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楼主:迷茫的july

[自购小窝] 还有比我们更勇猛的吗？俩小白看房一天买下的house，求打击，求建议！ [复制链接]

胡说八道

木屐族

发表于 2013-5-8 20:35 |显示全部楼层

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迷茫的july

皮靴族

发表于 2013-5-8 20:35 |显示全部楼层

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tower 发表于 2013-5-8 20:02
Are you sure?

你这个不在校区吧？

非常肯定，我查了学校的catchment，确实在校区。

onthe7

木屐族

发表于 2013-5-8 20:35 |显示全部楼层

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这房子从外面看确实是不讨好但是里面很意外的加分！而且能感觉前住客挺洁净的，感觉楼主买的很好！只要肯动手后期花时间慢慢改造会更美好的！

江南一梦

银靴族

发表于 2013-5-8 20:38 |显示全部楼层

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我觉得这房子很好啊，关键是地大，以后无限可能性
而且装修什么的都还可以，很整洁

rainmum

皮靴族

发表于 2013-5-8 20:39 |显示全部楼层

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meljohn

金靴族

发表于 2013-5-8 20:39 |显示全部楼层

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挺漂亮的

bluesknight

金靴族

发表于 2013-5-8 20:40 |显示全部楼层

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自住房，只要有需要，任何时候买都是对的。不用纠结啦。恭喜下

长耳兔

皮靴族

发表于 2013-5-8 20:40 |显示全部楼层

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有时候，就是要冲动点才能买到房，恭喜恭喜

迷茫的july

皮靴族

发表于 2013-5-8 20:42 |显示全部楼层

samtheexpert 发表于 2013-5-8 20:17
LZ 这房子以后千万别推倒重建
听我的，在后院建个Granny Flat, 现在8万块就可以了2房一厅。North Rock 起码 ...

先考虑自住，也木有钱加建了，只能等以后经济好转再考虑了，非常感谢您的建议

samtheexpert

皮靴族

发表于 2013-5-8 20:44 |显示全部楼层

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迷茫的july 发表于 2013-5-8 20:42
先考虑自住，也木有钱加建了，只能等以后经济好转再考虑了，非常感谢您的建议 ...

趁有政策要利用，贷款多9万，每年1.5w的租金收入，绝对正现金流

qiangzi1999

皮靴族

发表于 2013-5-8 20:46 |显示全部楼层

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我们买第一套房子也是，看了十分钟，就给offer了，房主鸡歪了一下，最后接受了，房子就是我们的了。
当时在合同里写了subject to finance以防万一，最后也还是settle了

catherine_wen

皮靴族

发表于 2013-5-8 20:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 catherine_wen 于 2013-5-8 20:54 编辑

samtheexpert 发表于 2013-5-8 20:44
趁有政策要利用，贷款多9万，每年1.5w的租金收入，绝对正现金流

没看懂，现在nsw有啥政策可以利用啊？求高人指点啊！

jgja4

皮靴族

发表于 2013-5-8 20:47 |显示全部楼层

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橱房小了点

wykdy

皮靴族

发表于 2013-5-8 20:54 |显示全部楼层

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房子很不错呀，恭喜楼主。

顺便问问，BH现在还有52万的三房townhouse呀，后来卖掉没有呀

catherine_wen

皮靴族

发表于 2013-5-8 20:54 |显示全部楼层

本帖最后由 catherine_wen 于 2013-5-8 20:55 编辑

jgja4 发表于 2013-5-8 20:47
橱房小了点

厨房很减分，小是一方面，而且感觉是比较老的装修风格，还没有吊柜。

YURIBABE

皮靴族

发表于 2013-5-8 20:54 |显示全部楼层

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房子看着不错。。自己看着舒服就好。。

tower

皮靴族

发表于 2013-5-8 20:55 |显示全部楼层

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还有一个轻工业园的问题。但我去考察过，完全能接受。

懒懒lanlan

银靴族

发表于 2013-5-8 20:57 |显示全部楼层

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佩服！
干净利落不带犹豫手起刀落

xiaoshizi

铜靴族

发表于 2013-5-8 20:58 |显示全部楼层

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房子挺漂亮的阿，厨房也挺大的。
north rock 的中学也不错的，还是ss的呢。

chriswxy

银靴族

发表于 2013-5-8 21:00 |显示全部楼层

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地很大,还是值的

东雨sunny

布鞋族

发表于 2013-5-8 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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不错啊，恭喜楼主！

Holiday4jo

皮靴族

发表于 2013-5-8 21:01 |显示全部楼层

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马到成功

白金靴族

发表于 2013-5-8 21:01 |显示全部楼层

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恭喜

Sonatina

木屐族

发表于 2013-5-8 21:03 |显示全部楼层

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恭喜LZ！再次说明买房子要看缘份

迷茫的july

皮靴族

发表于 2013-5-8 21:04 |显示全部楼层

tower 发表于 2013-5-8 20:55
还有一个轻工业园的问题。但我去考察过，完全能接受。

对，轻工业园也是个问题，但我们实地过去看了以后，觉得离那儿还是有一定距离的，所以没有心结啦

迷茫的july

皮靴族

发表于 2013-5-8 21:05 |显示全部楼层

wykdy 发表于 2013-5-8 20:54
房子很不错呀，恭喜楼主。

顺便问问，BH现在还有52万的三房townhouse呀，后来卖掉没有呀 ...

好像再关注，就under contract了。稍微看入眼的房子都买的很快。

brahmasky

银靴族

发表于 2013-5-8 21:07 |显示全部楼层

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看着照片不错，自己喜欢就成

大象鼻子长

铜靴族

发表于 2013-5-8 21:07 |显示全部楼层

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这个房子和你有缘分吧

samtheexpert

皮靴族

发表于 2013-5-8 21:09 |显示全部楼层

catherine_wen 发表于 2013-5-8 20:46
没看懂，现在nsw有啥政策可以利用啊？求高人指点啊！

地大过450平方的，可以申请CDC，后院建不超过60平方的Granny Flat

catherine_wen

皮靴族

发表于 2013-5-8 21:20 |显示全部楼层

samtheexpert 发表于 2013-5-8 21:09
地大过450平方的，可以申请CDC，后院建不超过60平方的Granny Flat

谢谢回复

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