工党预算让步对你意味着什么？

玉堇

hurstviller 发表于 2026-6-19 10:27
不说工党政策先，说人
澳洲年轻人工资，一年有没有可能攒下20K？这个不难吧？
但你不能说我自己得住个两 ...

Median taxable income across all taxpayers is typically closer to A$60,000–70,000, depending on the year.

这是税前的中位数，每年省20K不难？

ctsnzakl12@gmai

意味这是真正民主的国家
民主的力量

sarahlin

hurstviller 发表于 2026-6-19 10:27
不说工党政策先，说人
澳洲年轻人工资，一年有没有可能攒下20K？这个不难吧？
但你不能说我自己得住个两 ...

你听Hanson的演讲就知道现在年轻人有多苦了，大城市房租一周平均$650，一年税后就是34K，加上基本开销一年税后基本开销都超过5万了，如果要存2万那就是税后7万，工资要到9万朝上，你觉得有多少30以下的年轻人能达到这个收入？

xq052b

阿麟 发表于 2026-6-19 09:22
部分同意你的观点， 工党还是会上台。
房价会下落。
但年轻人还是买不起的。

hurstviller

玉堇 发表于 2026-6-19 10:36
Median taxable income across all taxpayers is typically closer to A$60,000–70,000, depending on t ...

中位数赚60K-70K的人，就应该租250/W的公寓单间，吃住行就应该控制在450/W，凭啥就非要说攒不下钱
真的想买房，周末再去打一天兼职咯，就把周末这200多攒下来一年也有10K了
总不能既要又要吧？

至于低于中位数的年轻人，稍微反省一下为什么不好好读书，为什么不好好读书也不好好上Tafe
也不能Teenage的时候扰乱社会，过了Teen就抱怨社会
总不能既要又要吧？

咱们论坛里的，有多少不是从辛苦打工开始的
读书时候有没有做过早上5点上班的活，还是没有做过半夜还没到家的活？

hurstviller

sarahlin 发表于 2026-6-19 10:43
你听Hanson的演讲就知道现在年轻人有多苦了，大城市房租一周平均$650，一年税后就是34K，加上基本开销一 ...

我刚回复了这个问题，年薪60-70K，你怎么敢自己每周花650在住宿上
每周300找不到房住？

pg09

只有让有钱人挣到钱，没钱人才能挣到钱，有钱人都没钱了，没钱人怎么挣钱，毕竟还没到共产主义社会，不要简单想房价跌了就是好事，经济差了买不起的还是买不起，而且不管自住还是投资谁愿意买的房不涨呢，更别说跌了，就算房子跌了很多人都能买的起房了，一想未来式负资产，谁还回去买呢，银行贷款也会更难，一系列的问题都会产生，房价涨其实不是问题，经济差才是根本，经济好，人人有钱挣，谁会去说房价高，工党sb就是不懂这些，把给乌克兰的那些钱给老板姓不好吗

sarahlin

hurstviller 发表于 2026-6-19 11:28
中位数赚60K-70K的人，就应该租250/W的公寓单间，吃住行就应该控制在450/W，凭啥就非要说攒不下钱
真的想 ...

你也真是不知食肉糜了，$250肯定是要和比人合租了，学生还好，一般上了班的很多人不愿意过这种生活的，合租会产生一些矛盾不愉快，为了攒房钱牺牲生活质量也是必须的吗？如果都要这样那买房就是没法负担的，而不是通过这种抠抠索索过日子攒钱来买的，如果大家都要这样才能买房恰恰证明社会出了问题！

我们当然不能纵容年轻人去捣乱或者好吃懒做，但是很多全职正经工作也就6，7万工资一年，不成都让他们搞群租，然后晚上跑Uber去赚首付吧，这是不对的

homedream

sarahlin 发表于 2026-6-19 10:43
你听Hanson的演讲就知道现在年轻人有多苦了，大城市房租一周平均$650，一年税后就是34K，加上基本开销一 ...

一个人租一套两室一厅的公寓，你开玩笑吧？工资那么低，还要高标准的生活，house就是降到五六十万，这样的人也买不起。我们想当年几乎都是和别人合租过过来的。

onricky

有一些炒房专户不值得同情，知道有个人，去年11月本来准备要炒接近2.8m的house，今年3月份因为加息又匆匆以接近原价抛盘至今还没卖出。这一类人之所以炒高价房，大概就是以前从低价房炒起，随着楼价越来越高，甜头尝了不少，就象赌徒炒红了眼。

homedream

sarahlin 发表于 2026-6-19 12:07
你也真是不知食肉糜了，$250肯定是要和比人合租了，学生还好，一般上了班的很多人不愿意过这种生活的，合 ...

自己独立卧室，何用厨房卫生间，怎么就差了？这都叫苦的话，更不要贷款买房子了。

博闻

对个人股票投资者没任何让步。。。唉。希望工党不会因此输掉大选，我可不想要一族党和跟一族党结盟的自由党当政。

马马杜

意味着选票

homedream

onricky 发表于 2026-6-19 12:13
有一些炒房专户不值得同情，知道有个人，去年11月本来准备要炒接近2.8m的house，今年3月份因为加息又匆匆以 ...

谈不上同情不同情。炒房是投资，有风险。你不能看贼吃肉，不看贼挨打。嫉妒人家炒房赚钱，没看到人家面临高息和维修费用的压力，看到人家赚钱就加税，赔钱就笑话人家。

sarahlin

homedream 发表于 2026-6-19 12:12
一个人租一套两室一厅的公寓，你开玩笑吧？工资那么低，还要高标准的生活，house就是降到五六十万，这样 ...

即便是一室公寓也要至少500一周，跟人合租两室的每人也要350-400一周。$250那得住客厅了，谁愿意啊。

我们年轻的时候也是合租过来的，都知道怎么回事。合租最大的问题是隐私和起居不一致的问题，西方社会很讲究这些的，不像我们华人愿意为了存钱不惜牺牲自己的生活质量。

potter.leon

博闻 发表于 2026-6-19 12:16
对个人股票投资者没任何让步。。。唉。希望工党不会因此输掉大选，我可不想要一族党和跟一族党结盟的自由党 ...

不炒股没投资房不做生意工资比较低的基本不受影响，当然，自住房价格会跌但无所谓。想上车的小伙伴们应该会投工党。

sarahlin

房价说到底还是供应远远跟不上新移民涌入的速度，疫情开放后工党那几年让多少移民涌进来是有数据的，现在墨尔本和悉尼都拥挤成什么样了大家都能感受到，不是不要移民咋都是第一代移民，而是政府让太多移民一下子进来根本超过了城市的规模和负荷，这才是今天房价、租金、生活成本和其它很多问题的根本原因。

onricky

homedream 发表于 2026-6-19 12:19
谈不上同情不同情。炒房是投资，有风险。你不能看贼吃肉，不看贼挨打。嫉妒人家炒房赚钱，没看到人家面临 ...

对，要炒房就要承担风险和后果，不能总是怪政府的政策没有一直支持着炒房专业户。

Perth好

意味着他们根本不知道自己该干嘛，纯粹试探

jliuau

樟脑丸 发表于 2026-6-19 09:58
我很奇怪一点。都说年轻人买不起房子。
如果是好区肯定买不起，但一般般的区应该问题不大。
举个例子，墨尔 ...

说买不起的都是那些无病呻吟的人，他要住好区大宅又不想努力。

ysc

patrickhornsby 发表于 2026-6-19 09:16
大胆预测，工党还是会上台，原因很简单。真正买不起房子的是占据大部分人澳洲人口。
税务改革只要将房价拉 ...

如果要我一定赌下次大选谁会获胜， 我会赌一国党。

现在很明显了， 工党就是要收税（而不是借债填 NDIS，和AUKUS）。而且最低30% 的税率非常非常高，因为以前有免税额和阶梯税率。 30% 一下子没人多交好几万的税。 这个是从Gen X 那代人口袋里出的。
我觉得有10% 选民会触及到利益。因为这次收税太黑， 我觉得抗议会持续很久，并且绝对会影响到下一次选举。 选民很简单， 既然你做初一，那就不要怪选民做15.

在这次CGT改革中，其实房产和NG被提起的并不多，而且抗议声浪并不大。
大部分澳洲人已经有房子了。 没房的主要是年轻人。

房价短期靠金融（利率以及贷款额度）， 中期靠经济（工作好不好，经济好不好），长期靠人口（移民）
税务改革在这个里面影响很小很小。

jliuau

博闻 发表于 2026-6-19 12:16
对个人股票投资者没任何让步。。。唉。希望工党不会因此输掉大选，我可不想要一族党和跟一族党结盟的自由党 ...

愤怒的退休老头老太会用选票狠狠教训工党的。cgt几乎动了人家的粮仓，你说可恨不？

charlestcm

工党能执政，并不是自己能做的多好，而是对手太弱。工党以为自己是澳洲的大救星，事实上只是另外一坨而已。

xq052b

ysc 发表于 2026-6-19 12:42
如果要我一定赌下次大选谁会获胜， 我会赌一国党。

现在很明显了， 工党就是要收税（而不是借债填 NDIS ...

最大概率，工党少数政府，什么法案都通不过议会

这不是最坏结果

ysc

maxinfang 发表于 2026-6-19 09:24
工党只是让房价便宜一点 不代表年轻人买得起
打了对折年轻人也不一定买得起
工党自己也说了 真的要可负担 ...

普及一个知识点,或者就是我的观点: 所谓的可负担是一个虚拟的,永远不可能实现的目标.

我们来定义下可负担: 比如说一个蓝领(工人, 护士,现在年薪大概10万每年), 他/她的5年工资买个能住的房子,或者10年工资买个2层楼的豪宅.
那隐含的房价就是50 / 100万.
一般蓝领一辈子能工作的时间大概是35年. 总的收入(折算到今天的收入就是350万)
就算100万,买了房子,那剩下的250万去干什么?

交税: 教育,基建, 国防等等.
消费: 任何大量的消费支出会导致通货膨胀. 因为消费的背后都是人的服务,包括旅行,餐馆, 一切的一切,都是人劳动的结果. 太多人消费而不去服务,一定是通胀.
投资: 房产! 股票,等等.

好, 你看如果房子便宜了, 钱必须去其他的地方,不是被收税就是导致资产(房产!) 价格升高,或者通胀(为了保值,必须寻求稀缺资产,房产股票!).
所以, 房产是永远不可能便宜的. 因为人们劳动多出来的钱会自然而然推升房价的.

给你个例子吧, 我曾经做过非常非常粗略的估计
纽约1920年代, 房产折算成黄金再折算成今天的美金,大概是100万美元.
上海1950年代,好像是50-60万美金.

人性不变 - 就是人为了生存会付出非常非常多的劳动去获取住的地方,那就是房子.

结论就是大家所期望的可负担,只不过是政客来麻痹群众,来获取自己权力的一个幌子而已.

xq052b

ysc 发表于 2026-6-19 13:11
普及一个知识点,或者就是我的观点: 所谓的可负担是一个虚拟的,永远不可能实现的目标.

我们来定义下可负 ...

+1

而且房子的大小，内饰，居住水平一直在进步

现在新盖的project home，放到过去，妥妥的豪宅

hurstviller

sarahlin 发表于 2026-6-19 12:07
你也真是不知食肉糜了，$250肯定是要和比人合租了，学生还好，一般上了班的很多人不愿意过这种生活的，合 ...

两人分租一个两房一厅有什么影响到上班族了？
怎么60K年薪的还要夜夜笙歌带人回来搞趴？
我这叫何不食肉糜？我这叫看不起本来只能吃糠粥的但是非要吃肉糜好吧？

我观点很明确，就算年薪60K，真心想买个房，咬着牙努力点五年能出首付（这点努力都不想付出，那就去堪培拉去图文巴去朗塞斯顿找工作呗，反正60K的工作那边只要有工就不会低过这个待遇，但那边房价便宜多了）
买房这事丰俭由人，爸妈有钱的自不用说，工作好的工资高的可以选择先享受后攒钱，还是早点攒钱买房
最怕的就是工资低还非要住两房一厅，别人买啥跟着买啥，度假花个5K不心疼的，因为他们买不起房的时候从来不审视自己，只会骂社会赖政府

话说回来，60K年薪的，更应该考虑怎么多赚点钱吧？努力进修积极求职不丢人，做做兼职加加班也不丢人
怎么年轻人这点苦吃吃你看着就心疼了？
心疼也轮不到外人心疼，自有年轻人的爸爸妈妈来心疼，有钱的爸爸妈妈心疼就赶紧给钱，没钱的爸爸妈妈，心疼就给孩子讲讲勤劳致富勤俭持家的道理

maxinfang

ysc 发表于 2026-6-19 13:11
普及一个知识点,或者就是我的观点: 所谓的可负担是一个虚拟的,永远不可能实现的目标.

我们来定义下可负 ...

同意 利率降到 区间 3-4 瞬间全部可负担。。。  现在是6-7
什么啊呀 工资10几倍 好可怕 算上利率扛不住 工资多少都拿来还房贷了
工资多少拿来 交租金了
但是降到3的 时候 房价就翻上去

可负担是个变量  当别人用可变量 讲成常识 常量 恒量
本身要么蠢 要么坏

一个投资带了杠杆属性 同时也就要考虑的他的成长性
一个消费带了可负担属性 考虑的本就是他的 供需平衡

而澳洲的房价为什么跌不下去 真的是不可负担吗 恰恰如工党所言 是太可负担 （资金的避风港）因为
澳洲没有其他更好的投资手段 资金只能去房产 其实 是房产可负担性很高 加上高租金回报
所以从政策上 工党的做法是 有一定作用的 这我承认

但是更好的做法 应该通过 把资金影响更具有 吸引力的地方 这反而是更有利于澳洲经济的
所以工党的做法 无疑也算是一种解法 但是在我这不是最优解而已
  
因为当以后利率降到3以下的时候 房价的反弹将会是更可怕的 因为没有办法用融资手段投入更赚钱的其他经济手段
高速的洪水 会倒灌回房产
带来一波不可想象的房价暴涨 当然这个周期是很长的 但是这个趋势 是显而易见的
因为澳洲的根本问题 就是需求 和 供应 政府 和经济体系 无能力 或者没有足够的效率 提供 相应的 供给
除了精神上呐喊 口头上的情绪价值 也就是澳洲的价值观 民主的优势 或者我们说的阿Q 精神

hurstviller

homedream 发表于 2026-6-19 12:12
一个人租一套两室一厅的公寓，你开玩笑吧？工资那么低，还要高标准的生活，house就是降到五六十万，这样 ...

所以他才是他自己说的“何不食肉糜”
有多大头戴多大帽子
我一周到手1000刀我要拿700在住宿上这是不是疯
这种活该买不到房

忙碌的华侨城

工党再胡搞就会被一国党上台