[自购小窝] 在线请教-下午要签合同（更新~合同已签，不后悔，很期待） [复制链接]

发表于 2015-9-16 18:42 |显示全部楼层

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认真研究合同没有问题就可以买

shawn-oz

金靴族

发表于 2015-9-16 18:46 |显示全部楼层

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悉尼菜泡饭发表于 2015-9-16 17:09
任何一个联邦建筑都是值得购买的。不论什么区，不论什么保养状况，只要是联邦建筑，都是优雅历史的一部分， ...

听到鸭哥的结论内牛满面呀

hkyeka

发表于 2015-9-16 18:48 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2015-9-16 18:46
听到鸭哥的结论内牛满面呀

政府出钱给房子维护那份优雅？。可想而已烧鸭可能中上海就是个胡同老房子

悉尼菜泡饭

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发表于 2015-9-16 19:24 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2015-9-16 18:46
听到鸭哥的结论内牛满面呀

实话实说

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fademark

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发表于 2015-9-16 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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这点鸭哥还说对了，这种老房子style的确比project home有品味

汤圆儿

发表于 2015-9-16 20:37 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2015-9-16 20:31
这点鸭哥还说对了，这种老房子style的确比project home有品味

小白问题，啥叫project home？

悉尼菜泡饭

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发表于 2015-9-16 20:44 |显示全部楼层

fademark 发表于 2015-9-16 20:31
这点鸭哥还说对了，这种老房子style的确比project home有品味

大哥，怎么比？

联邦建筑，那么端庄、高雅，１００年来丝毫不改秀丽本色，稍微装修改建一下，你说是不是又是几代人美丽家园？project home今天买来还可以，３０年以后，孩子大了，你还会喜欢？孩子还会喜欢？怎么比？

看一下这个Federation Queen Anne style，我和你讲，这种房，换了在上海，根本不允许你出售。这是啥？这是民族回忆和财富。

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-120640097

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物尽其用

发表于 2015-9-16 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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价格可以

fruitcandy

发表于 2015-9-16 20:50 |显示全部楼层

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卖房最重要还是自己喜欢。喜欢的房子哪怕贵一点点，放到十年二十年的time frame里也都不算什么。

发表于 2015-9-16 21:07 |显示全部楼层

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sayittogether 发表于 2015-9-16 16:03
看看合同,地面下面有影响重建的easement 吗,有的话,房子就不值得买了.

有一个Easement就是share drive way。不知道影响大不大？

cc112358

发表于 2015-9-16 21:39 |显示全部楼层

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我决定半年后来挖lz的这个帖子

hkyeka

发表于 2015-9-16 21:43 |显示全部楼层

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fruitcandy 发表于 2015-9-16 20:50
卖房最重要还是自己喜欢。喜欢的房子哪怕贵一点点，放到十年二十年的time frame里也都不算什么。 ...

trybestSydney

发表于 2015-9-17 10:49 |显示全部楼层

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这个房子当初拍了1.15， owner 要1.18. 后来挂了两个月，改到1。15.

有人出1.21的多半是骗你的。。

主街，很吵，房子不新，没有车库。和邻居share 车道。

唯一好处：地大，可以建granny. 地下有没有水管，就不清楚了。要看合同了。

不过south Huntsville不太安全。。晚上回家小心一点坏人。其他都ok. 穿过connel point street, 就有shopping mall.

discovery

发表于 2015-9-17 11:15 |显示全部楼层

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這個房子真值。不貴！

george1957

银靴族

发表于 2015-9-17 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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不错的房子。

炸猪排蘸辣酱油

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禁止访问

发表于 2015-9-17 11:26 |显示全部楼层

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下次记得别买贴着roundabout的房子。。。而且还是主路的。。。

那个BED1晚上估计灯都不用开了。。。各种霓虹灯秀。。。买好点的遮光窗帘吧。。。再加隔音玻璃。。。（门口的路有坡。。。还是roundabout。。。两脚地板油逃不了了。。。）

PS:谷歌街景上那个roundabout的车流 2015年7月的。。。

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fademark

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发表于 2015-9-17 11:32 |显示全部楼层

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和这个价格比， Penshurst这个1.15卖的算个小漏了。
http://www.realestate.com.au/pro ... penshurst-120234193
地小些，可是静街，靠近Oatlety，环境好很多。

lulucat

发表于 2015-9-17 11:59 |显示全部楼层

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good buy

wxin7318

银靴族

发表于 2015-9-17 12:15 |显示全部楼层

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冷下来了，以前动不动就130，140万的，现在可以挑了，恭喜楼主

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2015-9-17 12:19 |显示全部楼层

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kesai 发表于 2015-9-16 15:55
120 你能买下来，第二天我愿意 135 从你手里买。

坐等你的135

kesai

发表于 2015-9-17 12:22 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2015-9-17 12:19
坐等你的135

昨天已经“收回”了

kesai 发表于 2015-9-16 15:59
不好意思，这个房子可能有什么特殊的。流拍房额。房主自己估价才 97 -98.

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2015-9-17 12:49 |显示全部楼层

kesai 发表于 2015-9-17 12:22
昨天已经“收回”了

kesai 发表于 2015-9-16 15:59

其实没有特殊，这种中性大路斜坡的房子这个价位还好了没有车库房子小。我不是说这房子不好。只是这个价位是正常的

kesai

发表于 2015-9-17 13:40 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2015-9-17 12:49
其实没有特殊，这种中性大路斜坡的房子这个价位还好了没有车库房子小。我不是说这房子不好。只是这个价 ...

同意，

错了就认，之前在没具体看的情况下夸口错了。 (paopaobing(58))

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发表于 2015-9-17 15:01 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2015-9-17 11:32
和这个价格比， Penshurst这个1.15卖的算个小漏了。
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pen ...

这个我们去看过，我们家那位对房子格局不满意。另外，我不满意它不在South Hurstville Public School的catchment里面。
总之，各有所需吧。

发表于 2015-9-17 15:02 |显示全部楼层

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trybestSydney 发表于 2015-9-17 10:49
这个房子当初拍了1.15， owner 要1.18. 后来挂了两个月，改到1。15.

有人出1.21的多半是骗你的。。

谢谢，我听说拍到1.2，又被忽悠了嘛。

发表于 2015-9-17 15:09 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2015-9-17 12:49
其实没有特殊，这种中性大路斜坡的房子这个价位还好了没有车库房子小。我不是说这房子不好。只是这个价 ...

同意！

jimmyshi

发表于 2015-9-17 15:28 |显示全部楼层

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blou10 发表于 2015-9-17 15:02
谢谢，我听说拍到1.2，又被忽悠了嘛。

拍卖没卖掉，总是有一定的原因的

Jimbo