大结局，记录下跟邻居为了fence，plants走法律途径的过程

Jasmin365

谢谢斑竹老大再次送分加精

Jasmin365

1duo 发表于 2021-10-22 11:14
作为非法律专业的围观群众，我觉得a, c, f 都跟你的案子相关。

a 应该是关于对相关法律的解读和事实的判 ...

作为非法律专业的围观群众，我觉得a, c, f 都跟你的案子相关。

a 应该是关于对相关法律的解读和事实的判读，你们的一个重要分歧是对方找出一个法律条文用来辩解他的围栏好，你的围栏应该拆了不需要重修。这个是对法律的误读，从你对hearing的描述看，法官也很明确的表明了这一点。可以说整件事都是因为他对这个法律条文的误判造成的，你要求他付律师费的要求非常合理。
c 应该是讲的对方不肯妥协，导致走到上庭这一步。这里面因为 a 的因数影响较大，对方不肯妥协，对方责任较大。
f 对方在上庭后还是滔滔不绝，又发各种信引经据典，浪费大家的时间。这个额外的费用他需要承担。

另外对方是法律从业人员，对一个非法律背景的邻居，把这样一件事搞上法庭，本身就说明道德有问题。他需要承担责任。好比是街头两人打架，一个是专业打手，一个是普通人，真动手了那个专业的应该需要更多一点责任，因为他有以武逞强欺负别人的意思。

如果他在你要求他付法律费用的过程中继续这样搞事，比方说写一堆东西拖住你让你花律师费，建议可以去律师协会或者相关的联邦部门去投诉。我感觉他如果知道你要去律师协会投诉，律师费就要和解了。毕竟这个恶诉然后败诉的形象不光彩。另外我看楼主是很有主见，能力也很强，不妨在讨律师费这件事情上亲自出手，也说不定会有奇效。当然你如果完全不想跟他打交道就算了。

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非常感谢围观群众的主意，帮忙解读了法律条款，说实话，这个a之前我也没搞明白是啥意思，你这么解读一下清楚了。

这个case肯定他过错在先，你说的很形象，确实是以强欺弱，以专业欺负非专业，以英语母语欺负非母语。而且在整个case过程中，邻居使尽了小聪明，各种撒谎（篡改各种日期来匹配他的谎言），我都懒得辩驳他了，我说的话都是有事实依据（或书面或message），他的话是模糊的猜想，听到，甚至于在hearing当天，他一口咬定，我家后院从来没有任何人（因为他和他太太花了大量时间在他家院子里整理花园，从来没有听见我家院子里有任何声音），所以他家的palm tree叶子掉落不会产生人生伤害，我们律师跟法官说，他家跟我家之间有竹子和篱笆screening，他怎么能看得到我家院子里是否有人。

最后一步肯定还是让律师上了，让我在庭上跟贱邻对质，自忖还不行，容易激动误事，还是让律师来代表比较合适。再说那个邻居屁话死多，跟他面对面一会就脑缺氧了。由律师来代表，偶尔我做点补充，这种搭配不累且有效率。

au600

Jasmin365 发表于 2021-10-22 20:22
作为非法律专业的围观群众，我觉得a, c, f 都跟你的案子相关。

a 应该是关于对相关法律的解读和事实的判 ...

能不能冒昧的问下种族？不是种族歧视，不过真不像淳朴的澳洲本地人。如果真的是澳洲人， 只能骂一句白垃圾。 这人事业上一定很没本事， 所以千方百计想在邻里纠纷上找补回来。

Jasmin365

au600 发表于 2021-10-22 21:00
能不能冒昧的问下种族？不是种族歧视，不过真不像淳朴的澳洲本地人。如果真的是澳洲人， 只能骂一句白垃 ...

看surname，是意大利裔

Jasmin365

突然想到个笑点，写出来娱乐一下。

Diligent

邻居在给我的信中，反复提出，我一定要diligently地打理我自己的花园，而不是像目前那样，任由植物在我家疯长而不顾。法官问邻居，那我应该怎样才能不让竹子在我家疯长呢，邻居马上说出了N个方案，包括，我可以从两道篱笆当中的15-20cm左右的缝隙中把他家竹子给薅出来，我可以在我家这边建retaining wall，来彻底阻止竹子入侵（因为他在他家那边建了retaining wall，效果显著），法官听了后，意味深长地说了句“retaining wall”，也不知道邻居有没有听明白弦外之音。

邻居说自己diligently并且regularly打理他家的palm trees，然后在法庭上拿出上一次是5年前修剪树的发票。我们的律师当时跟法官说，邻居说他的regularly修剪是5年，法官大人，您是专家，您来判断下regular的标准是什么。

邻居为了表示自己diligently attend自己的花园，在这个case进行过程中，邻居特意隔三差五，在篱笆处放个小音箱，播放一些爵士乐，就是想让我们知道他diligently地在花园“干活”。自打判决后，再没听到小音箱爵士乐，很显然邻居没必要再假装diligent了。

现在我看到diligent这个单词，首先脑子里蹦出来的就是邻居的信。

CSHO

Jasmin365 发表于 2021-3-8 18:58
真的非常感谢你一如既往热心地帮我分析case，说的对极了，我的邻居就在反复地把责任推我这头，尽量撇清他 ...

Looking at your reply to your lawyer, your English is very good.

CSHO

Jasmin365 发表于 2021-3-26 11:14
这人是挺变态的

Male or female, age, race ..

CSHO

Jasmin365 发表于 2021-10-15 19:46
看到帖子有不少人在看，也觉得我的case可能对后来人也会有借鉴作用，所以把首页整理一下，方便后进来的网友 ...

Any idea what is the motive for not using email?

CSHO

Jasmin365 发表于 2021-10-18 15:10
谢谢大家的关注和支持。
刚才Order拿到了，跟大家分享下开心。

Conclusion:
Your neighbour get a free lesson on root barrier but you get a duty to provide work access.

Also, could you claim your 'claim cost' along with previous litigation cost?

Jasmin365

CSHO 发表于 2021-10-23 15:55
Looking at your reply to your lawyer, your English is very good.

谢谢，我还是更擅长中文。

Jasmin365

CSHO 发表于 2021-10-23 16:16
Male or female, age, race ..

约莫55，男，意大利后裔

Jasmin365

CSHO 发表于 2021-10-23 17:11
Any idea what is the motive for not using email?

拖时间，愚弄人，觉得自己老钓手耍鱼玩呢。

Jasmin365

CSHO 发表于 2021-10-23 17:27
Conclusion:
Your neighbour get a free lesson on root barrier but you get a duty to provide work ac ...

所有的费用都在追偿范围里。

Z80CPU

世事无常 发表于 2021-2-19 18:17
好言好语地劝你，你非要阴阳怪气地去鄙视别人，希望你最后能把官司的结果在这里汇报一下，打打我的脸！

...

结果昨天(2021.10.22)出来了。
你的希望实现了！

zykk759

满腹经纶 知识精英  极端利己 前仆后继 胡搅蛮缠 戏码精彩。想起来了文革名言：知识越多越。。。。更想起了中华古典六尺墙。高低荣辱 立马断决。

kakei14

收藏一下，感谢楼主

不知道不知道

为楼主开心！

Jasmin365

zykk759 发表于 2021-10-25 08:13
满腹经纶 知识精英  极端利己 前仆后继 胡搅蛮缠 戏码精彩。想起来了文革名言：知识越多越。。。。更想起了 ...

老祖宗有句话，凡事不能做绝，聪明不能使尽，但凡有智慧的人都知道留有余地。凡是那种算计到一分一毫，要占尽别人便宜的人，往往不得善终。

此邻居应验了这个道理。在上庭之前，我们满足了他列出的过分要求（他们建roots barrier，我们负责建篱笆，本着友好，我们当时都没提让他们用专业工，当时我老公还准备和他一起干活的），他还要我们得在那份“南京条约”上落笔签字才行，典型的给脸不要脸。现在是所有的都由他来，还包括未来可能的植物蔓延，而且是法律的强制order。这回他是机关用尽反误了卿卿性命。

Jasmin365

吐槽律师

律师这个职业的高大形象在我心目中已经从青藏高原崩塌到了塔里木盆地。邻居这个奇葩律师不说了，我可以算他是个outlier，不能代表整体素质。我请的这个律师思维不错，抓点抓得准确，那个拖拉让人受不了。

人家就踩着deadline办事。我是个不喜欢拖拉，喜欢提前在deadline前把事情办好的人，谁都不能保证最后一天会有什么意想不到的事情发生。我的律师就是个喜欢last minute才submittal的人。之前court通知在某天前要递交我们的affidavit及证据，我早早(提前10天）就把我的部分写好，图片全annotate好，Adobe里面排版排好，律师只需要稍微改动下文字即可，就这件简单的事情，律师就拖啊拖，期间我还好脾气地跟他联系，他说的plan to什么时候就基本不是什么时候，到了最后一天，我急了，打电话催他，他跟我说准备下午5:00做，我说今天要递交资料啊，你现在就给我做，他可能自己也觉得不好意思了，下午2点给我发过去确认，我当时在外面，等回去打开，已经下午4:00了，文件又大（图片多），各种卡，后来看到被他压缩过文件后，里面一些书信文字清晰度很低了，但也来不及了，就那样提交court了，最后提交的时间我看到是19:00，而court规定的时间是16:30.

这周，递交motion for costs也是拖拉。明明非常简单的东西，敲几行字即可，开始他跟我说order是10月14号出来的，28天递交的话，11月11日是deadline，后来为了再拖一两天，他跟我说order是10月18号正式拿到，所以11月12日交就可以了。老娘一下火了，这又不是件难事，你非要多拖个一天干吗，而且法律很严肃的，万一拖的这一天不被认可，那我的costs不都打水漂了。在我连催带赶之下，总算踩着点交了。

那个奇葩邻居律师也一样，之前10月14号那天的hearing，早上就迟到，下午也没准时。

这都什么玩意儿....  无语....

frank871

Jasmin365 发表于 2021-11-12 13:02
吐槽律师

律师这个职业的高大形象在我心目中已经从青藏高原崩塌到了塔里木盆地。邻居这个奇葩律师不说了， ...

整体也就那样吧。预设预期太好。
在律师行工作过８年（非律师），真的是各种奇葩，自私无耻，无底线的都见过，还不在少数。

we lied we cheated we steal。这句适用在律师身上～

Jasmin365

frank871 发表于 2021-11-12 13:24
整体也就那样吧。预设预期太好。
在律师行工作过８年（非律师），真的是各种奇葩，自私无耻，无底线的都 ...

哇，真这样啊，快毁三观了…

Jade19

你是去VCAT? 这个律师费可能是双方各自承担？另外这个邻居明显就是故意欺负你，他不花律师费但是你要花，拖拉越久信件越多你的花费也越多，最后你是花钱出了气。这明显就不是个善类，很大可能会在其他方面来恶心人…… 千万别以为律师高大上了，垃圾变态也不少…… 我知道一个也是意大利裔，因为和前任打官司然后慢慢学法律最后改读法律从业了，呵呵，这样心态的小肚肌肠也是极品，当初也是故意多发信件给前任的律师他自己是自己代理不花律师费 …… 楼主要小心这样的邻居，如果不差钱就花钱找律师出气，要不真得搬家，倒不是怕，就是没必要和小人浪费时间精力

Jade19

人品好的律师在如今竞争激烈环境里不好存活，活得好的要么家族关系，要么能力千里挑一，要么只能靠心机下三纳手段 …… 十年前一个电话一个邮件轻松赚钱的日子早没了

Jasmin365

Jade19 发表于 2021-11-12 15:18
你是去VCAT? 这个律师费可能是双方各自承担？另外这个邻居明显就是故意欺负你，他不花律师费但是你要花，拖 ...

不知道你说的VCAT是啥，我的就是去the land and environment court

Jasmin365

得呼唤下大神帮忙看下东西了。

刚点开邮件，看到律师邮件，很明显法庭做事效率高，可仔细一琢磨，这个效率有点...
这是截自法庭发的notice of listing

Your matter is listed for a teleconference, and you will be required to call a
teleconference number.
Please review the Daily Court List published at 4pm prior to the listing date for the
Time, Phone Number and Meeting ID to call. Alternatively you can telephone the
Registry at that time on (02) ******* to obtain your dial in details.
Ensure you are familiar with the Court’s “Telephone and Audio Visual Link
Conferencing Protocol” published on the Land & Environment Court website.
The matter is listed for Notice of Motion List (Registrar) on 18/11/2021 at 09:00 AM,
Land and Environment Court - Civil, Land and Environment Court Sydney Court Room #

然后律师的简短话
Please see attached notice of listing. The listing is for telephone directions only which means it is unlikely to registrar will deal with the motion on that day. More likely we will be listed for hearing on a later date.

看到后马上电话律师，已经没人接听了，weekend终于放飞了。

我琢磨着这个hearing因为是电话的，所以registrar不能参加？（registrar是on site办公？）。那既然这样，为啥法庭还发这封信呢？机器人拟稿的？

Jade19

Jasmin365 发表于 2021-11-12 18:30
不知道你说的VCAT是啥，我的就是去the land and environment court

之前只看了个大概，你在NSW，VCAT 是维州的

帅得不象样子

加分恭喜楼主赢了，这边请律师的费用也要大几千了吧？

Jasmin365

帅得不象样子 发表于 2021-11-12 18:59
加分恭喜楼主赢了，这边请律师的费用也要大几千了吧？

对方如果是个说话简洁的人，几千够了，这个唐僧精硬把个面疙瘩扯成了牛皮糖，目前费用11k，等法庭裁决。

帅得不象样子

Jasmin365 发表于 2021-11-12 20:24
对方如果是个说话简洁的人，几千够了，这个唐僧精硬把个面疙瘩扯成了牛皮糖，目前费用11k，等法庭裁决。
...

这是故意的吧？为了多收费

Jasmin365

帅得不象样子 发表于 2021-11-12 21:22
这是故意的吧？为了多收费

对，他自认为的高明策略，损招坑人，最后挖的坑看是不是把他自己埋进去。