说这个房子位于 ...

yes, heritage overlay

I am suprise it sold for 960K too

toniyu

皮靴族

发表于 2013-6-24 14:59 |显示全部楼层

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现在中国银行流动性出问题了，主要就是国人把钱都运到澳洲买房子了

dingyipu

白金靴族

发表于 2013-6-24 15:01 |显示全部楼层

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toniyu 发表于 2013-6-24 13:59
现在中国银行流动性出问题了，主要就是国人把钱都运到澳洲买房子了

这都被你发现了...

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