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楼主:liwus

[自购小窝] 说房价要降的人又要失望了。。（BH MP学区房）- 继续讲故事，136楼开始更新！ [复制链接]

starbucks

皮靴族

发表于 2013-6-23 19:34 |显示全部楼层

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mileswu2000 发表于 2013-6-23 18:27
过70了？

絕對

BillyBlue

银靴族

发表于 2013-6-23 19:36 |显示全部楼层

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那快绝对不可能低于70万了

咕咕噜噜

皮靴族

发表于 2013-6-23 19:37 |显示全部楼层

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我猜75+

liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 19:52 |显示全部楼层

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liwus 发表于 2013-6-23 17:43
在这套房旁边不远的地方，昨天刚好有一个拍卖，说的4房，其实跟这套房一样，也是车库改的，只是不同的是拍 ...

最后朋友总算在10点前把Offer丢给了中介，$700,000，当时他认为机会挺大，因为昨天听中介的口气，最高的Offer也就68万多的样子，所以还抱着希望，还跟我聊了很久关于首付、Settle时间之类的话题；
然后：

xxxxxx 10:04:43
挂了。。。
xxxxxx 10:06:31
中介直接打电话通知我了。。。
xxxxxx 10:07:12
10点03分
xxxxxx 10:07:29
我就问了最后offer是不是高于700k，他说是。。。
md，疯了。。。
xxxxxx 11:06:34
心灰意冷想看Blacktown，一看学校排名都好恐怖

最后多少钱我也不知道，反正朋友70万被中介无情地拒了，我估计价钱至少在72万以上吧，过段时间查一下成交记录；
如果是哪个华人同胞抢到了（很大可能性是华人同胞，毕竟70%的看房比例），自己上来报个料啊！

总结：以这套房和19楼的拍卖例子来看，这印证了我之前的一些回复，在BH买房，拍卖往往比较容易以好的价钱买到，反而是出Offer这种方式，大家的竞争更为激烈！

歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。

West

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-23 19:56 |显示全部楼层

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楼主又来发布这样的消息，是有意让钓丝睡不着觉

starbucks

皮靴族

发表于 2013-6-23 19:57 |显示全部楼层

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liwus 发表于 2013-6-23 18:52
最后朋友总算在10点前把Offer丢给了中介，$700,000，当时他认为机会挺大，因为昨天听中介的口气，最高的O ...

估計你朋友出的價格是第3位的，所以沒有
那個拍的人今天中午12 點提出去再看一次房子沒有問題的話簽合同。

liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 19:57 |显示全部楼层

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另外，房价涨了还是跌了，大家自己分析，这帖子仅代表我个人意见。。屌丝们就不用分析了，说涨的都是中介！

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-6-23 19:57 |显示全部楼层

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我以前的邻居昨天也去BH看了房子，当场给了高两万的offer,结果昨天下午中介死活也没接电话。我估计有人出的价比她高，导致中介不再鸟她了。

CITYLOOK

金靴族

发表于 2013-6-23 19:57 |显示全部楼层

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liwus 发表于 2013-6-23 18:52
最后朋友总算在10点前把Offer丢给了中介，$700,000，当时他认为机会挺大，因为昨天听中介的口气，最高的O ...

太牛逼了
前年末看了一个1000平米后面有菜地,有鸡窝的校区房,妈的估计最多也就65万卖的

kawara

水晶靴族

发表于 2013-6-23 19:59 |显示全部楼层

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为了个小学值得么？76万，多棒

http://www.domain.com.au/Propert ... ls/?adid=2010472427

liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 19:59 |显示全部楼层

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starbucks 发表于 2013-6-23 18:57
估計你朋友出的價格是第3位的，所以沒有
那個拍的人今天中午12 點提出去再看一次房子沒有問題的話簽合同 ...

说说最高Offer多少钱啊？我估计72万左右，不知道对不对

歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。

starbucks

皮靴族

发表于 2013-6-23 20:00 |显示全部楼层

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liwus 发表于 2013-6-23 18:59
说说最高Offer多少钱啊？我估计72万左右，不知道对不对

中介死活不告訴我，我估計71萬左右吧。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
liwus	+ 2	感谢分享

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liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 20:01 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2013-6-23 18:57
太牛逼了
前年末看了一个1000平米后面有菜地,有鸡窝的校区房,妈的估计最多也就65万卖的 ...

你发财了！散点分庆祝一下呗！

歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。

ECILA

铜靴族

发表于 2013-6-23 20:02 |显示全部楼层

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看来买方投资长线持有才是硬道理。。。。得我也是中介了

CITYLOOK

金靴族

发表于 2013-6-23 20:02 |显示全部楼层

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liwus 发表于 2013-6-23 19:01
你发财了！散点分庆祝一下呗！

我发啥财啊,我买的也不便宜啊

Junko

白金靴族

发表于 2013-6-23 20:03 |显示全部楼层

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忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-6-23 20:03 |显示全部楼层

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这房子是板房吗？不是说mp catchment的房子都比较旧吗

liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 20:05 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2013-6-23 19:02
我发啥财啊,我买的也不便宜啊

k 。。。。遇到财迷了！你那边位置更好，记得你是靠BV那边吧？现在靠BH这边都这个价了，你还没发财啊？

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
CITYLOOK	+ 6	还真不知道我去年买的房子现在值多少钱,要.

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歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。

chats

皮靴族

发表于 2013-6-23 20:06 |显示全部楼层

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这种车库改的合法吗？

liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 20:07 |显示全部楼层

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忽然一悠发表于 2013-6-23 19:03
这房子是板房吗？不是说mp catchment的房子都比较旧吗

砖，几年前外面抹灰刷漆翻新了的。。

歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。

chats

皮靴族

发表于 2013-6-23 20:08 |显示全部楼层

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Mid应该是75w左右吧，中介一般不说谎

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2013-6-23 20:11 |显示全部楼层

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楼主写得不错，平常见多了写拍卖的，也看多了拍卖的，但还没有看过出价成交的，再说也看不到啊？每个想买房子的人都是互相看不见其他人，只管自己出价，再听中介一个人给你反馈，你担忧中介说的别人出价比你高是不是在骗你？所以，真的还不如拍卖，大家都在明处。

rainy118

金靴族

发表于 2013-6-23 20:13 |显示全部楼层

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不管吊丝相信不相信，悉尼的房价绝对在涨，不过如果没有子弹的话，建议闭上眼睛躺下装死。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
West	+ 3	你太有才了

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kawara

水晶靴族

发表于 2013-6-23 20:14 |显示全部楼层

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大笨鱼是我发表于 2013-6-23 19:11
楼主写得不错，平常见多了写拍卖的，也看多了拍卖的，但还没有看过出价成交的，再说也看不到啊？每个想买房 ...

拍卖的气氛不好，容易丧失理智，出价超过自己预算。

另外跑个题，亲们把车库都改了，家里的破烂儿放哪里？

ozkids2011

金靴族

发表于 2013-6-23 20:17 |显示全部楼层

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啥是屌丝啊？楼主解释一下

liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 20:20 |显示全部楼层

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ozkids2011 发表于 2013-6-23 19:17
啥是屌丝啊？楼主解释一下

参见本帖 3楼、30楼，如果还不明白，建议问问Google。

歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。

West

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-23 20:22 |显示全部楼层

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ozkids2011 发表于 2013-6-23 19:17
啥是屌丝啊？楼主解释一下

冯小刚的解释：鸡巴毛

microwen

木屐族

发表于 2013-6-23 20:23 |显示全部楼层

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Chining

木屐族

发表于 2013-6-23 20:25 |显示全部楼层

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飚那么高。bh现在开始也70万起了

churchman

金靴族

发表于 2013-6-23 20:31 |显示全部楼层

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Chining 发表于 2013-6-23 19:25
飚那么高。bh现在开始也70万起了

必须的

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