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楼主:mightyview

[个人所得税] 帮大家分析为什么现在卖资产是最坏的计划 [复制链接]

发表于 2026-5-15 17:14 |显示全部楼层

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paulaxing 发表于 2026-5-14 07:52
我的疑惑是长时间若没有跑赢通胀没赚钱，但在2027年前的盈利是不是被政府锁定必须50%*47%？假设房子是202 ...

这个问题很好，希望ATO能给个清晰的解释

发表于 2026-5-15 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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onlyoung 发表于 2026-5-15 17:10
是的，不过这部分的界定太模糊了，现在没有个清晰的guide line, 如果一个房子2020年买的，2030年卖出，20 ...

没错，所以不是简单加起来，前面盈利按照marginal tax算，然后这样又有意思了，后面的亏损可以抵消前面的盈利吗？如果可以的话，亏损部分是没算E30%的

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发表于 2026-5-15 19:36 |显示全部楼层

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mightyview 发表于 2026-5-15 16:56
可以看看细则，不过我非常确定2027年前是没有强制30%的capital gain threshold的

我前面算的是2027年以后的capital loss。这种情况和30%门槛是没关系的。

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