工党这次税改直接焊死了向上流动的车门

xiwu

房住不炒! 澳大利亚的房子很快也是消费品了。

Flyingfree

千事可乐 发表于 2026-9-5 20:30
我觉得房子贵本身也是发展的结果。当年谁会往澳洲扎？一般都是能去美国就去美国，去不了的才来澳洲。现在澳 ...

默默推荐达尔文

Flyingfree

忧郁的钢琴盖 发表于 2026-9-6 17:00
5%首付的风险度非常高，美国的次贷危机是怎么发生的？这不仅仅是一个房子问题了。 而且，一辈子背负房价 ...

我不知道有多少刚毕业的小年轻夫妻能供得起95万的贷款（首付5万），对于我而言，我要付这么多月供，对我的生活支出会有很大的调整，现在我随便花，但要贷95万……我就不得不精打细算，而且抵抗风险的能力也低了了许多。

sun111

车门应该没关严，不少人从车上被推下来了。

小白猪猪

Flyingfree 发表于 2026-9-7 21:34
我不知道有多少刚毕业的小年轻夫妻能供得起95万的贷款（首付5万），对于我而言，我要付这么多月供，对我 ...

刚毕业，跟父母住3年或者租3年房，浪3年，然后找个伴侣稳定下来，一起努力个2年，一共有了5年的积累小有积蓄，工作比较稳定开始进入上升期，这时买一套一般点的房子。然后生孩子，因为小孩上学和工作发展，慢慢腾挪置换。这是绝大多数澳大利亚人的发展之路。

为什么一毕业就要买房还要买悉尼墨尔本布里斯班近市区的house？

有个网友说的对，那些区的房子是你四十多岁时才能开始置换的，或者是很多人一辈子置换的终点。

edmunyu

小白猪猪 发表于 2026-9-5 12:15
这是最理想的情况。

我承认，房价没办法无限上涨，去年年底那波热潮，确实涨的猛了一些。确实需要下跌提 ...

房价一定是无限上涨的，因为钱的购买力是每年下降的。

clovedsm

忧郁的钢琴盖 发表于 2026-9-5 19:46
你说的这个在中国或者可以——在中国也不现实，和父母住在一起这种。

你让年轻人省钱，如何节约，那他 ...

年轻人就应该奋斗 就像当年去spacex的那些年轻人 现在都不缺房子了 只是澳洲没有spacex这种公司 澳洲大部分是tradie公司 市场导向的sales公司，靠政府活着的公司

Poweregg

小白猪猪 发表于 2026-9-5 12:48
我说的“阶级”是人往高处走的意思。现在工党的政策直接让人躺平，吃福利，变成工党铁票。 ...

+1

说得难听点，就是以前的模式，勤劳节俭的人，日子有些盼头，不说大富大贵，积累一辈子，退休时可以略有点钱
现在的模式，就是鼓励躺平吃福利，多做多交税，多投资多交税，还是恶税，就是一刀切30%而不是按个人收入交税
这种模式，最好是不要生育，一周打点现金工，领领福利，最好再混个ndis，日子美哒哒

Poweregg

felix7 发表于 2026-9-5 15:47
炒房子挣得是别人的钱。阶级上升是靠自己本事，不是靠投机。焊死了阶级向上流动的车门纯属是无稽之谈。不炒 ...

问题工党不是针对房子，而是借着打压房价，一刀切才恶心
真要针对房子也就算了，股票和别的资产，CGT一律30%

哪怕你没收入，你炒股赚了1000，也要交30%

摩尔公园

Poweregg 发表于 2026-9-8 08:26
问题工党不是针对房子，而是借着打压房价，一刀切才恶心
真要针对房子也就算了，股票和别的资产，CGT一律 ...

拿centrelink的不用起征30%额，这一分钱别的都没有基本还是可以按照打工收入算税率的。

上书房行走

Poweregg 发表于 2026-9-8 07:26
问题工党不是针对房子，而是借着打压房价，一刀切才恶心
真要针对房子也就算了，股票和别的资产，CGT一律 ...

一刀切不准确。他们这是手术刀式的精准打击金融和房地产。

仔细看税改内容，就是为了拉平投资客和普通打工人的税率。让投资的税率接近工资的税率。换句话说 就不给投资客那么多折扣了。

Poweregg

上书房行走 发表于 2026-9-8 09:14
一刀切不准确。他们这是手术刀式的精准打击金融和房地产。

仔细看税改内容，就是为了拉平投资客和普通打 ...

所谓的投资客，并不是影视里面的有着巨额资本的有钱人
更多的，是双职工，做小生意的，想多存点钱，让生活过得比现在好一点，而不是仅仅靠centrelink补助
就像楼主所说，你想努力，想变富，那就等着更多的税吧，还不如躺平

真的巨额资本或者有钱人，赚一千万，还是一千五百万，不会影响他们的日常生活style
而且通过海外避税的方式多多

总之，工党不是鼓励大家去做蛋糕，而是看普通人谁手里蛋糕多，让他们多上缴一些
对平民，努力积蓄失去了意义，躺平更好
对大额资本，澳洲没得赚，可以去别的地方赚

对澳洲经济，无论是平民躺平，还是资本离开，都是蛋糕越来越小，政府再税改，可以收获的也变少，最后一步估计要盯super了

摩尔公园

Poweregg 发表于 2026-9-8 10:11
所谓的投资客，并不是影视里面的有着巨额资本的有钱人
更多的，是双职工，做小生意的，想多存点钱，让生 ...

高福利国家高税收是必然，不然就换国家，北欧收税更狠。政府这波做的是引导高收入群体投入super而非房地产，且没有赶尽杀绝（留了super通道），对于领pension的cgt也不是30%一刀切（指数优惠以及普通税率）。所以，避税方案还是有，只不过没炒房来得快而已。澳洲从来都是个平均度较高的发达福利国家，和美国就不是一个路子。

Poweregg

摩尔公园 发表于 2026-9-8 10:21
高福利国家高税收是必然，不然就换国家，北欧收税更狠。政府这波做的是引导高收入群体投入super而非房地 ...

super早晚会被动刀，估计我们有生之年都看得到
跑步进入共产主义

比起高福利国家，我更希望是个有未来的国家（记得希腊原来福利也很好，大家花花花，最后傻眼了）
另外不要说什么“换国家”的话，好坏还有选票，特别对这种拿竞选承诺当屁的政党，直接放最后就行，成不成我不知道，态度我要表明

摩尔公园

Poweregg 发表于 2026-9-8 10:49
super早晚会被动刀，估计我们有生之年都看得到
跑步进入共产主义

对啊，这个政策能不能继续完全还是看主流民意，要做福利国家还是非福利国家也是大部分人说了算。如果你是个人赚钱能力极强的人，确实不适合待在澳洲。澳洲也就吸引点躺平富豪，创业或者要赚钱的没人来这。

Xenabear

反正普通牛马就只有老实打工交税一辈子，大家一起穷。别想靠投资提前躺平了，投房产投股票都不行了

yuanlin1988

seamoun 发表于 2026-9-5 13:29
谁上台都无所谓 只要不是工党。一国党执政也可以

连一国党都可以，那你这辈子有了

Poweregg

摩尔公园 发表于 2026-9-8 10:57
对啊，这个政策能不能继续完全还是看主流民意，要做福利国家还是非福利国家也是大部分人说了算。如果你是 ...

主流民意，看看AA和工党的支持率就知道，还号称大部分人
另外我是什么情况，要呆哪里，就不劳您费心了

sprite_spurns

Flyingfree 发表于 2026-9-7 21:34
我不知道有多少刚毕业的小年轻夫妻能供得起95万的贷款（首付5万），对于我而言，我要付这么多月供，对我 ...

应该是父母协助的多

摩尔公园

Poweregg 发表于 2026-9-8 11:12
主流民意，看看AA和工党的支持率就知道，还号称大部分人
另外我是什么情况，要呆哪里，就不劳您费心了:lo ...

是不是主流名义，会不会废除，很快就能知道，比你所谓的super变动有生之年看到肯定快的多。
你什么情况我不关心，你走不走难道和我有半毛钱关系？我只是说赚大钱的觉得税高就不适合澳洲，口口声声说工党政策拿普通人蛋糕，你就能代表所有普通人了?有未来的国家也不是炒房炒到最后一地鸡毛。

headwear

焊死不至於,減少很多是事實, 因為所有投資品幾乎都被加稅,說實話房產影響的人,比起股票基金什麼的,影響的還少點, 基金股票什麼的,才更多,因為一開始, 不大可能直接投資房,畢竟數額大. 要知道,開始時,每年回報率少一點點,要達成同樣目標, 之後要補回來的時間其實可以差很遠.  兩條腿走路,變成一條半, 難度是越來越大, 對於工黨, 那麼可能是好事, 對積極點的澳洲普通人, 就肯定不好了.

Poweregg

摩尔公园 发表于 2026-9-8 11:16
是不是主流名义，会不会废除，很快就能知道，比你所谓的super变动有生之年看到肯定快的多。
你什么情况我 ...

呵呵

yuanlin1988

一辈子都寄托于房产上，真可悲。

Flyingfree

小白猪猪 发表于 2026-9-7 22:25
刚毕业，跟父母住3年或者租3年房，浪3年，然后找个伴侣稳定下来，一起努力个2年，一共有了5年的积累小有 ...

对啊，都这么说了，干嘛要买HOUSE？要居住属性而不是投资属性，那APT就行了啊。。。。还量大便宜呢。

粤式油鸡

Flyingfree 发表于 2026-9-8 13:56
对啊，都这么说了，干嘛要买HOUSE？要居住属性而不是投资属性，那APT就行了啊。。。。还量大便宜呢。 ...

APT不方便养鸡

clovedsm

摩尔公园 发表于 2026-9-8 10:21
高福利国家高税收是必然，不然就换国家，北欧收税更狠。政府这波做的是引导高收入群体投入super而非房地 ...

澳洲其实是个伪高福利国家。北欧这种至少不会说你收入高了就没有福利拿。

而且高福利国家的一个问题是：如果你得的是常见病、慢性病（如高血压、糖尿病、常规癌症、骨折换关节），保障体验非常好。但如果是不幸患上罕见病或需要全球最尖端的超新药，你确实会面临体制带来的极大困境。

未来 20 到 30 年内，全球医疗和全人类将要面临的最巨大、最深刻的技术灾难（或者说财政危机）。在医学界，这个现象被称为“精准医疗带来的‘罕见病’泛化”。随着基因测序和分子生物学的发展，过去我们认为的“一种病”，现在正在被拆解成成百上千种“罕见病”。这种技术进步正在彻底摧毁传统医保和福利国家赖以生存的底层基石。

传统医疗（无论是北欧的福利模式还是澳洲的公立模式）之所以能运作，靠的是“大数法则”和“群体同质性”。过去（粗放型医疗）：你得了肺癌，我得了肺癌，大家都用同一种化疗药。因为用的人多，药厂大批量生产，国家医保大规模采购，成本被极大地摊薄。未来（精准/个性化医疗）：科学家发现，肺癌根本不是一种病。它是由 EGFR、ALK、ROS1、KRAS、RET 等几百种不同的基因突变引起的。更可怕的是，随着研究深入，未来可能会发现，你身上的那个癌症变异拷贝，在全球只有几十个人甚至你一个人有。这就是你说的：当科学发展到极致，每个人都是“罕见病”患者。 因为我们每个人的基因序列里都带着独特的缺陷和密码。

当医疗从“一种药治一万人”变成“一万种药各治一个人”（即所谓的 N-of-1 疗法或定制化基因药物），现有的社会保障系统会直接面临逻辑闭环的死机：
1. 规模经济彻底失效，价格永远下不来以前高价药变便宜，靠的是专利过期后，仿制药厂商大规模流水线复制。但如果一款基因修复药物是针对你个人的基因缺陷量身定制的，它根本没有“流水线”，每一剂药都需要高精尖的实验室和科学家为你单独制备。这意味着它的成本结构永远是“手工作坊”式的，价格将永远维持在天文数字。
2. “普惠制”国家（如北欧）将不得不进行更残酷的道德抽签如果每个人都需要一款价值 100 万的定制药，北欧或澳洲的公立医保怎么办？国家只有两条路：要么，彻底破产。要么，建立极度冷酷的“放弃清单”。 就像你前面总结的，国家会划定一条更死板的平均线：医保只报销那些能够批量拯救、成本效益比极高的常规药物。对于针对个人基因缺陷的、最先进的定制医疗，国家会直接拒绝，将其定义为“非公共卫生责任”。
3. 医疗阶层化将达到人类历史的顶峰如果公共财政无法负担这种“人人都不同的高端医疗”，那么最终决定谁能活下去的，将是纯粹的个人财富或更高级的特权。富人和顶级阶层可以通过定制基因药物、细胞疗法，把身上的基因缺陷一个一个修补好，活得更长、更健康。普通人则只能在公立系统里，使用那些应对“人类平均值”的、逐渐落后的传统药物。

在这个“人人皆有缺陷”的未来医学时代，那种指望靠一个完美的政府、一份完美的医保就能承包所有人“生老病死一切最先进治疗”的时代，可能正在永远地成为过去。面对这种“技术越发达，个人需要承担的代价越高”的未来，你觉得作为一个家庭，是应该更积极地去配置全球化的资产和高端商保，还是只能顺应潮流、在低内卷的环境里接受“平均值”的生命轨迹呢？

suke06

摩尔公园 发表于 2026-9-8 10:21
高福利国家高税收是必然，不然就换国家，北欧收税更狠。政府这波做的是引导高收入群体投入super而非房地 ...

super的div 293了解一下？圈子早就已经设计好了。

格美

名义上是利好首次置业者，未来40年，他们是政府税收的重要供给人群，投资渠道狭窄，税负重，财富积累会非常缓慢。

如果是我，选择躺平更符合个人利益。

menzhu

xji 发表于 2026-9-5 13:37
你还想往更好的阶层流动，你就已经不是工党的铁票仓了。工党的票仓是那些根本没能力付首付，也从来没想过通 ...

听着像“鹅城”嘛

摩尔公园

clovedsm 发表于 2026-9-8 15:17
澳洲其实是个伪高福利国家。北欧这种至少不会说你收入高了就没有福利拿。

而且高福利国家的一个问题是： ...

每个国家国情不同，给高收入的福利是边际效应很低的一件事情。而且澳洲的税率也远低于北欧。