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楼主:th9307

[自购小窝] 65w在top ryde附近买房如何,求指点 [复制链接]

发表于 2013-4-3 16:20 |显示全部楼层
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那就是近meadowbank了,这边的房子该是这区最便宜的那部分了
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发表于 2013-4-3 16:31 |显示全部楼层
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th9307 发表于 2013-4-3 16:20
真没感觉哪的房子降价,我感觉只要澳洲还能继续挖矿,还能继续执行移民政策,源源不断的新移民就会进来, ...

有些楼花确实降了,刚交房就低于买入价卖出的不在少数。

退役斑竹

发表于 2013-4-3 16:32 |显示全部楼层
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70万2 bed,可以在传统火车站旺区买到新楼或者近新的楼了。

发表于 2013-4-3 16:33 |显示全部楼层
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清咖一杯 发表于 2013-4-3 16:31
有些楼花确实降了,刚交房就低于买入价卖出的不在少数。

是啊,这种事我也听说过,真心希望不要发生在我身上,阿弥陀佛

发表于 2013-4-3 16:34 |显示全部楼层
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th9307 发表于 2013-4-3 16:14
这位朋友说的不假,确实有这个价位的house,关键是我如果天天去city上班怎么办??所以还是要买离着车站 ...

top ryde 有火车吗? 不是还是得去west ryde?

发表于 2013-4-3 16:36 |显示全部楼层
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garysu 发表于 2013-4-3 16:32
70万2 bed,可以在传统火车站旺区买到新楼或者近新的楼了。

所以我说70w有点贵,不过人家70w那房子都是view很不错的那种。还有些2beds只卖五十万,其实那都是很小的2beds,一个80平米的2beds,怎么可能卖50w(ryde附近)
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发表于 2013-4-3 16:37 |显示全部楼层
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zn7726 发表于 2013-4-3 16:34
top ryde 有火车吗? 不是还是得去west ryde?

top ryde没有火车,去west ryde或者meadowbank都行,不过去city有很多bus

发表于 2013-4-3 16:38 |显示全部楼层
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th9307 发表于 2013-4-3 16:37
top ryde没有火车,去west ryde或者meadowbank都行,不过去city有很多bus

反正也是开车去那两个地方坐火车, 就不必非得挤在sc附近了呀. 73W买个house多好

发表于 2013-4-3 16:38 |显示全部楼层
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th9307 发表于 2013-4-3 16:33
是啊,这种事我也听说过,真心希望不要发生在我身上,阿弥陀佛

为什么一定要买楼花呢?我开始为了那个FHOG也是想买楼花,后来看了很多,还是觉得即使给你全额FHOG,还是不如买二手房划算,除非你的税很高,新房在折旧上还是很有优势的。

退役斑竹

发表于 2013-4-3 16:40 |显示全部楼层
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th9307 发表于 2013-4-3 16:36
所以我说70w有点贵,不过人家70w那房子都是view很不错的那种。还有些2beds只卖五十万,其实那都是很小的2 ...

这个地方去city不是很方便,很可能比从山区去还要久一点。

发表于 2013-4-3 16:40 |显示全部楼层
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West 发表于 2013-4-3 15:42
Ryde的house,朋友刚买的,700多平方的地,735k
开车去Top ryde sc,3分钟

不错。
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发表于 2013-4-3 16:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 th9307 于 2013-4-3 16:50 编辑
zn7726 发表于 2013-4-3 16:38
反正也是开车去那两个地方坐火车, 就不必非得挤在sc附近了呀. 73W买个house多好 ...


关键是我没有70w,要不你跟银行说说,让他们多给我点 从家开车到火车站这招对一个人或许好用,但是不方便还是很多的

发表于 2013-4-3 16:47 |显示全部楼层
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garysu 发表于 2013-4-3 16:40
这个地方去city不是很方便,很可能比从山区去还要久一点。

我亲自去试了几次,下班高峰的时候从上车到下车是30分钟,非高峰20分钟,加上两头走路的时间45分钟从家到city,不知道山区是哪?太远就算了,等个火车半小时,还不如bus

发表于 2013-4-3 16:48 |显示全部楼层
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发表于 2013-4-3 17:20 |显示全部楼层
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mercer80 发表于 2013-4-3 13:25
那个65万的是阳光置业代理的。老板以前和光明100的老板James Zhu 师出同门,ralan未来集团!

感觉那个tong ...

前辈,我忽视你的回复了,ralan未来集团代理的房子似乎没有一个不出问题的啊!!!!!那岂不是这个阳光职业也是个坑爹的中介?

发表于 2013-4-3 17:25 |显示全部楼层
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mercer80 发表于 2013-4-3 13:25
那个65万的是阳光置业代理的。老板以前和光明100的老板James Zhu 师出同门,ralan未来集团!

感觉那个tong ...

还有那光明100,james zhu,也是经常有人抱怨他们的房子有问题,也不知这阳光置业怎么样,有知道的朋友给说说
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发表于 2013-4-3 17:53 |显示全部楼层
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th9307 发表于 2013-4-3 17:20
前辈,我忽视你的回复了,ralan未来集团代理的房子似乎没有一个不出问题的啊!!!!!那岂不是这个阳光 ...

未来ralan已经不代理了,自己做发展商了。

关键不是谁代理,关键是你去看看这个开发商以前盖的房子的质量。

发表于 2013-4-3 18:08 |显示全部楼层
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mercer80 发表于 2013-4-3 17:53
未来ralan已经不代理了,自己做发展商了。

关键不是谁代理,关键是你去看看这个开发商以前盖的房子的质 ...

看了看这个tong group,burwood明珠花园是他们做的,似乎没有太大问题,但是我也没法进到房子内部去看,所以不能下定论。明珠花园以前是个停尸间,不过这和新房没啥关系。总之还没找到tong group出过什么大问题
谢谢
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禁止发言

发表于 2013-4-3 18:11 |显示全部楼层
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两房能租700一周吗

发表于 2013-4-3 18:14 |显示全部楼层
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michael128 发表于 2013-4-3 11:25
top ryde house很多也就80W,一个两房apt卖70W,真的没有任何升值空间了。

跟HOUSE的价格太接近了,让我想起现在车士武火车站楼上卖的两百多万的新公寓

发表于 2013-4-3 18:15 |显示全部楼层
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michael128 发表于 2013-4-3 11:25
top ryde house很多也就80W,一个两房apt卖70W,真的没有任何升值空间了。

跟HOUSE的价格太接近了,让我想起现在车士武火车站楼上卖的两百多万的新公寓
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退役斑竹

发表于 2013-4-3 18:21 |显示全部楼层
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th9307 发表于 2013-4-3 16:47
我亲自去试了几次,下班高峰的时候从上车到下车是30分钟,非高峰20分钟,加上两头走路的时间45分钟从家到 ...

你坐m52还是501?去townhall?

发表于 2013-4-3 19:43 |显示全部楼层
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高峰期Victoria路上有Bus专用道,并且几分钟就有一班车,到TownHall大约13公里,很方便。

发表于 2013-4-3 19:47 |显示全部楼层
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th9307 发表于 2013-4-3 12:18
但是你是说高层的房子?比如五层以上?但是越高越贵的。。。。。小弟一届布衣 ...

一介布衣,去TOP RYDE买房?
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禁止访问

发表于 2013-4-3 19:51 |显示全部楼层
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有钱就买,没钱就不买。很简单的道理啊。
至于合算不合算就看你自己了。
人家既然卖那么贵,那就说明有人买。你不买,别人会买。
epping park 那个鸟不生蛋的地方,townhouse 都要100多万。这房价你是永远琢磨不透的。

发表于 2013-4-3 19:51 |显示全部楼层
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kone 发表于 2013-4-3 19:43
高峰期Victoria路上有Bus专用道,并且几分钟就有一班车,到TownHall大约13公里,很方便。 ...

今天下雨518从MID WAY到QVB走了一个半小时。
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发表于 2013-4-3 20:03 来自手机 |显示全部楼层
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West 发表于 2013-4-3 15:42
Ryde的house,朋友刚买的,700多平方的地,735k
开车去Top ryde sc,3分钟

.....哪个房子那么便宜

发表于 2013-4-3 20:03 来自手机 |显示全部楼层
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West 发表于 2013-4-3 15:42
Ryde的house,朋友刚买的,700多平方的地,735k
开车去Top ryde sc,3分钟

.....哪个房子那么便宜

发表于 2013-4-3 20:28 |显示全部楼层
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West 发表于 2013-4-3 15:42
Ryde的house,朋友刚买的,700多平方的地,735k
开车去Top ryde sc,3分钟

这么便宜,肯定有硬伤吧。

发表于 2013-4-3 20:38 |显示全部楼层
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garysu 发表于 2013-4-3 18:21
你坐m52还是501?去townhall?

我坐的M52,但是有别的车5xx也到,有啥区别吗?

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