又见Gloria jeans

chiny

记住鬼老做生意常说的一句话: EASY TO WALK IN AND WALK OUT, 或许能给你一点点启发, 中介AND VENDOR给你看的, 都是浮云, DRESSED, 你自个要有JUDGEMENT

魔头

原帖由 chiny 于 2010-11-10 00:22 发表

163找个戴帽都是白痴, 给卖家骗完又给合伙人骗, 有钱么.....

算了， 这事儿说太明白也不好。。。。。。
有本事的163还是一样的有本事。 批个连锁跟玩儿一样。

不多说了

laochou_cn

楼主是在看GJ's caufield 的那家店么？

Q乐

非常感谢这个坛子和热心的前辈们，使我一个光脚的在这里学习到了很多很多，，现在买生意进行中，有机会一定另述过程分享，以表感谢！
现在请教前辈们，一个街区（东边）的咖啡店，蛋糕、三文治是有的，一天的人头数下来有110个进店的，请问TAKING有5000刀吗？每周开店五天半，租期5+5，租金770。这个店值多少钱呢？谢谢！

zfpurple

原帖由 Q乐 于 2010-11-10 12:11 发表
非常感谢这个坛子和热心的前辈们，使我一个光脚的在这里学习到了很多很多，，现在买生意进行中，有机会一定另述过程分享，以表感谢！
现在请教前辈们，一个街区（东边）的咖啡店，蛋糕、三文治是有的，一天的人头数下来有110个进店的，请问TA ...

你得看这110的人头是哪天，周一跟周五可差多了。
如果是周一的话5000应该是没问题；周五的话就得再看看其他天。
蛋糕等成品利润很低，这个你要仔细分析下，还有人工，并不光看TAKING，重要的还是纯利润。本着1年到1年半回本的原则开价吧~~

另外，夏天来了生意会好些，现在5000，冬天不一定也5000，位置很重要

zfpurple

原帖由 laochou_cn 于 2010-11-10 11:09 发表
楼主是在看GJ's caufield 的那家店么？

不是的~~~~~

Q乐

谢谢你的提醒和建议！很受用！我是上周四数的人头，傀老在做的。开价十七万。
也祝你买店顺利成功！

zfpurple

不客气
大家都是来交流经验的~~~~~~~~~
也祝你杀价愉快：）

zfpurple

请问前面的大侠们有研究过KFC 或HUNGRY Jacks么？或者其他类似的较大的连锁？

kawara

原帖由 Q乐 于 2010-11-10 12:11 发表
非常感谢这个坛子和热心的前辈们，使我一个光脚的在这里学习到了很多很多，，现在买生意进行中，有机会一定另述过程分享，以表感谢！
现在请教前辈们，一个街区（东边）的咖啡店，蛋糕、三文治是有的，一天的人头数下来有110个进店的，请问TA ...

每个人平均要消费50元，这就是差不多20杯咖啡，或者10几块蛋糕、三明治什么的

frankielynna

原帖由 kawara 于 2010-11-10 21:59 发表

每个人平均要消费50元，这就是差不多20杯咖啡，或者10几块蛋糕、三明治什么的

卡娃，你和我刚看得时候想的一样。110是1天的人头，5000是1周的taking.....

chiny

原帖由 zfpurple 于 2010-11-10 21:53 发表
请问前面的大侠们有研究过KFC 或HUNGRY Jacks么？或者其他类似的较大的连锁？

U MEANT MACCAS??? 金矿啊, AUSSIE都叫McDonalds, KFC, HJ叫MACCAS, LZ是富二啊?? 他们的WAITTING LIST都两年啦, 还是乡下的店, 你身家没10MILZ AUD 的话就想都不要想啦

Q乐

抱歉没提示的更清楚。是的“110是1天的人头，5000是1周的taking.....”谢谢关注。

chiny

原帖由 laochou_cn 于 2010-11-10 11:09 发表
楼主是在看GJ's caufield 的那家店么？

GJS caufield 的OWNER是上海富二, 那店赚钱不多还敢开价500K+, 真有他老爸的风范~~~~生意人呐!!

zfpurple

原帖由 chiny 于 2010-11-10 22:11 发表

U MEANT MACCAS??? 金矿啊, AUSSIE都叫McDonalds, KFC, HJ叫MACCAS, LZ是富二啊?? 他们的WAITTING LIST都两年啦, 还是乡下的店, 你身家没10MILZ AUD 的话就想都不要想啦

呃，偶没提MC啊，那个真的是金矿啊~~~

其他2个级别稍低点吧

frankielynna

稍低也要百万以上吧，你真有钱！！！

zfpurple

原帖由 chiny 于 2010-11-10 22:17 发表

GJS caufield 的OWNER是上海富二, 那店赚钱不多还敢开价500K+, 真有他老爸的风范~~~~生意人呐!!

那家店大概是靠近monash吧，经常饭点去那边，似乎还行，学生很强大啊

魔头

原帖由 zfpurple 于 2010-11-10 21:18 发表

呃，偶没提MC啊，那个真的是金矿啊~~~

其他2个级别稍低点吧

麦当劳早停新人了

zfpurple

原帖由 frankielynna 于 2010-11-10 22:20 发表
稍低也要百万以上吧，你真有钱！！！

百万是要的
别误会，我没钱，但可以贷款呐~~~~

chiny

原帖由 zfpurple 于 2010-11-10 22:18 发表

呃，偶没提MC啊，那个真的是金矿啊~~~

其他2个级别稍低点吧

就是LV跟BV的区别, 差不了多少, HJ的NET可能比KFC还多, 鬼老BUY的

zfpurple

总感觉KFC在这儿不行啊~~~
以前在国内的时候喜欢肯德基远超过麦当劳，可这儿这差距不是一星半点啊~~~

[ 本帖最后由 zfpurple 于 2010-11-10 22:24 编辑 ]

zfpurple

前天去买鸡翅，要15个，结果给了14个~~~

frankielynna

回去找他补，保证多给你一个，哈哈！
btw, 这里kfc我只买wicked wing。

zfpurple

原帖由 chiny 于 2010-11-10 22:22 发表

就是LV跟BV的区别, 差不了多少, HJ的NET可能比KFC还多, 鬼老BUY的

其实，相对投资额来说net很低的

chiny

KFC的管理太SHIT啦....跟MC&HJ不是一个LEVEL的, 主要是澳洲的总代理实力不够, MARKETING做的不好, 财力更不用说了

zfpurple

原帖由 frankielynna 于 2010-11-10 22:27 发表
回去找他补，保证多给你一个，哈哈！
btw, 这里kfc我只买wicked wing。

那亏大了，我是在freeway上买的，买完还转了半天才出来

HONGCHEN

做咖啡的，除了魔头敢站出来说自己做得好之外，没几个人了吧？哈哈。

没经验，还是先打工，不然很容易交巨额学费。

zfpurple

原帖由 chiny 于 2010-11-10 22:28 发表
KFC的管理太SHIT啦....跟MC&HJ不是一个LEVEL的, 主要是澳洲的总代理实力不够, MARKETING做的不好, 财力更不用说了

之前还在sun上看到过一家KFC被coucil查卫生罚了30万好像

zfpurple

原帖由 HONGCHEN 于 2010-11-10 22:30 发表
做咖啡的，除了魔头敢站出来说自己做得好之外，没几个人了吧？哈哈。

没经验，还是先打工，不然很容易交巨额学费。

那是，魔头那是大名鼎鼎的啊

zfpurple

原帖由 chiny 于 2010-11-10 22:22 发表

就是LV跟BV的区别, 差不了多少, HJ的NET可能比KFC还多, 鬼老BUY的

MEL有卖BV的么？寻了很久啊~~~~~