刚买了一个Subway，有没有悉尼开这个的tx相互联络一下

cooldog

当然了，楼主也别太担心，大多数澳洲生意还是很可靠的，我认识的做生意的，只要是买现成的生意，买之前仔细研究过，都赚钱不错。就怕有害群之马，所以谨慎点没坏处

酷酷奇

9分送上，太有用的信息了。

vont

原帖由 sinosword 于 2009-9-20 15:33 发表
18000taking不含GST，Subway的taking不用打折 收银机直接连subway公司的电脑 所以如果记录显示有18000 那就至少18000 只会多不会少 多了是因为有的店主会不把sales输进收银机 这样少交一点税（10%GST）和连锁管理费( ...

不管怎么样，保持你买店时候的TAKING是至关重要的，如果是真实的，而且你有办法做到不掉TAKING，那就是最好的了。

tingshining

楼主您真聪明。。

sinosword

我也想过前店主故意做高taking这个问题，不过后来一看，subway的combo report上有3年的记录，他要提前3年每周多付几百费用，那也不大可能啊 要提高2000taking, 成本是2000X(10%+12.5%+30%）=850每周，3年就是132600.。。。。

subway可以从银行贷款贷最多70%

珍珠奶茶

原帖由 suosuo 于 2009-9-17 17:55 发表


搂主您买前做过SUBWAY么？就算有摄像头，就算你的员工不会偷钱偷东西，你每周的那个WISE也是非常难控制的。举个例子，每人手上的标准不一样，肉配浆时很难把握精确，特别是卖东西的时候，一把抓大，一把抓小，你 ...

， 很赞成，做餐饮的，弹性非常的大，尤其在澳洲作生意，一定要生体力型的，钱能生钱，但不会从天上掉下来的哟

西门吹哨

记得以前有个开面包店的童子，不知道他最近怎么样了，有时日没见他上网了

yutoubao

请问楼主
我无意中看到有的subway 打出标语： we bake the bread by ourselves，看上去店子是中个的，不大。好像是huntingdale 那个区的。

这个公司有规定吗？ 自己做面包，是不是会比较累，利润空间有很大提升吗？ 还是从公司定就好呢？ 谢谢解答

sinosword

原帖由 yutoubao 于 2009-9-22 16:22 发表
请问楼主
我无意中看到有的subway 打出标语： we bake the bread by ourselves，看上去店子是中个的，不大。好像是huntingdale 那个区的。

这个公司有规定吗？ 自己做面包，是不是会比较累，利润空间有很大提升吗 ...

不是自己从面粉做起 而是直接买来的生面包 冰冻的 也就是加了水 和好的面包胚子 速冻成箱进来的 每天分2次取出要用的量（中午和晚上） 稍微准备一下 放特制的烤炉 很快自动烤好

面包确实是新鲜烤的 每天烤2次 当天用不完必须扔 就浪费了 但是用的是速冻的面团 新西兰进口的 因为据说澳洲小麦质量一般 做出来的面包不够酥软

yutoubao

谢谢楼主及时解答，我说每次吃他家的汉堡，就觉得那面包真是好吃啊，别家没得比

yutoubao

白条已补上，谢谢楼主提供的信息和热心奉献

给楼主打个白条啊，一定补上

[ 本帖最后由 yutoubao 于 2009-9-23 12:33 编辑 ]

yutoubao

引用楼主的话
“这个店在西边工业办公区边上 位置特殊 空间有限 没法容纳别的店 午餐竞争只有一个red rooster，顾客想挑剔，呵呵 开10分钟车才有1个KFC，15分钟才一个M。”

也就是说location : business park, 里面有工厂及办公人员，工人上班早，6点subway 还没开呢， 他们吃午餐可以选subway,  有职员 可以早上吃subway.，也可以中午吃。遇上向我这样爱吃的，可以早上和中午都吃subway

那晚上怎么办，都下班了啊，楼主的trading hour 怎么定，必须和总公司的一致吗？
还有christmas holiday 也不用营业吧 ，自己就可以不操心，去度假了

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请教楼主几个问题。在做成本估算的时候，比如水电煤气，保险等等，是以什么为依据的，经验还是上任owner提供的？如果是owner提供的，怎么证实其可靠性。

din6700

在MEL吃过一次，鬼佬的店， 花了我22块，就点了2个ROLL，没吃饱，比KFC ，HUNGRY JACKS 差很多。再不会去吃了。

Melbourner1978

原帖由 din6700 于 2009-9-30 09:13 发表
在MEL吃过一次，鬼佬的店， 花了我22块，就点了2个ROLL，没吃饱，比KFC ，HUNGRY JACKS 差很多。再不会去吃了。

天啊，我点个12 inch的都撑死了，不很饿的时候6 inch都够了，您吃2个12 inch的都不饱？

rachelshum

原帖由 din6700 于 2009-9-30 09:13 发表
在MEL吃过一次，鬼佬的店， 花了我22块，就点了2个ROLL，没吃饱，比KFC ，HUNGRY JACKS 差很多。再不会去吃了。

天哪，胃口大，我最多吃12的

rachelshum

原帖由 sinosword 于 2009-9-14 01:09 发表
59w+10K stock, 最低时16500/周 最高时19500/周 总的sales大约91w一年
第一次买生意 不知道价格砍得如何。。总有那么点遗憾

要是这个收入是真的就买的挺划算的，但是最怕卖主造假

madeofwood

我也想买subway但是卖生意的中介跟我说总部很难通过，不是有钱都能做的。要英文好，还要有餐饮经验。

ychen1209

原帖由 madeofwood 于 2009-10-1 15:58 发表
我也想买subway但是卖生意的中介跟我说总部很难通过，不是有钱都能做的。要英文好，还要有餐饮经验。

其實不用, 我在subway做過, 原來的boss不想做了, 賣給了印度人, 聽說他們的英文真的很破... 結果也是通過啦~~~~ 所以... 有錢最重要吧...!! 但subway很難買的, 幾乎沒什麼在賣.. 可見這生意是賺錢的

GPS

我也喜欢他家的面包，还有那个日本鸡肉

sinosword

今天第一天去taren point的DA店做本地training，早上6点出发，开车1小时20分钟到，下午2点半结束回家，开车1小时40分钟到，明天培训类容包含早上开门，要6点到，所以我得4点40从家出发了，造孽啊

做人得讲究

原帖由 sinosword 于 2009-9-18 01:01 发表
额 这几天忙着跑贷款，没怎么来。

其实Subway虽然是我第一次自己做生意 但是我关注很久了 几年前我就研究他们的连锁和经营方式 并且介绍给朋友们 结果又几个朋友都先下手买了 经营很轻松 收入也还行 证明我没看错 ...

说的详细，楼主大方。祝你发大材阿

做人得讲究

有2个地方没看懂：(monkey1)

1
FAF                                       810.00         4.50%               
Royalty                                      1440.00         8.00%

2
Multiplier                        3.25         to          3.50        
                                               
Offer                         570929.61         to         614847.2768(monkey1) (monkey1)

suowaz

原帖由 sinosword 于 2009-10-22 19:18 发表
今天第一天去taren point的DA店做本地training，早上6点出发，开车1小时20分钟到，下午2点半结束回家，开车1小时40分钟到，明天培训类容包含早上开门，要6点到，所以我得4点40从家出发了，造孽啊

楼主加油啊，听口音像湖南老乡啊

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这么快就开始了，加油啊。祝一切顺利

宁冉

18000的TAKING，87000的RENT，这个店59万拿下还是比较合理的。恭喜楼主
请问当初卖家开价多少，以后还价也可做个参照。看中了个SUBWAY，要价100万+：（
发愁怎么还价呢

error

是墨尔本市中心那家吗

宁冉

是呀，楼下知道啥消息么？

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没有内幕消息，只是无意中看到那家在卖，觉得那么好的生意前owner怎么会舍得卖呢？

苏媚

我也在看SUBWAY的生意，以前没有做过任何生意，心里都是怕怕的。