我们来聊聊澳洲的养老金-Superannuation

markdetone

FPC-S 发表于 2021-6-12 09:29
就算你投资组合不变，少交15％税收益怎么可能一样呢？

想请教一下。在pension下免税，super 基金怎么处理股息的franked credit?

Janet

时刻 发表于 2021-6-12 10:25
听说不少50岁以上快退休的，喜欢多放养老金

好像是一定年龄后， 每年放养老金的金额没有限制

Jade19

水月境天 发表于 2021-6-11 23:22
宁可抱着5套投资房靠着4%不到的房租苦哈哈的生活
__算上升值的收益可就是24%.了
...

不明白为什么一周5套投资房的净租收入会过得苦哈哈？一个房只收租一百吗？

大智慧

谢谢楼主科普，但是华人不愿意放钱进super的原因远不止是对super不了解。

我个人认为最主要的原因是：买车买奢侈品甚至买房都属于炫耀性消费/投资，奢侈品和好车能直接show给别人看，买房可以饭桌/论坛上吹牛逼（我又买了套房/我房价又涨了）。
但是super看不见摸不着，饭桌上别人吹自己几套房，你不能吹自己super多，类似锦衣夜行，当然不受欢迎。

Pippa

nanami666 发表于 2021-6-12 10:29
意思是用super里面的钱， 来买投资房， 然后不用交增值税吗？

我替楼主找到有关的答案：

https://www.google.com.au/amp/s/ ... perty-asset%3famp=1

简单回答：要交税，但少一些。而且售卖得到的利润一定要继续留在养老金里面以pension的方式发给受益人

scholar

大智慧 发表于 2021-6-12 10:37
谢谢楼主科普，但是华人不愿意放钱进super的原因远不止是对super不了解。

我个人认为最主要的原因是：买车 ...

super 相当于定期存款，一存就是几十年，即使升值也是几十年后拿出来，而几十年后会发生什么谁也说不清。08年金融危机很多人的super 蒸发了很多

房产是实在能看到的，涨值，负扣税，这次房价大涨很多house半年内就涨了上百万。买车是提升生活质量。

这些都是消费、投资理念不同而已，并不是简单的不了解、爱炫耀，也不是就是非此即彼。

大智慧

scholar 发表于 2021-6-12 10:44
super 相当于定期存款，一存就是几十年，即使升值也是几十年后拿出来，而几十年后会发生什么谁也说不清。 ...

是啊是啊，我悉尼房子四月初刚买现在就涨了20w。

zl5431

大智慧 发表于 2021-6-12 08:49
是啊是啊，我悉尼房子四月初刚买现在就涨了20w。

老板威武。

zl5431

Janet 发表于 2021-6-12 08:32
好像是一定年龄后， 每年放养老金的金额没有限制

有限制的。

superdigua

楼主大才！感谢分享！

superdigua

rainyfriend 发表于 2021-6-12 09:14
个人觉得super是一个极好的避税和投资工具，很不懂这里的人为什么不理解呢?

从投资角度来说super有专门人 ...

我猜是因为 SUPER 没有杠杆，而且流动性很差，不符合华人的胃口。

superdigua

Pippa 发表于 2021-6-12 10:39
我替楼主找到有关的答案：

https://www.google.com.au/amp/s/ ... /smsfs/smsfs-sellin ...

不仅仅如此。

如果我理解正确的话： SMSF 如果买房，是按照商业投资处理，地税很高。

大智慧

rainyfriend 发表于 2021-6-12 09:14
个人觉得super是一个极好的避税和投资工具，很不懂这里的人为什么不理解呢?

从投资角度来说super有专门人 ...

super多了如锦衣夜行 :)

summersea3

FPC-S 发表于 2021-6-12 09:32
SMSF买房就是这么来的，可惜，现在门槛高了，而且贷款低，审查严，已经过了黄金时期了。养老金没个30，50 ...

感觉适合快退休前几年买个投资房，估计那时候养老金存的差不多了。就是不知道那时候政策会不会变了

yuanlin1988

LZ能不能分析一下Defined benefit和accumulate两种super？看看在哪种情况下哪个是更优解？谢谢

Mushroomm

superdigua 发表于 2021-6-12 11:14
不仅仅如此。

如果我理解正确的话： SMSF 如果买房，是按照商业投资处理，地税很高。 ...

地瓜也有错的时候
SMSF里的投资房在nsw是有单独的land tax free threshold. 能避land tax.
Osr要收我land tax, 把smsf trust deed传过去，osr就老实了。

SAland

谢谢分享，这段时间正好在研究这个，我基本上都赞同楼主的观点。

superdigua

Pippa 发表于 2021-6-12 10:29
两点：

一、请楼主回答：放在self super find的投资房卖掉的时候完全不需要交任何形式的税费 包括capital  ...

第二点我知道，大概每年 2000 澳元左右

第一点我不确定。好像主要受限于 transfer balance cap。也就是说，如果金额小于 3.4M（一对夫妻），在退休年龄过后就不需要缴税。在退休年龄之前针对利润缴税 10% 到 15%

superdigua

Mushroomm 发表于 2021-6-12 11:21
地瓜也有错的时候
SMSF里的投资房在nsw是有单独的land tax free threshold. 能避land tax.
Osr要收 ...

这个我还真不知道。感谢分享。

请问，在 NSW, land tax free threshold 对于商业和个人，有什么区别吗？能否给一个链接？（我没有找到）

FPC-S

Jade19 发表于 2021-6-12 10:25
那你的意思就是年轻人收入18 万的应该考虑Super …… 问题是这样的人具备普通性吗？澳洲平均收入有18 万 ...

这位朋友，抬杠就没意思了，我之前已经说过了，要不要多交super和个人财务相关。

养老金本来就是高收入群体的避税工具之一，至于负扣税，你得看这负是怎么来的，不是所有的负扣税都是好东西。

另外，30岁的高收入人群并不少，所以不要一概而论。

FPC-S

Pippa 发表于 2021-6-12 10:29
两点：

一、请楼主回答：放在self super find的投资房卖掉的时候完全不需要交任何形式的税费 包括capital  ...

咨询相关专业人员

superdigua

请问楼主，对于一对年过67的夫妻持有的 SMSF，如果金额超过 TBC 的限额，多余部分在从 accumulation phase 提取时，需要缴税多少呢？

FPC-S

nanami666 发表于 2021-6-12 10:29
意思是用super里面的钱， 来买投资房， 然后不用交增值税吗？

不是，那只是为了方便理解举了个例子。

FPC-S

markdetone 发表于 2021-6-12 10:31
想请教一下。在pension下免税，super 基金怎么处理股息的franked credit?

按照你税率和公司税的差额多退少补。

OzJasmine

请楼主多讲讲pension account方面的情况。

比如，如果退休了，还有可能继续contribute把账户留在accumulation里吗？这样有没有好处？

我查到了1.6M是退休时候可以转到pension账户的最高上限，如果balance多余这个数目怎么办？可以转出来 without paying tax 吗？还是要付税的？看到上面的好多都在说买房，那么超过1.6M的部分，如果拿出来，可以随意花，对吧，如果拿去买房，有没有要注意的，税务方面？

谢谢！

FPC-S

Janet 发表于 2021-6-12 10:32
好像是一定年龄后， 每年放养老金的金额没有限制

任何年龄都有限制

soloiv3000

...

FPC-S

大智慧 发表于 2021-6-12 10:37
谢谢楼主科普，但是华人不愿意放钱进super的原因远不止是对super不了解。

我个人认为最主要的原因是：买车 ...

有一定道理，不过好在我的客户群体中没有这种智商不在线的。个人认为资产到了一定级别的人是不会为了面子放弃利益的。

FPC-S

Pippa 发表于 2021-6-12 10:39
我替楼主找到有关的答案：

https://www.google.com.au/amp/s/www.superguide.com.au/smsfs/smsfs-sellin ...

简单来说，这个结论并不准确，缺少太多假设条件。

FPC-S

scholar 发表于 2021-6-12 10:44
super 相当于定期存款，一存就是几十年，即使升值也是几十年后拿出来，而几十年后会发生什么谁也说不清。 ...

并不认同这种看法，回头我贴一个APRA的数据，我并不认为养老金的回报率差。另外，投资领域谈收益金额就没意思了，你4000万投进去挣了100万没什么好骄傲的。