澳洲房产拍卖清盘率持续下跌

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pan123au 发表于 2026-6-24 15:51
如果没有记错， 达拉斯是 2%， 加利福利亚是 1%，不过好像跟邮编有关。

查了一下，加州还是狠适合炒房的^_^

Annual cap: 2% maximum increase per year (or inflation rate if lower)

Applies to: All properties—residential, commercial, and vacant land

Base year value: Assessed value is set at purchase price, then grows 2% annually

Resets on: Sale, transfer of ownership, or new construction

Tax rate: Limited to 1% of assessed value plus voter-approved bonds

NZAUS

gentleboy 发表于 2026-6-24 14:14
在科技最发达的美国，房价和收入比也才4左右，这个和什么时代没关系

房子作为民生必需品，不应该带有过 ...

美国那么大，人口分散啊，澳洲人口主要集中在东海岸大城市

ysc

gentleboy 发表于 2026-6-24 14:14
在科技最发达的美国，房价和收入比也才4左右，这个和什么时代没关系

房子作为民生必需品，不应该带有过 ...

我非常同意你的愿景，我也希望是这样。
但是我身体很诚实，哪里有钱赚我就投资哪里。跟我愿景无关。

inandbr

投资房不好说，自住房其实是个好机会。如果真等到rate cut，房价又会涨起来了

tony111

potter.leon 发表于 2026-6-24 14:57
大概也会跟中国学，躺平，啃老

这个也是美好的愿望罢了，中国基础费用便宜，生活成本底怎么都可以过，这里要么houmless，毕竟centralink的钱不够租房，现在房租多贵啊。

inandbr

pan123au 发表于 2026-6-24 14:41
因为美国有landtax 1-2%, 所以房价不太容易涨，如果澳洲也实行landtax 1-2%，保证悉尼150-500万house 来 ...

你这个纯属一知半解拿来糊弄人。首先landtax不是1-2%，高的确实有2%+，但是低的是0.3%+；而且很多州，房价还有cap，200万的房子，可能只按照50万算的，买得早的话。另外美国stamp duty是远小于我们的，他们的自住房贷还能抵税。

总的来说，整个税务体系是完全不一样的，根本不能类比