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楼主:elfyvonne

[寄人篱下] 已解决 [复制链接]

scholar

木屐族

发表于 2013-12-20 16:16 |显示全部楼层

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elfyvonne 发表于 2013-12-20 17:13
对的。

中国人对付中国人，是最狠的，哈哈

MQPHY

木屐族

发表于 2013-12-20 16:19 |显示全部楼层

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为什么不去告他？这样的中国人不配在澳洲居住。如果告他/她，可以肯定他的First Home Benefit是没了！

elfyvonne

皮靴族

发表于 2013-12-20 16:20 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2013-12-20 17:15
不能这么比较. 如果你是把房子整租下来, 那他当然没有权利加个人进来. 如果不想和人share, 为什么不直接 ...

1。房东当时是以房间来算钱，master和double room也是一样价钱（我们租的），第三个房间是single room。

2。价钱是房东订的，不是我强求的。我不觉得我不地道。

3。第三个房间不住人，是搬之前房东主动提的，不是我要求的。他走得时候还把房间上了锁。

4。房东处处逼人，说他是owner就可以为所欲为，不是更不地道吗？

elfyvonne

皮靴族

发表于 2013-12-20 16:22 |显示全部楼层

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scholar 发表于 2013-12-20 17:16
中国人对付中国人，是最狠的，哈哈

不是我的主意，是我老公的，他也不是中国人

elfyvonne

皮靴族

发表于 2013-12-20 16:22 |显示全部楼层

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MQPHY 发表于 2013-12-20 17:19
为什么不去告他？这样的中国人不配在澳洲居住。如果告他/她，可以肯定他的First Home Benefit是没了！ ...

不想做的太绝

樱桃芝芝

银靴族

发表于 2013-12-20 16:26 |显示全部楼层

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支持

Evensong

木屐族

发表于 2013-12-20 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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我到觉得协议的初衷是第三个房间不出租而已
偶尔借用一下，如果房东人不错，我会答应的

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myusa	+ 1	我很赞同
peace-of-mind	+ 2	我很赞同
Pinkrose	+ 1

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htan564

银靴族

发表于 2013-12-20 16:35 |显示全部楼层

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elfyvonne 发表于 2013-12-20 16:20
1。房东当时是以房间来算钱，master和double room也是一样价钱（我们租的），第三个房间是single room。 ...

你只要说一下, 你租的区, 还有交的房租. 那么就能知道你交的钱足够不足够你租下整个房子的. 如果说你的租金足够在相同的区域整租到3房house, 那么你的房东绝对无良, 如果不能, 你真的很不地道.

字数不够啊

matrix

铜靴族

发表于 2013-12-20 16:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 matrix 于 2013-12-20 17:43 编辑

你这套房子里面的master room住着另外一家人，按理说也打扰到你们的隐私了啊？说到底你还是不想和别人合用卫生间，对吧？

insydney2009

皮靴族

发表于 2013-12-20 16:41 |显示全部楼层

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blueiceberg

皮靴族

发表于 2013-12-20 16:46 |显示全部楼层

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学习了！原来找律师也没有那么贵呀楼主。

elfyvonne

皮靴族

发表于 2013-12-20 16:51 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2013-12-20 17:35
你只要说一下, 你租的区, 还有交的房租. 那么就能知道你交的钱足够不足够你租下整个房子的. 如果说你的租 ...

我不想和你争论，协商是什么就是什么，卖了房子才知道亏了可以说要回来吗？同样的道理。

相信你当了房东也是这样子的人啊。

elfyvonne

皮靴族

发表于 2013-12-20 16:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 elfyvonne 于 2013-12-20 17:53 编辑

matrix 发表于 2013-12-20 17:40
你这套房子里面的master room住着另外一家人，按理说也打扰到你们的隐私了啊？说到底你还是不想和别人合用 ...

我们租了master和double room

宸依

铜靴族

发表于 2013-12-20 16:52 |显示全部楼层

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支持LZ，房东之前协议说了第三间不出租，就不租，如果开始没说，那就可以

elfyvonne

皮靴族

发表于 2013-12-20 16:52 |显示全部楼层

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blueiceberg 发表于 2013-12-20 17:46
学习了！原来找律师也没有那么贵呀楼主。

对啊，要是来真的的话，我们赢了，他还要付我们的律师费

sisi912

铜靴族

发表于 2013-12-20 16:54 |显示全部楼层

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这样事情肯定中国人做的能欺一个是一个啦~不是人人都知道维权的

elfyvonne

皮靴族

发表于 2013-12-20 16:55 |显示全部楼层

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宸依发表于 2013-12-20 17:52
支持LZ，房东之前协议说了第三间不出租，就不租，如果开始没说，那就可以 ...

谢谢支持，太多人不理解什么是协商。

口头协商也是有法律效力的。

行者wujiang

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禁止发言

发表于 2013-12-20 17:25 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2013-12-20 17:15
不能这么比较. 如果你是把房子整租下来, 那他当然没有权利加个人进来. 如果不想和人share, 为什么不直接 ...

终于见到个明白人。
两房和三房不是一个价钱，懂法的人更应该清楚这一点。
如果你和房东有正当的利益冲突（由于当初租赁协议不清楚），而不是由于房东恶意敲诈，就应该正面协商，何必使用揭发别人非法改建和纳税问题的阴损招数。
房东有权决定房子租给谁，也可以规定房子里只能住几个人。
如果你们没有书面租赁协议，律师也帮不了你。
律师不代表正义，律师职责是委托人利益的最大化，实际上是自己利益的最大化，看在钱的份上，积极鼓动委托人没事找事，反正输赢你都要掏律师费。

评分

参与人数 5	积分 +14	收起理由
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天下之大	+ 2	我很赞同
wTam	+ 5	你太有才了

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lsda1860

布鞋族

发表于 2013-12-20 17:46 |显示全部楼层

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强烈支持楼主
1.约定好的条款（口头的也是），如果需要更改的话，可以协商，如果协商不了就按之前约定地不是么
2.如果真的协商不了，那就走仲裁，fairtrading，律师也非常正常
3.至于什么是“阴招”？我认为是房东先出的“阴招”，之后房客出“阴招”回击，很合理

valpa

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禁止发言

发表于 2013-12-20 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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Alyce 发表于 2013-12-20 17:12
如果你们都没有付第三个房间的钱，那房东为什么不能用第三个房间呢？你们碰到的房东正好有别的信息不能透露 ...

其实就是整租，而而且约定了只住两间。
这论坛里的不良房东真多，支持告它丫的乱建granny

细雨漫步

白金靴族

发表于 2013-12-20 17:58 |显示全部楼层

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jdphoto16

皮靴族

发表于 2013-12-20 17:59 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2013-12-20 17:35
你只要说一下, 你租的区, 还有交的房租. 那么就能知道你交的钱足够不足够你租下整个房子的. 如果说你的租 ...

非常赞同你的说法

jdphoto16

皮靴族

发表于 2013-12-20 18:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 jdphoto16 于 2013-12-20 19:08 编辑

既然你只付了两个房间的费用，为什么不让房东租出第三间房，我觉得不厚道的是楼主，你所谓的协商不知道你能拿出支持你协商的书面证据没有，这个房东真要打官司还不见得你有胜算的，

况且楼主到现在也没有支吾出到底你的两房的房租是多少，在哪个区？明眼人一看自然知道公道何在？

Evensong

木屐族

发表于 2013-12-20 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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jdphoto16 发表于 2013-12-20 19:02
既然你只付了两个房间的费用，为什么不让房东租出第三间房，我觉得不厚道的是楼主， ...

我也觉得，何况房东不是出租，只是给亲戚住一下

elfyvonne

皮靴族

发表于 2013-12-20 18:08 |显示全部楼层

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行者wujiang 发表于 2013-12-20 18:25
终于见到个明白人。
两房和三房不是一个价钱，懂法的人更应该清楚这一点。
如果你和房东有正当的利益冲突 ...

我现在有去揭发他吗？嘴巴能放干净点吗？什么是阴损招数？

我们能正面协商吗？我老公打电话给他，我和他发短信，最后结果就是他说喜不喜欢都要这样子。

crystalsea

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-12-20 18:11 |显示全部楼层

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Lz好极品，房东自家亲戚都不让住。

elfyvonne

皮靴族

发表于 2013-12-20 18:12 |显示全部楼层

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Evensong 发表于 2013-12-20 19:05
我也觉得，何况房东不是出租，只是给亲戚住一下

是不是亲戚也不知道吧，他自己有自住房，为什么一定要到我们这里住？而且隔壁的granny flat也没租出去，他也可以让他在那里住。

jdphoto16

皮靴族

发表于 2013-12-20 18:13 |显示全部楼层

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反正楼主肯定很快就搬走了，房东终于可以省心了，不知道楼主这么极品

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
myusa	+ 1

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crystalsea

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禁止发言

发表于 2013-12-20 18:14 |显示全部楼层

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有小孩还合租，不是一般人做得出的。房东真是什么人都收，也不是一般人.

BennyQ

银靴族

发表于 2013-12-20 18:15 |显示全部楼层

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