在墨东北各区生活的tz觉得生活方便吗？1楼更新答案

芝麻绿豆

yes, but my buget does not reach the one I posted. sigh.

I just looking for places where there are lots of trees.

芝麻绿豆

昨天芝麻和绿豆开车好好逛了一下greensborough，很快就喜欢上这个地区。地势起伏变化很多，区内有不少古树，每家每户都都把院子打理得很好。北边有个超大的reserve，似乎是个湿地，access by appointment, 属于只可远观的那种。那里的人有种住在山里的感觉。
看了下google earth，似乎它的有小片的地新开的土地，路已近修好，正要盖房子。
不知这个对当地房价会有什么影响。

moorabbin

俺刚好在GREENSBOROUGH, 感觉不错。交通购物都很好，当然亚洲食品比较不好找。

这里距离CITY直线17公里，开车如果7：30前出门,走46号路大约35分钟到CITY，火车40分钟到。另外如果走RING ROAD Free way, CITY LINK,8点后出发大约25分钟到FOOTSCARY ROAD出口，再往前一般就塞的乱七八糟了。不过这么走比较绕，大约38公里。

不过这里的房子可选的范围不大，基本就是Greensborough Plaza附近的几条街。山里房子环境不错，平面直线距离感觉也不远，但靠步行交通是个问题，没车很难出门。 另外就是目前这里的房价还不错。

购物Greensborough Plaza和main street的商店足够了，还有个大医院。

楼主有问题可以问，俺尽力回答，说不定可以作邻居。。。

芝麻绿豆

嘿嘿，挥泪感谢。

我们两对这个区都很喜欢，环境真是好。这里似乎是个长期居住的地方。但是我们选择的限制因素非常多。

一是父母准备过来，那些山里房大多出入不太方便，要爬一点楼梯吧，至少是比较陡的坡，以我母亲的情况，可能费事一些。但偏偏有view的都在山里。。。。从你的帖子看，估计moorabbin没有考虑过进山买房。我们虽然很喜欢山里的view，但估计也得往平地上找。

二是greensborough有很好的小学，但是好像没有中学。不知以后怎么办。

三是从历史上看，greensborough的长幅相对缓慢而稳定。虽然自住，也希望它能涨得好点，以后多点灵活性。

什么都想要，很贪心的说，但是首付中很多父母的血汗钱，以后月供也不会轻松，不得不多考虑一下。

就中学和长幅，你看这两方面的情况如何呀？

谢谢！

moorabbin

一、在GREENSBOROUGH PLAZA南面(或铁路下方)的区域还可以，地势有起伏但相对平坦，步行可以够到商店和火车站。运气好也可以找到好视野的房子。在PLAZA北面是铁路，铁路沿着山谷走，包括火车站基本是附近地势最低的部分，铁路南面就是地道的山区了，所以如果考虑住在这面步行去购物还是免了，需要上山再下山。

二、对学校没有研究，感觉只要不是烂的出名就可以。还要看你考虑的以后是多久的以后，5年？十年？

三、对这里的房价走势也没有研究过，不敢误导。至少以这里社区的成熟而安静，价格相比东南部还是不错。

老百姓买房都不轻松，考虑多点是人之常情。在预算的范围内把各个因素的优先级商量好，再到市场上挑选可能会效率些。

个人建议自住的话没必要太在意长期的房价走势，首先你买房不是为了卖的，其次这种事也预测不了。把看得见够得着的几年尽量安排舒适，还有余力的话可以想想更久的将来。把握这个度看个人，看你愿意牺牲多少和多久眼前的舒适去赌你的预测。

芝麻绿豆

谢谢中肯的意见。希望将来能做邻居：）