伊朗战争让“我们都变穷” 但官员警告央行可能需要进一步加息

天涯浪客

philguo 发表于 2026-3-26 19:03
利率再加5%呢？上次滞涨用了十几年，价格也跌。同时丧失的机会成本。而且这次大滞涨要比上次还严重。

这 ...

所以我说你不是悉尼的不懂啊，我大部分投资房都在bankstown, 你要是有兴趣先研究一下再说。100万附近的四房townhouse，租金900一周，你告诉我能爆跌吗？腰斩到50万？

theangleric

mrrio 发表于 2026-3-26 15:08
加息的估计只有澳傻央行独一家了吧

伊朗央行也要加息

benaus

官员说了等于没说啊

天涯浪客

philguo 发表于 2026-3-26 19:03
利率再加5%呢？上次滞涨用了十几年，价格也跌。同时丧失的机会成本。而且这次大滞涨要比上次还严重。

这 ...

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 891929&mobile=1

这是我前两天华人区eastwood 的讨论贴，你对比一下房价。

租金差不多，房价是我们bankstown的双倍，银行城要是腰斩，华人区要死成啥样？

philguo

天涯浪客 发表于 2026-3-26 20:08
所以我说你不是悉尼的不懂啊，我大部分投资房都在bankstown, 你要是有兴趣先研究一下再说。100万附近的四 ...

全澳都暴跌，覆巢之下焉有完卵。我一年前说要加息时候谁信？这次要有35-40%跌幅。2019年时候国内人对北京学区房信心比你现在还强呢。千万别卖，传给儿子孙子。

天涯浪客

philguo 发表于 2026-3-26 19:17
全澳都暴跌，覆巢之下焉有完卵。我一年前说要加息时候谁信？这次要有35-40%跌幅。2019年时候国内人对北京 ...

要是没有35％到40％的跌幅呢？你有啥表示？

kolinxu

dootbear 发表于 2026-3-26 15:48
在澳洲范围内，谁能从这一场战争获益？

能源公司？

RBA

冰糖雪梨汁

需要RBA坚定，快速，连续的几次加息，不然钝刀子割肉慢慢熬吧。等滞胀，萧条，衰退来了，管你什么股票房产还是黄金，AI还是Tradie，除了大空头，大家一起死。

philguo

天涯浪客 发表于 2026-3-26 20:20
要是没有35％到40％的跌幅呢？你有啥表示？

我要啥表示，说明我的空单10.26入的涨不到70，可能少挣几十万呗。要是跌了你有啥表示？

天涯浪客

philguo 发表于 2026-3-26 19:26
我要啥表示，说明我的空单10.26入的涨不到70，可能少挣几十万呗。要是跌了你有啥表示？ ...

这样吧，如果bankstown的四房townhouse跌破60万，就算我输，我公开发帖给你道歉，承认你高瞻远瞩，投资天才，好不？反之，你也做同样的事好了，时间期限你来定，公平吧？

philguo

天涯浪客 发表于 2026-3-26 20:30
这样吧，如果bankstown的四房townhouse跌破60万，就算我输，我公开发帖给你道歉，承认你高瞻远瞩，投资天 ...

我要你道歉有何用，怎么算都是你挣了。我也不需要你认可。

冰糖雪梨汁

总有人扯物价上涨是供应的问题，全球哪个央行能解决供应问题？

主权国家央行的最核心职责：通过管理货币供应来维持物价稳定。

RBA瞻前顾后，鸽的失职。

天涯浪客

philguo 发表于 2026-3-26 19:31
我要你道歉有何用，怎么算都是你挣了。无论出身还是资产我们又不是一个阶级的人。有了互联网你才有机会和 ...

嘴硬没有用的，我十年前就是银行城主了，这点信心还是有的。

philguo

天涯浪客 发表于 2026-3-26 20:37
嘴硬没有用的，我十年前就是银行城主了，这点信心还是有的。

你接着嘴硬吧，跌的时候心里不慌就好。

天涯浪客

philguo 发表于 2026-3-26 19:41
你接着嘴硬吧，跌的时候心里不慌就好。

你这么厉害，为什么不敢赌呢？

我再说一遍，bankstown的四房townhouse，无论新旧，只要有低于60万的成交价，就算我输。时间期限你定。

不敢就算了，承认自己不行这么难吗？

philguo

天涯浪客 发表于 2026-3-26 20:48
你这么厉害，为什么不敢赌呢？

我再说一遍，bankstown的四房townhouse，无论新旧，只要有低于60万的成交 ...

你要提高下中文理解能力，都说了和你赌怎么是你占便宜。我会因为破裤子缠腿就和它battle吗。懂了？

liwei2001

philguo 发表于 2026-3-26 20:17
全澳都暴跌，覆巢之下焉有完卵。我一年前说要加息时候谁信？这次要有35-40%跌幅。2019年时候国内人对北京 ...

悉尼要有40%的跌幅，梦里都会笑醒，倾家荡产也要再抢一套house留给下一代

天涯浪客

liwei2001 发表于 2026-3-26 19:54
悉尼要有40%的跌幅，梦里都会笑醒，倾家荡产也要再抢一套house留给下一代

梦里啥都有，你听他的，交房租的天天幻想取代收房租的。

philguo

liwei2001 发表于 2026-3-26 20:54
悉尼要有40%的跌幅，梦里都会笑醒，倾家荡产也要再抢一套house留给下一代

悉尼有些区跌的还会更多。毕竟澳洲是全世界泡沫最大，悉尼是澳洲泡沫最大。到时候你就不敢买了。就和一年前我说加息，2019年中国说房子要跌的时候，没人信。我在做空房地产，和我做对手盘的结局都不太好。

冰糖雪梨汁

liwei2001 发表于 2026-3-26 20:54
悉尼要有40%的跌幅，梦里都会笑醒，倾家荡产也要再抢一套house留给下一代

不用跌，高息环境下，涨的不够快就够高杠杆炒房客喝一壶了。core-logic 数据过去一季度雪梨只涨了0.2%，6-7%的利率，交着strata, council, land tax ，保险，water fee，房价不涨熬都熬死了…

大部分日子人一套自住嗑瓜子看看热闹就行了，想想周末去哪儿晒晒太阳，喝喝咖啡，人生百八十年，享受生活～

liwei2001

philguo 发表于 2026-3-26 21:04
悉尼有些区跌的还会更多。毕竟澳洲是全世界泡沫最大，悉尼是澳洲泡沫最大。到时候你就不敢买了。就和一年 ...

行吧，知道你厉害，你继续花1350租房，享受人生

粤式油鸡

raspberry10 发表于 2026-3-26 16:45
问了下chatgpt，对于输入性通胀ai说加息到5-6% 是有可能的，但10% 以上太极端不太可能，加息控制不了输入性 ...

10%大概率是到不了的

粤式油鸡

社区 发表于 2026-3-26 17:03
7，80年代石油危机也是输入性通胀，加息到20%控制住了

如果真能加到20%就好了

粤式油鸡

liwei2001 发表于 2026-3-26 20:54
悉尼要有40%的跌幅，梦里都会笑醒，倾家荡产也要再抢一套house留给下一代

这句话好熟悉，我几年前逛小红书也有人说过一模一样的

哦，对不起，我记错了，说的不是悉尼，是上海来着

粤式油鸡

冰糖雪梨汁 发表于 2026-3-26 21:09
不用跌，高息环境下，涨的不够快就够高杠杆炒房客喝一壶了。core-logic 数据过去一季度雪梨只涨了0.2%，6 ...

论坛里有房东12%利率都不怕，RBA这点涨息实在是太少了，简直就在侮辱他们的实力

天涯浪客

粤式油鸡 发表于 2026-3-26 20:37
这句话好熟悉，我几年前逛小红书也有人说过一模一样的

哦，对不起，我记错了，说的不是悉尼，是上海来着 ...

你可是在静安有四套house的，卖了吗？

粤式油鸡

天涯浪客 发表于 2026-3-26 21:42
你可是在静安有四套house的，卖了吗？

其实我不是烧鸭

上海目前留了一套，万一要回国有个退路（例如一国党上台后严重排挤移民）

天涯浪客

粤式油鸡 发表于 2026-3-26 20:44
其实我不是烧鸭

上海目前留了一套，万一要回国有个退路（例如一国党上台后严重排挤移民） ...

我记得你当年的名言就是挣到的每一刀澳币要第一时间换成人民币，去静安买房。

几年前看空澳洲房产的人，其实是因为看多中国房产，认为中国房产涨的更快。哈哈。现在又拿中国的例子继续看空澳洲房产，哈哈。

粤式油鸡

天涯浪客 发表于 2026-3-26 21:47
我记得你当年的名言就是挣到的每一刀澳币要第一时间换成人民币，去静安买房。

几年前看空澳洲房产的人， ...

当年这句话有问题吗？还有多多哥哥，烧鸭等等，他们当年的观点也很正确啊

天涯浪客

粤式油鸡 发表于 2026-3-26 20:52
当年这句话有问题吗？还有多多哥哥，烧鸭等等，他们当年的观点也很正确啊

对啊，多空本一家，空军越多，房价越稳。