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楼主:astina

[财经新闻] 伊朗战争让“我们都变穷” 但官员警告央行可能需要进一步加息 [复制链接]

发表于 2026-3-26 20:08 来自手机 |显示全部楼层
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philguo 发表于 2026-3-26 19:03
利率再加5%呢?上次滞涨用了十几年,价格也跌。同时丧失的机会成本。而且这次大滞涨要比上次还严重。

这 ...

所以我说你不是悉尼的不懂啊,我大部分投资房都在bankstown, 你要是有兴趣先研究一下再说。100万附近的四房townhouse,租金900一周,你告诉我能爆跌吗?腰斩到50万?
足迹最穷地产投资人
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发表于 2026-3-26 20:08 |显示全部楼层
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mrrio 发表于 2026-3-26 15:08
加息的估计只有澳傻央行独一家了吧

伊朗央行也要加息

发表于 2026-3-26 20:10 |显示全部楼层
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官员说了等于没说啊

发表于 2026-3-26 20:14 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 天涯浪客 于 2026-3-26 19:17 编辑
philguo 发表于 2026-3-26 19:03
利率再加5%呢?上次滞涨用了十几年,价格也跌。同时丧失的机会成本。而且这次大滞涨要比上次还严重。

这 ...


https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 891929&mobile=1

这是我前两天华人区eastwood 的讨论贴,你对比一下房价。

租金差不多,房价是我们bankstown的双倍,银行城要是腰斩,华人区要死成啥样?
足迹最穷地产投资人

发表于 2026-3-26 20:17 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2026-3-26 20:08
所以我说你不是悉尼的不懂啊,我大部分投资房都在bankstown, 你要是有兴趣先研究一下再说。100万附近的四 ...

全澳都暴跌,覆巢之下焉有完卵。我一年前说要加息时候谁信?这次要有35-40%跌幅。2019年时候国内人对北京学区房信心比你现在还强呢。千万别卖,传给儿子孙子。
上帝不会青睐懒惰的民族,澳洲没有未来。

发表于 2026-3-26 20:20 来自手机 |显示全部楼层
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philguo 发表于 2026-3-26 19:17
全澳都暴跌,覆巢之下焉有完卵。我一年前说要加息时候谁信?这次要有35-40%跌幅。2019年时候国内人对北京 ...

要是没有35%到40%的跌幅呢?你有啥表示?
足迹最穷地产投资人
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发表于 2026-3-26 20:20 |显示全部楼层
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dootbear 发表于 2026-3-26 15:48
在澳洲范围内,谁能从这一场战争获益?

能源公司?

RBA

发表于 2026-3-26 20:26 来自手机 |显示全部楼层
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需要RBA坚定,快速,连续的几次加息,不然钝刀子割肉慢慢熬吧。等滞胀,萧条,衰退来了,管你什么股票房产还是黄金,AI还是Tradie,除了大空头,大家一起死。

发表于 2026-3-26 20:26 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2026-3-26 20:20
要是没有35%到40%的跌幅呢?你有啥表示?

我要啥表示,说明我的空单10.26入的涨不到70,可能少挣几十万呗。要是跌了你有啥表示?
上帝不会青睐懒惰的民族,澳洲没有未来。

发表于 2026-3-26 20:30 来自手机 |显示全部楼层
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philguo 发表于 2026-3-26 19:26
我要啥表示,说明我的空单10.26入的涨不到70,可能少挣几十万呗。要是跌了你有啥表示? ...

这样吧,如果bankstown的四房townhouse跌破60万,就算我输,我公开发帖给你道歉,承认你高瞻远瞩,投资天才,好不?反之,你也做同样的事好了,时间期限你来定,公平吧?
足迹最穷地产投资人

发表于 2026-3-26 20:31 |显示全部楼层
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本帖最后由 philguo 于 2026-3-26 20:40 编辑
天涯浪客 发表于 2026-3-26 20:30
这样吧,如果bankstown的四房townhouse跌破60万,就算我输,我公开发帖给你道歉,承认你高瞻远瞩,投资天 ...


我要你道歉有何用,怎么算都是你挣了。我也不需要你认可。
上帝不会青睐懒惰的民族,澳洲没有未来。
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发表于 2026-3-26 20:33 来自手机 |显示全部楼层
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总有人扯物价上涨是供应的问题,全球哪个央行能解决供应问题?

主权国家央行的最核心职责:通过管理货币供应来维持物价稳定。

RBA瞻前顾后,鸽的失职。

发表于 2026-3-26 20:37 来自手机 |显示全部楼层
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philguo 发表于 2026-3-26 19:31
我要你道歉有何用,怎么算都是你挣了。无论出身还是资产我们又不是一个阶级的人。有了互联网你才有机会和 ...

嘴硬没有用的,我十年前就是银行城主了,这点信心还是有的。
足迹最穷地产投资人

发表于 2026-3-26 20:41 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2026-3-26 20:37
嘴硬没有用的,我十年前就是银行城主了,这点信心还是有的。

你接着嘴硬吧,跌的时候心里不慌就好。
上帝不会青睐懒惰的民族,澳洲没有未来。

发表于 2026-3-26 20:48 来自手机 |显示全部楼层
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philguo 发表于 2026-3-26 19:41
你接着嘴硬吧,跌的时候心里不慌就好。

你这么厉害,为什么不敢赌呢?

我再说一遍,bankstown的四房townhouse,无论新旧,只要有低于60万的成交价,就算我输。时间期限你定。

不敢就算了,承认自己不行这么难吗?
足迹最穷地产投资人

发表于 2026-3-26 20:49 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2026-3-26 20:48
你这么厉害,为什么不敢赌呢?

我再说一遍,bankstown的四房townhouse,无论新旧,只要有低于60万的成交 ...

你要提高下中文理解能力,都说了和你赌怎么是你占便宜。我会因为破裤子缠腿就和它battle吗。懂了?
上帝不会青睐懒惰的民族,澳洲没有未来。
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发表于 2026-3-26 20:54 |显示全部楼层
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philguo 发表于 2026-3-26 20:17
全澳都暴跌,覆巢之下焉有完卵。我一年前说要加息时候谁信?这次要有35-40%跌幅。2019年时候国内人对北京 ...

悉尼要有40%的跌幅,梦里都会笑醒,倾家荡产也要再抢一套house留给下一代

发表于 2026-3-26 21:04 来自手机 |显示全部楼层
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liwei2001 发表于 2026-3-26 19:54
悉尼要有40%的跌幅,梦里都会笑醒,倾家荡产也要再抢一套house留给下一代


梦里啥都有,你听他的,交房租的天天幻想取代收房租的。
足迹最穷地产投资人

发表于 2026-3-26 21:04 |显示全部楼层
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liwei2001 发表于 2026-3-26 20:54
悉尼要有40%的跌幅,梦里都会笑醒,倾家荡产也要再抢一套house留给下一代


悉尼有些区跌的还会更多。毕竟澳洲是全世界泡沫最大,悉尼是澳洲泡沫最大。到时候你就不敢买了。就和一年前我说加息,2019年中国说房子要跌的时候,没人信。我在做空房地产,和我做对手盘的结局都不太好。
上帝不会青睐懒惰的民族,澳洲没有未来。

发表于 2026-3-26 21:09 来自手机 |显示全部楼层
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liwei2001 发表于 2026-3-26 20:54
悉尼要有40%的跌幅,梦里都会笑醒,倾家荡产也要再抢一套house留给下一代

不用跌,高息环境下,涨的不够快就够高杠杆炒房客喝一壶了。core-logic 数据过去一季度雪梨只涨了0.2%,6-7%的利率,交着strata, council, land tax ,保险,water fee,房价不涨熬都熬死了…

大部分日子人一套自住嗑瓜子看看热闹就行了,想想周末去哪儿晒晒太阳,喝喝咖啡,人生百八十年,享受生活~

发表于 2026-3-26 21:23 |显示全部楼层
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philguo 发表于 2026-3-26 21:04
悉尼有些区跌的还会更多。毕竟澳洲是全世界泡沫最大,悉尼是澳洲泡沫最大。到时候你就不敢买了。就和一年 ...

行吧,知道你厉害,你继续花1350租房,享受人生
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发表于 2026-3-26 21:27 |显示全部楼层
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raspberry10 发表于 2026-3-26 16:45
问了下chatgpt,对于输入性通胀ai说加息到5-6% 是有可能的,但10% 以上太极端不太可能,加息控制不了输入性 ...

10%大概率是到不了的

智商二百五

发表于 2026-3-26 21:28 |显示全部楼层
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社区 发表于 2026-3-26 17:03
7,80年代石油危机也是输入性通胀,加息到20%控制住了

如果真能加到20%就好了
智商二百五

发表于 2026-3-26 21:37 |显示全部楼层
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liwei2001 发表于 2026-3-26 20:54
悉尼要有40%的跌幅,梦里都会笑醒,倾家荡产也要再抢一套house留给下一代

这句话好熟悉,我几年前逛小红书也有人说过一模一样的

哦,对不起,我记错了,说的不是悉尼,是上海来着
智商二百五

发表于 2026-3-26 21:41 |显示全部楼层
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冰糖雪梨汁 发表于 2026-3-26 21:09
不用跌,高息环境下,涨的不够快就够高杠杆炒房客喝一壶了。core-logic 数据过去一季度雪梨只涨了0.2%,6 ...

论坛里有房东12%利率都不怕,RBA这点涨息实在是太少了,简直就在侮辱他们的实力
智商二百五

发表于 2026-3-26 21:42 来自手机 |显示全部楼层
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粤式油鸡 发表于 2026-3-26 20:37
这句话好熟悉,我几年前逛小红书也有人说过一模一样的

哦,对不起,我记错了,说的不是悉尼,是上海来着 ...

你可是在静安有四套house的,卖了吗?
足迹最穷地产投资人
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发表于 2026-3-26 21:44 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2026-3-26 21:42
你可是在静安有四套house的,卖了吗?

其实我不是烧鸭

上海目前留了一套,万一要回国有个退路(例如一国党上台后严重排挤移民)
智商二百五

发表于 2026-3-26 21:47 来自手机 |显示全部楼层
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粤式油鸡 发表于 2026-3-26 20:44
其实我不是烧鸭

上海目前留了一套,万一要回国有个退路(例如一国党上台后严重排挤移民) ...

我记得你当年的名言就是挣到的每一刀澳币要第一时间换成人民币,去静安买房。

几年前看空澳洲房产的人,其实是因为看多中国房产,认为中国房产涨的更快。哈哈。现在又拿中国的例子继续看空澳洲房产,哈哈。
足迹最穷地产投资人

发表于 2026-3-26 21:52 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2026-3-26 21:47
我记得你当年的名言就是挣到的每一刀澳币要第一时间换成人民币,去静安买房。

几年前看空澳洲房产的人, ...

当年这句话有问题吗?还有多多哥哥,烧鸭等等,他们当年的观点也很正确啊



智商二百五

发表于 2026-3-26 21:59 来自手机 |显示全部楼层
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粤式油鸡 发表于 2026-3-26 20:52
当年这句话有问题吗?还有多多哥哥,烧鸭等等,他们当年的观点也很正确啊



对啊,多空本一家,空军越多,房价越稳。
足迹最穷地产投资人

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