[财经新闻] 悉尼墨尔本高端住宅房价下跌逾一成 [复制链接]

发表于 2026-9-11 10:55 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

alven 发表于 2026-9-11 09:47
就像疫情的时候一样，人人都觉得悉尼的房价会大跌，恐慌蔓延而已。
变数就是各级政府能不能受得了？州政 ...

疫情时候，Chatswood房价下跌到 200万就可以买house，自己去查。5月份以后，纽省政府印花税已经减少了18%。投资客已经不买，悉尼市场已经下跌过 10%，这是共识，而且新闻报道已报了，其实真正中高区已跌过15-20%。这次下跌才刚刚开始。

发表于 2026-9-11 10:57 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xq052b 发表于 2026-9-11 10:09
2房老semi 租金1000/w

真有那么高吗？两房直接去租apt好了，又新又舒服，何必花1000块去租老破房啊 ...

差不多，有一个排房租1100一周，但跟房价比不值得租。

粤式油鸡

发表于 2026-9-11 11:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由粤式油鸡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者粤式油鸡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pan123au 发表于 2026-9-11 11:55
疫情时候，Chatswood房价下跌到 200万就可以买house，自己去查。5月份以后，纽省政府印花税已经减少了18% ...

“我的区” 没跌

智商二百五

发表于 2026-9-11 11:44 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

粤式油鸡发表于 2026-9-11 11:23
“我的区” 没跌

就等这些没有跌的区下跌。

ittgx

发表于 2026-9-11 12:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ittgx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ittgx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ittgx 于 2026-9-11 12:24 编辑

墨尔本现在上市的房子，大多数房东看到差不多的offer能成交就赶快成交，绝不敢多等。

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2026-9-11 12:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ctsnzakl12@gmai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ctsnzakl12@gmai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

富人的游戏而已
跟普罗大众无关系

xinyuebj

发表于 2026-9-11 12:50 |显示全部楼层

此文章由 xinyuebj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xinyuebj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

superdigua 发表于 2026-9-11 08:12
低价住宅最迟从明年下半年开始下跌.

因为明年上半年会迎来白领失业潮. 失业率应该会升到 6%以上. ...

真的会有这么惨吗？

发表于 2026-9-11 14:26 |显示全部楼层

此文章由 superdigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superdigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

oed 发表于 2026-9-11 10:17
这个不能有，不然房价得跌30%

参考中国的情况, 但不会那么酷烈.

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

发表于 2026-9-11 14:31 |显示全部楼层

此文章由 superdigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superdigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xinyuebj 发表于 2026-9-11 12:50
真的会有这么惨吗？

GPT-6 Astra 的下一代 Bel, 已经足够好, 估计今年 11 月前后发布.

明年年初, Bel (以及其它智能类似的 AI 模型, 例如 fable 6, grok 5, 等等) 的价格会降到很低的水平, 从而迅速普及.

明年当然也会有更强大的 AI 新版本不断发布.

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

sunnyclh1211

发表于 2026-9-11 14:41 |显示全部楼层

此文章由 sunnyclh1211 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnyclh1211 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

superdigua 发表于 2026-9-11 14:31
GPT-6 Astra 的下一代 Bel, 已经足够好, 估计今年 11 月前后发布.

明年年初, Bel (以及其它智能类似的 A ...

AI现在真的很强大。想想3-4年前刚刚开始用AI的时候只会写邮件，还写的不清不楚的

多喝水，多喝水

发表于 2026-9-11 14:44 |显示全部楼层

此文章由 superdigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superdigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sunnyclh1211 发表于 2026-9-11 14:41
AI现在真的很强大。想想3-4年前刚刚开始用AI的时候只会写邮件，还写的不清不楚的
...

那时候还不知道 strawberry 里有几个 r

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

sunnyclh1211

发表于 2026-9-11 14:49 |显示全部楼层

superdigua 发表于 2026-9-11 14:44
那时候还不知道 strawberry 里有几个 r

哈哈哈，真的是这样。而且翻译也很古怪

多喝水，多喝水

发表于 2026-9-11 14:54 |显示全部楼层

此文章由 superdigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superdigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sunnyclh1211 发表于 2026-9-11 14:49
哈哈哈，真的是这样。而且翻译也很古怪

目前 AI 还不到 4 岁.

不知道 5 岁, 甚至 7 岁(2029 年)的时候会怎样.

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

登陆

发表于 2026-9-11 17:25 |显示全部楼层

此文章由登陆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者登陆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Backer 发表于 2026-9-11 08:59
Tradie一样买豪宅，不输科技新贵们呀。

Bondi 和 Toorak 的高价豪宅远不是 tradie 们能买得起的，现在中美两国高端豪宅购销两旺，很多都是AI公司的人在套利追棒，反观平价房产和澳洲一样，就一个跌字。

looflirpa

发表于 2026-9-11 17:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 looflirpa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 looflirpa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

俱往矣，数风流房产，还看布村

Isydney

发表于 2026-9-11 19:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Isydney 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Isydney 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NZAUS 发表于 2026-9-11 08:31
再跌20%的底层逻辑在哪？我家门口几条街都是住了30-40年以上的。1-2个月才有一套房子上市，还有上市就撤了 ...

悉尼有多少条街道

Isydney

发表于 2026-9-11 19:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Isydney 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Isydney 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以后就不要考虑给孩子留房产了，下一代人不缺房子，到时候最缺的是人

Riverview

布鞋族

发表于 2026-9-11 19:07 |显示全部楼层

此文章由 Riverview 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Riverview 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Isydney 发表于 2026-9-11 19:04
以后就不要考虑给孩子留房产了，下一代人不缺房子，到时候最缺的是人

据说以后都AI了，至少不缺穷人。

冰糖雪梨汁

木屐族

发表于 2026-9-11 22:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由冰糖雪梨汁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者冰糖雪梨汁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

“足迹平均收入水平”VS“我的区没跌”

colu_au

发表于 2026-9-12 06:39 |显示全部楼层

此文章由 colu_au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 colu_au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

政府印花税、地税下跌后，从那增加税收呢？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2026-9-12 08:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pan123au 发表于 2026-9-11 10:55
疫情时候，Chatswood房价下跌到 200万就可以买house，自己去查。5月份以后，纽省政府印花税已经减少了18% ...

去年高点的时候也可以。

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

足迹最穷地产投资人

自游自在

水晶靴族

发表于 2026-9-12 19:22 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啥时跌到白菜价

发表于 2026-9-12 19:25 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2026-9-12 08:20
去年高点的时候也可以。

加紧跌。

大黑天