我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

wyatt

印度人也挺多在home world..都是一帮一帮的..

wyatt

刚才去final inspection, 房子下周一就要settle了。这次买房没有了上次买房时激动的心情，可能要等到dream house盖好的那一天吧。
中介准时在那里等候了，还遇见了其中的一个房客老John,看上去是一个朴实的澳洲老头，住了6年多了，表达了很喜欢这个地方，不想搬走的愿望。我也只能说sorry了。提了一下在他们搬走前砍树，John说没问题，还主动提起附近邻居有一砍树工，可以帮拿quota,人怎么这么好呢。这是左边邻居出现了，＂I'm ur new neighbor",使人如沐春风，他们住这20多年了，3个孩子，都已high school了。借机提了一下fence，他推了推摇摇欲坠的fence，表示支持换新的。说他那天碰到了builder做soil test,看了房型，是个nice house,还问我选了哪个facade,要不要rendering. :)
仔细的在院子走了一圈，大树小树8，9棵呀。中介说这是这条街第二个house,历史悠久呀。有石棉，但不多，还要介绍推房子公司给我，什么将来做driving way的，他都可以帮拿quota,咋那热情泥。说放心，他找的人都有license和insurance.好吧，只能表示感谢了。
问了John,有啥要修理的，赶紧在拜一之前搞定，其实小毛病一般他们自己就fix了。没啥需要交接的，周一pass bank信息给中介，因为有租客，也不用拿钥匙了，就等周一变负翁了。：）

wyatt

这个是single phase meter吗？中介说是。

Chatswood控

楼主你也别多考虑了，如果你要装中央空调，直接上三相电表。

wyatt

Chatswood控 发表于 2013-12-7 16:15
楼主你也别多考虑了，如果你要装中央空调，直接上三相电表。

这个是选电的时候加的吗？多少银子？

Chatswood控

W的基础升级套装里包括的，相当于标配。

wyatt

出发，home world, 有同去的tx吗？

清咖一杯

wyatt 发表于 2013-12-8 08:58
出发，home world, 有同去的tx吗？

还是投资房省心点，我去了三趟homeworld，只看了Allcastle，Claraden, Rawson就定了，再也不想山长水远地去那旮旯了。

wyatt

清咖一杯 发表于 2013-12-8 11:35
还是投资房省心点，我去了三趟homeworld，只看了Allcastle，Claraden, Rawson就定了，再也不想山长水远地 ...

是呀，今天和vaska go through floor plan changes 差不多两个小时，她也给了好多好的建议，尤其是master room, 改的比较满意。  大小地方改了10多处吧。基本敲定了。就等1月份出tender了。

wyatt

还有C家，速度很快呀，约我16号tender appointment.准备推到一月份，和m家一起出，好比较tender,尤其是site cost.

下周不用去了，休息一下，准备过节喽。

wyatt

Master room 从A改到B。上边朝北。
A
B

gordonye2000

wyatt 发表于 2013-12-8 15:41
Master room 从A改到B。上边朝北。
A
B

A 的bathroom layout 和我家的基本一样。 空间集中在中间感觉比较大。

viresfei

wyatt 发表于 2013-12-7 14:11
这个是single phase meter吗？中介说是。

yes,single phase meter.

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-12-8 21:27
A 的bathroom layout 和我家的基本一样。 空间集中在中间感觉比较大。

跟你们那个超大的ensuite没法比呀..

hk_sky007

wyatt 发表于 2013-12-8 15:41
Master room 从A改到B。上边朝北。
A
B

老兄,你这改得好,很有道理.

yoyowa

感谢分享，学习一下！

wyatt

hk_sky007 发表于 2013-12-9 09:44
老兄,你这改得好,很有道理.

我们主要是不喜欢床头后面的WIR,而且导致北边没窗户.

你们M家开工了吗?

wyatt

那个房檐需要楼上楼下都upgrade吗？

hk_sky007

wyatt 发表于 2013-12-9 18:05
那个房檐需要楼上楼下都upgrade吗？

就楼上,还有单层的部分

wyatt

推荐一下这次买房的律师。

这次买房，律师帮忙看了三次合同，每次我都挺急得。特别有一次在周末，拜六下午把contract发过去后，打了个电话，表示最好能看一下，晚上给我个回复。他说会尽力而为，当时还在外边。我其实没报太大希望，合计拜一回复我就不错了。律师都是大忙人嘛。没想到，晚上9点多，电话还真打来了，赞一个。说是比较standard的合同，没什么问题。于是我就放心大胆的去跟中介周旋了。他人很有耐心，有什么不明白的，会给你解释的比较清楚，而且我们几次解释合同都是在晚上，都是说到做到，这点很好。虽然我没有去过他们office,但从通话过程中，能感觉到是个很nice的人，沟通比较顺畅，感觉不错。今天settlement结束，发来信息通知我去中介那拿钥匙。

一般他收费在$1000-$1200,具体看什么房子，可以免费看2-3次合同。

有需要的站内短我。

gordonye2000

今天才知道加高底楼和所有门是不包括车库门的， 大家有没有加高？ 是否会难看如果不加的话？

wyatt

你是说车库外的大门,还是internal door?

gordonye2000

wyatt 发表于 2013-12-11 13:18
你是说车库外的大门,还是internal door?

电动门

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-12-11 13:35
电动门

这个真没加..没啥必要吧..车库你还有其他用途?

gordonye2000

wyatt 发表于 2013-12-11 13:43
这个真没加..没啥必要吧..车库你还有其他用途?

谢谢。 周末去 homeworld 实地看看

wyatt

M打来说,Tender appointment最早要到2月份了...为什么这么慢呢? M都这么慢吗?

hk_sky007

gordonye2000 发表于 2013-12-11 14:10
谢谢。 周末去 homeworld 实地看看

我也是现在才想到车库门加不加高的问题.,DISPLAY的有加没?

gordonye2000

hk_sky007 发表于 2013-12-11 15:45
我也是现在才想到车库门加不加高的问题.,DISPLAY的有加没?

allcastle 是老实人， Displayhome 是标准size 没加，问了说价钱 500 低于想象， 加了就是了。

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-12-11 17:16
allcastle 是老实人， Displayhome 是标准size 没加，问了说价钱 500 低于想象， 加了就是了。
...

好爽大气

gordonye2000

wyatt 发表于 2013-12-11 17:32
好爽大气

穷人啊 哥哥， 都在研究如何DIY 花园了