新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 962#更新。家庭收入13-14万，买个90万的房子，老公喊压 ...

精华好帖回顾
· 从严冬到酷暑—Lake Entrance 4天3夜（2010.12．27—2010.12.30）VIC（finish） (2011-2-2) t_guoguo	· 悉尼西餐馆（不断更新中，多图） (2010-7-6) Grange
· 我家嗝嗝出生回忆录续篇------成长回忆录 (2011-4-8) DDXXTTDD	· 印记*如果在墨尔本遇见你。。。 (2010-11-6) 碧邪

123 4 5 6 7 8 9 10 ... 35 / 35 页下一页

楼主:hgzh

[贷款相关] 962#更新。家庭收入13-14万，买个90万的房子，老公喊压力大。真无语！ [复制链接]

hgzh

草鞋族

发表于 2013-4-15 17:39 |显示全部楼层

此文章由 hgzh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hgzh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lostmyway 发表于 2013-4-15 16:36
楼主在悉尼啊还是墨尔本啊？

房子3个月卖不掉的也是不少的呢，。。。。当然你要卖了就没什么压力了

悉尼，市场价的房子，不要太黑心，哪有3个月卖不掉的房子。

sydney1br

木屐族

发表于 2013-4-15 17:39 |显示全部楼层

此文章由 sydney1br 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney1br 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LS的都厉害，我觉得这样的情况压力非常大。。。还有２个孩子

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
pessy	+ 2	我很赞同

查看全部评分

马秋尹

银靴族

发表于 2013-4-15 17:39 |显示全部楼层

此文章由马秋尹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马秋尹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老公守财奴吗？要我，亚历山大也照弄。又不会睡大街。如果工作被辞，那就找新的，几个月实在不行的先问爸妈借点，等有工作了还给爸妈咯。要知道现在的我们，或者说你们家的情况2个孩子要养，那如果以后父母养老4个老人一起过来，那不更可怕？趁现在年轻爸妈还不用照顾，先多借点有能力还。等以后就知道买的早是对的

评分

参与人数 2	积分 +8	收起理由
ycnang	+ 3	我很赞同
HEDENG	+ 5	我很赞同

查看全部评分

chinara

金靴族

发表于 2013-4-15 17:39 |显示全部楼层

此文章由 chinara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chinara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别用 bridge loan,利率高一个点。我的贷款经理那时使劲算给我全都贷下来了，然后我很快把房子卖掉，只交叉了一个月。

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2013-4-15 17:40 |显示全部楼层

此文章由鱼羊鲜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者鱼羊鲜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

着急

PACIFIC

圣靴族

发表于 2013-4-15 17:40 |显示全部楼层

此文章由 PACIFIC 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 PACIFIC 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hgzh 发表于 2013-4-15 16:38
真心不多，指的是贷款真心不多？还是收入真心不多？

我是指收入

><((((º>`·.¸¸.·´¯`·.¸.·´¯`·...¸><((((º>
·´¯`·.¸. , . .·´¯`·..><((((º>`·.¸¸.·´¯`·.><((((º>

hgzh

草鞋族

发表于 2013-4-15 17:41 |显示全部楼层

此文章由 hgzh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hgzh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

paoer_bai 发表于 2013-4-15 16:38
税前吗？
这就是一种生活太度的问题了商量着来吧这毕竟是你们两个的事情
可能你老公觉得这个房子马上 ...

你说的太对了。还以为是我老公回帖呢。他就是一模一样的说法。可人总要move on的，你守着个unit，一辈子到老了也就是个unit，赚的钱等着他通货膨胀，

gwang

银靴族

发表于 2013-4-15 17:42 |显示全部楼层

此文章由 gwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

１０万是税前还是税后？想没想过如果老公一旦失业，你们怎么办？
我觉得６０－７０万的贷款，还有两个孩子，净收入要达到６万＋６万以上才好．

hgzh

草鞋族

发表于 2013-4-15 17:42 |显示全部楼层

此文章由 hgzh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hgzh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chinara 发表于 2013-4-15 16:39
别用 bridge loan,利率高一个点。我的贷款经理那时使劲算给我全都贷下来了，然后我很快把房子卖掉，只交叉 ...

全部贷款，不用旧房子作抵押是不是？估计平我们的收入贷不出来90万的。

zn7726

水晶靴族

发表于 2013-4-15 17:42 |显示全部楼层

此文章由 zn7726 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你俩一个月税后多少钱进账呀?

95W的房子贷款80W, 自住房40W, 扣掉各种费用再保守一点, 到手35W, 实际贷款45W.
年息7计算 (现在是低估, 不能做依据), 一年3W多利息, 每个月3000的利息. 扣掉各种bill, 孩子的开销, 你看看还能剩多少. 然后用这个数字再跟你老公做工作

house的涨幅的确快过优尼呀. 而且优尼的潜力非常有限, 而且我觉得优尼的价格会有个"封顶", 因为毕竟优尼的功能有限(面积小, 没院子, 各种"不允许", 还有噪音干扰), 除非location绝佳.

henda

皮靴族

发表于 2013-4-15 17:43 |显示全部楼层

此文章由 henda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 henda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

税前14万年收入，买95万耗子也不一定看上眼，家里还有两个娃。你老公迟早没性欲。。。

paoer_bai

金靴族

发表于 2013-4-15 17:43 |显示全部楼层

此文章由 paoer_bai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paoer_bai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hgzh 发表于 2013-4-15 16:41
你说的太对了。还以为是我老公回帖呢。他就是一模一样的说法。可人总要move on的，你守着个unit，一辈子 ...

这就是人与人之间的不同
强加你的观点给他他可能也会不乐意的
试着换几种不同的方式来缓解他的压力
说实话压力应该不会有你老公想的那么大

sydney1br

木屐族

发表于 2013-4-15 17:44 |显示全部楼层

此文章由 sydney1br 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney1br 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jsolomon 发表于 2013-4-15 16:34
我看你老公也是对的，你们换个75万左右的房子比较合适

rodeo

铜靴族

发表于 2013-4-15 17:46 |显示全部楼层

此文章由 rodeo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rodeo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这点收入买90万房子，还口气大的不行。我觉得你老公没错。

jasonadelaide

皮靴族

发表于 2013-4-15 17:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jasonadelaide 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonadelaide 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主买大卖小，最后贷款额到底是多少，一个月还四千差不多是七十万interest only的贷款吧。税前十三四，税后每月八千，一半还房贷一半还信用卡。如果还算上本金也还，估计刚够。

callaliu

木屐族

发表于 2013-4-15 17:46 |显示全部楼层

此文章由 callaliu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 callaliu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对如果是税前压力挺大的

mick703

银靴族

发表于 2013-4-15 17:47 |显示全部楼层

此文章由 mick703 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mick703 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得OK,如果把unit卖掉了

click

金靴族

发表于 2013-4-15 17:48 |显示全部楼层

此文章由 click 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 click 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ，如果你LG失业，你自己一个人养房子带孩子，搞的定么？
如果行，你就让他闭嘴。
如果不行，你就听他的。

评分

参与人数 3	积分 +6	收起理由
Wangx813	+ 2	有道理
Tigerpie	+ 2	我很赞同
sydney1br	+ 2	hehe, 我也这思虑

查看全部评分

mxgong

银靴族

发表于 2013-4-15 17:48 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zn7726 发表于 2013-4-15 16:42
你俩一个月税后多少钱进账呀?

95W的房子贷款80W, 自住房40W, 扣掉各种费用再保守一点, 到手35W, 实际贷款 ...

你这帐算的有点不对吧，再算的毛，也不能这么算哈。

楼主40W的自住房，减去5万贷款，剩35万，你叫楼主原价40万卖掉吗？

楼主40万房子还了差不多了，起码都有3年了，就这三年，这40万房子LOCATION 再怎么差也有20%涨幅，卖掉48万肯定是没有压力的吧。去掉5万，少说也是小40多万到手。所以楼主的HOUSE 最后贷款肯定会小于40万

算7哇，，， ERR。。目前来说算个6.5比较合理。

所以楼主没问题。。再说楼主随时随地可以去做FULL TIME 涨工资。

情何以堪

很明显

皮靴族

发表于 2013-4-15 17:49 |显示全部楼层

此文章由很明显原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者很明显所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

冒昧的问一句，楼主上海的？

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-4-15 17:50 |显示全部楼层

此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

miller2 发表于 2013-4-15 16:34
楼主有这力气抱怨老公，还不如自己也去争10万.

这样老公不就没压力了？ ...

强烈支持

房奴孩奴猫奴

comeseeme

皮靴族

发表于 2013-4-15 17:50 |显示全部楼层

此文章由 comeseeme 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 comeseeme 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原来是税前收入。。。

chinara

金靴族

发表于 2013-4-15 17:50 |显示全部楼层

此文章由 chinara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chinara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hgzh 发表于 2013-4-15 16:42
全部贷款，不用旧房子作抵押是不是？估计平我们的收入贷不出来90万的。

多找找试试，我当时也是别人说贷不下来，只能走bridge loan，但是利率高，很不爽，这个经理是把我新买的贵的房子按投资房，房租高，然后怎么折腾的，最后贷下来了。

我不是推销贷款的哈，只是提醒一下。

你算好帐，每月收入支出，结余，如果老公失业怎样过渡，考虑悉尼房价涨幅等等，用数据说服老公。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2013-4-15 17:51 |显示全部楼层

此文章由 ilovefamily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovefamily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赚那么多，不如送孩子去私校

gwang

银靴族

发表于 2013-4-15 17:51 |显示全部楼层

此文章由 gwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

click 发表于 2013-4-15 16:48
LZ，如果你LG失业，你自己一个人养房子带孩子，搞的定么？
如果行，你就让他闭嘴。
如果不行，你就听他的。 ...

hgzh

草鞋族

发表于 2013-4-15 17:52 |显示全部楼层

此文章由 hgzh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hgzh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 hgzh 于 2013-4-15 16:54 编辑

miller2 发表于 2013-4-15 16:34
楼主有这力气抱怨老公，还不如自己也去争10万.

这样老公不就没压力了？ ...

我是要全职了，证明给他，压力根本不会大。

老公的父母还希望我把工作辞了，全职太太在家里做饭，带好孩子呢。孩子都上学了，我在家干什么。房子在他们眼里能住就行，破点也成，只要离学校近些，离老公单位近些。老婆的工作就是照顾好家庭的后勤。连20世纪都不是，18世纪的婆婆，你们见过吗。也不看看校区房子，照他们说的六七十万的house，有吗。