【号外】西太银行提高房屋贷款利息并发新股筹资

philowen

活该！Westpac活该，高杠杆投资客们活该

这表明Westpac（还有其他银行）贷款总体风险太高。按巴塞尔协议要求，银行资本要维持在“风险加权后资产”的某个百分比之上，如果资产总额变化不大，肯定是因为风险提高了，所以资本要求提高了。

Westpac出了名搞了很多low doc和海外收入贷款，还有高杠杆的。

监管机构的目标是如果出现大范围违约，比如房地产崩溃，银行要自保，不是要纳税人出钱救！

大成

felix100 发表于 2015-10-14 09:51
其他银行估计会跟进，赶快固定利息

等你固定完，可能发现新一轮降息又来了

银行利率就是个P，只要杠杆不过分，紧张个啥，涨涨跌跌很正常

天要下雨，娘要嫁人，谁也拦不住

wykdy

该来的会来，该走的会走

fengdu08

whocares2014 发表于 2015-10-14 09:59
周五就结束了。

周五是3.99结束，下周就是新利率了

hanxiu

liu263 发表于 2015-10-14 09:46
祈祷一下，奇迹也许会发生呢。

哈哈。只能祈祷其他银行的准备金更充足一些吧。

liu263

westpac这次提息距离上次刚好100天。伤筋动骨啊。

cydzzj

自住也涨利息真是讨厌啊

liu263

hanxiu 发表于 2015-10-14 10:02
哈哈。只能祈祷其他银行的准备金更充足一些吧。

其实昨天有新闻，4大里边资本金率最差的是cba和nab。估计下次应该轮到cba放大招了。

hanxiu

liu263 发表于 2015-10-14 10:03
其实昨天有新闻，4大里边资本金率最差的是cba和nab。估计下次应该轮到cba放大招了。 ...

  这样下去。金融市场要乱。

qq888

这么简单，将银行涨的利息加到租客头上就是了。
租客又该倒霉了。这是历来的规则。
银行宰房东，房东宰租客，就是大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米，完全符合资本主义社会的规则。

whocares2014

fengdu08 发表于 2015-10-14 10:00
周五是3.99结束，下周就是新利率了

来来，请评论下HSBC。据说它家给房子估价低？不给合同价？

然后动作快不？冷静期内能搞定么？

audreybest

qq888 发表于 2015-10-14 10:04
这么简单，将银行涨的利息加到租客头上就是了。
租客又该倒霉了。这是历来的规则。 ...

对啊，我之前说了，上次加息了涨房租也就8月份的事嘛，房东可以毁约再涨房租没关系的

whocares2014

qq888 发表于 2015-10-14 10:04
这么简单，将银行涨的利息加到租客头上就是了。
租客又该倒霉了。这是历来的规则。 ...

那大批长期持有房产的，早就还清投资房贷款了，人家有不怕利息涨。新进投资客涨利息，租客可以换房子哈。

liu263

hanxiu 发表于 2015-10-14 10:04
这样下去。金融市场要乱。

同意。

我在大约9个月前就说过，看空澳大利亚房地产的，应该从空银行入手。银行股票从今年5月份的高点已经下跌了不少了，而且通常股票市场会领先实体经济大约6个月，也就是说，如果这个理论正确，应该在11月看到房价下跌。

当然，更激进一些的可以从空贷款保险公司开始，也就是QBE和genworth。后者以16亿元的市值，支撑着超过2000亿的高杠杆贷款，杠杆率100有余，一有风吹草动，立马倒闭的节奏。

上周五该公司的ceo刚刚离职。

山雨欲来风满楼啊

嘟嘟0809

EN25817

房价跌势开始了，应该是没悬念了。

丛林导师

没压力，还是比当初贷的时候低

hanxiu

liu263 发表于 2015-10-14 10:07
同意。

我在大约9个月前就说过，看空澳大利亚房地产的，应该从空银行入手。银行股票从今年5月份的高点已 ...

ceo为什么离职？有具体说明吗？ 感觉有点澳洲aig的味道啊。

qq888

whocares2014 发表于 2015-10-14 10:07
那大批长期持有房产的，早就还清投资房贷款了，人家有不怕利息涨。新进投资客涨利息，租客可以换房子哈。 ...

投资客都是光还利息不还本金的。那些贷款还完的人都不是投资客，或者都是接近退休的老人，他们一般都是将要出售房屋或者持房收租金养老的，那毕竟是少数。

symeteor

liu263 发表于 2015-10-14 10:03
其实昨天有新闻，4大里边资本金率最差的是cba和nab。估计下次应该轮到cba放大招了。 ...

我怎么记得风控和资本金率最好的是CBA呢。。

liu263

hanxiu 发表于 2015-10-14 10:13
ceo为什么离职？有具体说明吗？ 感觉有点澳洲aig的味道啊。

无说明，对市场是一个突发事件。没错，更aig很像，不过规模小的多。

whocares2014

qq888 发表于 2015-10-14 10:15
投资客都是光还利息不还本金的。那些贷款还完的人都不是投资客，或者都是接近退休的老人，他们一般都是将 ...

入货早的价钱很便宜，再涨利息，租金也是能cover月供的。租房子的现在很精，只租几年前买的房子，新换手的房子不租就是了。

liu263

symeteor 发表于 2015-10-14 10:15
我怎么记得风控和资本金率最好的是CBA呢。。

嗯，新闻原文在这里，工作繁忙，没有细读，也许有出入哦：

http://www.smh.com.au/business/b ... 0151012-gk6p7m.html

hanxiu

liu263 发表于 2015-10-14 10:16
无说明，对市场是一个突发事件。没错，更aig很像，不过规模小的多。

澳洲金融市场也小的多。房地产市场也不大。可能这是个好消息吧。盘子小，来几个中国人又托起来了。不像美国。

李十三

希望腰斩快来

blacksoil

什么情况，流氓很多啊

liu263

blacksoil 发表于 2015-10-14 10:20
什么情况，流氓很多啊

个个都是

fengdu08

liu263 发表于 2015-10-14 10:16
无说明，对市场是一个突发事件。没错，更aig很像，不过规模小的多。

这周一的AFR有专文说明

sushier

有啥大不了
商店卖东西还随便提价吓唬用户呢

craigie

大家都是给银行打工。