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楼主:CITYLOOK

[自购小窝] 好房不等人 [复制链接]

YugaYuga

金靴族

发表于 2012-7-13 18:33 |显示全部楼层

好房? what is 好房?

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舒拨

皮靴族

发表于 2012-7-13 18:36 |显示全部楼层

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对，买过的房差不多都是抢来的。基本就看两点：1，喜欢不喜欢，2，对方的价格自己掏得起掏不起，两点都符合就很快拿下，绝不犹豫。同样，卖的时候也是一样，对方愿意买基本就给他了。

andyhello2000

布鞋族

发表于 2012-7-13 18:46 |显示全部楼层

回复 CITYLOOK 1# 帖子

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"这种房市，房子一般都不放出来买，放出来卖的都是没办法的。买新房了，搬家了，等等。。。卖家才会拿出来卖"

严重同意

LinuxXp

金靴族

发表于 2012-7-13 18:49 |显示全部楼层

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在利息这么低的情况下，随便得好房子，谁愿意拿出来卖？除非是搬家，买了新房的，绝大部分人，是不舍得拿出来卖的

CITYLOOK

金靴族

发表于 2012-7-13 20:50 |显示全部楼层

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原帖由 漂泊の润 于 2012-7-13 17:11 发表
LZ是想表达该出手时就出手的概念。但这不是树立了“好房不等人”的概念就可以做到的。

我觉得和每个人的性格也有关系，有些人可以很爽快。我遇到过东北人，买一个unit看到立刻教定金，结果房子做下来有问题，损失了不少。该 ...

+100

可惜没分了！～

echo2005

皮靴族

发表于 2012-7-13 22:45 |显示全部楼层

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同感，好的房子只要是自己相中了，就要拿下，价格差一点不要计较太多，否则很容易错过，经历过才有深切的体会。

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2012-7-13 23:06 |显示全部楼层

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真的吗？

zhouyi923

皮靴族

发表于 2012-7-13 23:40 |显示全部楼层

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严重同意。我也是晚上带着手电筒去看了一次房子，第二天带着10%deposit去签合同的。冷静期都放弃了。但前提是对这个区很熟悉，已经看了几十个房子。

jhua4597

银靴族

发表于 2012-7-13 23:44 |显示全部楼层

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不同意。

lemontreehua

金靴族

发表于 2012-7-13 23:47 |显示全部楼层

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同意

mojiangaoq

木屐族

发表于 2012-7-17 03:03 |显示全部楼层

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你看上的房子肯定也有别人在盯着哈哈

shangpin

白金靴族

发表于 2012-7-17 03:09 |显示全部楼层

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永远都有买不完的好房.

关键是自己银两要够.

medacctmed

铜靴族

发表于 2012-7-17 10:24 |显示全部楼层

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严重同意楼主的说法。看看hurstville图书馆上面那个，我3月份去看过，现在还在那，而且价格比其他已经老早卖掉的还是要高。

CASTLE

皮靴族

发表于 2012-7-17 10:32 |显示全部楼层

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買喜歡的好狗有時要等一年多的.....................

abble395

布鞋族

发表于 2012-7-17 11:00 |显示全部楼层

回复舒拨 64# 帖子

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can't agree with you more...

CITYLOOK

金靴族

发表于 2012-7-17 11:03 |显示全部楼层

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原帖由 medacctmed 于 2012-7-17 09:24 发表
严重同意楼主的说法。看看hurstville图书馆上面那个，我3月份去看过，现在还在那，而且价格比其他已经老早卖掉的还是要高。

这么长时间，恰恰说明该房不好

CITYLOOK

金靴族

发表于 2012-7-17 11:04 |显示全部楼层

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原帖由 CASTLE 于 2012-7-17 09:32 发表
買喜歡的好狗有時要等一年多的.....................

等它下了狗崽再卖？

singboy

金靴族

发表于 2012-7-17 11:50 |显示全部楼层

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不能同意更多
另外还要讲缘分

Leon_Leon

光脚族

发表于 2012-7-17 12:17 |显示全部楼层

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原帖由 CITYLOOK 于 2012-7-13 16:12 发表
很多同学让大家看是不是房子值得买啊等等，要多少钱啊，砍多少价格啊，等等。。

归根结底，你还是没有树立“好房不等人“的信念，尤其是在这种方式低迷的经济环境中

这种房市，房子一般都不放出来买，放出来卖的都是没办法的。买 ...

有点绝对了，有的中介一直挂着广告是等auction更高的价格

CITYLOOK

金靴族

发表于 2012-7-17 12:31 |显示全部楼层

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原帖由 Leon_Leon 于 2012-7-17 11:17 发表

有点绝对了，有的中介一直挂着广告是等auction更高的价格

敢这么做的，即使不是好房，至少也是有特点的房子
如果很多人都看上同一个房子，你试着去跟房东讲讲价，看他是否会照顾你

white_shadow

布鞋族

发表于 2012-7-17 13:52 |显示全部楼层

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first open inspection的30分钟后，直接签了合同?!
你不用做structural and pest inspection?
就算你推倒重建
也該做泥土測試吧

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sydneymumof2

皮靴族

发表于 2012-7-17 13:55 |显示全部楼层

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what is "泥土測試" for?

田七

木屐族

发表于 2012-7-17 14:14 |显示全部楼层

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原帖由 sydneymumof2 于 2012-7-17 12:55 发表
what is "泥土測試" for?

估计是能不能造或是造什么样的房子。

彩云追月

皮靴族

发表于 2012-7-17 14:15 |显示全部楼层

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同意LZ的说法。

在阿德，上个月也是first open inspection的30分钟后，直接签了合同，至今还在庆幸。前提是事先必须做好功课。

acesoft

皮靴族

发表于 2012-7-17 14:16 |显示全部楼层

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it depends on the location :-)

sydneymumof2

皮靴族

发表于 2012-7-17 22:22 |显示全部楼层

我买房准备推倒重建的.没听说泥土測試啊.一般都是住宅区,泥土都一样吧.肯定都能建啊. 83#楼的,给点further information吧。

CITYLOOK

金靴族

发表于 2012-7-17 22:40 |显示全部楼层

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原帖由 white_shadow 于 2012-7-17 12:52 发表
first open inspection的30分钟后，直接签了合同?!
你不用做structural and pest inspection?
就算你推倒重建
也該做泥土測試吧

房子很新，在一个community 里面
房主答应把building report和pest report发给我们看，并且保证没问题
所以，就签了
到现在为止和房主联系过多次，沟通非常顺畅
我们打算做final inspection的时候送给他点小礼物，谢谢她的周到服务

milkky

木屐族

发表于 2012-7-17 23:10 |显示全部楼层

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最近我在考虑的一套apt 上周和老公去看过准备这周六再去看一下刚才看了domain 中介突然加出了周三的inspection 也就是说明天我们就能去再次inspection了不知道是不是owner急着要卖
顺便问一下在哪里可以看到房子在网上挂了多久呢？
我看中的房子在这里 http://www.domain.com.au/Propert ... ea/?adid=2009756232

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