比房价下跌更糟的冲击正在逼近

zcdb00168

此贴灰常撕裂

Rumpelstiltskin

dootbear 发表于 2026-8-15 08:57
哈哈，等各位同学今天去

2E，745， 85 拍照。

昨晚8点半到145,停车场居然还是满的

Me!Bourne

我怎么那么开心呢？

Amy_XY

论坛里有那么几个ID，一看到有人反对工党，就跳出来骂“投资客”，给人乱扣帽子。这种论调恰恰是在搅混水。工党难道只是让投资客的房子下跌了？他们抢劫的是中产和普通劳动者的钱包！

你即使只有一套自住房，也可能是这套税改逻辑下的受害者。我们不是富豪，不过是靠几十年工作、交税和一点点积蓄，为自己和孩子买一套房、留一点退休保障。为什么到了工党这里，只要你辛苦积累了一点资产，就成了可以不断加码的对象？谁希望自己辛苦攒下来的自住房，到退休时因为政策和市场被压得不值钱？
更不要忘了负财富效应：房产价值下跌，普通家庭的财富感和消费能力一起缩水，最后受伤的绝不仅仅是所谓“投资客”。

再看看你自己的税收账单：年收入19万以上的打工人，算算两年前工党违反竞选承诺，取消第三阶段减税方案后，你一年多交了多少税；有股票的，算算2026年税改后你的投资税负增加多少；有Family Trust的，再算算这次又要多交多少。

所以别轻信那些工粉的谩骂和宣传，他们之所以给别人扣上“投资客”的帽子，是因为他们是工党的既得利益者，自己吃饭的碗不能砸了。而他们的碗，并不是你的碗。 每一个中产，每一个辛苦工作的人，都应该先好好想想，算算工党的政策扒掉了你身上的几层皮，再问问自己：“我到底是在为谁的利益投票？”，你的选票，真的应该被一个你明明并不认同的政党视为理所当然，让它继续拿你的钱去兑现别人的利益吗？

NZAUS

Amy_XY 发表于 2026-8-15 15:00
论坛里有那么几个ID，一看到有人反对工党，就跳出来骂“投资客”，给人乱扣帽子。这种论调恰恰是在搅混水。 ...

你给他讲道理，他给你扣帽子

spin123

路人N 发表于 2026-8-15 14:15
中东人？他们本来主要投的就是工党

看来你也不认识，这些自由党时期大赚的contractor们怎么会支持要砍他们预算额工党……

spin123

Amy_XY 发表于 2026-8-15 15:00
论坛里有那么几个ID，一看到有人反对工党，就跳出来骂“投资客”，给人乱扣帽子。这种论调恰恰是在搅混水。 ...

我是投资客

某位NDIS contractor 本来要高于市场价租我的投资房，还免费帮我维护，想方设法变相的帮我交保险。结果听说工党要砍NDIS 预算，居然要求我降租！问中介，告诉我人家两个人的公司以前都是一年百万以上的利润，但是因为工党可能明年要少几十万？

我赞成给NDIS挤水，所以支持工党哈哈哈

tuxiaobao

"央行别无选择，只能让经济减速", 自新官以后，神马时候增过速？？？

Amy_XY

spin123 发表于 2026-8-15 16:01
我是投资客

某位NDIS contractor 本来要高于市场价租我的投资房，还免费帮我维护，想方设法变相的帮我交 ...

工党为了让自己的税改通过，与绿党交易，承诺不动ndis，甚至要按绿党要求增加ndis

而自由党提出的要求是要减少ndis
当然，我不是说给你听，我只是不想让大多数人被蒙骗，所以不用回我了

对了，说起NDIS，不得不回忆一下历史，所以到底是谁放出了NDIS这头巨兽？又是工党吉拉德，当年为了得到绿党的支持，迫不及待未经论证就提出了这个漏洞百出的政策，得到政治利益的是工党和绿党，买单的又是我们每一个纳税人和中产，你说这不是巧了吗这不是

路人N

Amy_XY 发表于 2026-8-15 16:31
工党为了让自己的税改通过，与绿党交易，承诺不动ndis，甚至要按绿党要求增加ndis

而自由党提出的要求是 ...

个人想法不同很正常，但有人明显攻击别人就无法理解了，总之多分享应该是鼓励的

xq052b

spin123 发表于 2026-8-15 16:01
我是投资客

某位NDIS contractor 本来要高于市场价租我的投资房，还免费帮我维护，想方设法变相的帮我交 ...

有没有可能自由党能挤更多的水

spin123

谣言真多啊，改革咨询期延长八个星期，之后NDIS 削减法案明明已经通过了，10月1号就开始实施了，居然被说成 不动，还说“ 只是不想让大多数人被蒙骗”

自由党9年不提减少NDIS，下台了终于开提了……

这个 已经通过即将实施的 NDIS 削减法案 明明是自由党投票支持，绿党投票反对的。居然还有人睁眼说瞎话是工党跟绿党联合……


很怀疑这些人到底是支持NDIS 削减，还是支持自由党哪怕增加NDIS?

spin123

xq052b 发表于 2026-8-15 17:00
有没有可能自由党能挤更多的水

执政九年预算增加千万倍，从来没有提出过削减的法案，放风都没有……

下台之后，看到执政的工党放风了，就开始跳出来说要削减了。工党提出的削减预算的法案，自由党投票赞成通过，10月1日开始实施

spin123

路人N 发表于 2026-8-15 16:57
个人想法不同很正常，但有人明显攻击别人就无法理解了，总之多分享应该是鼓励的 ...

事实只有一个，你引用这句正好不是

路人N

spin123 发表于 2026-8-15 17:06
事实只有一个，你引用这句正好不是

无所谓，让别人说话就行，别管什么理由，堵别人嘴总是不对的，都不是小孩子，用不着给人辟什么谣，耳朵都起茧子了

vivianvivian

在澳洲，不吃不喝，只要活着，每个月就要“白花”近2万人民币？4千澳币！日常必须费用还在以极快的速度上涨。
https://www.youtube.com/watch?v=OUlOGoKkNeM

千万资产的华人家庭，移民来了澳洲也得节衣缩食！澳洲真的是一个世界最昂贵的国家！
https://www.youtube.com/watch?v=ps0ze0qj2vY

老船长

工党上台，遍地是灾

hankz

alven 发表于 2026-8-15 11:33
国内的麦当劳，KFC ， 星巴克都人满为患，是消费升级了吗？

你这句话有点问题：

麦当劳, KFC已经是穷人去的地方了。

星巴克里正经喝咖啡的少，装B蹭空调的多，所以国内星巴克增长不急其它咖啡品牌。

出国吃考拉

wxy123 发表于 2026-8-15 08:55
别的我不知道，Chatswood 哪有餐馆排长龙? 我就看到food court里人山人海。。。。 ...

不是杠啊，就是给你看看745排长队的餐馆

出国吃考拉

he275 发表于 2026-8-15 09:58
高房价可以带来一种财富效应，使得人们感觉自己富有，从而倾向于扩大消费。但就像达利欧说的那样，资产并不 ...

没错。即便你没有卖房的打算，房贷和工资也并没有变化。如果你的房产增值了，你会觉得你更富有了，更乐于消费。反之，你会觉得身价缩水了，更倾向于勒紧裤腰带过日子。

xmessa

Amy_XY 发表于 2026-8-15 08:24
雪上加霜，工党的税改会逼资金出逃，恶果需要时间慢慢显现—-哪个企业或个人大冤种愿意交世界上最高的利得 ...

这个国家唯一说要砍NDIS的只有工党 你却期待别的党上来砍?

wxy123

出国吃考拉 发表于 2026-8-15 22:00
不是杠啊，就是给你看看745排长队的餐馆

不是杠啊，这家是新开的甜品店，叫sugar trend dessert. 新开的网红打卡店。刚开业有优惠，送包包。再过一段就不排队了。再说吃甜品，糖水，一碗糯叽叽能花几个钱。我之前说的是吃正餐的餐厅。她家没有正餐。吃的就是冰沙，芋圆，糯叽叽，糖水，布丁这些。chatswood 最近新开的好像多是这种奶茶店，快餐店，面馆。相对来说是比较便宜一点的。吃喝玩乐本宫还是略知一二的。

出国吃考拉

wxy123 发表于 2026-8-15 21:23
不是杠啊，这家是新开的甜品店，叫sugar trend dessert. 新开的网红打卡店。刚开业有优惠，送包包。再过 ...

优惠已经没了，包包上礼拜就没了。

Mr.Right

澳洲人财富增加了？    有数据支持吗？

fangchong

dootbear 发表于 2026-8-15 08:57
哈哈，等各位同学今天去

2E，745， 85 拍照。

都是去买便宜菜的吧。

wxy123

出国吃考拉 发表于 2026-8-15 22:50
优惠已经没了，包包上礼拜就没了。

是的，包包送完了，没有了。但是还是新店嘛，八月初才开的，还在蜜月期。再过一阵就不排队了。这种店消费还是不算高了。

Amy_XY

xmessa 发表于 2026-8-15 21:11
这个国家唯一说要砍NDIS的只有工党 你却期待别的党上来砍?

我不得不再次拿出历史证据，这个黑白颠倒也不能太过分吧，底线都没有了吗

说起NDIS，不得不回忆一下历史，所以到底是谁放出了NDIS这头巨兽？又是工党吉拉德，当年为了得到绿党的支持，迫不及待未经论证就提出了这个漏洞百出的政策，得到政治利益的是工党和绿党，买单的又是我们每一个纳税人和中产，你说这不是巧了吗这不是

CATHLEENLG

rba最近10年增发了多少货币，增加了几倍的流动性，为什么从和美元1比1, 变成今天的1比0.7,除了本地的房地产，增发的钱还能去哪里，美股？

wcgcyx

瑟瑟发抖

xmessa

Amy_XY 发表于 2026-8-15 22:41
我不得不再次拿出历史证据，这个黑白颠倒也不能太过分吧，底线都没有了吗

说起NDIS，不得不回忆一下历史 ...

历史在这里

NDIS本身不是错误

把NDIS经营成这样才是最大的问题

已经有很差劲的经营历史了 还能期待他上来做得比当初好是更大的问题