卖个townhouse麻烦得要命，劝大家千万别买非独立的

rickli84

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2016-2-9 22:13
　一听到这个body corprate就猜到是QLD的。。。

抱歉。。。NSW没这么麻烦的事。。。  所以要投资欢迎来 ...

NSW当然也有body corprate 就是 strata, 但是没看懂，为什么卖的时候才交body corprate？body corprate应该从房子盖好那天就存在的，卖房只是转让body corprate的share 可能是跟悉尼不同吧？

glensonne

leshore 发表于 2016-2-11 07:29
不懂得说什么

不求你懂 懂的人自然会懂

glensonne

kennethfun 发表于 2016-2-13 09:58
楼主我们是在一个国家吗？哪用这么麻烦。

经历过才知道水深

kennethfun

glensonne 发表于 2016-2-13 16:14
经历过才知道水深

之前卖过一个，记得很简单。你这townhouse是不是全都连在一起的。

ozforever

换题目，你那也叫townhouse? 再说了，你家有body corporate/strata, 别人或别的州也必须有？独立的townhouse,没有任何公用地的多的是。

She-Ra

Townhouse也分独立的，连排的，三家以上有公用面积的才要有body corporate/strata吧？一般独立的，或两家联排的，都有自己的title.

猪胖胖

yzh1999 发表于 2016-2-10 07:35
+1
这一看就是self manage的body corporate，也不交building insurance
所以这种情况下接盘的那位也算是 ...

胆子够大
幸好没出什么事
奉劝所有非独立屋的房主们，至少要买个保险，万一有人在公共地方受伤，几个房主联合被起诉。。。想想都怕

dlcat

不要误导了，
你这种在QLD是非常少见的房东们自己管理的物业吧。
绝大多数的根本没这么多事，只要交body corporate fee就可以，还有说qld的物业费贵的，城市里边的apt物业费贵，悉尼的更贵，th只要年头不久远，大多不过就是2~3000刀一年而已。

cpi

vampire_k 发表于 2016-2-9 22:14
维州貌似也没有？

墨尔本应该有～