中国零工经济掩盖了就业市场的困境，并加剧了社保体系压力

Flyingfree

dominos 发表于 2026-7-9 14:18
当时问我澳洲就是看有没有加成，但是发现澳洲微软工资也就是美国一半多。主要是税率等。美国他基本上找不 ...

我觉得回国会不习惯的，在欧美二十年，回去那是。。。。。。。。

来土澳，应该调整不会太久就可以了，。

figtree1

symeteor 发表于 2026-7-9 13:55
笑死了，你还是别回复了，越回复越暴露你的无知

“一个基本常识就是，美国房产税的是按照购买时的价格计算的啊，不是和澳洲一样按照每年估价计算啊。十几年前的七八十万的房子，房产税也不是按照现在的价格计算啊”


别的不说，你的这个常识是错的。

大多数州是按政府评估价值（Assessed Value）计算，而不是直接按购买价格。 地方政府会定期评估房产价值，评估值通常接近市场价，或者是市场价的一定比例，然后乘以当地税率计算房产税。�

不过，各州规则不同：
大多数州：政府会定期重新评估房产价值，因此即使你没有卖房，房价上涨，房产税也可能上涨。
加州比较特殊。根据著名的 Proposition 13，房产税通常以购买时的价格作为计税基础，以后每年评估价值上涨一般不超过2%，直到房屋出售或发生某些所有权变更后才重新按市场价值评估。因此，加州长期持有房产的人，房产税往往远低于新买房的人。

Flyingfree

figtree1 发表于 2026-7-9 14:33
“一个基本常识就是，美国房产税的是按照购买时的价格计算的啊，不是和澳洲一样按照每年估价计算啊。十 ...

依你这个说法，加州一套较好地段过得去的房子一年交10万地税也正常啊。因为极少人会一步到位第一套房子就买到最好的然后住一辈子。我们第一代移民的，大多都是先上手，然后过些年再升级，完全有可能最后住着一套花了三四百万买的房子（事实没付那么多，因为一路升级，都是稍微加点）。

记得，湾区以前那个著名的贴子，女主和老公双IT职工，结果女主一死，老公光速回国找到女人结婚。。。。女主父母甚至连带女主骨灰回国的钱都没有（后来骨灰被安置在房子前面一个角度）。记得说他们住的房子价值4-5百万刀。

陆xun

Flyingfree 发表于 2026-7-9 14:59
依你这个说法，加州一套较好地段过得去的房子一年交10万地税也正常啊。因为极少人会一步到位第一套房子就 ...

是不是那个老公一直拍视频的那个？ 已经再婚了？

Flyingfree

陆xun 发表于 2026-7-9 15:17
是不是那个老公一直拍视频的那个？ 已经再婚了？

老公拍的视频我不知，当时是那女主一直有发文，她有好多同学校友朋友啥的都在网上骂那男的。然后那男的在国内的娶的已经怀孕了，按网上的推算，就是女主人还没死，男的就已经成功回国搞上并让人怀孕了。。。。那男的视频我没看过，我只看过人家上传的有关文章与照片。

dominos

figtree1 发表于 2026-7-9 14:33
“一个基本常识就是，美国房产税的是按照购买时的价格计算的啊，不是和澳洲一样按照每年估价计算啊。十 ...

有些人知识基本是零。以为搜索一下就知晓天下事了。喜欢当杠精。其他各种开支是1%基础2被不止。reddit 有个帖子。非官方数据。加州除非你买的很早，这十几年的持有成本都是现在房价的3%左右。当年新闻王治郅的豪宅就是3.1%的税。

dominos

Flyingfree 发表于 2026-7-9 14:28
我觉得回国会不习惯的，在欧美二十年，回去那是。。。。。。。。

来土澳，应该调整不会太久就可以了，。 ...

不一定。自己家乡吗！我儿子女儿回国每次都不想回来。埋怨我当年移民干什么。他的儿子也这样。国内的便利呆管国外回去简直是享受。美国很多也很落后的。比如破旧的街道。

potter.leon

dominos 发表于 2026-7-9 15:27
有些人知识基本是零。以为搜索一下就知晓天下事了。喜欢当杠精。其他各种开支是1%基础2被不止。reddit 有 ...

美国房产税1%到3%都有，各州不同，有美国博主介绍过

Flyingfree

dominos 发表于 2026-7-9 15:30
不一定。自己家乡吗！我儿子女儿回国每次都不想回来。埋怨我当年移民干什么。他的儿子也这样。国内的便利 ...

小屁孩懂个啥！人生选啥不重要，重要的是有得选。你给他们有了不止一个选择的机会，以后他们要怎干是他们的事，但有的人，从出生就没得选。

peachlpy

还是得看什么地方，家人能不能帮衬。一二线城市的年轻人就算找不到什么好工作，日子也不难过。我国内家在大学附近，看着长大的邻居家的00后们都生孩子了还住在爷爷奶奶家，都是独生子女，父母和爷爷奶奶都是老师或者医生，收入稳定花钱也少，拥有的一切都是他们的。孩子当个小学老师，当个护士一个月几千块钱，钱拿到手都自己花掉了。这种状态也说不上是好还是不好，感觉他们也没什么压力，但也没有想出去看看和卷的心态。

大悉尼居民

铁人三项~

Flyingfree

peachlpy 发表于 2026-7-9 15:52
还是得看什么地方，家人能不能帮衬。一二线城市的年轻人就算找不到什么好工作，日子也不难过。我国内家在大 ...

六个钱包，还真不是假的。当然，有的人是掏空，有的则是享有六个钱包的福利

sun-shine

足迹一大帮唱响中国论， 在中国50岁都退休，四处旅游，养老了。 。-- 共产主义都实现了

dominos

peachlpy 发表于 2026-7-9 15:52
还是得看什么地方，家人能不能帮衬。一二线城市的年轻人就算找不到什么好工作，日子也不难过。我国内家在大 ...

东北三线城市也这样。生活成本低。大部分都是独生子女。几个老人最后都是这跟独苗的。日子过的惬意着呢。只要没有太大上进心的，小日子悠哉游哉的。不过有上进心的都出国或是去北上广了。最后过二十年一看，还不如在老家活得好。

hgaox

dominos 发表于 2026-7-9 17:42
东北三线城市也这样。生活成本低。大部分都是独生子女。几个老人最后都是这跟独苗的。日子过的惬意着呢。 ...

可是东北的生育率在全国看属于洼地呀

hist1

future2521 发表于 2026-7-9 12:23
今年还有1600万毕业生，澳洲这么关心，打包全收了？

你对1600万年轻同胞不闻不问，怎么这么冷血啊。

hist1

sun-shine 发表于 2026-7-9 16:40
足迹一大帮唱响中国论， 在中国50岁都退休，四处旅游，养老了。 。-- 共产主义都实现了 ...

哪有一大帮就那十几二十个，只是回帖特别踊跃形成是一大撮的假象。

玉堇

hist1 发表于 2026-7-9 17:55
你对1600万年轻同胞不闻不问，怎么这么冷血啊。

也没有不闻不问，不就上个澳洲论坛来指责澳洲网友以关心的名义黑中国年轻人群了吗？

limuc1

Flyingfree 发表于 2026-7-9 14:59
依你这个说法，加州一套较好地段过得去的房子一年交10万地税也正常啊。因为极少人会一步到位第一套房子就 ...

一兄弟拼死拼活，挣了两套房，人没了，老婆找个小的，没pr的，

bbb12345

Jerrybull 发表于 2026-7-9 13:38
怎么省，工作了20年，正是上有老下有小，湾区的物价包括房价，不是一个离职赔偿就管够的，
MSFT里面拿500 ...

300萬，利息一年也有15萬，不夠花？

Flyingfree

limuc1 发表于 2026-7-9 18:54
一兄弟拼死拼活，挣了两套房，人没了，老婆找个小的，没pr的，

这。。。。。连子女都没留一个半个？

Flyingfree

bbb12345 发表于 2026-7-9 19:12
300萬，利息一年也有15萬，不夠花？

按他说的，300万是卖了房子后收拢的全部资产。。。。那个如果留在加州大机会是不够花（肯定比不上他当前的生活水准），但是搬到别的州或来澳或回国，那肯定是够的嘛，美刀还是挺值钱的。

JHHHS

现在似乎经济都不行

limuc1

Flyingfree 发表于 2026-7-9 19:24
这。。。。。连子女都没留一个半个？

有，

Isydney

说水深火热毫不为过

Y叔

灵活就业

Jerrybull

bbb12345 发表于 2026-7-9 19:12
300萬，利息一年也有15萬，不夠花？

15万还要交税，在湾区两娃家庭，肯定不够

potter.leon

Jerrybull 发表于 2026-7-10 08:29
15万还要交税，在湾区两娃家庭，肯定不够

量入为出吧，否则多少都不够

Jerrybull

potter.leon 发表于 2026-7-10 09:59
量入为出吧，否则多少都不够

就是在科技巨头上班20年，有多少人20年能存下300万

dominos

Flyingfree 发表于 2026-7-9 19:28
按他说的，300万是卖了房子后收拢的全部资产。。。。那个如果留在加州大机会是不够花（肯定比不上他当前 ...

卖了房子只有100-200万。我估计是150左右。因为房地产不景气。200是最理想。遣散费原话是能扛个一年多。估计也就50万左右。二孩家在加州开销很大的。私校加补课一年就15打不住。地产开支十几万。生活又要十万。夫妻两个都上班还剩不了多少。就像问你在上海，300万人民币能养老吗？不可能的，何况没300.不如1000多万回国到老家小城市一月3000能和加州吃喝用一样，还有300米大房子。郊区还有大地房子。空气还好。