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楼主:astina

[财经新闻] 储备银行关于保持利率不变的声明 [复制链接]

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发表于 2026-6-16 18:13 |显示全部楼层
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政府在这几个月向关联企业发放了200亿无息贷款,这笔债权贷币无疑推高了通胀,鉴于失业率和经济数据下滑,RBA不敢调准而已。政府这种加税和补贴政策是推高通胀的最大元凶。
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发表于 2026-6-16 18:38 |显示全部楼层
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利率是没变,但物价上涨不少,感觉手里的钱比去年这个时候更紧了...

发表于 2026-6-16 18:42 |显示全部楼层
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日本加息了。
在为期两天的货币政策会议后,2026年6月16日日本央行决定将政策利率上调 25个基点,由 0.75% 提升至 1.00%。这一基准利率水平打破了持续约30年的超低利率状态,创下了自 1995年9月以来的最高纪录。

发表于 2026-6-16 18:49 来自手机 |显示全部楼层
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oed 发表于 2026-6-16 16:42
怎么啥也没干?物价,大涨了一级,房价也涨了一级,还圈了一批5%的买房群体。这和RBA的前任没什么区别, ...

加息导致经济活动减少,但是不会减少通胀。也就是经济停滞,通货膨胀。合成一个词叫滞胀,这个应该是我们澳大利亚未来的经济大方向,我认为谁上台都一样。

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足迹最穷地产投资人

发表于 2026-6-16 18:52 来自手机 |显示全部楼层
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170601 发表于 2026-6-16 17:47
降了三次,买不起
加了三次,怎么还是比降之前贵那么多?还是买不起

房产周期就是信贷周期,房价走弱就意味着一般人也接不了盘,只有手里有大量现金的人才可以。
足迹最穷地产投资人

发表于 2026-6-16 18:53 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 天涯浪客 于 2026-6-16 19:02 编辑
kogarahapt 发表于 2026-6-16 17:48
握个爪儿。
我一直用Excel记录房贷情况,也包括利率。
那天发现百分比数字跟一年前数字一模一样时也是一 ...


未来趋势大概率是滞胀。RBA自己也没办法。

把最近所有的动作合在一起看,高息环境,政府加税,限制移民,所有的动作不都是往经济停滞的方向走吗?这还没算AI呢。

另外通胀降没降,大家自己感觉好了。

所以未来的方向就是滞胀嘛,这也不难判断。
足迹最穷地产投资人
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发表于 2026-6-16 19:59 |显示全部楼层
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8月份再加?

发表于 2026-6-16 20:27 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2026-6-16 18:53
未来趋势大概率是滞胀。RBA自己也没办法。

把最近所有的动作合在一起看,高息环境,政府加税,限制移民 ...

现在已经是滞涨了.

发表于 2026-6-16 20:27 |显示全部楼层
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走一步退一步全当没走

发表于 2026-6-16 20:31 |显示全部楼层
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就看下半年会怎样走了
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发表于 2026-6-16 20:43 |显示全部楼层
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The big Aussie short: Hedge funds bet a record $11 billion against the big four banks
We’ve all seen the movie and remember the crash of 2008. Now a big short is underway in Australia, with investors making a record $11 billion move.

https://www.news.com.au/finance/ ... 6e98fd8f760f13ee3cd

在 X 上看到有人提到这个事情。。。。。。

我也不懂,就问了下 AI

这篇文章提到的“110亿澳元做空四大行”可以说是澳洲金融界近期最大的大新闻。简单来说,这绝不是普通的市场杂音,但也并不意味着澳洲银行系统要走向崩溃。

传统的“做空澳洲银行”剧本通常是华尔街或海外对冲基金作为“宏观游客”,押注澳洲房地产泡沫破裂、居民债务爆雷。但这一次的剧本完全变了——它是一场由澳洲本土专业基金经理领头、基于基本面和估值严重脱节的“理性围剿”。

这波创纪录的做空潮,背后有几个核心的逻辑和市场变化:

1. 估值被捧得太高,处于“完美定价”状态
过去一年多里,澳洲四大行(尤其是CBA)的股价一路上扬。CBA的远期市盈率(P/E)一度被推高到了26倍左右,四大行的平均估值也达到了20倍,而它们的20年历史平均水平只有15倍左右。这意味着市场给银行股票定价时,默认未来不能出任何一点差错。

本地基金的看法:像 Firetrail 和 Regal 这样的本土多空对冲基金认为,银行目前的盈利增长根本撑不起这么高的溢价,估值回归均值(从20倍回到15倍)只是时间问题。

2. 联邦预算案成了“灰犀牛”
今年5月澳洲联邦预算案中关于削减负扣税(Negative Gearing)和调整资本利得税(CGT)的政策方向,直接砍断了银行过去几年最赚钱的发动机——投资客房贷。

据投行估算,由于政策预期收紧,原本维持在7%左右的房贷信用增长,在未来12到18个月内可能会腰斩至3%~4%。投资客贷款的利率通常比自住客更高、利润更丰厚,这部分的萎缩直接打击了银行未来的每股收益(EPS)。

3. 宏观环境进入“温水煮青蛙”模式
2026年以来,澳洲联储(RBA)为了对抗顽固通胀又连续加息了3次。加息虽然短时间内能提升贷款利息,但副作用已经显现:

坏账拨备增加:越来越多的工薪阶层和中小企业供款压力见顶,银行必须拨出大笔资金准备应对坏账,这直接从利润里扣除。

净息差(NIM)被两头挤压:存款端由于各家银行都在激烈抢夺资金,银行付给储户的利息成本在飙升;贷款端由于 Macquarie 等数字化银行的激进竞争,四大行又不敢把利息加得太狠,导致中间的利润差变窄(比如西太平洋银行 Westpac 的净息差已滑落至 1.94%)。

4. 过去最大的“保护伞”正在失效
以往做空澳洲银行被称为“寡妇交易”(Widow-maker trade,意指风险极大、有去无回),因为澳洲规模高达3万亿澳元的超级年金(Superannuation)系统有源源不断的新增资金。这些被动指数基金为了追踪大盘权重,必须无条件、机械式地买入四大行股票,从而把空头踩爆。

但目前交易员发现,Super 的这种被动买盘流入在财年结束前已经基本“对齐”并开始放缓。更重要的是,不少 Super 基金自己也开始增加量化或系统性策略的配置,一旦银行盈利预期开始下修,这些机构资金甚至会反过来加入做空或者抛售的行列。

总结:散户需要恐慌吗?

普通投资者不需要恐慌。澳洲四大行依然是全球资本最充足、拥有政府存款担保和极强护城河的优质资产,它们的股息短期内不会消失。

但这110亿澳元的做空头寸是一个极强的警示信号:当前买入或重仓四大行的性价比已经跌入近十年的低谷。聪明钱在押注一场“由于盈利放缓带来的股价去泡沫(修正)”,而不是雷曼兄弟式的系统性崩盘。
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新闻达人 2019年度勋章

发表于 2026-6-16 21:26 |显示全部楼层
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好消息

发表于 2026-6-16 21:34 |显示全部楼层
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再加工党 民调要完蛋了

发表于 2026-6-16 21:42 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 maxinfang 于 2026-6-16 21:55 编辑
kolinxu 发表于 2026-6-16 20:43
The big Aussie short: Hedge funds bet a record $11 billion against the big four banks
We’ve all see ...


现在澳洲 只能买矿 和 生活必需品垄断行业 两超 bunnings
有点报负的 希望公司有前景的 想上市的应该会果断离开
留下的就是骗股民钱的 真仙股
澳洲的很多app 科技类应用简直是落后到惊人 除了最有钱的cba 可能稍微好点
现在的公司 如果上市了 也应该移动美国交易所 不过在这里呆久了 可能早已经失去竞争力了 生产力了

发表于 2026-6-16 21:50 来自手机 |显示全部楼层
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TGTG 发表于 2026-6-16 15:27
200分到账

我去,忘记参加了。这回没看见链接呢怎么

发表于 2026-6-17 09:09 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2026-6-16 15:25
取消负扣祱和 改变CGT政策, 悉尼房价大跌,引发RBA 改变货币政策。

不会跌, 很多人等着买房,这首事实, 房屋供应不足也是事实, 除非法律现在一部分人买房(比如PR不能买)

现在的跌只战术上的,不是澳洲经济的战略目标,可能会涨慢点, 大跌个20,30% 不要想了。 想想大多数澳洲人拥有房产,突然你的资产跌30%, 好几年白干,
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发表于 2026-6-17 09:11 来自手机 |显示全部楼层
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声明微微偏鹰

发表于 2026-6-17 09:12 |显示全部楼层
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kanweng 发表于 2026-6-17 09:09
不会跌, 很多人等着买房,这首事实, 房屋供应不足也是事实, 除非法律现在一部分人买房(比如PR不能买 ...

确实,现在的情况其实就是控制涨慢点,慢慢涨

发表于 2026-6-17 09:43 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2026-6-17 09:50 |显示全部楼层
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kanweng 发表于 2026-6-17 09:09
不会跌, 很多人等着买房,这首事实, 房屋供应不足也是事实, 除非法律现在一部分人买房(比如PR不能买 ...

悉尼中位价格已从去年高峰时的 177万下跌20-25%到 今年6月初的 138万。

发表于 2026-6-17 09:53 |显示全部楼层
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cute-hebe 发表于 2026-6-17 09:12
确实,现在的情况其实就是控制涨慢点,慢慢涨

悉尼150万以下房子可能在慢跌,200-400万房子跌的鼻青脸肿的,几乎没有人参加拍卖。
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发表于 2026-6-17 10:07 来自手机 |显示全部楼层
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继续观望
大概率会迅速进入降息通道
澳洲不仅是油价降,还有房价降也会导致消费减少,类似于中国那种房价跌了造成居民心理预期收入减少。

发表于 2026-6-17 10:19 |显示全部楼层
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he275 发表于 2026-6-16 16:33
AI的答复:从官方声明来看,澳洲央行(RBA)做决定确实不以“调整房价”为目的,但在实际操作中,房价的 ...

问个问题,如果RBA降息,房价推高,那么买不起房子的选民会不会变成支持一国党,或者绿党?如果是这样,RBA还会降息吗?
不是说现在数据显示,选民已经年轻化了。政府想要拉年轻人的选票?

发表于 2026-6-17 12:46 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2026-6-17 09:50
悉尼中位价格已从去年高峰时的 177万下跌20-25%到 今年6月初的 138万。

再跌能跌到哪里去?跌到110万?可能吗

发表于 2026-6-17 13:21 |显示全部楼层
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本帖最后由 pan123au 于 2026-6-17 13:22 编辑
NZAUS 发表于 2026-6-17 12:46
再跌能跌到哪里去?跌到110万?可能吗


日本,2008-2012年的美国,现在中国房价,还有十几,二十年前的Perth 和 昆士兰房价断崖式的下跌,97年的香港房价,都跌成负资产,还有1990-1996年悉尼房价。能不能跌到 110万,没有肯定答案,但有可能。只要新政策和利息不变,皆有可能。

发表于 2026-6-17 13:32 |显示全部楼层
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本帖最后由 he275 于 2026-6-17 13:33 编辑
patrickhornsby 发表于 2026-6-17 10:19
问个问题,如果RBA降息,房价推高,那么买不起房子的选民会不会变成支持一国党,或者绿党?如果是这样,R ...


你说得在理。虽然不少人反对政府政策改变,但参与房地产投机的人只占澳洲人口的一部分。根据澳洲统计局(ABS)和各大智库的数据,真正拥有多套投资房并享受这些税收减免的“投机或投资人群”在总人口中仅占不到 15%。有相当多的人,尤其是年轻人是支持这次改革。





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发表于 2026-6-17 15:22 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2026-6-17 13:21
日本,2008-2012年的美国,现在中国房价,还有十几,二十年前的Perth 和 昆士兰房价断崖式的下跌,97年的 ...

澳洲人口不断流失,移民不断减少有可能,否则根本不可能

发表于 2026-6-17 16:19 |显示全部楼层
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170601 发表于 2026-6-17 15:22
澳洲人口不断流失,移民不断减少有可能,否则根本不可能

当年日本和美国的人口也没有减少,不是一样大跌。估计你们没有经历过这种房产大跌事情. 澳洲Perth和昆士兰就发生过,要看经济形势和政府政策。
虽然30年来看多悉尼房产,但从去年开始看空悉尼房产,特别是今年5月份政府出台取消负扣祱和CGT 新政策,现在肯定看空澳洲房产。
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发表于 2026-6-17 16:22 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2026-6-17 16:19
当年日本和美国的人口也没有减少,不是一样大跌。估计你们没有经历过这种房产大跌事情. 澳洲Perth和昆士 ...

但是日本不是吸引移民大量涌入的国家吧?

发表于 2026-6-17 16:35 |显示全部楼层
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170601 发表于 2026-6-17 16:22
但是日本不是吸引移民大量涌入的国家吧?

美国每年有那么多移民,2008-2012年房价不是一样跌。移民多是一个因素,但经济形势和政府政策是影响房价的主导因素。

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