[地区选择] Bankstown 怎么样？现在投资合适吗？ [复制链接]

发表于 2014-7-7 19:47 |显示全部楼层

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阿斯巴田发表于 2014-7-7 16:23
这个上哪儿买？网上可以看到相关的东西吗，楼盘地址什么的。

Already sold

lastday

发表于 2014-7-16 16:12 |显示全部楼层

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sydneysaint 发表于 2014-7-6 20:58
Bankstown房子性价比也不错,全新两房两卫40多万, 比campsie同类房子便宜差不多20万 ...

这样的话， campsie的两方楼花，全新两房两卫，要65万以上了，这个价有点小贵，不过那个区作投资房，出租不难

发表于 2014-7-21 16:47 |显示全部楼层

Bankstown is a good place to buy investment property

lga

发表于 2014-7-22 18:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 lga 于 2019-9-7 12:37 编辑

天涯浪客发表于 2014-7-4 15:52
我露个脸就行了，楼主请点击我的名字，看我的主帖。

上个链接，二楼有今年的银行城看房日记。

lga

发表于 2014-7-24 23:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 lga 于 2019-9-7 12:37 编辑

天涯浪客发表于 2014-7-4 15:52
我露个脸就行了，楼主请点击我的名字，看我的主帖。

上个链接，二楼有今年的银行城看房日记。

发表于 2014-7-25 11:59 |显示全部楼层

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lga 发表于 2014-7-24 23:15
天涯浪客，首房自住，请建议建议。
19 Daphne Ave. BANKSTOWN ，$560,000

对那片不熟悉，不好给意见。过了Stacy Street那边，基本就不算Bankstown了。另外House要看的东西很多，我没实地看过，没法给意见。

自住房，自己喜欢就行。别的都不重要。

足迹最穷地产投资人

lga

发表于 2014-7-25 14:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 lga 于 2019-9-7 12:38 编辑

天涯浪客发表于 2014-7-25 11:59
对那片不熟悉，不好给意见。过了Stacy Street那边，基本就不算Bankstown了。另外House要看的东西很多，我 ...

发表于 2014-7-25 22:05 |显示全部楼层

lga 发表于 2014-7-25 14:18
天涯浪客，谢谢。现在2-1-1的unit都要40万以上。靠火车站多近为好？越近越好吗？ ...

56w还好吧,虽然不是砖房,毕竟是House. 我去年在Bankstown买的2房2卫1车位带电梯楼花也要46万. 现在房价涨的还挺快, Bankstown现在好点的旧两房公寓加上印花税跟我的购房价也差不多了. 比如41万买旧房, 加印花税大概1.5万一共42.5万, 我的新房46万减掉政府补贴1.5万就是44.5万, 相差2万.

lga

发表于 2014-7-25 23:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 lga 于 2019-9-7 12:38 编辑

sydneysaint 发表于 2014-7-25 22:05
56w还好吧,虽然不是砖房,毕竟是House. 我去年在Bankstown买的2房2卫1车位带电梯楼花也要46万. 现在房价涨 ...

发表于 2014-7-26 09:51 |显示全部楼层

lga 发表于 2014-7-25 23:11
谢谢,现在房价太可怕了，不知道还要高到何时？

Property price will climbe to the new high. Bankstown will be the future Campsie I guess.

发表于 2014-7-26 14:34 |显示全部楼层

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lga 发表于 2014-7-25 23:11
谢谢,现在房价太可怕了，不知道还要高到何时？

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足迹最穷地产投资人

发表于 2014-7-26 14:44 |显示全部楼层

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几个项目在建：
30M在Stacy St上，156个单位，包括公寓，商业地产。

25.7M在 French Ave和Conway Road上，有93个单位。

15.2M在French Ave上有69个单位。

14M在Rickard Road上有62个单位。

13M在Marshall St上，有65个单位。

12.9M 在Raymond St上，有54个单位。

6.69M在Chapel Road上，有32个单位。

3.2M在Restwell St上，有一个5层的的综合应用建筑。

我知道的还有Cairds Ave的一个48个单位的。

Hume Highway上的有若干单位的在售楼花。

总之，未来几年Bankstown楼花要大开花了。。。

足迹最穷地产投资人

lga

发表于 2014-7-26 18:21 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2014-7-26 14:44
几个项目在建：
30M在Stacy St上，156个单位，包括公寓，商业地产。

太可怕了，这么多套。

发表于 2014-7-26 20:24 |显示全部楼层

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lga 发表于 2014-7-26 18:21
太可怕了，这么多套。

新房的价格只会越来越高，新房价格带动二手房价格，未来几年Bankstown房价只会更高。还是那句老话，买房需尽早。

足迹最穷地产投资人

lga

发表于 2014-7-26 20:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 lga 于 2019-9-7 12:41 编辑

天涯浪客发表于 2014-7-26 20:24
新房的价格只会越来越高，新房价格带动二手房价格，未来几年Bankstown房价只会更高。还是那句老话，买房 ...

发表于 2014-7-26 20:48 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2014-7-26 20:50 编辑

lga 发表于 2014-7-26 20:40
谢谢啦，现在咬咬牙。靠火车站多近为好？越近越好吗？

那倒也不用，一般是走路10分钟左右就行。关键看房子。就Bankstown而言，以火车线为界，北边的房子比南面的好，因为大部分设施都在北边。根据我的观察，人口分布大概是这样的：火车线以南越南人多，因为那边有个庙，还有净宗佛学会；Stacy St附近以及东部因为靠近GREENACE，中东人聚居的多；我们中国人大都是占据核心位置的，也就是市政府附近的房源，以及和Yagoona交界的地方(可以用B和Y的火车站)；鬼佬一般都在Condell Park附近的House区。

足迹最穷地产投资人

lga

发表于 2014-7-26 21:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 lga 于 2019-9-7 12:41 编辑

天涯浪客发表于 2014-7-26 20:48
那倒也不用，一般是走路10分钟左右就行。关键看房子。就Bankstown而言，以火车线为界，北边的房子比南面 ...

发表于 2014-7-27 09:23 |显示全部楼层

lga 发表于 2014-7-26 21:00
谢谢啦,你建议一般是底楼好，还是顶楼好？

Personally I prefer top floor

发表于 2014-7-28 11:09 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2014-7-26 20:48
那倒也不用，一般是走路10分钟左右就行。关键看房子。就Bankstown而言，以火车线为界，北边的房子比南面 ...

Bankstown南面也可以的，感觉比北面安静。其实还是看个人喜好。没想到现在有这么多规划住宅项目。不知道会不会导致bankstown公寓供应过多影响整体公寓价格和出租市场。看这个节奏是要树立银行城西南老大的地位啊

xyldouble9

草鞋族

发表于 2014-7-28 11:35 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2014-7-26 14:44
几个项目在建：
30M在Stacy St上，156个单位，包括公寓，商业地产。

chere

发表于 2014-7-28 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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VINCENT_QI 发表于 2014-7-4 15:06
听其它帖子说CAMPSIE就是以后的CBD，银行城离CBD不远，肯定火！

Belmore, 更近啊, 更近city, 不过已经买不起了

一蓑烟雨

发表于 2014-7-28 19:48 |显示全部楼层

chere 发表于 2014-7-28 15:00
Belmore, 更近啊, 更近city, 不过已经买不起了

买Bankstown也不错

auseeker

发表于 2019-9-6 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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现在能开始看银行镇了吗

红尘刀客