962#更新。家庭收入13-14万，买个90万的房子，老公喊压力大。真无语！

maplelin

我是绿的，我也觉得LZ的LG压力蛮大的。

101

每个人的情况都不一样。不会有标准答案的。象有人家里有家底，有老可以啃， 失业了也不怕断供。 自然是10万年薪也敢供100万的房子。 还有就是有人可以接受自己睡车库，把房间分租去，年薪低同样可以供好房子。对于普通人来说， 税后收入9万多这种收入去买近百万的房子，压力会很大的。

冬迹之樱

支持和反对，似乎各占一半，势均力敌

平均贷款额度到60万，指日可待，

房价翻番不是梦

后生可畏

tkoz

kevinwill 发表于 2013-4-20 10:50
Lz有一点激进。你是过于保守。买房子是投资的最好办法。想想你的钱都花哪去了。也没存下吧。 ...

年底有个不大不小的投资，公司要发展，到处都要钱。第二套房子是肯定需要的，但不是现在，也许是后年，但肯定不会考虑90万的房子，70万是可能的！ 我处事比较谨慎，在冒进的时候，也要给自己留点后路！

kk-11

税后13万？

WISDOM1993

安慰

augsburg

从投资层面看，lz现在的支出一定小于收入，剩余的资金能找到投资方向吗？如果房产以外的投资收益高于房屋升值，那就别买房，因为物业流动性较差。

如果找不到高回报的投资方向，无论90w的房子被视为投资还是自用，我觉得还是值得购入的。

从改善生活质素看，每个人的消费趋向都不同，有人满足于美食、靓衣或旅行探险，有人宁愿汗流浃背自建房屋。我想lz倾向第二种，所以还是买吧

missyoubird

我的和你家正好相反。我的收入和你老公差不多啊！我老婆和你差多了，只要40万的房，说戴太多对我鸭梨大。我倒不在乎！要不咋两换换好吧？

ballygowan

好好商量一下吧，也都是为了家里好。

lindapi

经过N年的总结，不得不承认一个道理，在买房这事上，大部分听女人的没错。比如没考虑结婚前，大部分男人不会买房，但是女人不管，有够首付就买的人不少。而且女的眼光都还蛮好的。男人更喜欢买车，或者金融投资。但是N多年下来，还是买房的赚了

rockbox

lindapi 发表于 2013-4-21 00:16
经过N年的总结，不得不承认一个道理，在买房这事上，大部分听女人的没错。比如没考虑结婚前，大部分男人不 ...

就这个还用得着N年来总结？家里买房这种事儿不听LD的听谁的？(paopaobing(56))

steveking

LZ 上本周新闻了
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ;extra=#pid13200735

RMWANG

lindapi 发表于 2013-4-21 00:16
经过N年的总结，不得不承认一个道理，在买房这事上，大部分听女人的没错。比如没考虑结婚前，大部分男人不 ...

赞！

渔妇

mittag 发表于 2013-4-15 18:12
lz还真是急脾气。
我想劝劝LZ，咱不从经济角度分析，因为上面很多专家都分析的头头是道了，15万的收入是税 ...

有理有据的贴，智慧实在的好心人

zpai

我老公也觉得这个算术有点够呛

bluesknight

以华人的生活方式，如果把旧房子租出去的话，你们完全有能力同时养两套房子……

bluerose

不是说还款比例超过净收入的30%，生活质量就不算好么。更何况你有两个孩子。

bluerose

bluesknight 发表于 2013-4-26 19:13
以华人的生活方式，如果把旧房子租出去的话，你们完全有能力同时养两套房子…… ...

你是说把旧房子改成10几个房间的房子，住几十个人么？

jiajialing

我觉得这个说压力大或不大都有道理，现在的房子卖掉以前，还有一年多（卖房子也需要好几个月对不对）。这个时候压力确实大，是打算出租出去还是怎样

另外，你说的是税前收入，税后加上退税的什么的，到手是具体多少，这些都得算得很细的

两个孩子上各种学习班，花销也不小哦

还有一点，要预期未来几年，长期来说，利率还会涨的，你不能只按照目前的低利率来计算。应该按照风险最大化来计算

whitecats

悉尼90万区间的房子目前要靠抢了，lz不应该再犹豫了，动手吧

lypyjyj

同意，还是赶紧买吧，再等等又涨了

microtown

mark

zmike

安慰in mel or syd?

Hq2006

再不买以后压力更大。

Jason444

有人税前7万一样买90万的房子，只是房子分隔出了很多间租给留学生，最后房贷加本金全部租客出了

Hq2006

先买了再说，实在不行，多招几个租客。

icesnoopy76

Life is MUCH more than just a big house.

cavalier00

扣了税两个人加起来不会超过10万，没有孩子的话还可以。两个孩子的话这个收入水平在悉尼是中等偏下了吧。
首付20%，想贷70万的话，现在利率低一个月都要还5，6千块。如果没有其他收入的话你们一个月现金流加起来不会超过1万澳币。如果楼主没有孩子还可以吃点苦扛这么重的贷款。要是加两个孩子那确实是负担沉重。再苦也不能影响孩子发展不是。或者就是卖掉现在的房子，只贷款50万，会轻松一些。现实一些就是再买一套60万的小房子。自住一套出租一套。

cavalier00

lindapi 发表于 2013-4-21 00:16
经过N年的总结，不得不承认一个道理，在买房这事上，大部分听女人的没错。比如没考虑结婚前，大部分男人不 ...

老话怎么说的来着。听老婆话吃饱饭

折翅的飞鱼

朋友刚买了一个1.2m的house， 硬顶着买的，贷款最大额度，现在也跟我抱怨觉得压力大，有点后悔。而且他们基本上都在家里吃饭，从来不敢去外面吃，一个月在家里吃饭，也得2000，有6个人呢。

其实就看楼主的老公的工作稳定性，如果比较稳定的话，可以勒紧裤腰带试试。