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楼主:BOC

[NSW] 新州大幅提高对海外房屋买家征收的额外印花税和地税 [复制链接]

totod

皮靴族

发表于 2017-6-1 11:50 |显示全部楼层

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对于国内很多土豪来说这么高的税也动不了他们转移钱的迫切心情

aulaoda

金靴族

发表于 2017-6-1 11:50 |显示全部楼层

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这个地税够狠。

vipwilford

铜靴族

发表于 2017-6-1 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 vipwilford 于 2017-6-1 11:07 编辑

一次性加的太狠了。愚蠢的短视做法

zunreal

金靴族

发表于 2017-6-1 11:53 |显示全部楼层

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604 发表于 2017-6-1 10:49
真的会给首置者？

估计很快回出台增加首置者印花税减免额度之类的政策，房市软着陆必须靠自主型的接盘侠

wjwangjin1

皮靴族

发表于 2017-6-1 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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winover 发表于 2017-6-1 09:28
海外居民税率比10% 高多了。。。

税率是高过10%，但是税基只是增值部分，这个预扣可是总价的10%

huzhenxin

铜靴族

发表于 2017-6-1 11:55 |显示全部楼层

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足迹房产中介多

604

铜靴族

发表于 2017-6-1 11:55 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2017-6-1 10:53
估计很快回出台增加首置者印花税减免额度之类的政策，房市软着陆必须靠自主型的接盘侠 ...

真希望如此，让我们下一代能买上房。

matrix

铜靴族

发表于 2017-6-1 11:56 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2017-6-1 10:00
这个是让Apt楼花又有了第二春了啊。明显不让人买house and land了。

公寓房不用交地税吗？

melbourneONE

皮靴族

发表于 2017-6-1 11:56 |显示全部楼层

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house 持有成本太高了。这个对apartment 是利好消息。

大江东去

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发表于 2017-6-1 11:56 |显示全部楼层

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房价要涨

koala2008

皮靴族

发表于 2017-6-1 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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Good

T.T

银靴族

发表于 2017-6-1 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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新州总算和维州在一条起跑线上了，让我们看看墨村房市的后劲

K6370

银靴族

发表于 2017-6-1 12:00 |显示全部楼层

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eyre_407 发表于 2017-6-1 10:28
本来海外也不能买卖二手房啊，能有啥影响？

只要有澳洲工作和着留学签证都可以买二手房吧。很多人买了，离境时买不买誰去管？

luby

金靴族

发表于 2017-6-1 12:04 |显示全部楼层

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房价

weiweieeee

皮靴族

发表于 2017-6-1 12:05 |显示全部楼层

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来买房的主都不差钱

winover

铜靴族

发表于 2017-6-1 12:06 |显示全部楼层

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我咋觉得放开开发用地才是王道不然土地永远短缺。。。

edwardt

银靴族

发表于 2017-6-1 12:06 |显示全部楼层

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不是说收来的钱，会用来减免65万以下的房子的stamp duty吗

hellobottle

银靴族

发表于 2017-6-1 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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放假要涨

dok

皮靴族

发表于 2017-6-1 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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winover 发表于 2017-6-1 11:06
我咋觉得放开开发用地才是王道不然土地永远短缺。。。

放多少也没用，人为炒作

susanqiao

银靴族

发表于 2017-6-1 12:22 |显示全部楼层

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房价要跌吗？

winover

铜靴族

发表于 2017-6-1 12:23 |显示全部楼层

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dok 发表于 2017-6-1 11:14
放多少也没用，人为炒作

我觉得还是准入门槛太高了。。。人为的限制了一些地方不能拆又改政策说一些地方能拆。。。以前维州rezone的时候就有人发声说rezone就是让穷人越穷富人越富。。。穷人的地不能拆反而富人区的地可以拆甚至可以改公寓

prahran11

皮靴族

发表于 2017-6-1 12:24 |显示全部楼层

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海外投资者附加印花税将从4%提高到8%，而他们需要支付的年度额外地税将从0.75%提高到2%

对海外投资提高税款是对的但是似乎也不能从根本上解决问题

为什么不学习某些国家设置一个价格区间呢比如外国人只能买200万以上的房子

tao09

草鞋族

发表于 2017-6-1 12:27 |显示全部楼层

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More tax

大韦

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禁止发言

发表于 2017-6-1 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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笑和尚发表于 2017-6-1 09:54
这次最狠的还是针对海外投资客的地税，跟美国政府当年对日本人是如出一辙啊，每年2%，已经吞钩的海外客们， ...

看到你上串下跳的替海外投资客操心我就知道你本地没房产。
可算得给机会过把嘴瘾了。

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逆鳞龍	+ 2	得是“操心”吧

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txr

布鞋族

发表于 2017-6-1 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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骄傲啊发表于 2017-6-1 10:35
谁来分析一下影响

之前调控最严厉维州对外国买家征收的额外印花税是7%，额外地税是1.5%。
墨尔本房价实施上面政策以后还在涨
所以悉尼应该不会跌至少

flip

铜靴族

发表于 2017-6-1 12:32 |显示全部楼层

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eyre_407 发表于 2017-6-1 10:28
本来海外也不能买卖二手房啊，能有啥影响？

那边apartment降一半，这边house还能撑住？本地人都去购apartment，house自然降下来了。

静好如初

圣靴族

发表于 2017-6-1 12:33 |显示全部楼层

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aidushu

皮靴族

发表于 2017-6-1 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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不疼不痒

htan564

银靴族

发表于 2017-6-1 12:36 |显示全部楼层

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matrix 发表于 2017-6-1 10:56
公寓房不用交地税吗？

公寓地价是平均到每户所以低。

字数不够啊

朝花夕拾杯中酒

金靴族

发表于 2017-6-1 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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已经买了的外国人，每年的地税也要变2%吗？:o

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