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楼主:芝麻绿豆

[自购小窝] 在墨东北各区生活的tz觉得生活方便吗?1楼更新答案 [复制链接]

发表于 2007-8-9 23:24 |显示全部楼层
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yes, but my buget does not reach the one I posted. sigh.

I just looking for places where there are lots of trees.
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发表于 2007-8-19 11:02 |显示全部楼层
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昨天芝麻和绿豆开车好好逛了一下greensborough,很快就喜欢上这个地区。地势起伏变化很多,区内有不少古树,每家每户都都把院子打理得很好。北边有个超大的reserve,似乎是个湿地,access by appointment, 属于只可远观的那种。那里的人有种住在山里的感觉。
看了下google earth,似乎它的有小片的地新开的土地,路已近修好,正要盖房子。
不知这个对当地房价会有什么影响。

发表于 2007-8-19 21:27 |显示全部楼层
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俺刚好在GREENSBOROUGH, 感觉不错。交通购物都很好,当然亚洲食品比较不好找。

这里距离CITY直线17公里,开车如果7:30前出门,走46号路大约35分钟到CITY,火车40分钟到。另外如果走RING ROAD Free way, CITY LINK,8点后出发大约25分钟到FOOTSCARY ROAD出口,再往前一般就塞的乱七八糟了。不过这么走比较绕,大约38公里。

不过这里的房子可选的范围不大,基本就是Greensborough Plaza附近的几条街。山里房子环境不错,平面直线距离感觉也不远,但靠步行交通是个问题,没车很难出门。 另外就是目前这里的房价还不错。

购物Greensborough Plaza和main street的商店足够了,还有个大医院。

楼主有问题可以问,俺尽力回答,说不定可以作邻居。。。

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发表于 2007-8-19 23:45 |显示全部楼层
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嘿嘿,挥泪感谢。

我们两对这个区都很喜欢,环境真是好。这里似乎是个长期居住的地方。但是我们选择的限制因素非常多。

一是父母准备过来,那些山里房大多出入不太方便,要爬一点楼梯吧,至少是比较陡的坡,以我母亲的情况,可能费事一些。但偏偏有view的都在山里。。。。从你的帖子看,估计moorabbin没有考虑过进山买房。我们虽然很喜欢山里的view,但估计也得往平地上找。

二是greensborough有很好的小学,但是好像没有中学。不知以后怎么办。

三是从历史上看,greensborough的长幅相对缓慢而稳定。虽然自住,也希望它能涨得好点,以后多点灵活性。

什么都想要,很贪心的说,但是首付中很多父母的血汗钱,以后月供也不会轻松,不得不多考虑一下。

就中学和长幅,你看这两方面的情况如何呀?

谢谢!

发表于 2007-8-20 09:40 |显示全部楼层
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一、在GREENSBOROUGH PLAZA南面(或铁路下方)的区域还可以,地势有起伏但相对平坦,步行可以够到商店和火车站。运气好也可以找到好视野的房子。在PLAZA北面是铁路,铁路沿着山谷走,包括火车站基本是附近地势最低的部分,铁路南面就是地道的山区了,所以如果考虑住在这面步行去购物还是免了,需要上山再下山。

二、对学校没有研究,感觉只要不是烂的出名就可以。还要看你考虑的以后是多久的以后,5年?十年?

三、对这里的房价走势也没有研究过,不敢误导。至少以这里社区的成熟而安静,价格相比东南部还是不错。

老百姓买房都不轻松,考虑多点是人之常情。在预算的范围内把各个因素的优先级商量好,再到市场上挑选可能会效率些。

个人建议自住的话没必要太在意长期的房价走势,首先你买房不是为了卖的,其次这种事也预测不了。把看得见够得着的几年尽量安排舒适,还有余力的话可以想想更久的将来。把握这个度看个人,看你愿意牺牲多少和多久眼前的舒适去赌你的预测。

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发表于 2007-8-20 12:04 |显示全部楼层
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谢谢中肯的意见。希望将来能做邻居:)
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