和墨尔本的东北区干上了，从eltham看房看到viewbank

speedfan

redsummer 发表于 2012-10-14 00:11
eltham是好多鬼老心目的好区
也算是鬼老里面的富人区了

Greensborough是不错啊，性价比很高，只是考虑到孩子上学，想买个学校好点的区。

speedfan

zsygirl 发表于 2012-10-13 09:16
Rosanna 和viewbank 都还行，进城走44号路，非高峰时间半个小时可以到。
若是考虑做火车，就还是rosanna和m ...

在realrestate上也看过rosanna这个区，感觉它的房子比vb好像旧一些啊，要么就是好房子没有人卖

tracychen

小孩year 7以前住Greensborough还行，但是这区中学不好。

VB那个公立学校还不错的。

美丽人生续

speedfan 发表于 2012-10-14 00:03
今天也去看了vb的一个拍卖，觉得位置靠上了点，不是很好，还有个很小的游泳池，觉得很鸡肋，还以为拍不了 ...

据我了解，VB的房子一直都是挺俏的，因为区不大，而且住在里面的人很少把房子拿出来交易，可能是住得都很开心吧！一般卖的都是因为年龄大了，搬到养老院，或者是继承房。在2009年房价下跌前，这个区的房子都是一出来就卖掉的。这个区之前住的大都中老年人，现在很多老人去世或者搬走，加入的新户年龄就轻点了！所以这个区治安相对不错，环境也好，安静，又有好的公立中小学！价格中档，不错的选择！

墨渔

tracychen 发表于 2012-10-15 16:04
小孩year 7以前住Greensborough还行，但是这区中学不好。

VB那个公立学校还不错的。 ...

请问是哪所学校还行
apollo parkways primary school还行么

谢谢

speedfan

美丽人生续 发表于 2012-10-15 16:27
据我了解，VB的房子一直都是挺俏的，因为区不大，而且住在里面的人很少把房子拿出来交易，可能是住得都很 ...

感觉你对这个区挺了解的啊，前面几个月这个区登出来的房子特少，最近2个月突然多了一些。

我是最近几个月才听朋友说到这个区，才开始看这个区的房子，去过几次，觉得挺安静绿化也好，刚开始看的时候觉得房价也还好，谁知道这1，2个月突然涨的厉害了

speedfan

墨渔 发表于 2012-10-15 17:39
请问是哪所学校还行
apollo parkways primary school还行么

是Viewbank College 这个中学吧？

tracychen

墨渔 发表于 2012-10-15 16:39
请问是哪所学校还行
apollo parkways primary school还行么

对的，算是gb最好的了小学了吧。 其实小学只要中等偏上，不差就行了。

newtoe

听说VB 的网络不好，不知道是不是真的。

tracychen

speedfan 发表于 2012-10-15 19:18
是Viewbank College 这个中学吧？

嗯，这个学校我研究过，不算教会学校的话在公校里能进前十。 你知道这个学校有校区范围吗？我网上没找到。

speedfan

tracychen 发表于 2012-10-15 20:34
嗯，这个学校我研究过，不算教会学校的话在公校里能进前十。 你知道这个学校有校区范围吗？我网上没找到 ...

不知道呢，只是知道有这个学校。。。

tracychen

那附近公校只有vb college还不错吧，其他好点的只有私校了。

aquarianw

viewbank college也不算什么很好的学校, 只能算中上而已.要说学校,还是eltham的好

speedfan

aquarianw 发表于 2012-10-15 20:50
viewbank college也不算什么很好的学校, 只能算中上而已.要说学校,还是eltham的好 ...

eltham好像只有私校的中学比较好吧？

aquarianw

eltham 有好几个公校都很好, 而且eltham是传统好区, 跟viewbank不是一个档次的

Explorer

aquarianw 发表于 2012-10-15 21:01
eltham 有好几个公校都很好, 而且eltham是传统好区, 跟viewbank不是一个档次的

哪个公校最好？
多谢

tracychen

又有人出来不懂装懂了

speedfan

Explorer 发表于 2012-10-15 21:03
哪个公校最好？
多谢

同问

美丽人生续

speedfan 发表于 2012-10-15 20:12
感觉你对这个区挺了解的啊，前面几个月这个区登出来的房子特少，最近2个月突然多了一些。

我是最近几个 ...

最近两个月涨应该是整个房产都在涨吧！前段看新闻说墨尔本房价开始回春！房价有所提高，当然也有人愿意把房子拿出来卖了。感觉VB这个区基本都是自住的，投资客较少，而且住在里面的人相对都比较满意这个区，所以房产交易不是那么活跃！也有些人是在本区域里置换升级房的！

cathybhfmj

我住在eltham, 觉得很好啊，很多park, 不过没有华人杂货店

speedfan

美丽人生续 发表于 2012-10-15 21:23
最近两个月涨应该是整个房产都在涨吧！前段看新闻说墨尔本房价开始回春！房价有所提高，当然也有人愿意把 ...

天天说经济不景气，房价还是涨。。。

redtea

VB college 是VB 附近最好的公校，eltham 的那个好学校是私校。
我觉得rossana and macloed 都不错，靠近VB的地方也可以进veiwbank college, 而且这些区有火车，方便一些。如果孩子大了，要上Ivanhoe 的私校，也方便。
不过要是你的朋友们都不住在附近，你又full time 工作，social life 也成问题啊。
我的好友住ringwood,去一趟不容易。所以我还是搬家到了东区。

mangococo

接近70万的预算应该可以买到不错的，eltham,eltham norch,greensborough,都很好，特别是有的街区。耐心点。

hibounce

shofang 发表于 2012-10-14 00:37
greensborough也不錯喔!

借人气问，Greensborough里还分那块区域比较好，哪块相对差一点吗？

jands

幫頂一下

宁静而致远

VB/Rosanna 不错， 只是上下班时间走Rosanna Rd - Bansia St - Bulleen Rd Eastern FWY 入口较为痛苦。

宁静而致远

李小虫 发表于 2012-10-14 08:53
都是私校哦

读 Ivanhoe Primary School 可自动升读 Kew High (公校）

aquarianw

hibounce 发表于 2012-10-16 20:12
借人气问，Greensborough里还分那块区域比较好，哪块相对差一点吗？

Greensborough 靠近watsonia, elder st 那里的稍微差些

speedfan

redtea 发表于 2012-10-16 12:52
VB college 是VB 附近最好的公校，eltham 的那个好学校是私校。
我觉得rossana and macloed 都不错，靠近VB ...

你分析真全面啊

我也对社交这方面比较担心，vb那片包括附近几个区华人都挺少的，认识的朋友基本都住在东南区，房子如果买到那边，以后和朋友们的联系肯定会受影响了。

speedfan

mangococo 发表于 2012-10-16 16:03
接近70万的预算应该可以买到不错的，eltham,eltham norch,greensborough,都很好，特别是有的街区。耐心点。 ...

好花不常开啊，好景不常在
好房不常卖啊，卖了没钱拍