房价最不可负担国家-澳大利亚排在香港之后，名列第二

静好如初

不是啥好事，LZ写了两遍“黄金海岸”？

yuezhongli

去年刚从香港搬过来，我哭了。

凭心而论澳洲的房子不算太贵了，因为平均面积大。香港可是都住鸡笼的

jimmyshi

汇率底了，对于新过来的移民来说，其实房价不是很贵的。

伦敦的房价应该比悉尼贵多了。

这个报告准确吗？

yuezhongli

axyou 发表于 2016-1-25 12:29
确定？

Buy Apartment Price       

东京房子真不贵，东京周边愿意一个小时通勤的话，很多便宜的。日本的铁路系统极为准时，效率比澳洲高得多。

我们日本公司好多同事住在横滨市，据说便宜好多。

liu263

jilltwain 发表于 2016-1-25 13:20
不是啥好事，LZ写了两遍“黄金海岸”？

谢了，一个应该是阳光海岸。改了。

thundom

hsqhugh 发表于 2016-1-25 12:14
北京群众掩面路过

土豪不属于群众

lukkkljk

liu263 发表于 2016-1-25 12:23
你真的搞错了，东京没有悉尼贵。报告中东京大市区的房价收入比是4.4，比悉尼便宜太多了。 ...

在日本这种限制移民人口负增长的地方买房的人是不是傻子啊？！

yanshuiya

yuezhongli 发表于 2016-1-25 13:22
东京房子真不贵，东京周边愿意一个小时通勤的话，很多便宜的。日本的铁路系统极为准时，效率比澳洲高得多 ...

My friend bought a property in Yokohama too, work in Tokyo   快特around 45-50 mins to Tokyo

liu263

lukkkljk 发表于 2016-1-25 13:29
在日本这种限制移民人口负增长的地方买房的人是不是傻子啊？！

30年前买的人都没有想到。当时觉得买到就是抢到、就是赚到。

future2521

北上广独孤求败。

hermigervil

kdssdk 发表于 2016-1-25 13:19
真的相信这篇文章的永远买不了房，我认识个拆迁户，6年前上海静安拆迁，拿了一大比钱，那时候就开始唱空， ...

悉尼菜泡饭？

ssbb

16cal

高不可攀  遙不可及

又十年

so what？

yuezhongli

lukkkljk 发表于 2016-1-25 13:29
在日本这种限制移民人口负增长的地方买房的人是不是傻子啊？！

日本好像是长期零利率政策，贷款利率非常之低，1%一下吧。租不如买

刚才google的

three of Japan's major banks are lowering the prime interest rates on their 10-year fixed rate homes loans in January. The Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ and Mizuho Bank will lower interest rates by 0.1 points to 1.15%, while Sumitomo Mitsui Trust Bank will reduce their rate by 0.1 points to 0.9%.Sep 3, 2015
Japan Property Central » Tag » Japan home loans
japanpropertycentral.com/tag/japan-home-loans/

yuezhongli

yanshuiya 发表于 2016-1-25 13:29
My friend bought a property in Yokohama too, work in Tokyo   快特around 45-50 mins to Tokyo :thumb ...

横滨挺好的，开阔安静点。东京市区那种灯红酒绿不适合小孩子吧

lukkkljk

liu263 发表于 2016-1-25 13:31
30年前买的人都没有想到。当时觉得买到就是抢到、就是赚到。

那时是日本最牛最有钱的时候，东京被视为最热门的国际都市，人口出生率问题后果也未显现，现在情况完全不同了。
澳洲资源大国人口偏少，是世界上不多的受移民青睐的国家，政治经济稳定，只要政府导向正确，措施得力，潜力还是很巨大的。

zzzWWWzz

才第二？房价要涨，谁不服

lukkkljk

yuezhongli 发表于 2016-1-25 13:36
日本好像是长期零利率政策，贷款利率非常之低，1%一下吧。租不如买

刚才google的

那里需求已死，就好像垃圾股零回报，买来何用？

aulaoda

liu263

lukkkljk 发表于 2016-1-25 13:49
那时是日本最牛最有钱的时候，东京被视为最热门的国际都市，人口出生率问题后果也未显现，现在情况完全不 ...

其实如果仔细看，澳大利亚应该也是达到巅峰时刻了，前年应该是国民收入最高的时刻。主要出口产品价格暴跌。人口增长率大幅下跌。几年后情况也会非常不同

yuezhongli

lukkkljk 发表于 2016-1-25 13:54
那里需求已死，就好像垃圾股零回报，买来何用？

也没那么差啦，日本虽说停滞了好多年，生活还是很舒适的。再说移民也不是经济的唯一动力。

lukkkljk

liu263 发表于 2016-1-25 13:57
其实如果仔细看，澳大利亚应该也是达到巅峰时刻了，主要出口产品价格暴跌。人口增长率大幅下跌。几年后情 ...

从民族性看，日本人保守谨慎封闭，澳洲人虽然懒惰但开放宽容，我觉得澳洲还是很有希望的。

qqyang

It is important to note that Demographia looks at house prices rather than units, and that the study does not take into account the very different lot sizes across different cities (with Australian houses generally much bigger than their UK counterparts).

他妈的，这个小编敢用香港的house价格跟香港的household medium income比吗？香港除了元朗的丁屋以外，哪里的house不要个千万以上？
香港人眼中的千尺豪宅，也就是100平方米。

mingyuexiaoa

yuezhongli 发表于 2016-1-25 13:22
东京房子真不贵，东京周边愿意一个小时通勤的话，很多便宜的。日本的铁路系统极为准时，效率比澳洲高得多 ...

愿意买penrith其实也可以啊，独栋也就60-70万吧，公寓更便宜些。早上快车50分钟到central，还保证不塞车，还不用自己开那么累，还想怎么样了？

jameskg

liu263 发表于 2016-1-25 13:57
其实如果仔细看，澳大利亚应该也是达到巅峰时刻了，前年应该是国民收入最高的时刻。主要出口产品价格暴跌 ...

同感，接下的几年货币的去杠杆，资产的去泡沫是大趋势。
钱生钱的游戏会越来越难玩，一张一弛自有其道理。
普通澳洲人混混平常日子还是行的，先天资源到底还是好的。
但平常人通过一次押宝就能幸福后半生的日子没这么容易了，

Juliapics

都要买交通地段好的好房子新房子 能不贵吗 量力而行 澳洲便宜房子多了去了

Mr.Yuan

中国的城市去哪了？澳洲房价算什么？

鱼羊鲜

悉尼独孤求败

lukkkljk

Juliapics 发表于 2016-1-25 14:10
都要买交通地段好的好房子新房子 能不贵吗 量力而行 澳洲便宜房子多了去了 ...

这个说出了重点！