超市龙头Woolworths将数百岗位外包海外

maxinfang

maxinfang 发表于 2026-6-10 11:05
租赁市场:恰好反过来,公寓是真正在承接住房（居住）需求的那一端。
租客没有买家那么挑——能负担、地点 ...

看懂澳洲这种畸形错配以后,也就理解了因果纠缠和分化的必然。聚焦到 house 的潜在买家和潜在卖家身上,会发现双方的行为正在把这种分化进一步固化。
一般以前刚需 house 买家的逻辑是"租不如买",但这个政策的影响是"买不如租"。因为现在 house 租金回报很低,就算房租上涨每周 100 刀,一年才 5000,而房价下跌 2–3 点,可能就是 5w。所以从心理上其实是可以等一等的:只要租金不上调到自己无法承受的范围内,他们就愿意在成熟的自住区享受设施、学区、便利,同时等待房价下跌。
对于潜在的卖家,他们知道市场变冷了,会设置止损位置,而不是盲目拿出来拍卖。auction rate 慢慢变低,会迫使他们降低心理价位的止盈位、或者止损位;但他们会更倾向于 off-market sale,比如有人出到我的买入价我就离开。再加上政策变化的可能性、还有祖父条款之类的其他原因,所以卖家会挂 limit 单而不是 market 单。结合起来,买卖市场就会出现多空博弈,交易量下降。
与此同时,house 租房市场这边: 在原本可以买入的那批人仍然选择租房的同时，更多新刚需买家加入house租房大队伍(新的、要生小孩的 couple 不断加入刚需行列,需求开始积累),另一方面要卖的 house 由于成交时间变长(曾经 4 个礼拜,现在要 4 个月),多出来的这几个月房子卡在在售状态、没进入租房池,导致租房供给减少。供需一进一出,最终造成租金市场的上调。

john420

一开始外包的是客服，现在开始财务、人力资源和IT，其中多数岗位来自IT部门

每一个大牛就是按照这个顺序裁掉他们的人员

lovejackie

john420 发表于 2026-6-10 11:42
一开始外包的是客服，现在开始财务、人力资源和IT，其中多数岗位来自IT部门

每一个大牛就是按照这个顺序裁 ...

都是可以work from home的岗位。。。政府硬推这个看似员工福利的时候，其实也把镰刀给了企业，一旦投入了钱搭建起远程办公的框架，外包只是时间问题。

maxinfang

oed 发表于 2026-6-10 10:00
经济不行了，房租如何涨？悉尼有2.5万套公寓空置，还有更多在建造中，真不知道谁买？ ...

经济下行和经济崩盘是两个不同的概念。
经济下行不代表房租一定会降——你不会觉得前几年房租的暴涨是因为经济上行吧?房租的锚 是空置率、移民和住房供给,所以经济放慢它也不会跟着降
真正能把房租和房价一起打崩的,只有经济崩盘,而原因其实很简单:
澳洲就靠两根柱子撑着——资源矿和人矿 出口资源进口人矿
比如服务业教育， 不是考海外留学生？
比如房产，不是靠海外移民？
比如旅游，不是靠海外观光客？
这就好像如果美股大盘真的崩了， 不是因为其他的 只是因为七姐妹崩了

oed

maxinfang 发表于 2026-6-10 10:52
澳洲的供需失衡,关键其实不在总量,而在结构——是供给与需求的错配。这几年 house 与公寓的涨幅鸿沟正是 ...

还有一个很重要的因素，投资属性，现在house的投资属性条件开始消失，你说的问题会再平衡的。

maxinfang

oed 发表于 2026-6-10 12:05
还有一个很重要的因素，投资属性，现在house的投资属性条件开始消失，你说的问题会再平衡的。 ...

一个税收优惠没了而已 也不代表投资属性消失了 不要那么悲观
只要有人还有我要拥有一套属于自己的自住house的梦想 那么就会被投资方以某种方式收割的
市场交易最可怕的泡沫 永远来自于人最深的渴望

melmonash

海外哪里

oed

maxinfang 发表于 2026-6-10 12:14
一个税收优惠没了而已 也不代表投资属性消失了 不要那么悲观
只要有人还有我要拥有一套属于自己的自住hou ...

好吧，拭目以待。有能力能拿住的当然可以继续投资，而且现在是好时机。

maxinfang

oed 发表于 2026-6-10 12:21
好吧，拭目以待。有能力能拿住的当然可以继续投资，而且现在是好时机。 ...

如果是股票的话 现在肯定不是好的买点 如果是自住需求的话 现在永远是最好的时机
投资建议等一个回调支撑 回看17年高点 站住可买 跌破止损

Y叔

这种以后会越来越多

Y叔

melmonash 发表于 2026-6-10 12:16
海外哪里

哪里不重要，肯定是人工成本低的地方

flowerhuang

澳洲的人工贵啊！

Seawave

最傻逼的政府，规定什么最低工资，本来市场决定的事情。为啥不规定最高工资，每小时不高于最低工资的5倍，这样多公平

VICKYCCS

税改是惩罚辛苦努力的普通工作者，澳洲为数不多的垄断企业领悟政府的政策，不要让澳洲人辛苦工作了，坐等福利吧。

john420

以后转行蓝领的也会越来越多

JohnnyWoung

印度的程序员用vibe coding，澳洲也用vibe coding，为什么不外包？

yzh1999

JohnnyWoung 发表于 2026-6-10 12:49
印度的程序员用vibe coding，澳洲也用vibe coding，为什么不外包？

因为vibe不太一样

JohnnyWoung

yzh1999 发表于 2026-6-10 12:54
因为vibe不太一样

没事，最后用澳洲的vibe review就行

oed

maxinfang 发表于 2026-6-10 12:23
如果是股票的话 现在肯定不是好的买点 如果是自住需求的话 现在永远是最好的时机
投资建议等一个回调支撑 ...

这次税改总的说来是正面的，只是这个30%的最低税有点不合理，应该是叠加到个税上。

yzh1999

JohnnyWoung 发表于 2026-6-10 13:02
没事，最后用澳洲的vibe review就行

Review要比vibe贵多了

maxinfang

oed 发表于 2026-6-10 13:07
这次税改总的说来是正面的，只是这个30%的最低税有点不合理，应该是叠加到个税上。 ...

没啥正面不正面的  看你站哪 这次税改的问题 是应该在预算案出来前 先公布方向试一下水
同时准备好应答 很多质疑
不是内容的问题 是内容的呈现方式太难看了 被人诟病 这恰恰也是工党现在最大的问题
就是工党想学科廷时代的效率改革 高效 但是 他理解错了 效率
效率不是要快和急 而是要在短时间内做很多有用的事情 才叫效率
如同建房 好像数字上获批5w一季度慢慢在追进度 效率提高了 但是实际建出的房子完工率却是在不断降低的
现在 简直东施效颦的 观感
就比如他没有很好的应对 startup 公司cgt的 反扑
因为如果这个让步了 就是说预算案考虑不周 那么整个预算都会被期待review
但是 工党又想必须要快点敲定 因为 越大的改革 越拖后果越严重  因为所有人的决定都会被拖住

来个不恰当的比喻
就像一家大公司突然给长期合作的供应商发了一份新合同，上面写着：“下个月起，原材料价格压低50%，不同意就解约。”
供应商一看，这根本没法做，正准备收拾包袱找下家（各自前行，不耽误生命）。结果大公司一看大家反应这么激烈，又赶紧补了一句：“哎别走啊，咱们其实还可以再开会商量商量，看看能不能打个折。”
讽刺点：供应商非但没有觉得你在追求效率，反而觉得你根本没有做过市场调研，是在“拍脑袋”做决策。接下来，谁还敢跟你做长期规划？

tigerbalm

盈利第一。

JohnnyWoung

yzh1999 发表于 2026-6-10 13:08
Review要比vibe贵多了

Review也是烧token

joshua_cas

两超是日进斗金，他们都有压力，不知道赚的钱去哪里了

lovejackie

Seawave 发表于 2026-6-10 12:33
最傻逼的政府，规定什么最低工资，本来市场决定的事情。为啥不规定最高工资，每小时不高于最低工资的5倍， ...

为了多收税甭，又拉选票又多进账，税阶却雷打不动的。烟草税也是类似的手段，不断加码，美其名曰既能限制大家抽烟又能多收税，结果就是走私烟烂大街，全面失控，钱全到了黑帮走私人手上。

YumeYuki

好久没看WWS的catalogue，昨天顺手看了下最新的，那版面设计看起来巨廉价，像是高中刚毕业的学生做的

今天就刷到降本增笑的新闻了

八月飞雪

理货的能外包吗？

groper

八月飞雪 发表于 2026-6-10 15:51
理货的能外包吗？

理货最容易用机器人替代了，技术其实都挺成熟的。那么多仓库和工厂都是机器人干的，超市改造一下就可以。

八月飞雪

groper 发表于 2026-6-10 15:59
理货最容易用机器人替代了，技术其实都挺成熟的。那么多仓库和工厂都是机器人干的，超市改造一下就可以。 ...

你说的是仓库理货，零售货架的理货需要拆包、摆齐、补货、换价签........

BubblesAu

woolie是不是得罪人了，外包的又不是他一个，回回被摘出来当典型