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楼主:patrickzhu

[其他信息] 悉尼北岸的房产封面故事之 Chatswood的11个卧室的房产 [复制链接]

garysu

金靴族

发表于 2010-9-3 14:22 |显示全部楼层

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刚到sydney的时候，我lp还在读书，房东问我lp愿不愿意给屋子里几个读书的小朋友作饭，开出的价格是，50元/week包材料 ... 我们两感觉巨汗 ...

garysu

金靴族

发表于 2010-9-3 14:22 |显示全部楼层

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正经：chatswood 1800的房肯定可以分了吧？

patrickzhu

水晶靴族

发表于 2010-9-3 14:24 |显示全部楼层

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原帖由 garysu 于 2010-9-3 13:22 发表
正经：chatswood 1800的房肯定可以分了吧？

好像是有两个title。

garysu

金靴族

发表于 2010-9-3 14:25 |显示全部楼层

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原帖由 patrickzhu 于 2010-9-3 13:24 发表

好像是有两个title。

啊，没看仔细

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

madling

皮靴族

发表于 2010-9-3 14:26 |显示全部楼层

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原帖由 patrickzhu 于 2010-9-3 13:22 发表

还是你厉害，主意很多，房子如果被你买下的话你肯定比我赚的更多:)

我主意再多心没你黑!还是你比较能赚~!!

啊！呃～～啊！呃～～～

Gelen

银靴族

发表于 2010-9-3 14:34 |显示全部楼层

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2个title!

这个房子划算!

真的真的, 大家别开玩笑了, 凑份子钱吧. 我出5千!

garysu

金靴族

发表于 2010-9-3 14:38 |显示全部楼层

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原帖由 Gelen 于 2010-9-3 13:34 发表
2个title!

这个房子划算!

真的真的, 大家别开玩笑了, 凑份子钱吧. 我出5千!

你这个立场不对了，应该煽风点火，大肆吹捧，尽量把价格抬高，越高越符合咱们的利益

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保险买不足的后果

gorilla

金靴族

发表于 2010-9-3 14:46 |显示全部楼层

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大家都别吵了这个房子我已买下了

Gelen

银靴族

发表于 2010-9-3 14:49 |显示全部楼层

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原帖由 gorilla 于 2010-9-3 13:46 发表
大家都别吵了这个房子我已买下了

agent又骗我,明明说了给小定房子就是我的

自游自在

水晶靴族

发表于 2010-9-3 14:50 |显示全部楼层

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原帖由 Gelen 于 2010-9-3 13:34 发表
2个title!

这个房子划算!

真的真的, 大家别开玩笑了, 凑份子钱吧. 我出5千!

对,团购下来做新足迹办公室SYDNEY分部

以后遇到中国大小节日,大家轮流去那里度假

patrickzhu

水晶靴族

发表于 2010-9-3 15:48 |显示全部楼层

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原帖由 Gelen 于 2010-9-3 13:49 发表
agent又骗我,明明说了给小定房子就是我的

啊，原来你已经买了。

choco2468

银靴族

发表于 2010-9-3 16:26 |显示全部楼层

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有心无钱啊... 但看起来有可能成为有钱人的投资业务 (monkey30)

白雲山民

钻石靴族

发表于 2010-9-3 18:49 |显示全部楼层

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ＪＩ窩／再上市。

JuJu

金靴族

发表于 2010-9-3 20:52 |显示全部楼层

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蛮不错的, 适合父母公婆同住

如果价钱是一半的话我就买了.

令狐不冲

银靴族

发表于 2010-9-3 21:25 |显示全部楼层

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再分割,做学生公寓

H妈妈

铜靴族

发表于 2010-9-3 22:01 |显示全部楼层

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属于什么ｚｏｎｅ？我觉得如果有开发商有兴趣拆了建公寓的话还是有很多利润的

Martin_2F

银靴族

发表于 2010-9-8 19:11 |显示全部楼层

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深入研究下，有几个很重要的问题：

1. 该房子是heritage listed，不能拆是肯定的，就是普通维护（特别是外部）也有很多要求，council有专门的heritage planning部门来管；

2. 虽然有2个title，但是不能分开卖，因为这个主house和它旁边的那个house在土地上相互有Encroachment，就是各自占了对方的土地，重划boundary也有难度，距离太近了；

3. 从投资上讲，改成boarding house是比较现实的出路，但是批不批的了就是一个潜在风险了，不能影响heritage的feature，周围邻居的态度和council的态度也很重要；有利的一面是州政府的那个affordable housing policy比较鼓励boarding house（但主要是鼓励新建而不是改造，特别是改造heritage 的)，另外就是willoughby council对heritage的房子有一些优惠措施，使用目的上也可放松；

4.优点就不说了，大家已经说得差不多了，这location，这面积。 best of the best！

Martin_2F

银靴族

发表于 2010-9-8 19:14 |显示全部楼层

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原帖由 H妈妈 于 2010-9-3 21:01 发表
属于什么ｚｏｎｅ？我觉得如果有开发商有兴趣拆了建公寓的话还是有很多利润的

这个就不用想了。低密度的R2 zoning，在conservation area里，又还是heritage listed。

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