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楼主:mcdull122

[自购小窝] 麦兜猪购房记！（过程+心得，之律师见面篇已完成～更新中，加了pp） [复制链接]

WTFAUS

白金靴族

发表于 2007-9-12 12:58 |显示全部楼层

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原帖由 mcdull122 于 2007-9-12 12:53 发表

那我就不太担心了，我这个uncondition买的27年房龄，还算是年轻的了。

羡慕啊羡慕

不过那个价位承受不了啊

Love is patient; love is kind; love is not envious or boastful or arrogant or rude.

mcdull122

铜靴族

发表于 2007-9-12 13:13 |显示全部楼层

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原帖由 WTFAUS 于 2007-9-12 12:58 发表

羡慕啊羡慕
不过那个价位承受不了啊

嗬嗬，现在世道如此！
是块良地就有人抢，俺只能多背点债了。

西蒙

木屐族

发表于 2007-9-12 13:40 |显示全部楼层

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看来，多2~3万的债就是道坎，否则加多两万，把那个ROSEBURY的房子抢下来才爽。毕竟要大250平方米的地，环境也更好。
大家都不容易啊，都把预算用到尽了。

WTFAUS

白金靴族

发表于 2007-9-12 13:47 |显示全部楼层

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原帖由西蒙于 2007-9-12 13:40 发表
看来，多2~3万的债就是道坎，否则加多两万，把那个ROSEBURY的房子抢下来才爽。毕竟要大250平方米的地，环境也更好。
大家都不容易啊，都把预算用到尽了。

买房都要超预算的。我们买的时候艰辛的迈过35万的坎，最后买了40万的房子。相信两个人工作的话是能承担50万左右的房子，但就怕万一一方不工作。。。
记得有一位长辈告诫我们要多贷款买好房。有还款压力也就有奋斗赚钱的动力。。。但偶还是不敢跨过40万那坎 :si70

Love is patient; love is kind; love is not envious or boastful or arrogant or rude.

mcdull122

铜靴族

发表于 2007-9-12 15:14 |显示全部楼层

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原帖由 WTFAUS 于 2007-9-12 13:47 发表

买房都要超预算的。我们买的时候艰辛的迈过35万的坎，最后买了40万的房子。相信两个人工作的话是能承担50万左右的房子，但就怕万一一方不工作。。。
记得有一位长辈告诫我们要多贷款买好房。有还款压力也就有 ...

的确如此！对于现在的情形来看，变成是要迈出50万是个坎了！:si3

taoyuan

铜靴族

发表于 2007-9-12 15:47 |显示全部楼层

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原帖由 WTFAUS 于 2007-9-12 13:47 发表

买房都要超预算的。我们买的时候艰辛的迈过35万的坎，最后买了40万的房子。相信两个人工作的话是能承担50万左右的房子，但就怕万一一方不工作。。。
记得有一位长辈告诫我们要多贷款买好房。有还款压力也就有 ...

I think you did the right thing.
good on you.

西蒙

木屐族

发表于 2007-9-12 16:17 |显示全部楼层

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好像lz是在city上班的。那个区域离city实在是远。
高峰时间开车没有1个小时你到不了的。坐bus吧又要转好几次车，更慢。又没有火车，怎么打算的？

hick_aus

铜靴族

发表于 2007-9-12 16:26 |显示全部楼层

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可以开车去最近的火车站

西边雨

皮靴族

发表于 2007-9-12 16:29 |显示全部楼层

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可能去ringwood火车站比较方便，开车，坐BUS都行

[ 本帖最后由西边雨于 2007-9-12 16:31 编辑 ]

mcdull122

铜靴族

发表于 2007-9-12 16:31 |显示全部楼层

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原帖由西蒙于 2007-9-12 16:17 发表
好像lz是在city上班的。那个区域离city实在是远。
高峰时间开车没有1个小时你到不了的。坐bus吧又要转好几次车，更慢。又没有火车，怎么打算的？

偶在city靠北一点的地方上班。
计划分短期和长期：
短期的，开车去，走East Link（估计明年East Link会通到Knox那边，到时候出家门不到5分钟就能直接上高速了。
长期的，简单了，就是换工作。

西蒙

木屐族

发表于 2007-9-12 16:47 |显示全部楼层

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看样子你要准备好每天在路上2~3个小时了。赫赫，不容易。

西蒙

木屐族

发表于 2007-9-12 16:49 |显示全部楼层

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换工作是上策，呵呵

springoz

皮靴族

发表于 2007-9-12 16:52 |显示全部楼层

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热贴留名,一天就翻了3页啊.....
恭喜LZ买房^_^

mcdull122

铜靴族

发表于 2007-9-12 17:03 |显示全部楼层

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原帖由西蒙于 2007-9-12 16:47 发表
看样子你要准备好每天在路上2~3个小时了。赫赫，不容易。

不用吧！夸张了哦！
都可以开到Geelong去了！

taoyuan

铜靴族

发表于 2007-9-12 17:25 |显示全部楼层

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原帖由 mcdull122 于 2007-9-12 17:03 发表

不用吧！夸张了哦！
都可以开到Geelong去了！

1 hour one way is reasonable.

西蒙

木屐族

发表于 2007-9-12 17:26 |显示全部楼层

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不知道eastlink通车了会怎么样，但是上班时间跑到boxhill就要20分钟了。
跑到city北边还不得1个小时？除非你一大早出门。
来回2~3个小时不算多啊。

mcdull122

铜靴族

发表于 2007-9-12 17:29 |显示全部楼层

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原帖由西蒙于 2007-9-12 17:26 发表
不知道eastlink通车了会怎么样，但是上班时间跑到boxhill就要20分钟了。
跑到city北边还不得1个小时？除非你一大早出门。
来回2~3个小时不算多啊。

看晃眼了！来回2-3小时啊！
那估计要，不过单程一个小时还是可以接受的。
比在中国某些大城市上个班化的时间少多了！

mcdull122

铜靴族

发表于 2007-9-12 22:02 |显示全部楼层

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原帖由西蒙于 2007-9-12 13:40 发表
看来，多2~3万的债就是道坎，否则加多两万，把那个ROSEBURY的房子抢下来才爽。毕竟要大250平方米的地，环境也更好。
大家都不容易啊，都把预算用到尽了。

西蒙原来也出价买那个503K的啦？出了多少米啊？

西蒙

木屐族

发表于 2007-9-12 23:05 |显示全部楼层

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我没有出价,晓得会超过50万,超预算太多的事情咱就不做了.
我是为你们两个可惜,再冲一冲就拿到更好的了.呵呵.

Mylittlelover

钻石靴族

发表于 2007-9-12 23:19 |显示全部楼层

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其实当时冲了也不一定有结果~ 所以现在也不可惜了.

这个50.3还是人家的initial offer, 就算我当时磕磕绊绊出到50.4, 他还是有加价的机会, 除非我一次加到很高......但是当时我的确没准备好, 而且这个vendor prefer 30天settle, 没有更多时间让我去筹钱了...

高高山岗立深深海底行