[自购小窝] 65w在top ryde附近买房如何，求指点 [复制链接]

发表于 2013-4-3 16:31 |显示全部楼层

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th9307 发表于 2013-4-3 16:20
真没感觉哪的房子降价，我感觉只要澳洲还能继续挖矿，还能继续执行移民政策，源源不断的新移民就会进来， ...

有些楼花确实降了，刚交房就低于买入价卖出的不在少数。

garysu

金靴族

发表于 2013-4-3 16:32 |显示全部楼层

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70万2 bed，可以在传统火车站旺区买到新楼或者近新的楼了。

发表于 2013-4-3 16:33 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2013-4-3 16:31
有些楼花确实降了，刚交房就低于买入价卖出的不在少数。

是啊，这种事我也听说过，真心希望不要发生在我身上，阿弥陀佛

zn7726

发表于 2013-4-3 16:34 |显示全部楼层

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th9307 发表于 2013-4-3 16:14
这位朋友说的不假，确实有这个价位的house，关键是我如果天天去city上班怎么办？？所以还是要买离着车站 ...

top ryde 有火车吗? 不是还是得去west ryde?

发表于 2013-4-3 16:36 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2013-4-3 16:32
70万2 bed，可以在传统火车站旺区买到新楼或者近新的楼了。

所以我说70w有点贵，不过人家70w那房子都是view很不错的那种。还有些2beds只卖五十万，其实那都是很小的2beds，一个80平米的2beds，怎么可能卖50w（ryde附近）

发表于 2013-4-3 16:37 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2013-4-3 16:34
top ryde 有火车吗? 不是还是得去west ryde?

top ryde没有火车，去west ryde或者meadowbank都行，不过去city有很多bus

zn7726

发表于 2013-4-3 16:38 |显示全部楼层

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th9307 发表于 2013-4-3 16:37
top ryde没有火车，去west ryde或者meadowbank都行，不过去city有很多bus

反正也是开车去那两个地方坐火车, 就不必非得挤在sc附近了呀. 73W买个house多好

清咖一杯

发表于 2013-4-3 16:38 |显示全部楼层

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th9307 发表于 2013-4-3 16:33
是啊，这种事我也听说过，真心希望不要发生在我身上，阿弥陀佛

为什么一定要买楼花呢？我开始为了那个FHOG也是想买楼花，后来看了很多，还是觉得即使给你全额FHOG，还是不如买二手房划算，除非你的税很高，新房在折旧上还是很有优势的。

garysu

金靴族

发表于 2013-4-3 16:40 |显示全部楼层

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th9307 发表于 2013-4-3 16:36
所以我说70w有点贵，不过人家70w那房子都是view很不错的那种。还有些2beds只卖五十万，其实那都是很小的2 ...

这个地方去city不是很方便，很可能比从山区去还要久一点。

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保险买不足的后果

mr_founder

银靴族

发表于 2013-4-3 16:40 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-4-3 15:42
Ryde的house，朋友刚买的，700多平方的地，735k
开车去Top ryde sc，3分钟

不错。

发表于 2013-4-3 16:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 th9307 于 2013-4-3 16:50 编辑

zn7726 发表于 2013-4-3 16:38
反正也是开车去那两个地方坐火车, 就不必非得挤在sc附近了呀. 73W买个house多好 ...

关键是我没有70w，要不你跟银行说说，让他们多给我点

从家开车到火车站这招对一个人或许好用，但是不方便还是很多的

发表于 2013-4-3 16:47 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2013-4-3 16:40
这个地方去city不是很方便，很可能比从山区去还要久一点。

我亲自去试了几次，下班高峰的时候从上车到下车是30分钟，非高峰20分钟，加上两头走路的时间45分钟从家到city，不知道山区是哪？太远就算了，等个火车半小时，还不如bus

Zxg415

布鞋族

发表于 2013-4-3 16:48 |显示全部楼层

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发表于 2013-4-3 17:20 |显示全部楼层

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mercer80 发表于 2013-4-3 13:25
那个65万的是阳光置业代理的。老板以前和光明100的老板James Zhu 师出同门，ralan未来集团！

感觉那个tong ...

前辈，我忽视你的回复了，ralan未来集团代理的房子似乎没有一个不出问题的啊！！！！！那岂不是这个阳光职业也是个坑爹的中介？

发表于 2013-4-3 17:25 |显示全部楼层

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mercer80 发表于 2013-4-3 13:25
那个65万的是阳光置业代理的。老板以前和光明100的老板James Zhu 师出同门，ralan未来集团！

感觉那个tong ...

还有那光明100，james zhu，也是经常有人抱怨他们的房子有问题，也不知这阳光置业怎么样，有知道的朋友给说说

mercer80

发表于 2013-4-3 17:53 |显示全部楼层

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th9307 发表于 2013-4-3 17:20
前辈，我忽视你的回复了，ralan未来集团代理的房子似乎没有一个不出问题的啊！！！！！那岂不是这个阳光 ...

未来ralan已经不代理了，自己做发展商了。

关键不是谁代理，关键是你去看看这个开发商以前盖的房子的质量。

发表于 2013-4-3 18:08 |显示全部楼层

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mercer80 发表于 2013-4-3 17:53
未来ralan已经不代理了，自己做发展商了。

关键不是谁代理，关键是你去看看这个开发商以前盖的房子的质 ...

看了看这个tong group，burwood明珠花园是他们做的，似乎没有太大问题，但是我也没法进到房子内部去看，所以不能下定论。明珠花园以前是个停尸间，不过这和新房没啥关系。总之还没找到tong group出过什么大问题
谢谢

stockcomments.c

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发表于 2013-4-3 18:11 |显示全部楼层

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两房能租700一周吗

Laura12345

银靴族

发表于 2013-4-3 18:14 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2013-4-3 11:25
top ryde house很多也就80W，一个两房apt卖70W，真的没有任何升值空间了。

跟HOUSE的价格太接近了，让我想起现在车士武火车站楼上卖的两百多万的新公寓

Laura12345

银靴族

发表于 2013-4-3 18:15 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2013-4-3 11:25
top ryde house很多也就80W，一个两房apt卖70W，真的没有任何升值空间了。

跟HOUSE的价格太接近了，让我想起现在车士武火车站楼上卖的两百多万的新公寓

garysu

金靴族

发表于 2013-4-3 18:21 |显示全部楼层

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th9307 发表于 2013-4-3 16:47
我亲自去试了几次，下班高峰的时候从上车到下车是30分钟，非高峰20分钟，加上两头走路的时间45分钟从家到 ...

你坐m52还是501?去townhall？

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

kone

发表于 2013-4-3 19:43 |显示全部楼层

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高峰期Victoria路上有Bus专用道，并且几分钟就有一班车，到TownHall大约13公里，很方便。

rocca2011

白金靴族

发表于 2013-4-3 19:47 |显示全部楼层

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th9307 发表于 2013-4-3 12:18
但是你是说高层的房子？比如五层以上？但是越高越贵的。。。。。小弟一届布衣 ...

一介布衣，去TOP RYDE买房？

ggmmusst

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发表于 2013-4-3 19:51 |显示全部楼层

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有钱就买，没钱就不买。很简单的道理啊。
至于合算不合算就看你自己了。
人家既然卖那么贵，那就说明有人买。你不买，别人会买。
epping park 那个鸟不生蛋的地方，townhouse 都要100多万。这房价你是永远琢磨不透的。

rocca2011

白金靴族

发表于 2013-4-3 19:51 |显示全部楼层

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kone 发表于 2013-4-3 19:43
高峰期Victoria路上有Bus专用道，并且几分钟就有一班车，到TownHall大约13公里，很方便。 ...

今天下雨518从MID WAY到QVB走了一个半小时。

lurebest

木屐族

发表于 2013-4-3 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-4-3 15:42
Ryde的house，朋友刚买的，700多平方的地，735k
开车去Top ryde sc，3分钟

.....哪个房子那么便宜

lurebest

木屐族

发表于 2013-4-3 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-4-3 15:42
Ryde的house，朋友刚买的，700多平方的地，735k
开车去Top ryde sc，3分钟

.....哪个房子那么便宜

chenzn

发表于 2013-4-3 20:28 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-4-3 15:42
Ryde的house，朋友刚买的，700多平方的地，735k
开车去Top ryde sc，3分钟

这么便宜，肯定有硬伤吧。