在线请教-下午要签合同（更新~合同已签，不后悔，很期待）

去看海

blou10 发表于 2015-9-16 18:28
后院草坪部分是平的，水泥的部分还是有一点斜

车子进出是个技术活

马到成功

厨房和浴室都很漂亮，恭喜

hkyeka

认真研究合同没有问题就可以买

shawn-oz

悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-16 17:09
任何一个联邦建筑都是值得购买的。不论什么区，不论什么保养状况，只要是联邦建筑，都是优雅历史的一部分， ...

听到鸭哥的结论内牛满面呀

hkyeka

shawn-oz 发表于 2015-9-16 18:46
听到鸭哥的结论内牛满面呀

政府出钱给房子维护那份优雅？。可想而已烧鸭可能中上海就是个胡同老房子

悉尼菜泡饭

shawn-oz 发表于 2015-9-16 18:46
听到鸭哥的结论内牛满面呀

实话实说

fademark

这点鸭哥还说对了，这种老房子style的确比project home有品味

汤圆儿

fademark 发表于 2015-9-16 20:31
这点鸭哥还说对了，这种老房子style的确比project home有品味

小白问题，啥叫project home？

悉尼菜泡饭

fademark 发表于 2015-9-16 20:31
这点鸭哥还说对了，这种老房子style的确比project home有品味

大哥，怎么比？

联邦建筑，那么端庄、高雅，１００年来丝毫不改秀丽本色，稍微装修改建一下，你说是不是又是几代人美丽家园？project home今天买来还可以，３０年以后，孩子大了，你还会喜欢？孩子还会喜欢？怎么比？

看一下这个Federation Queen Anne style，我和你讲，这种房，换了在上海，根本不允许你出售。这是啥？这是民族回忆和财富。

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-120640097

物尽其用

价格可以

fruitcandy

卖房最重要还是自己喜欢。喜欢的房子哪怕贵一点点，放到十年二十年的time frame里也都不算什么。

blou10

sayittogether 发表于 2015-9-16 16:03
看看合同,地面下面有影响重建的easement 吗,有的话,房子就不值得买了.

有一个Easement就是share drive way。不知道影响大不大？

cc112358

我决定半年后来挖lz的这个帖子

hkyeka

fruitcandy 发表于 2015-9-16 20:50
卖房最重要还是自己喜欢。喜欢的房子哪怕贵一点点，放到十年二十年的time frame里也都不算什么。 ...

trybestSydney

这个房子当初拍了1.15， owner 要1.18. 后来挂了两个月，改到1。15.

有人出1.21的多半是骗你的。。

主街，很吵，房子不新，没有车库。和邻居share 车道。

唯一好处： 地大，可以建granny. 地下有没有水管，就不清楚了。要看合同了。

不过south Huntsville不太安全。。晚上回家小心一点坏人。其他都ok.  穿过connel point street, 就有shopping mall.

discovery

這個房子真值。不貴！

george1957

不错的房子。

炸猪排蘸辣酱油

下次记得别买贴着roundabout的房子。。。而且还是主路的。。。

那个BED1晚上估计灯都不用开了。。。各种霓虹灯秀。。。买好点的遮光窗帘吧。。。 再加隔音玻璃。。。 （门口的路有坡。。。还是roundabout。。。两脚地板油逃不了了。。。）

PS:谷歌街景上那个roundabout的车流 2015年7月的。。。

fademark

和这个价格比， Penshurst这个1.15卖的算个小漏了。
http://www.realestate.com.au/pro ... penshurst-120234193
地小些，可是静街，靠近Oatlety，环境好很多。

lulucat

good buy

wxin7318

冷下来了，以前动不动就130，140万的，现在可以挑了，恭喜楼主

总有刁民要害朕

kesai 发表于 2015-9-16 15:55
120 你能买下来，第二天我愿意 135 从你手里买。

坐等你的135

kesai

总有刁民要害朕 发表于 2015-9-17 12:19
坐等你的135

昨天已经“收回”了

kesai 发表于 2015-9-16 15:59
不好意思，这个房子可能有什么特殊的。流拍房额。 房主自己估价才 97 -98.

总有刁民要害朕

kesai 发表于 2015-9-17 12:22
昨天已经“收回”了

kesai 发表于 2015-9-16 15:59

其实没有特殊，这种中性大路斜坡的房子 这个价位还好了 没有车库房子小。我不是说这房子不好。只是这个价位是正常的

kesai

总有刁民要害朕 发表于 2015-9-17 12:49
其实没有特殊，这种中性大路斜坡的房子 这个价位还好了 没有车库房子小。我不是说这房子不好。只是这个价 ...

同意，

错了就认，之前在没具体看的情况下夸口错了。  (paopaobing(58))

blou10

fademark 发表于 2015-9-17 11:32
和这个价格比， Penshurst这个1.15卖的算个小漏了。
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pen ...

这个我们去看过，我们家那位对房子格局不满意。另外，我不满意它不在South Hurstville Public School的catchment里面。
总之，各有所需吧。

blou10

trybestSydney 发表于 2015-9-17 10:49
这个房子当初拍了1.15， owner 要1.18. 后来挂了两个月，改到1。15.

有人出1.21的多半是骗你的。。

谢谢，我听说拍到1.2，又被忽悠了嘛。

blou10

总有刁民要害朕 发表于 2015-9-17 12:49
其实没有特殊，这种中性大路斜坡的房子 这个价位还好了 没有车库房子小。我不是说这房子不好。只是这个价 ...

同意！

jimmyshi

blou10 发表于 2015-9-17 15:02
谢谢，我听说拍到1.2，又被忽悠了嘛。

拍卖没卖掉，总是有一定的原因的

blou10

jimmyshi 发表于 2015-9-17 15:28
拍卖没卖掉，总是有一定的原因的

恩，听说房东当时心里价位1.25，拍到1.2不肯卖。结果过了几天自己买了房，就开始着急了。去问之前出到1.2的还要不要，结果他们当天下午去了别的拍卖，买好了。
不知道真的假的，反正买了，不后悔，有多少钱办多少钱的事。