2016我要折腾! Owner Builder 建房-【完工，入住】

konichiwa

小悉牛 发表于 2016-11-3 11:45
所以外墙要$80-90/sqm, 除去门窗，也要400-500平米吧， 再加内墙，不敢再算了。 ...

外墙我说的60 per sqm是包括砂浆render，再prime，再rockcote包工包料。

面积大的话让tradie报一个lump sum可能会好，一般室内墙体面积按照室外墙1.5来估算。我全部下来报价35000包工包料

konichiwa

关于楼板挖洞：

水泥楼板，为了后期施工方便，要预留空调口（如果用ducted中央空调，而用multihead中央空调系统则不用留洞），卫生间下水口，电路口（如果有穿透水泥板的开关电源等，大部分情况不需要，因为可以走砖墙体），通常做法是浇水泥前水工电工来预留位子放个管套个盖子。

很多情况下，这些位置留的不是很准确，或者因为方案改动要移位，那就需要找concrete cutter过来用水泥锯凿洞，费用通常300－500，取决于凿洞数目。每个洞差不多50－100刀。

shenyijin

楼主加油，是不是太忙了呀？好久没有更新了

konichiwa

shenyijin 发表于 2016-11-3 23:00
楼主加油，是不是太忙了呀？好久没有更新了

最近一直更新啊，每天都有新样子

zoeylee

挖！！！好期待啊

konichiwa

再好的工人，也不如自己更上心。

render之前，把管道都盖好胶带粘好，防止砂浆进入

Nidaye33

本来速度跟您差不多，找的builder，但是现在鬼佬从9月底就歇工了，估计是因为要开始脚手架上砖，一直歇了五个星期工地没有来人！ 气愤

soaringworm

好贴必顶。楼主厉害！期待更新

konichiwa

今天一个美女stylist来，给我们好多建议，比如错层间隔处一个custom made的大鱼缸，好炫，好憧憬

Iris^^

6666666666,把兴趣结合进来，也就没那么苦那么累了

小悉牛

konichiwa 发表于 2016-11-7 17:34
今天一个美女stylist来，给我们好多建议，比如错层间隔处一个custom made的大鱼缸，好炫，好憧憬 ...

鱼缸 ，养金鱼太low，养珊瑚海水鱼好看，但那是个坑，鱼不高兴病了死了的，填多少钱不说，伤心呀。建议养两栖动物，高大威猛 。

Gelen

小悉牛 发表于 2016-11-7 21:43
鱼缸 ，养金鱼太low，养珊瑚海水鱼好看，但那是个坑，鱼不高兴病了死了的，填多少钱不说，伤心呀。建议 ...

koi不错呀

ahshu008

楼主在悉尼？请问你的铝合金门窗是用的哪个牌子的？

Suzimi

dairlom

学习了。。。(monkey23)

mabelzuo

楼主真

mabelzuo

需要砌砖，围墙或者花园 信箱可以找我老公
他做砌砖技术很棒!

小悉牛

Gelen 发表于 2016-11-7 21:45
koi不错呀

锦鲤涨的飞快，需要空间，池塘最合适。

启航

konichiwa 发表于 2016-11-2 10:43
早上半小时的砸墙健身活动让人神清气爽

你这照片看得我头都歪了

fxz0306

看起来好棒！！！

elsaelsaelsa

konichiwa 发表于 2016-10-27 11:14
爬上屋顶，喝杯啤酒看天空

再拉上几个狱友，齐了

huangyl

konichiwa 发表于 2016-3-15 18:12
悉尼，双砖，面积450+

预算.....80万

关键看装修豪华度，普通版至少90万

konichiwa

今天创纪录了，一上午同时六组人马在工地：

批荡工继续室内render
水工墙内管道rough in
木工继续安awnings木架
电工继续布线
保安alarm系统来安装布
空调公司来确定空调安装方案

如果算上老婆来视察工地，七组人马

konichiwa

勤劳的黎巴嫩批荡兄弟，拍个臀影

小悉牛

nb,够开现场会的了。貌似lz用的中国工人不多。

diana999

支持 找的哪个 公司盖的, 多交流

konichiwa

小悉牛 发表于 2016-11-8 13:07
nb,够开现场会的了。貌似lz用的中国工人不多。

中国工人很多啊，木工，电工，砖工，水泥工，空调，保安防盗系统 ，杀虫，都是华人。

konichiwa

diana999 发表于 2016-11-8 13:12
支持 找的哪个 公司盖的, 多交流

没找builder承包，不过也没有少请教builder朋友，他们给我很多建议

konichiwa

卫生间厨房render之前，把水电走位拍个照保存好，万一将来需要凿墙打洞，知道别往这里打

小悉牛

管道都是在双砖之间走吧，非承重墙是单砖，是不是走不了管道。弱弱的问一句，架子里镶的那个大东西是什么。