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楼主:knovak

[其他信息] 跟邻居之间因为airbnb产生的矛盾 [复制链接]

michael128

金靴族

发表于 2021-3-31 05:28 来自手机 |显示全部楼层

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吧禁止短租写进by law里,以后他租一次就罚一次

苏大强

布鞋族

发表于 2021-3-31 16:12 |显示全部楼层

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总遇到这么多人开趴也是醉了

knovak

木屐族

发表于 2021-3-31 18:46 |显示全部楼层

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更新一下

这几天找了几个邻居谈了一下其中有一家也受影响比较大愿意一起站出来跟airbnb业主谈另外一家也有受影响但是并没有表态之后还会陆续跟其他几个业主谈谈

有个问题就是小区里另外两家的业主跟airbnb的业主家关系很好所以如果真的能走到业主投票这一步他们估计不是反对我们就是弃权

另外今天跟victoria dispute settlement service谈了一下他们那边的回复大概就是他们没有任何权利只能起到一个中间协调的作用前提还是双方都愿意坐下来谈我表示我们肯定很愿意跟对方谈我们一直都觉得自己很合情合理从始至终没有大吵大闹过就连两个孩子一晚上睡不着觉我们最后也是忍着他们根据我所描述的情况判断我们这个事很难谈成原因很简单现在的情况对我们造成了麻烦但是对对方一点麻烦都没有所以压力全部都在我们这里所以无论我们提出什么条件对方为什么要让步呢所以最后的问题就变成了对方要在自己赚外快和不影响我们的生活两者中选择如果上升到另一个高度来说就是对方是否自私自利其实在我们心里答案已经很清楚了

另外在网上也看了很多反对aribnb的帖子和故事我们决定做几手准备一方面如果再出现扰民的情况我们马上就跟council正式投诉另一方面我们会动员其他业主一起在开年会的时候举手表决这个事再另外就是我们会采用自己的方式来反对airbnb 会在小区里挂上牌子 “Airbnb NOT WELCOME in this neighbourhood” 希望来住的guests看到以后能把这个问题写到他们的review里让其他打算来住的人也看到

最后谢谢大家在这里出谋划策虽说大家的意见都不一样但是每一条都很有道理无论是走法律程序的还是刷黑手段的在这里我们都很感谢大家的提议

之后会陆续更新情况的

2000lily

银靴族

发表于 2021-3-31 19:05 |显示全部楼层

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自己确实没法挑租客，如果那天空着，有人booking系统自动就给客人订了。让你邻居放Stayz，比Airbnb的客源好一些，多数当地的带孩子家庭，不过现在流行一帮女人一起出游

Chianshuin

布鞋族

发表于 2021-4-1 09:08 |显示全部楼层

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2000lily 发表于 2021-3-31 20:05
自己确实没法挑租客，如果那天空着，有人booking系统自动就给客人订了。让你邻居放Stayz，比Airbnb的客源好 ...

airbnb 是可以挑租客的不要 autoaccept 就好而且如果是本地的你可以问为什么来住然后提醒不能party 没有review的也不租啊偶尔还是会有漏网之鱼如果几乎每一个客人都是那样我只能说房东是不care的只是想要有收入那天遇到砸坏房子就欲哭无泪了

2000lily

银靴族

发表于 2021-4-1 11:10 |显示全部楼层

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Chianshuin 发表于 2021-4-1 10:08
airbnb 是可以挑租客的不要 autoaccept 就好而且如果是本地的你可以问为什么来住然后提醒不能party ...

我朋友以前放booking遇到假信用卡、开party把饮料洒到天花板。Airbnb没试过以为会和Stayz一样

fzsyd

布鞋族

发表于 2021-4-1 12:41 |显示全部楼层

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airbnb租客深夜开party ？估计这时候就只能当坏人了，直接敲门骂~不停下来不走，一般住户面对当地居民会收敛吧

铁板烧

银靴族

发表于 2021-4-2 13:02 |显示全部楼层

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strata by-law 的干活

xiaocai369

皮靴族

发表于 2021-4-2 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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没办法的只能忍了。除非就搬家

spikezw

皮靴族

发表于 2021-4-2 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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你永远控制不了别人，攒钱搬家才是正途！

melon

金靴族

发表于 2021-4-2 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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Airbnb这个模式很恶心

melon

金靴族

发表于 2021-4-2 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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房东人品比较差

tina-go

白金靴族

发表于 2021-4-2 20:34 |显示全部楼层

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在book之前都会明确写，

要求安静，no party strictly.

如果是楼房的还会写，几点以后不要来回走动不要穿高跟鞋走动

楼主有没有看邻居airbnb广告怎么写的？

knovak

木屐族

发表于 2021-4-7 14:53 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2021-4-2 20:34
在book之前都会明确写，

要求安静，no party strictly.

邻居的airbnb网站有明确规定不允许party的但是有些租客就是当没看见

knovak

木屐族

发表于 2021-4-7 15:03 |显示全部楼层

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最新结果：

经过和邻居的一番交涉最终他们决定将房子通过中介长租也算是做出了很大的让步

这个事情总结的经验：

我们也来了澳洲15年+了之前租房从来没有跟邻居产生过任何矛盾这是我们第一套也是唯一一套房子很重视邻里之间的关系也听说过很多邻里之间的矛盾这次自己遇上了才知道法律和现实究竟有多大的差距

我们和对方心里都清楚这个事情如果要走法律程序非常耗时耗资并且我们也未必能得到满意的结果理性来说我们都能理解对方的苦衷但是需要解决问题很多时候只是理解是不够的需要一方或者双方都做出让步

虽然邻居在这件事情上最终选择了让步但是从钱的方面来说他们赚的不比以前少毕竟airbnb受疫情冲击也很严重从其他方面来说他们之所以选择airbnb是希望国内的老人能随时过来住虽然最终选择长租会影响到国内老人过来的计划但是我相信凡事都有办法解决

在此谢谢大家所有的回复也希望大家在生活中能多换位思考