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[澳洲资讯] 澳洲租房空置率连续4个月都是下跌，现在是房东的市场。 [复制链接]

dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2012-10-18 16:48 |显示全部楼层
此文章由 dootbear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dootbear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
news.com.au： 澳洲租房空置率连续4个月都是下跌，现在是房东的市场。

根据今天出版的数据显示，澳洲的房子租凭市场房源非常紧张，到今年9月份为止，租房空置率4个月都是下降的。

根据 SQM 研究公司今天出版的数据，9月份的租凭市场房源和去年9月份差不多，都是房东的市场而不是租客的市场。

全国的租房空置率只有 1.8%。

在全国范围来说，租房空置率最低的大城市是达尔文和珀斯。

那里的空置率只有可怜的 0.5% 和 0.6%！

而且在全国来说，今年 9月份，所有大城市的租房空置率都没有上升。

说明全国的租凭市场房源非常紧张。

但是，墨尔本的租房空置率最高，有 2.8%。

根据SQM 的算法， 如果超过 3%的空置率，就对租客有利。

而霍巴特的空置率在9月份下降得最厉害，下降了 0.4%， 达到了 2.3%。

SQM的 董事总经理 Louis Christopher 说，从目前的市场供应和建设房子的速度和趋势来看，澳洲租房空置率不会上扬，还是房东的市场。








来源：

Read more: http://www.news.com.au/realestat ... 40109#ixzz29cpPGfMa


    News Limited Network
    October 18, 2012 9:00AM

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仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。
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北风

发表于 2012-10-18 16:49 |显示全部楼层
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这些新闻的都要分城市来看的
墨尔本是墨尔本的行情，悉尼是悉尼的行情
很不一样

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dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2012-10-18 16:55 |显示全部楼层
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北风 发表于 2012-10-18 16:49
这些新闻的都要分城市来看的
墨尔本是墨尔本的行情，悉尼是悉尼的行情
很不一样 ...

悉尼的空置率还是很低。。 只有 1.7%
仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

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louis555koo

发表于 2012-10-18 16:55 |显示全部楼层
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dd66

发表于 2012-10-18 16:57 |显示全部楼层
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租客们表示鸭梨很大

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dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2012-10-18 16:58 |显示全部楼层
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北风 发表于 2012-10-18 16:49
这些新闻的都要分城市来看的
墨尔本是墨尔本的行情，悉尼是悉尼的行情
很不一样 ...

看看墨尔本的过去几个月空置率也非常平稳， 不错了：

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仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。
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再来一勺 该用户已被删除
发表于 2012-10-18 16:59 |显示全部楼层
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我来看看，不发言

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jk007

发表于 2012-10-18 16:59 |显示全部楼层
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房价？升？要跌？

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dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2012-10-18 17:00 |显示全部楼层
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jk007 发表于 2012-10-18 16:59
房价？升？要跌？

哈哈。。。 问问多多哥哥吧。。。
仰望星空：南风车星系M83
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北风

发表于 2012-10-18 17:01 |显示全部楼层
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dootbear 发表于 2012-10-18 15:58
看看墨尔本的过去几个月空置率也非常平稳， 不错了：

看来是我多虑了
个人感觉是尤其是大学区的租房市场已经毁了

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fionastar + 2 同多虑

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If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

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netstat
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禁止发言
发表于 2012-10-18 17:05 |显示全部楼层
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北风 发表于 2012-10-18 16:01
看来是我多虑了
个人感觉是尤其是大学区的租房市场已经毁了

“毁了”你的意思是租不出去？大概是移民政策变化造成的吧。等过段时间，看看会不会改过来吧。
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nsm777

发表于 2012-10-18 17:07 |显示全部楼层
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几家欢乐几家愁

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悉尼计程车
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禁止访问
发表于 2012-10-18 17:07 |显示全部楼层
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可怜的墨尔本房东 = =|||

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dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2012-10-18 17:09 |显示全部楼层
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悉尼计程车 发表于 2012-10-18 17:07
可怜的墨尔本房东 = =|||

现在全国租房最火热的市场在：

达尔文和珀斯

同学们北上吧！



仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

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flyfish668

发表于 2012-10-18 17:12 |显示全部楼层
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1点多%讲了好几年了吧

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jk007

发表于 2012-10-18 17:14 |显示全部楼层
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谢谢版主
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jinho123

发表于 2012-10-18 17:15 |显示全部楼层
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惨死了墨尔本的房东.

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马到成功

发表于 2012-10-18 17:23 |显示全部楼层
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dootbear 发表于 2012-10-18 17:09
现在全国租房最火热的市场在：

达尔文和珀斯

达尔文是啥原因会火热呢?

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dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2012-10-18 17:46 |显示全部楼层
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马到成功 发表于 2012-10-18 17:23
达尔文是啥原因会火热呢?

因为矿业开发和 山姆大叔驻军。

仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

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steven_sa

发表于 2012-10-18 17:52 |显示全部楼层
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马到成功 发表于 2012-10-18 17:23
达尔文是啥原因会火热呢?

精壮的大兵哥来了好多哦
THXMGT

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dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2012-10-18 18:43 |显示全部楼层
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zenandzen 发表于 2012-10-18 18:08
等待解放军登陆

不行！ 解放军来， 他们要守纪律！

不能为澳洲带来繁荣娼盛！


仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。
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dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2012-10-18 18:45 |显示全部楼层
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steven_sa 发表于 2012-10-18 17:52
精壮的大兵哥来了好多哦


精壮的美国大兵哥和单身的矿工最需要什么啊？



仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

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nickzhang111

发表于 2012-10-18 18:57 |显示全部楼层
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在墨尔本东南区carneige，murrumbeena一带空置率很低啊？十几年了从没空置过。。。

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dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2012-10-18 18:59 |显示全部楼层
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nickzhang111 发表于 2012-10-18 18:57
在墨尔本东南区carneige，murrumbeena一带空置率很低啊？十几年了从没空置过。。。 ...

哇， 的确不错！

仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

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applenet

退役斑竹 特殊贡献奖章

发表于 2012-10-18 19:57 |显示全部楼层
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看到这样的帖子，偶心里很不是滋味哦，俺那房子空置了两个月，降了60刀，总算租出去了，现在还要付几千刀的修理费。。。。

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cai76 + 3 安慰一下
outlaw2010 + 2 安慰一下
fionastar + 2 安慰

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dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2012-10-18 20:10 |显示全部楼层
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applenet 发表于 2012-10-18 19:57
看到这样的帖子，偶心里很不是滋味哦，俺那房子空置了两个月，降了60刀，总算租出去了，现在还要付几千刀的 ...

你山长水远， 的确困难一D.
如果你番离， 自己睥住间屋
应该好D。



仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。
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applenet

退役斑竹 特殊贡献奖章

发表于 2012-10-18 21:18 |显示全部楼层
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多谢安慰，现在市场是很淡，至少山区我觉得，我上次从那里经过，都是很多挂牌租的，REALESTATE上面，HOUSE一堆堆的。。。

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dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2012-10-18 21:24 |显示全部楼层
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applenet 发表于 2012-10-18 21:18
多谢安慰，现在市场是很淡，至少山区我觉得，我上次从那里经过，都是很多挂牌租的，REALESTATE上面，HOUSE ...

那一边， 的确难点。
主要是不靠近火车站。

仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

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H妈妈

2011年度奖章获得者

发表于 2012-10-18 21:29 |显示全部楼层
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dootbear 发表于 2012-10-18 16:55
悉尼的空置率还是很低。。 只有 1.7%

比起以前0.3%的时候，现在好多了。以前open,都是排队的，现在就陆陆续续的，不用抢了
Chase perfection
Focus on the plan
Achieve excellence

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lemontreehua

发表于 2012-10-18 21:31 |显示全部楼层
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