换小房痛苦又怀旧，如何顺利过渡？

milkzhan

我打算等我干花园的活开始费劲的时候再downsize（估计得有70岁了），那个时候应该还有足够的自理能力，顶多是断舍离需要点时间。之前还是喜欢现有的house，因为住了几十年太有感情了，不舍得离开了。

happySpeculate

我不准备downsize，虽然只有老两口，不想住unit或者公寓，买了菜还要爬楼或者坐电梯，喜欢买完菜直接可以拿菜进房间，虽然有草地要割，等割不动的时候再说吧，断舍离的话，最近打算翻新厨房洗衣房BBQ地方，就是觉得退休了现在搞得动弄一个全新的，以后就不折腾了，翻新时直接断舍离一些不用的东西了，换小房还得交stamp duty，还得交管理费，现在房子开销都是花在自己房子上的

laikai000

是HOUSE换小房UNIT，还是把大房留给孩子，自己住小房?

damogao

我的新家早就设计好三代同堂了。
我们老了住后面的奶奶房。
前面给小孩住。

daybreak1203

以后小house会是主流

fabrica

happySpeculate 发表于 2026-7-19 14:27
我不准备downsize，虽然只有老两口，不想住unit或者公寓，买了菜还要爬楼或者坐电梯，喜欢买完菜直接可以拿 ...

以后机器人把麻烦的事情都解决了。

阿毛

千事可乐 发表于 2026-7-19 10:36
软文也是因为有用才写啊。因为有需求才有这种公司存在，因为有这种公司存在才有这种文章。因为有这种文章 ...

sprite_spurns

家里用不到的地方很容易养灰尘发霉对身体也不好

colu_au

情况各有不同

rayau2026

兩人住 是 三方足夠了 公寓和house各有優缺點

flowerhuang

tina50 发表于 2026-7-19 09:30
断舍离是一个逐步的过程，如果平时每隔两三年清理一次，根本不会发生需要整理几十年旧物的情况
逐步清理的 ...

+1

AreWeChinese

我想等老了时在后院建个Granny flat住。

selina79

AreWeChinese 发表于 2026-7-20 12:39
我想等老了时在后院建个Granny flat住。

唯一不确定的是孩子以后的去向，不要因为房子限制他们以后的决定

AreWeChinese

selina79 发表于 2026-7-20 13:01
唯一不确定的是孩子以后的去向，不要因为房子限制他们以后的决定

确实如此。

selina79

feifeirun 发表于 2026-7-19 10:23
我们已经换了，从远郊700平的六房换到内西220平的四房。孩子们都进了中学很快就要去大学，去上班。
收拾家 ...

内西是真方便啊，我孩子们住在erko, 也想过将来在那养老，闹中取静很喜欢。

feifeirun

selina79 发表于 2026-7-20 13:24
内西是真方便啊，我孩子们住在erko, 也想过将来在那养老，闹中取静很喜欢。 ...

是啊，very walkable

ctsnzakl12@gmai

微妙 发表于 2026-7-19 09:19
理解， 孩子都大了， 搬出去住了， 只剩老两口了， 觉得还是downsize比较合适的 ...

五十不到太早了

selina79

我觉得换小房不一定非得换到townhouse和apartment吧，可以换个生活便利，离市中心近或者离水近的小面积好打理的小house, 价格上可以是平级置换，但是生活方式改变而已

Flyingfree

damogao 发表于 2026-7-19 16:26
我的新家早就设计好三代同堂了。
我们老了住后面的奶奶房。
前面给小孩住。

其实考虑太长远也不一定是好事。

差不多八九十年前，我太公在南洋经商后积累了一些家资，因为日军南下于是草草结业返乡购田建房以为“子孙永业”。那时太公在清代祖宅隔壁新建了一套四合院，每个角传给一房，以为子孙居所。。。结果他逝后没几年，土改来了，然后子孙四散天下。。。。。。。。那新建的四合院我们一家子就没住过几年，一直到八十年代“拿回来后”，其实也没人住过。。。。到今天，还在和亲戚扯产权问题。。。。

luckycato

没事少看这些东西，绝大部分都是利益驱动割韭菜的

fangchong

我们不会downsize. 越大越舒服为什么委屈自己。以后有机器人割草做卫生，Tesla带出去，孩子也愿意回来住。越老越要独立自主，越要舒适。很多人downsize是因为财务关系，可以换出一大笔现金。但如果现金流够，为什么要以大换小？现在这个时代，谁的地大谁才越有资本。

黃國龍

fangchong 发表于 2026-7-24 09:27
我们不会downsize. 越大越舒服为什么委屈自己。以后有机器人割草做卫生，Tesla带出去，孩子也愿意回来住。 ...

換一筆資金,養老津貼會受到影響

looflirpa

nkzealot 发表于 2026-7-19 08:36
软文。

以下是AI总结。

没查AI，文章读下来首先想到的是downsize要多交一笔印花税中介费bond cleanining搬家费啥的，通常还附带淘汰旧家具购置新家具，拉动内需应该多多鼓励

endevour

selina79 发表于 2026-7-20 13:24
内西是真方便啊，我孩子们住在erko, 也想过将来在那养老，闹中取静很喜欢。 ...

内西治安怎么样啊，总感觉太靠近那些区了

selina79

endevour 发表于 2026-7-25 09:46
内西治安怎么样啊，总感觉太靠近那些区了

我一般都是过周末，erko跟newtown挨着，走过去很方便，但比newtown安静，像一个城中小village。
去central, townhall火车两三站，我没有中国胃，但如果需要吃中餐，去burwood, Hurstville 也很近。King street, Enmore road晚上9，10点都还很热闹，有点像国内的那种，所以即使回来比较迟，路上人多，感觉上会相对安全。
我左右邻居，一家是从英国搬过来的夫妻，女儿在悉尼大学读书，右边是一对新南退休的教授，孩子有事可以直接敲门的那种。走出来两三百米就是cafe, pub,但晚上很安静。Royal Prince Alfred Hospital就在附近，反正还挺符合我对退休生活的期待。

feifeirun

endevour 发表于 2026-7-25 09:46
内西治安怎么样啊，总感觉太靠近那些区了

我住summer hill-lewisham-petersham 这片，很安静，很多林荫道，公园。社区氛围很好。